Wielkość lub zakres
1)Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie budynku operacyjno - biurowego na potrzeby Grupy Rozpoznania Obrazowego i Elektronicznego w Mirosławcu. Wykonawca będzie realizował roboty budowlane w oparciu o Decyzję o pozwoleniu na budowę Nr 12/O/2020 z dnia 16.08.2020 r. Realizacja zamówienia wiąże się z dostępem do informacji niejawnych na poziome POUFNE. W związku z powyższym Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia na podstawie art. 54 ust. 1 Ustawy z dnia 05.08.2010 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. 2019, poz. 742) są zobowiązani do ochrony informacji niejawnychBudynek został usytuowany na działkach nr 39/16 i 39/17 obr. 0127 Mirosławiec stanowiących teren zamkniętych MON.W ramach inwestycji należy wykonać budynek wyposażony m.in. w instalacje: wod.-kan., grzewcze, wentylację, klimatyzację, elektryczne, teletechniczne, SSP oraz gaszenia gazem, SA, SKD, TSN, okablowanie strukturalne. W budynku wydzielone będą strefy biurowe z pomieszczeniami administracyjnymi, higieniczno – sanitarnymi, socjalnymi, technicznymi, i salą audiowizualną oraz strefy magazynowe i techniczne m.in. z węzłem cieplnym, rozdzielnia elektryczną. Zaprojektowany budynek zakwalifikowano jako budynek niski (do 12 m) z dachem płaskim krytym papą. Rzut budynku to dwa skrzydła tworzące kąt rozwarty zbiegający się. •Układ konstrukcyjny:fundamenty: ławy i stopy żelbetowe, stropy: żelbetowe monolityczne, podpory: ściany wewnętrzne i zewnętrzne żelbetowe, stropodach: żelbetowy monolityczny, ściany działowe: z bloczków silikatowych.Klatki schodowe (3 szt.) żelbetowe•Wykończenie:Podłogi: wykładzina PCV, gres antypoślizgowy, posadzka epoksydowa.Ściany zewnętrzne: styropian + tynk cienkowarstwowy silikonowy na siatce barwiony w masie,ściany wewnętrzne: tynk cementowo – wapienny, okładziny: płytki ceramiczne, malowanie farbami epoksydowymi, emulsyjnymi, emulsyjnymi wodoodpornymi, pomieszczenia piwnicy nietynkowane malowane farbą epoksydową zmywalną.Sufity podwieszane kasetonowe na rusztach aluminiowych.•Podstawowe parametry techniczne budynku:Ilość kondygnacji: 3 naziemne + 1 podziemnaKubatura: 19 785,32 m3 Powierzchnia zabudowy: 1 237,76 m2Powierzchnia całkowita: 4 825,55 m2Powierzchnia użytkowa netto: 3 983,02 m2Zamierzenie inwestycyjne obejmuje również: elementy infrastruktury towarzyszącej, takie jak: agregat prądotwórczy, a także przebudowę sieci ciepłowniczej, budowę nowych przyłączy: wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikami chłonnymi, zbiornikiem p-poż, kanalizacją teletechniczną, ogrodzeniem, oświetleniem, budowę dróg, parkingów, ciągów pieszych, roboty rozbiórkowe m.in. w zakresie: rozebranie posadzki i fundamentu nieistniejącego budynku, nawierzchni, elementów nieczynnej infrastruktury, zbiornika podziemnego wody na cele p-poż, oraz na nieczystości (szambo). rozliczenie materiałów z rozbiórki wg zasad zgodnie ze wzorem umowy, wycinkę drzew i rozliczenie pozyskanego drewna wg zasad zgodnie ze wzorem umowy oraz wykonanie nasadzeń zastępczych.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również:a)Wykonawca wykona instrukcję bezpieczeństwa pożarowego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów– Rozdział 2, § 6.1. instrukcję eksploatacji dla wykonanych instalacji, instrukcję eksploatacji obiektów.b)Wykonawca przeprowadzi szkolenia wytypowanych przedstawicieli Administratora i Użytkowników z obsługi, zasad eksploatacji i podstawowej konserwacji bieżącej wszystkich urządzeń montowanych w obiekcie w terminie wyprzedzającym zgłoszenie gotowości Wykonawcy do