Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą przy ul. Waryńskiego w Mikołowie w ramach zasobów komunalnych.

Krótki opis

Wykonanie robót budowlanych polegających na budowie dwóch budynków wielorodzinnych, czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych, przylegających do siebie jedną ze ścian zewnętrznych, tworząc wizualnie jedną złamaną bryłę wraz z zagospodarowaniem terenu. W parterze budynków zlokalizowano trzy lokale usługowe. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją budowlaną i techniczną, pozwoleniem na budowę nr RDPB-0101/2023, w terminie określonym Umową.
Powierzchnia objęta opracowaniem: 12 229,70 m²
powierzchnia zabudowy projektowanych budynków: 1 658,33 m²
kubatura budynków: 20 988,42 m³
liczba kondygnacji nadziemnych: 4
liczba kondygnacji podziemnych: 1
wysokość: 12,95 m
Powierzchnia użytkowa mieszkań: 4004,81 m²
Powierzchnia użytkowa lokali usługowych na parterze: 201,02 m2
Zakres robót:
- zapewnienie wywozu ziemi bez zanieczyszczeń z terenu budowy w miejsce wskazane przez Zamawiającego na teren stanowiący własność Gminy Mikołów - Śląskiego Ogrodu Botanicznego – wraz z rozplantowaniem,
- wycinka drzew będących w kolizji z inwestycją wraz z cięciem kłód drzew na odcinki 2,2 m lub wielokrotność tej długości i transport urobku (kłód, grubizn, zrębków gałęzi) na teren Zakładu Usług Komunalnych (ZUK) Mikołów. Ścięte drzewo stanowi własność Zamawiającego,
- wykonanie nasadzeń zastępczych,
- zapewnienie nadzoru ornitologicznego przy wycince drzew
- rozbiórkę istniejących murków oporowych zlokalizowanych wzdłuż ulicy Waryńskiego i Łącznika do ulicy Krawczyka, oraz istniejącej płyty betonowej stanowiącej pozostałość po istniejącym wcześniej w tym miejscu budynku,
- rozbiórkę istniejącego uzbrojenia terenu kolidującego z inwestycją – istniejącą instalację elektryczną oraz instalację kanalizacji sanitarnej Ks oraz KsD, zgodnie z dokumentacją projektową,
- wykonanie sieci i instalacji zewnętrznych (kanalizacja deszczowa, przyłącze wody, kanalizacja sanitarna, gazowa, elektryczna),
- wykonanie kompletnego zagospodarowania terenu tj. między innymi dwóch wiat śmietnikowych, ogrodzonego placu zabaw, drogi rowerowej, chodników pieszych, 87 miejsc postojowych, w tym 8 dla niepełnosprawnych – dla mieszkańców oraz klientów lokali usługowych i szpitala, drogi wewnętrznej, skrzyżowania do ulicy Krawczyka i Łącznika do ulicy Krawczyka,
- wykonanie zbiornika podziemnego wody deszczowej,
- budowę budynków czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych, przyległych do siebie jedną elewacją wraz z wspólną kotłownią gazową o łącznej ilości mieszkań 75 – 28 mieszkań w budynku A i 47 mieszkań w budynku B wraz z instalacjami wewnętrznymi, oraz wyposażeniem,
- Wykonanie kompleksowej inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wykonanych obiektów, sieci i przyłączy wraz z naniesieniem ich na mapę w zasobach geodezyjnych
- Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
UWAGA ! Dostarczone wyposażenie, urządzenia i materiały muszą być nowe.
Roboty należy wykonać zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę RDPB-0101/2023 z dnia 28.02.2023 r.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych.
Dodatkowe informacje zawiera załącznik – „Uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia”.

