Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa Szkoły Podstawowej nr 3 przy Al. Wojska Polskiego 34 w Pruszkowie

Krótki opis

Inwestycja polegająca na zaprojektowaniu a następnie na wykonaniu robót budowlanych (,,zaprojektuj i wybuduj”), obejmuje działkę o numerze ewidencyjnym 262 z obrębu 0021 Pruszków, położoną przy Al. Wojska Polskiego 34 w Pruszkowie, stanowiącą własność Zamawiającego. Zakres zamówienia obejmuje rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku szkoły wraz z podniesieniem standardu wyeksploatowanego już obiektu.

Opis zamówienia

Lista prac, które należy przewidzieć to:
• rozebranie parterowych części budynku od strony ul. Kubusia Puchatka,
• demontaż warstw dachowych, kominów oraz prefabrykowanych korytkowych płyt dachowych ze skrzydła wschodniego oraz zachodniego (stropy nad piętrem pierwszym pozostają),
• budowa nowego skrzydła szkoły od strony północno zachodniej oraz nadbudowa o jedną kondygnację dwóch istniejących skrzydeł dwukondygnacyjnych wraz z wykonaniem ewentualnych wzmocnień konstrukcji istniejącego budynku na podstawie ekspertyzy konstrukcyjnej sporządzonej na etapie wykonywania projektowania,
• przebudowa pomieszczeń kuchni oraz powiększenie stołówki szkolnej,
• przebudowa pomieszczeń administracyjnych,
• remont pomieszczeń oraz montaż sufitów podwieszonych w części istniejącej przeznaczonej do remontu,
• doprowadzenie do zgodności z obecnymi normami dotyczącymi akustyki i czasu pogłosu poprzez zastosowanie materiałów o odpowiednich parametrach akustycznych,
• dostosowanie do wymagań ppoż. części istniejącej, obudowanie istniejącej klatki schodowej, wydzielenie stref pożarowych oraz przedsionka pożarowego i wykonanie innych prac koniecznych do wykonania wg ekspertyzy ppoż.,
• montaż instalacji wentylacji mechanicznej dla pomieszczeń nowo projektowanych oraz wybranych pomieszczeń w części istniejącej,
• przebudowa wewnętrznego patio,
• budowa placu zabaw przeznaczonego dla klas 0,
• wymiana części ogrodzenia,
• wymiana dużej bieżni,
• budowa wiaty śmietnikowej,
• remont elewacji obu skrzydeł dydaktycznych wraz z częścią przeznaczoną dla biblioteki publicznej i łącznikiem,
• montaż podnośnika do biblioteki publicznej przy Szkole,
• niezbędna przebudowa infrastruktury podziemnej,
• wycinka drzew kolidujących z rozbudową oraz kompensacyjne nasadzenia nowych drzew,
• montaż tymczasowych szatni szkolnych,
• przystosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych,
• pozostałe prace przewidziane w Szczegółowym Opisie Przedmiotu Zamówienia, Programie Funkcjonalno-Użytkowym i projekcie koncepcyjnym.
Dane liczbowe dotyczące budynku szkoły:
• wysokość budynku po rozbudowie i nadbudowie - 12 m (N) niski, 3 kondygnacje nadziemne,
• ilość kondygnacji podziemnych: 1, budynek częściowo podpiwniczony,
• urządzenia wentylacyjne zlokalizowane zostaną na dachu. W piwnicy pomieszczenia techniczne takie jak węzeł cieplny,
• powierzchnia pomieszczeń netto szkoły w stanie istniejącym /bez kompleksu sali gimnastycznej i biblioteki publicznej/ - około 2 850 m2,
• powierzchnia pomieszczeń netto przeznaczonych do rozbiórki / wyburzenia - około 300 m2,
• powierzchnia pomieszczeń netto dobudowywanych - około 2 600 m2,
• sumaryczna powierzchnia pomieszczeń netto po rozbudowie /bez kompleksu sali gimnastycznej i biblioteki publicznej/ - około 5 150 m2,
• powierzchnia pomieszczeń przeznaczonych do remontu i przebudowy (instalacja sufitów podwieszanych, wentylacja mechaniczna, przebudowa administracji, przebudowa zaplecza kuchennego oraz stołówki, malowanie sal dydaktycznych oraz korytarzy, remont sanitariatów, wymiana wybranych posadzek) – około 2 550 m2,
• obecnie budynek podzielony jest na dwie strefy pożarowe w kategorii ZL III. Pierwsza strefa to pomieszczenia dydaktyczne i ogólne. Druga strefa to pomieszczenia zespołu sportowego sali gimnastycznej. Należy doprowadzić do zmiany kategorii pomieszczeń sportowych do ZL I i w razie konieczności uzyskać stosowne odstępstwa od przepisów pożarowych. Prace te powinny być przeprowadzone na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego.

