Realizacja robót budowlanych w formule „Zaprojektuj i Wybuduj” w zakresie nadbudowy, rozbudowy i przebudowy budynku Szkoły Podstawowej nr 3 przy Al. Wojska Polskiego 34 w Pruszkowie

Tytuł

Realizacja robót budowlanych w formule „Zaprojektuj i Wybuduj” w zakresie nadbudowy, rozbudowy i przebudowy budynku Szkoły Podstawowej nr 3 przy Al. Wojska Polskiego 34 w Pruszkowie.
WSR.271.12.2022

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie pełnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem prawomocnego/-ych pozwolenia/-ń na budowę i rozbiórkę oraz na jej/ich podstawie wykonanie robót budowlanych obejmujących rozbudowę, przebudowę i nadbudowę budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Miry Zimińskiej – Sygietyńskiej przy Al. Wojska Polskiego 34 w Pruszkowie oraz budowę garażu z boiskiem na dachu i trybuną wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Inwestycja polegająca na zaprojektowaniu a następnie na wykonaniu robót budowlanych (,,zaprojektuj i wybuduj”), obejmuje działkę o numerze ewidencyjnym 262 z obrębu 0021 Pruszków, położoną przy Al. Wojska Polskiego 34 w Pruszkowie, stanowiącą własność Zamawiającego. Zakres zamówienia obejmuje rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku szkoły wraz z podniesieniem standardu wyeksploatowanego już obiektu.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie pełnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem prawomocnego/-ych pozwolenia/-ń na budowę i rozbiórkę oraz na jej/ich podstawie wykonanie robót budowlanych obejmujących rozbudowę, przebudowę i nadbudowę budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Miry Zimińskiej – Sygietyńskiej przy Al. Wojska Polskiego 34 w Pruszkowie oraz budowę garażu z boiskiem na dachu i trybuną wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Inwestycja polegająca na zaprojektowaniu a następnie na wykonaniu robót budowlanych (,,zaprojektuj i wybuduj”), obejmuje działkę o numerze ewidencyjnym 262 z obrębu 0021 Pruszków, położoną przy Al. Wojska Polskiego 34 w Pruszkowie, stanowiącą własność Zamawiającego. Zakres zamówienia obejmuje rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku szkoły wraz z podniesieniem standardu wyeksploatowanego już obiektu.
Lista prac, które należy przewidzieć to:
• rozebranie parterowych budynków od strony ul. Kubusia Puchatka,
• demontaż warstw dachowych, kominów oraz prefabrykowanych korytkowych płyt dachowych ze skrzydła wschodniego oraz zachodniego (stropy nad piętrem pierwszym pozostają),
• budowa nowego skrzydła szkoły od strony północno zachodniej oraz nadbudowa o jedną kondygnację dwóch istniejących skrzydeł dwukondygnacyjnych wraz z wykonaniem ewentualnych wzmocnień konstrukcji istniejącego budynku na podstawie ekspertyzy konstrukcyjnej sporządzonej na etapie wykonywania projektowania,
• przebudowa pomieszczeń kuchni oraz powiększenie stołówki szkolnej,
• przebudowa pomieszczeń administracyjnych,
• remont pomieszczeń oraz montaż sufitów podwieszonych w części istniejącej zgodnie z oznaczeniami na rzutach,
• doprowadzenie do zgodności z obecnymi normami dotyczącymi akustyki i czasu pogłosu poprzez zastosowanie materiałów o odpowiednich parametrach akustycznych,
• dostosowanie do wymagań ppoż części istniejącej, obudowanie istniejących klatek schodowych, wydzielenie stref pożarowych oraz przedsionka pożarowego,
• montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu,
• montaż instalacji wentylacji mechanicznej dla pomieszczeń nowo projektowanych oraz pomieszczeń dydaktycznych w części istniejącej,
• przebudowa wewnętrznego patio,
• budowa placu zabaw przeznaczonego dla klas 0,
• wymiana części ogrodzenia,
• renowacja bieżni oraz mniejszego boiska szkolnego,
• budowa wiaty śmietnikowej,
• w miejscu większego boiska budowa garażu podziemnego z boiskiem na dachu,
• przebudowa układu drogowego w rejonie dojazdu do nowego garażu,
• remont elewacji części dydaktycznej budynku,
• montaż podnośnika do biblioteki publicznej przy Szkole,
• niezbędna przebudowa infrastruktury podziemnej,
• wycinka drzew kolidujących z rozbudową oraz kompensacyjne nasadzenia nowych drzew,
• montaż tymczasowych szatni szkolnych,
• przystosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych.
Zamawiający informuje, że inwestycja dofinansowana będzie z Rządowego Funduszu Polski Ład

Informacje dodatkowe

Zamawiający informuje, że w niniejszym postępowaniu zgodnie z art. 139, najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