Opis zamówienia

Wykonanie robót budowlanych polegających na budowie dwóch budynków wielorodzinnych, czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych, przylegających do siebie jedną ze ścian zewnętrznych, tworząc wizualnie jedną złamaną bryłę wraz z zagospodarowaniem terenu. W parterze budynków zlokalizowano trzy lokale usługowe. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją budowlaną i techniczną, pozwoleniem na budowę nr RDPB-0101/2023, w terminie określonym Umową.
Powierzchnia objęta opracowaniem: 12 229,70 m²
powierzchnia zabudowy projektowanych budynków: 1 658,33 m²
kubatura budynków: 20 988,42 m³
liczba kondygnacji nadziemnych: 4
liczba kondygnacji podziemnych: 1
wysokość: 12,95 m
Powierzchnia użytkowa mieszkań: 4004,81 m²
Powierzchnia użytkowa lokali usługowych na parterze: 201,02 m2
Zakres robót:
- zapewnienie wywozu ziemi bez zanieczyszczeń z terenu budowy w miejsce wskazane przez Zamawiającego na teren stanowiący własność Gminy Mikołów - Śląskiego Ogrodu Botanicznego – wraz z rozplantowaniem,
- wycinka drzew będących w kolizji z inwestycją wraz z cięciem kłód drzew na odcinki 2,2 m lub wielokrotność tej długości i transport urobku (kłód, grubizn, zrębków gałęzi) na teren Zakładu Usług Komunalnych (ZUK) Mikołów. Ścięte drzewo stanowi własność Zamawiającego,
- wykonanie nasadzeń zastępczych,
- zapewnienie nadzoru ornitologicznego przy wycince drzew
- rozbiórkę istniejących murków oporowych zlokalizowanych wzdłuż ulicy Waryńskiego i Łącznika do ulicy Krawczyka, oraz istniejącej płyty betonowej stanowiącej pozostałość po istniejącym wcześniej w tym miejscu budynku,
- rozbiórkę istniejącego uzbrojenia terenu kolidującego z inwestycją – istniejącą instalację elektryczną oraz instalację kanalizacji sanitarnej Ks oraz KsD, zgodnie z dokumentacją projektową,
- wykonanie sieci i instalacji zewnętrznych (kanalizacja deszczowa, przyłącze wody, kanalizacja sanitarna, gazowa, elektryczna),
- wykonanie kompletnego zagospodarowania terenu tj. między innymi dwóch wiat śmietnikowych, ogrodzonego placu zabaw, drogi rowerowej, chodników pieszych, 87 miejsc postojowych, w tym 8 dla niepełnosprawnych – dla mieszkańców oraz klientów lokali usługowych i szpitala, drogi wewnętrznej, skrzyżowania do ulicy Krawczyka i Łącznika do ulicy Krawczyka,
- wykonanie zbiornika podziemnego wody deszczowej,
- budowę budynków czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych, przyległych do siebie jedną elewacją wraz z wspólną kotłownią gazową o łącznej ilości mieszkań 75 – 28 mieszkań w budynku A i 47 mieszkań w budynku B wraz z instalacjami wewnętrznymi, oraz wyposażeniem,
- Wykonanie kompleksowej inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wykonanych obiektów, sieci i przyłączy wraz z naniesieniem ich na mapę w zasobach geodezyjnych
- Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
UWAGA ! Dostarczone wyposażenie, urządzenia i materiały muszą być nowe.
Roboty należy wykonać zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę RDPB-0101/2023 z dnia 28.02.2023 r.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych.
Dodatkowe informacje zawiera załącznik – „Uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia”.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

15.1.1.4. 1) Nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub rozbudowie obiektów kategorii IX
lub XIII lub XVII wraz z infrastrukturą towarzyszącą dla prawidłowego funkcjonowania i obsługi tego obiektu o wartości całego zadania inwestycyjnego min. 15 500 000,00 zł brutto.
Podmiotowy środek dowodowy:
Wykaz robót budowlanych (wskazanych w 15.1.1.4 pkt 1) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączenie dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz,
o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył;

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

15.1.1.4. 2) skierują do realizacji zamówienia:
- 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, która w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika budowy lub robót minimum jednej roboty budowlanej obejmującej swym zakresem budowę lub przebudowę obiektów zaliczanych do kategorii IX lub XIII lub XVII. Osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika budowy;
- min. 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń;
- min. 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń;
- min. 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności drogowej bez ograniczeń;
Podmiotowy środek dowodowy:
Wykaz osób (wskazanych w 15.1.1.4 pkt 2), skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz
z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

15.1.1.1. Posiadają zdolność do występowania w obrocie gospodarczym – są wpisani do rejestru handlowego lub zawodowego
Podmiotowy środek dowodowy:
Zamawiający żąda od wykonawcy prowadzącego działalność gospodarczą lub zawodową dokumentu potwierdzającego, że jest wpisany do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jego złożeniem lub wskazanie w JEDZ tego środka podmiotowego.

