Remont, przebudowa i termomodernizacja budynku mieszkalno-użytkowego przy ul. Wyzwolenia 9 w Bielsku-Białej – etap I

Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu, przebudowy i termomodernizacji budynku przy ul. Wyzwolenia 9 w Bielsku-Białej wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczenia usługowo-magazynowego na pomieszczenie techniczne (przystosowanie pomieszczenia na potrzeby węzła cieplnego) i mieszkalne – etap I. Roboty będą prowadzone w budynku częściowo zamieszkałym i użytkowanym.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2023-03-02. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2023-01-26.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Co?

Gdzie?

• Śląskie › Bielski

Historia zamówień

Data	Dokument
2023-01-26	Ogłoszenie o zamówieniu
2023-02-22	Dodatkowe informacje
2023-04-17	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
2023-07-13	Zmiana umowy/koncesji w okresie jej obowiązywania
2023-12-12	Zmiana umowy/koncesji w okresie jej obowiązywania

Ogłoszenie o zamówieniu (2023-01-26)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer referencyjny: ZGM/23/006/BU
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Roboty budowlane w zakresie budynków 📦
Dodatkowy kod CPV: Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Bielski 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Adres pocztowy: Lipnicka 26
Kod pocztowy: 43-300
Miasto pocztowe: Bielsko-Biała
Kontakt
Adres internetowy: http://www.zgm.eu/ 🌏
E-mail: przetargi@zgm.eu 📧
Telefon: +48 334990602 📞
Fax: +48 334990633 📠
URL dokumentów: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-0173c832-9d46-11ed-94da-6ae0fe5e7159 🌏
URL do udziału: https://ezamowienia.gov.pl/ 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-01-26 📅
Termin składania ofert: 2023-03-02 📅
Data publikacji: 2023-01-31 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 022-063162
Numer Dz.U.-S: 22
Informacje dodatkowe

1. Osoba uprawniona do otwarcia ofert - Bogusław Urbaś, tel. 33 / 499 06 02; e-mail: przetargi@zgm.eu 2. W przypadku wystąpienia awarii systemu teleinformatycznego, która może spowodować problemy z otwarciem ofert w terminie określonym przez Zamawiającego, otwarcie nastąpi niezwłocznie po usunięciu awarii.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1. Roboty budowlane w ramach niniejszego zamówienia obejmują:

1) roboty rozbiórkowe,

2) remont dachu wraz z wymianą elementów konstrukcyjnych, wykonaniem nowego pokrycia oraz remontem kominów,

3) remont konserwatorski elewacji wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej,

4) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, z uwzględnieniem dostawy ciepła sieciowego z PK Therma Sp. z o.o. i prace budowlane wykończeniowe związane z odtworzeniem powierzchni po pracach związanych z uciepłownieniem budynku,

5) remont, przebudowę i modernizację instalacji sanitarnej,

6) remont, przebudowę i modernizację instalacji elektrycznej,

7) zmianę układu funkcjonalnego mieszkań, mającą na względzie ergonomię mieszkań zgodnie z zapotrzebowaniem inwestora i z wykończeniem ich do stanu użytkowania,

8) prace remontowe piwnic,

9) prace związane z zagospodarowaniem terenu wraz z pracami rozbiórkowymi pomieszczeń gospodarczych w podwórku oraz kanalizacją sanitarną,

10) budowę wiaty śmietnikowej i ogrodzenia zewnętrznego.

2. Zakres robót nie obejmuje:

1) remontu mieszkań nr 4 i 6 będących pustostanami,

2) docieplenia posadzki na gruncie w lokalu użytkowym,

które będą realizowane w kolejnym etapie.