odbioru. Terminy przeprowadzenia szkoleń winny być ujęte w harmonogramie rzeczowo- finansowym. Z przeprowadzonego szkolenia Wykonawca sporządzi protokół zawierający temat, zakres, datę oraz listę uczestników (z podpisami) szkolenia.c)Wykonawca ma obowiązek w terminie do 7 dni od wykonanego przeglądu serwisowego dostarczyć do Zamawiającego kopię protokołu przeglądu serwisowego, potwierdzonego przez Administratora.d)Wykonawca jest zobowiązany prowadzić serwis urządzeń wraz z wymaganymi materiałami eksploatacyjnymi przez okres do końca obowiązywania gwarancji). e)Wykonawca zobowiązany jest oznaczyć instalacje i rurociągi (oznaczenie instalacji co 3 m i przy zmianie kierunków) - opisać, jakie media znajdują się w rurociągach, zaznaczyć kierunki przepływu danego medium. Należy opisać również zawory – co odcinają (jakie medium oraz jakie pomieszczenia). Dla zaworów regulujących należy podać nastawy zaworów.f)Wykonawca zobowiązany jest opisać zainstalowane urządzenia – typ, model, numer seryjny oraz dane, co dane urządzenie obsługuje. Opisy należy wykonać na tabliczkach PCV lub metalowych i zamontować w sposób trwały. Dla każdej instalacji należy umieścić schemat instalacji w miejscach uzgodnionych z inspektorem nadzoru – dotyczy węzła co, ciepłej wody użytkowej w budynku, wentylacji, instalacji wod.-kan. g)Wykonawca wykona dokumentację kolaudacyjną – zgodnie z wytycznymi Zamawiającego oraz przekaże Zamawiającemu, zgodnie z zapisami ustawy z dnia 07.07.1994 r Prawo budowlane. z późniejszymi zmianami, materiały wymienione w art. 60 – to jest dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą. Przekazaniu podlegają również decyzje dotyczące obiektu, a także instrukcje eksploatacji: obiektu, instalacji i urządzeń związanych z tym obiektem.h)Wykonawca jest wytwórcą odpadów budowlanych. Po stronie Wykonawcy leży wykonanie na swój koszt utylizacji odpadów powstałych w wyniku robót budowlanych zgodnie z Ustawą o Odpadach z dnia 14.12.2012 r.i)Wykonawca przed przystąpieniem do przedmiotowego zakresu robót wykona inwentaryzację fotograficzną oraz po ich zakończeniu, wykona dokumentację powykonawczą fotograficzną w uzgodnieniu i pod nadzorem służb ochrony użytkownika. Dokumentacja fotograficzna (6 - 8 zdjęć) zostanie dostarczona Zamawiającemu odpowiednio do 14 dni licząc od daty przekazania terenu budowy oraz po zakończeniu robót zostanie dołączona do dokumentacji kolaudacyjnej.j)Wykonawca opracuje świadectwo charakterystyki energetycznej budynku zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.11.2008r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkowa oraz sposobu sporządzania wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej oraz w okresie gwarancyjnym po odbiorze końcowym robót budowlanych w pierwszym sezonie grzewczym po uzgodnieniu z Zamawiającym przeprowadzi badanie kamerą termowizyjną w celu sprawdzenia poprawności zaizolowania całego budynku i sprawdzi czy nie występują mostki termiczne na wykonanym dociepleniu obiektu. UWAGA:-Wszystkie roboty mają być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami.- Wszystkie materiały, urządzenia, których znaki towarowe lub nazwy własne zostały wskazane w dokumentacji projektowej należy traktować, jako przykładowe i dopuszcza się możliwość zastosowania materiałów równoważnych o parametrach nie niższych niż wskazane w dokumentacji projektowej, po uzyskaniu pisemnej akceptacji Zamawiającego.- Odstępstwa od wymagań podanych w STWiORB mogą mieć miejsce tylko w uzasadnionych przypadkach, potwierdzonych uzgodnieniami z przedstawicielem Zamawiającego, wyznaczonym do nadzorowania prac.