Informacje dodatkowe

Zamawiający informuje, że w niniejszym postępowaniu zgodnie z art. 139, najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

Wykaz i krótki opis warunków

Tu zostały opisane wykluczenia dodatkowe:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
- spełnia warunki udziału w postępowaniu opisane w rozdziale II ust. 7 SWZ,
- nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 108 i art. 109 i art. 7 ust. 1 Ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego oraz art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie w zakresie wskazanym w rozdz. II ust. 8 SWZ,
- złożył ofertę niepodlegającą odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 ustawy Pzp.

informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem (załącznik Wykonawcy);
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
cd. III.1.3) Zdolność techniczna i kwalifikacje zawodowe
e/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji sprawdzającego projekt branży architektonicznej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta lub sprawdzającego ww. specjalności.
f/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji sprawdzającego projekt branży konstrukcyjno-budowlanej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta lub sprawdzającego ww. specjalności.
g/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji sprawdzającego projekt branży sanitarnej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta lub sprawdzającego ww. specjalności.
h/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji sprawdzającego projekt branży elektrycznej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta lub sprawdzającego ww. specjalności.
i/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami bez ograniczeń do pełnienia funkcji kierownika budowy, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku kierownika budowy ww. specjalności.
j/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami bez ograniczeń do pełnienia funkcji kierownika robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 5-letni staż pracy na stanowisku kierownika robót ww. specjalności.
k/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do kierowania robotami bez ograniczeń do pełnienia funkcji kierownika robót budowlanych, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 5-letni staż pracy na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót ww. specjalności.
l/ jedną osobę posiadającą odpowiedniej uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektrommenergetycznych do kierowania robotami bez ograniczeń do pełnienia funkcji kierownika robót budowlanych, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 5-letni staż pracy na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót ww. specjalności.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Wykonawca spełni ten warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że
4.1/ wykonał roboty budowlane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w tym:
- co najmniej dwie roboty budowlane odpowiadające swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia tj. polegające na: budowie budynków w technologii stalowej modułowej lub prefabrykowanego szkieletu drewnianego, o powierzchni użytkowej min. 1500 m2.
Każda z przedstawionych prac musi mieć wartość brutto min. 16 000 000,00 zł,
oraz
- co najmniej jedną robotę budowlaną odpowiadającą swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia tj.: polegającą na: nadbudowie budynków w technologii stalowej modułowej lub prefabrykowanego szkieletu drewnianego o wartości brutto min. 12 000 000,00 zł.
4.2/ wykonał usługi, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, w tym:
- nie mniej niż jedną usługę polegającą na: wykonaniu wielobranżowej budowlanej i wykonawczej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę dla przedsięwzięcia polegającego na budowie budynków oświatowych w technologii stalowej modułowej lub prefabrykowanego szkieletu drewnianego wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, o wartości brutto min. 650 000,00 zł.
albo
- nie mniej niż jedną usługę polegającą na: wykonaniu wielobranżowej budowlanej i wykonawczej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę dla przedsięwzięcia polegającego na budowie budynków oświatowych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, o wartości brutto min. 300 000,00 zł.
oraz
- nie mniej niż jedną usługę polegającą na: wykonaniu wielobranżowej budowlanej i wykonawczej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę dla przedsięwzięcia polegającego na budowie budynków w technologii stalowej modułowej lub prefabrykowanego szkieletu drewnianego wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, o wartości brutto min. 250 000,00 zł.
4.3/ dysponuje lub będzie dysponował osobami niezbędnymi do wykonania niniejszego zamówienia, tj. co najmniej:
a/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji projektanta branży architektonicznej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta ww. specjalności.

Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa)

a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;
Wzór wykazu robót stanowi załącznik nr 5 do SWZ.
b) wykaz usług wykonanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy;
Wzór wykazu usług stanowi załącznik nr 5 do SWZ.
c) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 6 do SWZ.
d) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 6 do SWZ.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
cd. III.1.3) Zdolność techniczna i kwalifikacje zawodowe
b/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji projektanta w branży konstrukcyjno-budowlanej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta ww. specjalności.
c/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji projektanta w branży sanitarnej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta ww. specjalności.
d/ jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do projektowania bez ograniczeń do pełnienia funkcji projektanta w branży elektrycznej, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego,
Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać:
- co najmniej 10-letni staż pracy na stanowisku projektanta w ww. specjalności.
cd. wykazu osób w poz. III.1.2)

Warunki realizacji zamówienia

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w przypadkach określonych w art. 455 PZP. Szczegółowy wykaz przewidzianych zmian umowy zawarto w załączniku nr 4 do SWZ „wzór umowy” , który w całości jest dostępny na stronie prowadzonego postępowania pod adresem https://bip.um.pruszkow.pl/

Warunki otwarcia ofert (miejsce)

Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem „Formularza do złożenia, zmiany, wycofania oferty lub wniosku” dostępnego na miniPortalu i udostępnionego również na stronie zamawiającego. Funkcjonalność do zaszyfrowania oferty przez Wykonawcę jest dostępna dla wykonawców, w szczegółach danego postępowania

I)
1/ Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp/zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, zamówienia na dodatkowe roboty budowlane, które stanowić będą nie więcej niż 25 % wartości zamówienia podstawowego.
Zakres zamówienia na podobne:
- roboty budowlane, wykończeniowe, instalacyjne ,
- dostawy elementów wyposażenia tego samego rodzaju, które zostały określone w zamówieniu podstawowym.
(zamówienie powinno polegać na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, i powinno być zgodne z jego przedmiotem).
Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zamówienia przy obliczaniu wartości niniejszego zamówienia publicznego.
2/ Ww. roboty zostaną udzielone w przypadku zaistnienia uzasadnionej potrzeby rozszerzenia zamówienia podstawowego i zostaną zapewnione środki finansowe na ten cel, na podstawie odrębnej umowy.
Prace te będą zlecone na podstawie kosztorysu ofertowego w oparciu o wskaźniki cenotwórcze wskazane w formularzu ofertowym oraz ceny jednostkowe przyjęte w kosztorysie ofertowym zamówienia podstawowego, sporządzonym po wykonaniu dokumentacji projektowej i oddzielnej umowy zaś dla robót nie występujących
w zamówieniu podstawowym kalkulacja będzie oparta na kosztorysie sporządzonym w oparciu o wskaźniki cenotwórcze z formularza ofertowego oraz średnie stawki krajowe Sekocenbud za kwartał poprzedzający wystąpienie tych robót.
Jeżeli roboty, przewidziane do wykonania na skutek okoliczności, będących podstawą do zmiany Umowy, nie odpowiadają opisowi pozycji w kosztorysie ofertowym, ale jest możliwe ustalenie nowej ceny na podstawie ceny jednostkowej z kosztorysu ofertowego poprzez analogię, Wykonawca jest zobowiązany do wyliczenia ceny taką metodą i przedłożenia wyliczenia Zamawiającemu.
Spełnienie powyższych warunków jest konieczne do dokonania zapłaty za wykonanie robót dodatkowych, w przypadku gdy w ocenie Zamawiającego stanowić one będą roboty dodatkowe.
II) Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 300 000,00 zł. (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100)
III) Zamawiający unieważni postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli zaistnieje jedna z przesłanek wskazanych w art. 255 ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje możliwości unieważnienia postępowania, jeżeli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.

Krótki opis

Wykonanie zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa Szkoły Podstawowej nr 3 w Pruszkowie”, polegającego m.in. na rozbudowie, przebudowie i nadbudowie budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Miry Zimińskiej -Sygietyńskiej, położonej przy al. Wojska Polskiego 34 w Pruszkowie, wraz z poprawą infrastruktury komunikacyjnej oraz budową obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych (szatni szkolnych) w formule zaprojektuj i wybuduj.

Opis zamówienia

Wykonanie zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa Szkoły Podstawowej nr 3 w Pruszkowie”, polegającego m.in. na rozbudowie, przebudowie i nadbudowie budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Miry Zimińskiej -Sygietyńskiej, położonej przy al. Wojska Polskiego 34 w Pruszkowie, wraz z poprawą infrastruktury komunikacyjnej oraz budową obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych (szatni szkolnych) w formule zaprojektuj i wybuduj.