3. W budynku oprócz lokali mieszkalnych znajdują się dwa lokale usługowe: gastronomiczny oraz lokal użytkowany aktualnie jako pomieszczenie magazynowe, znajdujące się na parterze budynku i dostępne przez niezależne wejścia. W wyniku przeprowadzonej inwestycji liczba lokali mieszkalnych pozostanie bez zmian, natomiast na parterze zlikwidowane zostanie pomieszczenie magazynowe, które zostanie przekształcone na pomieszczenie węzła cieplnego, a częściowo będzie włączone do lokalu mieszkalnego. Nowe pomieszczenie węzła cieplnego zaprojektowano zgodnie z wytycznymi P.K. „Therma” Sp. z o.o. Lokal gastronomiczny pozostanie w dotychczasowym miejscu i układzie funkcjonalno-przestrzennym, z wyjątkiem dostosowania pomieszczeń sanitarnych do aktualnych przepisów techniczno-budowlanych. Pomieszczenia higieniczno-sanitarne w lokalu gastronomicznym zostały zaprojektowane przy założeniu zatrudnienia powyżej 10 osób tj. osobno dla kobiet i mężczyzn. W przypadku zatrudnienia do 10 osób dopuszcza się umieszczenie wspólnej ubikacji dla kobiet i mężczyzn. Wszystkie lokale mieszkalne zostaną wyposażone w pomieszczenia sanitarne (łazienki) oraz kuchnie lub aneksy kuchenne w przypadku mieszkań 1-pokojowych. Przyjęto założenie, że pomieszczenia sanitarne i kuchnie w lokalu mieszkalnym nr 3 pozostają bez zmian w związku z wysokim standardem wykończenia pomieszczeń, które zrealizowali najemcy we własnym zakresie.

4. Dane techniczne budynku:

Budynek położony jest na działce nr 841 obręb 0005 Biała Miasto. Pełni funkcję mieszkalno-usługową z 6 lokalami mieszkalnymi oraz 2 lokalami usługowymi:

- powierzchnia użytkowa budynku ogółem – 608,12 m2,

- powierzchnia zabudowy – 322,32 m2,

- kubatura – 2.673,45 m3,

- wysokość – 11,15 m,

- liczba kondygnacji – 3 naziemne, 1 podziemna (częściowe podpiwniczenie),

- rok budowy – ok. 1920.

Budynek stanowi element zabytkowego układu urbanistycznego, wpisanego do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 07.02.1987 r., KL.IV.5340/14/87, A-479/87 i z tego względu podlega szczególnej ochronie prawnej.

Czas trwania: 8 miesięcy
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Bielsko-Biała

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej: nie dotyczy
Sytuacja gospodarcza i finansowa:

W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej (art. 112 ust. 2 pkt 3 ustawy) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 2 000 000,00 zł.

Zdolności techniczne i zawodowe:

W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej (112 ust. 2 pkt 4 ustawy) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca spełniał minimalne warunki umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, poprzez:

1) wykazanie, że w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał co najmniej 2 roboty budowlane w budynkach, polegające na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie, o łącznej wartości nie mniejszej niż 1 150 000,00 zł brutto, w tym co najmniej 1 robotę budowlaną w budynkach podlegających ochronie konserwatorskiej w rozumieniu ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 282 z późn. zm.) polegające na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie,

2) wykazanie, że dysponuje co najmniej:

a) 1 osobą przewidzianą do kierowania robotami (kierownik budowy), posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, bez ograniczeń, będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lub równoważne, uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi w budynkach objętych ochroną konserwatorską (zgodnie z art. 37 c ustawy dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami), lub która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury,

b) 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia w zakresie robót instalacyjnych elektrycznych, posiadającą świadectwo kwalifikacyjne „D” i „E” uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych lub inne równoważne,

c) 5 pracownikami (osobami zatrudnionymi w ramach stosunku pracy) przewidzianymi do wykonywania robót budowlanych, określonych w Rozdziale III § 6 ust. 5 Specyfikacji.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

1. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca, którego oferta została wybrana, zawarł z nim umowę na warunkach określonych we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 10 do Specyfikacji.

2. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana wniesienia bezwarunkowego zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.