Wykaz i krótki opis warunków

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
- spełnia warunki udziału w postępowaniu opisane w rozdziale II ust. 7 SWZ,
- nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 108 i art. 109 w zakresie wskazanym w rozdz. II pkt 8.2 i pkt 8.3 SWZ,
- złożył ofertę niepodlegającą odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 ustawy Pzp.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Opis Sekcji III.1.3.) Zdolność techniczna i kwalifikacje zawodowe:
Wykonawca spełni ten warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że:
1/ wykonał roboty budowlane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w tym:
- co najmniej dwie roboty budowlane odpowiadające swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia tj.: polegające na budowie budynków użyteczności publicznej w technologii stalowej modułowej lub prefabrykowanego szkieletu drewnianego wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, o powierzchni użytkowej min. 1500 m2.
Każda z przedstawionych prac musi mieć wartość brutto min 16 000 000,00 zł.
oraz
- co najmniej jedną robotę budowlaną odpowiadającą swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia tj.: polegającą na nadbudowie budynków oświatowych w technologii stalowej modułowej lub prefabrykowanego szkieletu drewnianego o wartości min. 12 000 000,00 zł brutto.
2/ wykonał usługi, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te dostawy lub usługi zostały, w tym:
- nie mniej niż jedną usługę polegającą na wykonaniu wielobranżowej budowlanej i wykonawczej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę dla przedsięwzięcia polegającego na budowie budynków oświatowych w technologii stalowej modułowej lub prefabrykowanego szkieletu drewnianego wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, o wartości min. 650 000,00zł brutto.
3/ dysponuje lub będzie dysponował osobami niezbędnymi do wykonania niniejszego zamówienia, tj. co najmniej:
a/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji projektanta branży architektonicznej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta ww. specjalności.
b/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji projektanta w branży konstrukcyjno-budowlanej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta ww. specjalności.
c/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji projektanta w branży sanitarnej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta ww. specjalności.

informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem (załącznik Wykonawcy);
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
cd. Opis Sekcji III.1.3.) Zdolność techniczna i kwalifikacje zawodowe:
d/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji projektanta w branży elektrycznej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta w ww. specjalności.
e/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji sprawdzającego projekt branży architektonicznej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta lub sprawdzającego ww. specjalności.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

f/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji sprawdzającego projekt branży konstrukcyjno-budowlanej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta lub sprawdzającego ww. specjalności.
g/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji sprawdzającego projekt branży sanitarnej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta lub sprawdzającego ww. specjalności.
h/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji sprawdzającego projekt branży elektrycznej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta lub sprawdzającego ww. specjalności.
i/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami bez ograniczeń do pełnienia funkcji kierownika budowy, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku kierownika budowy ww. specjalności.
j/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami bez ograniczeń do pełnienia funkcji kierownika robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 5-letni staż pracy na stanowisku kierownika robót ww. specjalności.
k/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do kierowania robotami bez ograniczeń do pełnienia funkcji kierownika robót budowlanych, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 5-letni staż pracy na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót ww. specjalności.
l/ jedną osobę posiadającą odpowiedniej uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do kierowania robotami bez ograniczeń do pełnienia funkcji kierownika robót budowlanych, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 5-letni staż pracy na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót ww. specjalności.

Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa)

a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;
Wzór wykazu robót stanowi załącznik nr 5 do SWZ.
b) wykaz usług wykonanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy/usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego dostawy/usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy;
Wzór wykazu usług stanowi załącznik nr 5 do SWZ.
c) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 6 do SWZ.
d) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 6 do SWZ.

Warunki realizacji zamówienia

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w przypadkach określonych w art. 455 PZP. Szczegółowy wykaz przewidzianych zmian umowy zawarto w załączniku nr 4 do SWZ „wzór umowy” , który w całości jest dostępny na stronie prowadzonego postępowania pod adresem https://bip.um.pruszkow.pl/

Warunki otwarcia ofert (miejsce)

Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem „Formularza do złożenia, zmiany, wycofania oferty lub wniosku” dostępnego na miniPortalu i udostępnionego również na stronie zamawiającego. Funkcjonalność do zaszyfrowania oferty przez Wykonawcę jest dostępna dla wykonawców, w szczegółach danego postępowania.

I)
1/ Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp/zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, zamówienia na dodatkowe roboty budowlane, które stanowić będą nie więcej niż 25 % wartości zamówienia podstawowego.
Zakres zamówienia na podobne:
- roboty budowlane, wykończeniowe, instalacyjne ,
- dostawy elementów wyposażenia tego samego rodzaju, które zostały określone w zamówieniu podstawowym.
(zamówienie powinno polegać na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, i powinno być zgodne z jego przedmiotem).
Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zamówienia przy obliczaniu wartości niniejszego zamówienia publicznego.
2/ Ww. roboty zostaną udzielone w przypadku zaistnienia uzasadnionej potrzeby rozszerzenia zamówienia podstawowego i zostaną zapewnione środki finansowe na ten cel, na podstawie odrębnej umowy.
Prace te będą zlecone na podstawie kosztorysu ofertowego w oparciu o wskaźniki cenotwórcze wskazane w formularzu ofertowym oraz ceny jednostkowe przyjęte w kosztorysie ofertowym zamówienia podstawowego, sporządzonym po wykonaniu dokumentacji projektowej i oddzielnej umowy zaś dla robót nie występujących w zamówieniu podstawowym kalkulacja będzie oparta na kosztorysie sporządzonym w oparciu o wskaźniki cenotwórcze z formularza ofertowego oraz średnie stawki krajowe Sekocenbud za kwartał poprzedzający wystąpienie tych robót.
Jeżeli roboty, przewidziane do wykonania na skutek okoliczności, będących podstawą do zmiany Umowy, nie odpowiadają opisowi pozycji w kosztorysie ofertowym, ale jest możliwe ustalenie nowej ceny na podstawie ceny jednostkowej z kosztorysu ofertowego poprzez analogię, Wykonawca jest zobowiązany do wyliczenia ceny taką metodą i przedłożenia wyliczenia Zamawiającemu.
Spełnienie powyższych warunków jest konieczne do dokonania zapłaty za wykonanie robót dodatkowych, w przypadku gdy w ocenie Zamawiającego stanowić one będą roboty dodatkowe.
II) Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 200 000,00 zł. (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100)
III) Zamawiający unieważni postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli zaistnieje jedna z przesłanek wskazanych w art. 255 ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje możliwości unieważnienia postępowania, jeżeli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane..