Wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży ogólnobudowlanej na nieruchomościach mieszkalnych i użytkowych oraz na terenach zewnętrznych

Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. działająca w imieniu Gminy Wrocław

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży ogólnobudowlanej na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych, obiektach malej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław oraz na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Wrocław w budynkach i obiektach będących w zarządzie Wspólnot Mieszkaniowych i innych osób prawnych, w tym w szczególności: prace rozbiórkowe i demontażowe, stolarskie, tynkarskie i malarskie, pokrywcze i blacharskie, ślusarskie, posadzkarskie, izolacyjne, betonowe, murarskie, dekarskie, zduńskie oraz zabezpieczające lokale, budynki i obiekty budowlane będące własnością Gminy Wrocław.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2023-02-22. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2023-02-06.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• Transport Ciężarowy Zakład Budownictwa Ogólnego „RENED” Kubicki Edward 55-106 Zawonia, Czeszów ul. Marii Konopnickiej 28

Kto?

• Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. działająca w imieniu Gminy Wrocław

Co?

Gdzie?

• Dolnośląskie › Miasto Wrocław

Historia zamówień

Data	Dokument
2023-02-06	Ogłoszenie o zamówieniu
2023-02-17	Dodatkowe informacje
2023-03-07	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
2023-04-06	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2023-02-06)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji
Numer referencyjny: WM/SZP/PN/2/2023/G
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 📦
Dodatkowy kod CPV: Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Wrocław 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. dzialająca w imieniu Gminy Wrocław
Adres pocztowy: ul. Namysłowska 8
Kod pocztowy: 50-304
Miasto pocztowe: Wrocław
Kontakt
Adres internetowy: http://www.wm.wroc.pl 🌏
E-mail: zamowienia@wm.wroc.pl 📧
Telefon: +48 713235700 📞
Fax: +48 713235750 📠
URL dokumentów: https://wm-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-02-06 📅
Termin składania ofert: 2023-02-22 📅
Data publikacji: 2023-02-10 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 030-086594
Numer Dz.U.-S: 30
Informacje dodatkowe

Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania przedmiotu zamówienia sukcesywnie przez okres: 1) Zadanie 1: 12 miesięcy od dnia podpisania umowy przez strony, 2) Zadanie 2: 12 miesięcy od dnia podpisania umowy przez strony, z zastrzeżeniem, że umowa w danym zadaniu ulega rozwiązaniu przed tym terminem w razie zrealizowania przedmiotu umowy za wynagrodzeniem łącznym brutto dla danego zadania.

Obiekt
Zakres zamówienia
Nazwa części: Rejony D, E, M, N - wykonywanie robót remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży ogólnobudowlanej.
Numer części: 1
Krótki opis:

Zadanie 1: Rejony D, E, M, N - wykonywanie robót remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży ogólnobudowlanej.We wskazanych rejonach znajduje się:

- w rejonach D i E - ok. 76 budynków z 100% udziałem Gminy Wrocław, a w nich ok. 963 lokali mieszkalnych i ok. 67 lokali użytkowych oraz ok. 2390 lokali mieszkalnych gminnych we wspólnotach i ok. 96 lokali użytkowych we wspólnotach oraz ok. 200 garaży gminnych.

- w rejonach M i N - ok. 73 budynków z 100% udziałem Gminy Wrocław, a w nich ok. 665 lokali mieszkalnych i ok. 65 lokali użytkowych oraz ok. 1600 lokali mieszkalnych gminnych we wspólnotach i ok. 80 lokali użytkowych we wspólnotach oraz ok. 170 garaży gminnych.

Zakres zamówienia i obowiązki stron określają:

a) projektowane postanowienia umowy (zał. 6 do SWZ),

b) wykaz typowych prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii (branża ogólnobudowlana) - zał. 7 do SWZ/ zał. 1 do umowy),

Usługi będą wykonywane na terenie czynnym. Przedmiot umowy będzie wykonywany na nieruchomościach zabudowanych zamieszkałych lub użytkowych, a Wykonawca zobowiązuje się prowadzić prace z poszanowaniem miru domowego i mienia mieszkańców. Wykaz nieruchomości Gminy Wrocław, w których będą wykonywane prace remontowe lub czynności konserwacji, zawiera załącznik nr 8 do SWZ/załącznik nr 2 do umowy. Wykaz będzie aktualizowany przez Zamawiającego na bieżąco, na podstawie powzięcia informacji o zaistniałych zmianach i przekazywany Wykonawcy w formie pisemnej przez Zamawiającego, w tym drogą mailową.

Zamawiający podał w formularzu cenowym (zał.1A, 1B do SWZ) tylko dla celów porównania ofert i obliczenia ceny szacunkowe ilości poszczególnych prac remontowych oraz szacunkową liczbę roboczogodzin czynności konserwacji w danym zadaniu. Zamówienie określa maksymalne potrzeby Zamawiającego. Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania całości zamówienia. Zamawiający zastrzega również możliwość przesunięć ilościowych w poszczególnych pozycjach formularza cenowego przy zachowaniu wartości brutto oferty Wykonawcy. Wartość niezrealizowanych prac remontowych w trakcie trwania umowy nie może przekroczyć 20% wartości zamówienia określonej w § 4 ust. 1 niniejszej umowy.

Użyte w SWZ pojęcia oznaczają:

a) prace remontowe, tj. prace budowlane, przeprowadzane w obrębie istniejącego budynku, lokalu, obiektu małej architektury oraz na terenie zewnętrznym mające na celu przywrócenie stanu pierwotnego, a niestanowiące bieżącej konserwacji, mogące nosić znamiona prac modernizacyjnych i budowlanych;

b) czynności konserwacji, tj. czynności polegające na bieżącym utrzymaniu w należytym stanie budynku i jego części, lokalu, obiektu malej architektury oraz terenu zewnętrznego, tak aby nie ulegały pogorszeniu z powodu codziennej eksploatacji bez konieczności odtwarzania stanu pierwotnego;

W ramach wykonania usługi będącej przedmiotem zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do usuwania awarii, czyli wykonywania robót polegających na usuwaniu przyczyn i skutków nagłych, niezamierzonych uszkodzeń elementu budynku, instalacji lub urządzeń technicznych, mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego (budynku, lokalu lub obiektu małej architektury) oraz narażenie właścicieli lub najemców na straty materialne.

Wymagany przez Zamawiającego wymagany okres gwarancji na wykonane czynności konserwacji wynosi 12 miesięcy, na wmontowane urządzenia - obowiązuje gwarancja producenta, nie krótsza jednak niż 12 miesięcy, na wykonane prace remontowe okres gwarancji wynosi 24 miesiące.JEDZ – jednolity europejski dokument zamówienia (jednolity dokument sporządzony zgodnie z wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji Europejskiej wydanym na podstawie art. 59 ust. 2 dyrektywy 2014/24/UE) należy złożyć, pod rygorem nieważności w oryginale, w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Wykonawca może ograniczyć się do wypełnienia w części IV JEDZ jedynie sekcji alfa.

Czas trwania: 12 miesięcy
Informacje dodatkowe:

Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania przedmiotu zamówienia sukcesywnie przez okres:

1) Zadanie 1: 12 miesięcy od dnia podpisania umowy przez strony,

2) Zadanie 2: 12 miesięcy od dnia podpisania umowy przez strony,

z zastrzeżeniem, że umowa w danym zadaniu ulega rozwiązaniu przed tym terminem w razie zrealizowania przedmiotu umowy za wynagrodzeniem łącznym brutto dla danego zadania.

Nazwa części: Rejony J, K, C, L - wykonywanie robót remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży ogólnobudowlanej.
Numer części: 2
Krótki opis:

Zadanie 2: Rejony J, K, C, L - wykonywanie robót remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży ogólnobudowlanej.

We wskazanych rejonach znajduje się:

- w rejonach J, K - ok. 287 budynków z 100% udziałem Gminy Wrocław, a w nich ok. 1728 lokali mieszkalnych i ok. 130 lokali użytkowych oraz ok. 1433 lokali mieszkalnych gminnych we wspólnotach i ok. 254 lokali użytkowych we wspólnotach oraz ok. 130 garaży gminnych.

- w rejonach J, K - ok. 130 budynków z 100% udziałem Gminy Wrocław, a w nich ok. 1287 lokali mieszkalnych i ok. 86 lokali użytkowych oraz ok. 57 lokali mieszkalnych gminnych we wspólnotach i ok. 6 lokali użytkowych we wspólnotach oraz ok. 150 garaży gminnych.

Wymagany przez Zamawiającego wymagany okres gwarancji na wykonane czynności konserwacji wynosi 12 miesięcy, na wmontowane urządzenia - obowiązuje gwarancja producenta, nie krótsza jednak niż 12 miesięcy, na wykonane prace remontowe okres gwarancji wynosi 24 miesiące. JEDZ – jednolity europejski dokument zamówienia (jednolity dokument sporządzony zgodnie z wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji Europejskiej wydanym na podstawie art. 59 ust. 2 dyrektywy 2014/24/UE) należy złożyć, pod rygorem nieważności w oryginale, w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Wykonawca może ograniczyć się do wypełnienia w części IV JEDZ jedynie sekcji alfa.

Informacje dodatkowe:

Kryteria oceny ofert:a)cena oferty brutto (C) – 60%; b) Wskaźnik opustu (O) – 15%, c) Czas reakcji na zgłoszenie awarii ( R), d) Kryterium społeczne (S). Ad. a) najniższa cena brutto 60 pkt. Ad.b) Wskaźnik opustu: 15%-15 pkt, 10% - 10 pkt, 5%-5 pkt, 0% - 0 pkt. Ad.c) Czas reakcji na awarię: do 2 godz.-0 pkt; do 1,5 godz.-10 pkt, do 1 godz.-20 pkt. D.d) Brak -0 pkt, 1 os. i więcej - 5 pkt.

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Wrocław

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
Sytuacja gospodarcza i finansowa: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
Zdolności techniczne i zawodowe: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

Zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Procedura przyspieszona:

Zgodnie z art.138 ust.2 pkt 2 ustawy Pzp, Zamawiający skraca termin składania ofert, nie krótszy niż 15 dni od dnia przekazania ogłoszenia. Zachodzi pilna potrzeba udzielenia zamówienia.w związku z koniecznością zapewnienia ciągłości usług konserwacji i usuwania awarii na zasobie komunalnym Gminy Wrocław.

Czas składania ofert: 09:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2023-05-22 📅
Data otwarcia ofert: 2023-02-22 📅
Czas otwarcia ofert: 11:00
Miejsce: Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy zamieszczonej pod adresem: https://wm-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
Informacje dodatkowe:

Osoby uprawnione do komunikowania się z wykonawcami: Anna Nagórek-Muzyka. 71 323 57 17.

Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Wskaźnik opustu
Kryterium jakości (waga): 15
Kryterium jakości (nazwa): Czas reakcji na zgłoszenie awarii
Kryterium jakości (waga): 20
Kryterium jakości (nazwa): Kryterium społeczne tj. zatrudnienie do realizacji zamówienia bezrobotnych
Kryterium jakości (waga): 5
Cena (waga): 60

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: PL514
Kontakt
Punkt kontaktowy: Marta Matuszczyk
Adres internetowy: www.wm.wroc.pl 🌏
Dokumenty URL: https://wm-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

1. Szczegółowe informacje dot. warunków udziału, podstaw wykluczenia oraz oświadczeń i dokumentów potwierdzających udziału w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia są określone w SWZ.

2. Zamawiający wykluczy z postępowania wykonawców, wobec których zachodzą podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 108 ust. 1, art. 109 ust.1 pkt 1-10 ustawy Pzp oraz art. 5 k rozporządzenia (UE) 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków, ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie

3. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust.1 pkt 7 ustawy Pzp. Całkowita wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości i wynosi do 75 % szacunkowej wartości zamówienia podstawowego.

4. Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy zamieszczonej pod adresem: https://wmwroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html.

5. Oferta pod rygorem nieważności sporządzona w postaci elektronicznej i opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym musi zawierać:

1) Pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy), 2) Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodne z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp (załącznik nr 4 do SWZ) (jeżeli dotyczy).3) Formularz ofertowy (załącznik Nr 1 do SWZ),

4) Formularz cenowy (załącznik Nr 1A i 1B do SWZ) – dla każdego zadania oddzielnie,5) Zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa (jeżeli dotyczy).

6. W związku z zastosowaniem przez Zamawiającego w niniejszym postępowaniu tzw. procedury odwróconej, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia wraz z ofertą oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. Zamawiający zgodnie z art. 139 ust. 2 ustawy Pzp będzie żądał tego oświadczenia wyłącznie od wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona.

7. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w postępowaniu wysokości: Zadanie nr 1: 12.000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych i 00/100), Zadanie nr 2: 12.000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych i 00/100)

8. Oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca składa w formie jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia, zwanego dalej „JEDZ”, sporządzonego zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji Europejskiej wydanym na podstawie art. 59 ust. 2 dyrektywy 2014/24/UE, którego wzór stanowi zał. do SWZ.

9. Wykaz podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających brak podstaw wykluczenia (również dla Wykonawców mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami RP) oraz spełnianie warunków udziały w postępowaniu: Zgodnie z art. 126 ust. 1 ustawy Pzp, zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia za pośrednictwem platformy przetargowej https://wm-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych:

W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego:

a) Informacji z Krajowego Rejestru Karnego,b) Zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego, c) Zaświadczenie Zakładu Ubezpieczeń Społecznych,d) Oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej,e) Oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w formie jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia, zwanego dalej „JEDZ", f) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, g) Oświadczenie na podstawie art. 5 k rozporządzenia 833/2014 i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r.

10. Od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, wymagane będzie wniesienie, przed zawarciem umowy, zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 1 % ceny całkowitej (brutto) podanej w ofercie.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17 A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Informacje o terminach składania odwołań:

Sposób korzystania oraz rozpatrywania środków ochrony prawnej regulują przepisy działu IX Ustawy z dnia 11 września stycznia 2019 r. Prawo zamówień publicznych

Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2023/S 030-086594 (2023-02-06)

Dodatkowe informacje (2023-02-17)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Roboty malarskie i szklarskie 📦

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-02-17 📅
Termin składania ofert: 2023-02-28 📅
Data publikacji: 2023-02-22 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 038-111001
Odnosi się do ogłoszenia: 2023/S 030-086594
Numer Dz.U.-S: 38
Źródło: OJS 2023/S 038-111001 (2023-02-17)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-03-07)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-03-07 📅
Data publikacji: 2023-03-10 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 050-143373
Numer Dz.U.-S: 50
Informacje dodatkowe

Zamawiający odrzuca ofertę w zadaniu nr 2 złożoną przez Wykonawcę PROMIS P.P.H.U. Zbigniew Kisielewicz, ul. Miejska 14, 51-352 Wrocław na podstawie art, ponieważ oferta jest niezgodna z przepisami ustawy Pzp, jest nieważna na podstawie odrębnych przepisów, oraz nie została sporządzona w sposób zgodny z wymaganiami technicznymi sporządzania ofert przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

Obiekt
Zakres zamówienia

Źródło: OJS 2023/S 050-143373 (2023-03-07)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-04-06)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 1781573.31 EUR 💰

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-04-06 📅
Data publikacji: 2023-04-11 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 071-215583
Numer Dz.U.-S: 71

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2023-04-04 📅
Nazwa: Transport Ciężarowy Zakład Budownictwa Ogólnego „RENED” Kubicki Edward 55-106 Zawonia, Czeszów ul. Marii Konopnickiej 28
Krajowy numer rejestracyjny: 9151000468
Adres pocztowy: ul. Marii Konopnickiej 28
Miasto pocztowe: Zawonia
Kod pocztowy: 55-106
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: rened2@wp.pl 📧
Kraj: Miasto Wrocław 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 1781573.31 EUR 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Źródło: OJS 2023/S 071-215583 (2023-04-06)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi naprawcze i konserwacyjne (>20 nowe zamówienia)

Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji (13)