3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wnosi się przed zawarciem umowy, w wysokości 3% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 12:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2023-05-30 📅
Data otwarcia ofert: 2023-03-02 📅
Czas otwarcia ofert: 12:30
Miejsce: Otwarcie ofert nastąpi przy wykorzystaniu narzędzi dostępnych dla Zamawiających na Platformie e-Zamówienia, bez udziału wykonawców i innych zainteresowanych osób (otwarcie niepubliczne).
Informacje dodatkowe:

1. Osoba uprawniona do otwarcia ofert - Bogusław Urbaś, tel. 33 / 499 06 02; e-mail: przetargi@zgm.eu

2. W przypadku wystąpienia awarii systemu teleinformatycznego, która może spowodować problemy z otwarciem ofert w terminie określonym przez Zamawiającego, otwarcie nastąpi niezwłocznie po usunięciu awarii.

Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): okres rękojmi i gwarancji
Kryterium jakości (waga): 25 %
Kryterium jakości (nazwa): kara umowna za zwłokę w wykonaniu zamówienia
Kryterium jakości (waga): 8 %
Kryterium jakości (nazwa): kara umowna za zwłokę w usunięcia wad i/lub usterek w okresie rękojmi i gwarancji
Kryterium jakości (waga): 7 %
Cena (waga): 60 %

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: Pl
Kontakt
Punkt kontaktowy: Bogusław Urbaś
Dokumenty URL: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-0173c832-9d46-11ed-94da-6ae0fe5e7159 🌏

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd zamówień Publicznych - Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

§ 1. Podmiot uprawniony.

1. W prowadzonym postępowaniu przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, środki ochrony prawnej zawarte w Dziale IX ustawy, w szczególności:

1) odwołanie,

2) skarga do sądu.

2. Organizacjom wpisanym na listę organizacji uprawnionych do wnoszenia środków ochrony prawnej, prowadzonej przez Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców, na podstawie art. 505 pkt 2 ustawy, przysługują środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia.

§ 2. Odwołanie.

1. Odwołanie przysługuje od:

1) niezgodnej z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy,

2) zaniechania czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy,

3) zaniechania przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia, mimo że zamawiający był do tego obowiązany.

2. Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności Zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym.

4. Pisma w formie pisemnej wnosi się za pośrednictwem operatora pocztowego, w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. – Prawo pocztowe, osobiście, za pośrednictwem posłańca, a pisma

w postaci elektronicznej wnosi się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

5. Pisma składane w toku postępowania odwoławczego przez strony oraz uczestników postępowania odwoławczego wnosi się z odpisami dla stron oraz uczestników postępowania odwoławczego, jeżeli pisma te składane są w formie pisemnej.

6. Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

7. Odwołanie wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1.

Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Tak samo jak: Organ kontrolny
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych - Krajowa Izba Odwoławcza
Źródło: OJS 2023/S 022-063162 (2023-01-26)

Dodatkowe informacje (2023-02-22)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Instalowanie centralnego ogrzewania 📦

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-02-22 📅
Termin składania ofert: 2023-03-08 📅
Data publikacji: 2023-02-27 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 041-120716
Odnosi się do ogłoszenia: 2023/S 022-063162
Numer Dz.U.-S: 41
Źródło: OJS 2023/S 041-120716 (2023-02-22)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-04-17)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 1710839.34 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-04-17 📅
Data publikacji: 2023-04-21 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 079-238307
Numer Dz.U.-S: 79

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2023-04-17 📅
Nazwa: Poscontrol Piotr Matonóg
Krajowy numer rejestracyjny: 9372319530
Adres pocztowy: ul. Cyniarska 10/1
Miasto pocztowe: Bielsko-Biała
Kod pocztowy: 43-300
Kraj: Polska 🇵🇱
Bielski 🏙️
Nazwa: Zakład Budowlany Bogdan Puchałka
Krajowy numer rejestracyjny: 9371517860
Adres pocztowy: ul. Piwonii 5
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 3
Źródło: OJS 2023/S 079-238307 (2023-04-17)

Zmiana umowy/koncesji w okresie jej obowiązywania (2023-07-13)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 1714208.04 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Zmiana umowy/koncesji w okresie jej obowiązywania

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-07-13 📅
Data publikacji: 2023-07-18 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 136-434978
Odnosi się do ogłoszenia: 2023/S 079-238307
Numer Dz.U.-S: 136

Udzielenie zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 1714208.04 PLN 💰
Źródło: OJS 2023/S 136-434978 (2023-07-13)

Zmiana umowy/koncesji w okresie jej obowiązywania (2023-12-12)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 1714208.04 PLN 💰

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Fax: +48 334990611 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-12-12 📅
Data publikacji: 2023-12-15 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 242-758765
Numer Dz.U.-S: 242

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1. Roboty budowlane w ramach niniejszego zamówienia obejmują:

1) roboty rozbiórkowe,

2) remont dachu wraz z wymianą elementów konstrukcyjnych, wykonaniem nowego pokrycia oraz remontem kominów,

3) remont konserwatorski elewacji wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej,

5) remont, przebudowę i modernizację instalacji sanitarnej,

6) remont, przebudowę i modernizację instalacji elektrycznej,

7) zmianę układu funkcjonalnego mieszkań, mającą na względzie ergonomię mieszkań zgodnie z zapotrzebowaniem inwestora i z wykończeniem ich do stanu użytkowania,

8) prace remontowe piwnic,

9) prace związane z zagospodarowaniem terenu wraz z pracami rozbiórkowymi pomieszczeń gospodarczych w podwórku oraz kanalizacją sanitarną,

10) budowę wiaty śmietnikowej i ogrodzenia zewnętrznego.

2. Zakres robót nie obejmuje:

1) remontu mieszkań nr 4 i 6 będących pustostanami,

2) docieplenia posadzki na gruncie w lokalu użytkowym, które będą realizowane w kolejnym etapie.

3. W budynku oprócz lokali mieszkalnych znajdują się dwa lokale usługowe: gastronomiczny oraz lokal użytkowany aktualnie jako pomieszczenie magazynowe, znajdujące się na parterze budynku i dostępne przez niezależne wejścia. W wyniku przeprowadzonej inwestycji liczba lokali mieszkalnych pozostanie bez zmian, natomiast na parterze zlikwidowane zostanie pomieszczenie magazynowe, które zostanie przekształcone na pomieszczenie węzła cieplnego, a częściowo będzie włączone do lokalu mieszkalnego. Nowe pomieszczenie węzła cieplnego zaprojektowano zgodnie z wytycznymi P.K. „Therma” Sp. z o.o. Lokal gastronomiczny pozostanie w dotychczasowym miejscu i układzie funkcjonalno-przestrzennym, z wyjątkiem dostosowania pomieszczeń sanitarnych do aktualnych przepisów techniczno-budowlanych. Pomieszczenia higieniczno- sanitarne w lokalu gastronomicznym zostały zaprojektowane przy założeniu zatrudnienia powyżej 10 osób tj. osobno dla kobiet i mężczyzn. W przypadku zatrudnienia do 10 osób dopuszcza się umieszczenie wspólnej ubikacji dla kobiet i mężczyzn. Wszystkie lokale mieszkalne zostaną wyposażone w pomieszczenia sanitarne (łazienki) oraz kuchnie lub aneksy kuchenne w przypadku mieszkań 1-pokojowych. Przyjęto założenie, że pomieszczenia sanitarne i kuchnie w lokalu mieszkalnym nr 3 pozostają bez zmian w związku z wysokim standardem wykończenia pomieszczeń, które zrealizowali najemcy we własnym zakresie.

4. Dane techniczne budynku:

- powierzchnia użytkowa budynku ogółem – 608,12 m2,

- powierzchnia zabudowy – 322,32 m2,

- kubatura – 2.673,45 m3,

- wysokość – 11,15 m,

- liczba kondygnacji – 3 naziemne, 1 podziemna (częściowe podpiwniczenie),

- rok budowy – ok. 1920.

Źródło: OJS 2023/S 242-758765 (2023-12-12)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)

Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej (>20)

Roboty budowlane w zakresie budynków (>20)