Wymagane depozyty i gwarancje

Zamawiający żąda wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% ceny całkowitej podanej w ofercie.
Dopuszczalne formy zabezpieczenia wskazane w art. 450 ust.1 ustawy:
- pieniądz (konto do wpłaty: 65 8436 0003 0000 0000 0071 0042)
- poręczenia bankowe lub poręczenia SKOK, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym
- gwarancje bankowe
- gwarancje ubezpieczeniowe
- poręczenia udzielane przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust.5 pkt 2 ustawy z 9.11.2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
Zamawiający zwraca zabezpieczenie w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane,
z zastrzeżeniem pozostawienia 30% zabezpieczenia na zabezpieczenie roszczeń
z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości.
Pozostawiona kwota jest zwracana nie później, niż w 15. dniu po upływie okresu rękojmi za wady lub gwarancji.

Podstawy wykluczenia dalsze przesłanki:
Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawców, do których zachodzi którakolwiek z okoliczności, o których mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. 2022 poz. 835), zwana dalej „UOBN”.
Zgodnie z art. 7 ust. 1 UOBN z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wyklucza Wykonawcę:
1) wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 UOBN;
2) którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 UOBN;
3) którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006
i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 UOBN.
Wykluczenie, o którym mowa powyżej następować będzie na okres trwania ww. okoliczności. W przypadku Wykonawcy lub uczestnika konkursu wykluczonego na podstawie art. 7 ust. 1 UOBN, Zamawiający odrzuca ofertę takiego Wykonawcy.
Na podstawie art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. U. UE. L. 2014.229.1), dodanego na mocy art. 1 pkt 23 Rozporządzenia Rady (UE) 2022/576 z dnia 08.04.2022 r., w niniejszym postępowaniu zakazuje się udzielania zamówień publicznych na rzecz i z udziałem:
1) obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji;
2) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50% należą do obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji; lub
3) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem:
− obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji lub
− osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50% należą do obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji, w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega Wykonawca, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10% wartości zamówienia, jeżeli taki pod- wykonawca, dostawca, podmiot, na którego zdolności Wykonawca polega, należy do którejkolwiek z kategorii podmiotów wymienionych w ppkt. 1)-3).
UWAGA: W celu potwierdzenia braku istnienia okoliczności, o których mowa w pkt 14.4. SWZ, Zamawiający zastrzega możliwość samodzielnego badania ogólnodostępnych rejestrów, w tym Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej, Krajowego Rejestru Sądowego oraz Centralnego Rejestru Beneficjentów Rzeczywistych. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający będzie żądał innych koniecznych dokumentów i oświadczeń, w szczególności poświadczonego przez wykonawcę za zgodność z oryginałem wyciągu z księgi udziałów (art. 188 Kodeksu Spółek Handlowych) lub rejestru akcji (art. 3281 Kodeksu Spółek Handlowych). W przypadku Wykonawcy zagranicznego, w razie potrzeby, Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dokumentów z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy, albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, wraz z tłumaczeniem na język polski.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Środki ochrony prawnej – odwołanie, skarga określone w Dziale IX ustawy przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. Pisma w postępowaniu odwoławczym wnosi się w formie pisemnej, albo w formie elektronicznej, albo w postaci elektronicznej, z tym, że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego wniesione w postaci elektronicznej wymagają opatrzenia podpisem zaufanym. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem operatora pocztowego, osobiście, za pośrednictwem posłańca, pisma w postaci elektronicznej wnosi się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. Odwołanie w przypadkach innych niż określone powyżej wnosi się w terminach wskazanych w art. 515 ust. 3 i 4 ustawy. Do odwołania wykonawca załącza:1.Dowód uiszczenia wpisu od odwołania 2. Dowód przekazania odpowiednio odwołania albo jego kopii zamawiającemu3.Dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania odwołującego. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego służy skarga do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Środki ochrony prawnej – odwołanie, skarga określone w Dziale IX ustawy przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. Pisma w postępowaniu odwoławczym wnosi się w formie pisemnej, albo w formie elektronicznej, albo w postaci elektronicznej, z tym, że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego wniesione w postaci elektronicznej wymagają opatrzenia podpisem zaufanym. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem operatora pocztowego, osobiście, za pośrednictwem posłańca, pisma w postaci elektronicznej wnosi się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. Odwołanie w przypadkach innych niż określone powyżej wnosi się w terminach wskazanych w art. 515 ust. 3 i 4 ustawy.
Odwołanie wnosi się: - w terminie w terminie 30 dni od dnia publikacji w Dz. UUE ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
Do odwołania wykonawca załącza:1.Dowód uiszczenia wpisu od odwołania 2. Dowód przekazania odpowiednio odwołania albo jego kopii zamawiającemu3.Dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania odwołującego. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego służy skarga do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.