Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Gdańsku

Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o.

1) wykonanie prac przygotowawczych placu budowy, robót budowlanych obejmujących budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (4 budynki) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 10/322 i 10/255 obr. 074 w rejonie ulic Piotrkowskiej, Warszawskiej i Częstochowskiej oraz przebudowę linii kablowej podziemnej 15 kV i jednego przęsła linii napowietrznej 15 kV kolidujących z ww. inwestycją. 2) wykonanie sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej z przyłączami na terenie działek nr 74/49, 74/51, obr 75 i nr 10/322, 10/304, 8/168, 8/196, 10/321, 10/252, 12/13, 8/164 i 8/166 obr 74 przy ul. Warszawskiej i Piotrkowskiej w Gdańsku i wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi; 3) wykonanie wewnętrznego układu drogowego (związanego z budową budynków mieszkalnych) obejmującego zjazd z ulicy Rzeszowskiej na teren osiedla 4) wykonanie odcinka ulicy Rzeszowskiej od skrzyżowania z ul. Warszawską do projektowanego zjazdu (wzdłuż realizowanej zabudowy) w układzie docelowym (jezdnia, chodniki, oświetlenie, odwodnienie oraz kanał technologiczny, (na terenie działek 74/51 obr 75 oraz 10/250, 10/241, 10/252,12/12,12/13 obr 74), 5) wykonanie oświetlenia ciągu pieszo-rowerowego w pasie drogowym tzw. ul. Nowej Warszawskiej jako dojścia pieszego z terenu osiedla do przystanku tramwajowego pn. „Częstochowska 01” wraz z jego oświetleniem na działkach nr 10/322, 10/323 obr 74 oraz 74/57 obr 75), 6) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastruktury technicznej i towarzyszącej oraz zgłoszenia zakończenia robót tego wymagających odpowiednim organom 7) pełnienie Usługi Serwisu wbudowanych instalacji i urządzeń 8) pełnienie Usługi Pielęgnacji Zieleni Roboty będą realizowane w Gdańsku w obrębie ulic Rzeszowska, Piotrkowska, Warszawska, Częstochowska oraz Kołodzieja na działkach nr 10/322, 10/255 zapisanych w KW nr GD1G/00196675/5 i działce nr 10/304 zapisanej w KW nr GD1G/00196674/8 obręb 0074 będących własnością Zamawiającego oraz na wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2025-01-21. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2024-12-16.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o.

Co?

• Roboty budowlane

Gdzie?

• Luxembourg › Luxembourg
• Pomorskie › Gdański
• Pomorskie › Trójmiejski
• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2024-12-16	Ogłoszenie o zamówieniu
2025-01-08	Ogłoszenie o zamówieniu
2025-04-23	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2024-12-16)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Gdańsku
Krótki opis:

Krótki opis

1) wykonanie prac przygotowawczych placu budowy, robót budowlanych obejmujących budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (4 budynki) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 10/322 i 10/255 obr. 074 w rejonie ulic Piotrkowskiej, Warszawskiej i Częstochowskiej oraz przebudowę linii kablowej podziemnej 15 kV i jednego przęsła linii napowietrznej 15 kV kolidujących z ww. inwestycją.
2) wykonanie sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej z przyłączami na terenie działek nr 74/49, 74/51, obr 75 i nr 10/322, 10/304, 8/168, 8/196, 10/321, 10/252, 12/13, 8/164 i 8/166 obr 74 przy ul. Warszawskiej i Piotrkowskiej w Gdańsku i wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi;
3) wykonanie wewnętrznego układu drogowego (związanego z budową budynków mieszkalnych) obejmującego zjazd z ulicy Rzeszowskiej na teren osiedla
4) wykonanie odcinka ulicy Rzeszowskiej od skrzyżowania z ul. Warszawską do projektowanego zjazdu (wzdłuż realizowanej zabudowy) w układzie docelowym (jezdnia, chodniki, oświetlenie, odwodnienie oraz kanał technologiczny, (na terenie działek 74/51 obr 75 oraz 10/250, 10/241, 10/252,12/12,12/13 obr 74),
5) wykonanie oświetlenia ciągu pieszo-rowerowego w pasie drogowym tzw. ul. Nowej Warszawskiej jako dojścia pieszego z terenu osiedla do przystanku tramwajowego pn. „Częstochowska 01” wraz z jego oświetleniem na działkach nr 10/322, 10/323 obr 74 oraz 74/57 obr 75),
6) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastruktury technicznej i towarzyszącej oraz zgłoszenia zakończenia robót tego wymagających odpowiednim organom
7) pełnienie Usługi Serwisu wbudowanych instalacji i urządzeń
8) pełnienie Usługi Pielęgnacji Zieleni
Roboty będą realizowane w Gdańsku w obrębie ulic Rzeszowska, Piotrkowska, Warszawska, Częstochowska oraz Kołodzieja na działkach nr 10/322, 10/255 zapisanych w KW nr GD1G/00196675/5 i działce nr 10/304 zapisanej w KW nr GD1G/00196674/8 obręb 0074 będących własnością Zamawiającego oraz na wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi.

Rodzaj umowy: Roboty budowlane
Produkty/usługi: Roboty budowlane 📦
Opis
Wewnętrzny identyfikator: 05/DI/24/KŁ
Informacje dodatkowe:

Termin związania ofertą: 20.04.2025 r. Termin otwarcia ofert: 21.01.2025 r. godzina 12:35 Zamawiający zastrzega możliwość unieważnienia postępowania na mocy art. 257 ustawy prawa zamówień publicznych w przypadku nie uzyskania planowanych do pozyskania na ten cel środków publicznych, które zamierzał przeznaczyć na częściowe sfinansowanie zamówienia .

Kraj: Polska 🇵🇱
Miejsce wykonania: Gdański 🏙️
Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2025-03-03 📅
Data końcowa: 2026-05-30 📅
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Kryterium jakości (nazwa): 15% okres udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonanie robót w zakresie konstrukcji, izolacji, pokrycia dachu w tym warstwy dachu zielonego i obróbek blacharskich
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Podstawa prawna: Dyrektywa 2014/24/UE
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-01-21 12:30:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90 dni
Warunki przetargu
Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)
Wymagane jest zabezpieczenie ✅
Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Stosowana będzie płatność elektroniczna ✅

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:

środki finansowe: Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że posiada środki finansowe na rachunku bankowym bądź w spółdzielczej kasie oszczędnościowo – kredytowej lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 10 000 000,00 zł. W przypadku, gdy wartość dotycząca powyższego warunku wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania (publikacja ogłoszenia o zamówieniu). Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji.

polisa oc: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z Przedmiotem Zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 15 000 000,00 zł. W przypadku, gdy wartość dotycząca powyższego warunku wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania (publikacja ogłoszenia o zamówieniu). Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji.

Zdolności techniczne i zawodowe

doświadczenie zawodowe: Wykonawca spełni warunek jeżeli przedstawi, że w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał w jednym zadaniu co najmniej dwa obiekty budowlane z parkingiem podziemnym tj. budynki mieszkalne wielorodzinne (z wykończeniem), budynki zamieszkania zbiorowego takie jak hotel, motel pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, areszt śledczy, zakład poprawczy, schronisko dla nieletnich, dom dziecka, dom seniora, o łącznej powierzchni użytkowej 7 500 m2, wyposażone w windę, instalacje wewnętrzne, z infrastrukturą towarzyszącą tj. drogami wewnętrznymi, sieciami wod-kan, deszczową, sanitarną oraz zagospodarowaniem terenu o wartości robót nie mniejszej niż 40 000 000,00 zł W przypadku braku windy w którymś z budynków, o których mowa wyżej należy wykazać co najmniej jeden inny budynek wyposażony w windę osobową. W przypadku braku parkingu podziemnego w którymś z budynków, o których mowa wyżej należy wykazać co najmniej jeden inny budynek wyposażony w parking podziemny. W przypadku, gdy wartość dotycząca powyższego warunku wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania (publikacja ogłoszenia o zamówieniu). Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji.

Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:

Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej Oferty wadium w wysokości: 1 000 000,00 zł. (słownie: jeden milion 00/100 złotych);

Podstawa wykluczenia:

Bezpośrednie lub pośrednie zaangażowanie w przygotowanie przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia

Korupcja

Nadużycia

+ jeszcze 9

Naruszenie obowiązków w dziedzinie prawa pracy

Opłacanie składek na ubezpieczenie społeczne

Podstawy wykluczenia o charakterze wyłącznie krajowym

Porozumienia z innymi wykonawcami mające na celu zakłócenie konkurencji

Praca dzieci i inne formy handlu ludźmi

Pranie pieniędzy lub finansowanie terroryzmu

Przestępstwa terrorystyczne lub przestępstwa związane z działalnością terrorystyczną

Płatność podatków

Udział w organizacji przestępczej

Opis przesłanek wykluczenia:

art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 PZP - JEDZ, podmiotowy środek dowodowy: oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zwartych w JEDZ

art. 108 ust. 1 pkt 3 PZP - JEDZ, podmiotowy środek dowodowy: zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo inny dokument potwierdzający że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne

art. 108 ust. pkt 3 ustawy PZP JEDZ, podmiotowy środek dowodowy: zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzający że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków

art. 108 ust. 1 pkt 6 PZP - JEDZ, podmiotowy środek dowodowy: oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zwartych w JEDZ

art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP - JEDZ, podmiotowy środek dowodowy: oświadczenie Wykonawcy o przynależności do grupy kapitałowej

art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. h i pkt 2 PZP - JEDZ, podmiotowy środek dowodowy: oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zwartych w JEDZ

art. 108 ust. 1 pkt 1 i 4 PZP - JEDZ, podmiotowy środek dowodowy: oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zwartych w JEDZ art. 7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego Dz. U. 2024.507 do oferty oświadczenie Wykonawcy zgodnie z załącznikiem nr 2a do SWZ

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: NIP: 5832677715
Adres pocztowy: ul. Szczygla 1
Kod pocztowy: 80-742
Miasto pocztowe: Gdańsk
Region: Trójmiejski 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: biuro@tbsmotlawa.pl 📧
Telefon: +48 583203748 📞
URL: https://www.tbsmotlawa.pl/ 🌏
Adres profilu nabywcy: https://platformazakupowa.pl/pn/tbs_motlawa 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/pn/tbs_motlawa 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://platformazakupowa.pl/pn/tbs_motlawa 🌏
Identyfikator funduszy UE: umowa nr BSK/24/24/0003941 z dnia 10.07.2024
Program funduszy UE: Instrument Unii Europejskiej na rzecz Odbudowy (EURI) (2021/2027)
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: Ul. Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: 224587801 📞
URL: https://www.gov.pl/web/uzp/krajowa-izba-odwolawcza 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:

1. Odwołanie wobec treści ogłoszenia lub treści SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia treści SWZ na stronie internetowej. 2. Odwołanie wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, 2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1). 3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia

Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Informacje o ogłoszeniu
Preferowana data publikacji: 2024-12-16+01:00 📅
Źródło: OJS 2024/S 245-772812 (2024-12-16)

Ogłoszenie o zamówieniu (2025-01-08)
Obiekt
Opis
Informacje dodatkowe:

Termin związania ofertą: 03.05.2025 r. Termin otwarcia ofert: 03.02.2025 r. godzina 12:35 Zamawiający zastrzega możliwość unieważnienia postępowania na mocy art. 257 ustawy prawa zamówień publicznych w przypadku nie uzyskania planowanych do pozyskania na ten cel środków publicznych, które zamierzał przeznaczyć na częściowe sfinansowanie zamówienia .

Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-02-03 12:30:00 📅

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Region: Gdański 🏙️

Zmiany
Inne informacje dodatkowe
zmiana terminu składania ofert
Główny powód zmiany: Aktualizacja informacji
Informacje o modyfikacjach
Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana: 772812-2024
Źródło: OJS 2025/S 006-012589 (2025-01-08)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-04-23)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 78849001.58 PLN 💰

Udzielenie zamówienia
Udzielono zamówienia/części zamówienia ✅
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Numer umowy: Sygn akt 05/DI/24/KŁ
Data zawarcia umowy: 2025-03-24 📅
Tytuł: Sygn akt 05/DI/24/KŁ
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 4
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 78849001.58 PLN 💰
Oferta została sklasyfikowana
Miejsce na liście zwycięzców: 1
Identyfikator oferty: Najkorzystniejsza oferta
Lider uczestnika przetargu ✅
Informacje o podwykonawstwie
Opis:

roboty ogólnobudowlane i przygotowawcze, roboty z zakresu branży sanitarnej, roboty z zakresu branży elektrycznej niskoprądowej, Wyposażenie i mała architektura, roboty drogowe i zagospodarowania terenu

Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0001
Krótki opis części zamówienia, która zostanie zlecona podwykonawcom:

Zamówienie zostanie prawdopodobnie zlecone podwykonawcom ✅
Informacje o przetargach
Zamówienie zostało udzielone grupie wykonawców ✅
Nazwa strony oferującej: Konsorcjum firm ALSTAL Grupa Budowlana Spółka z ograniczona odpowiedzialnością Spółka komandytowa, ALSTAL Development Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: ALSTAL Grupa Budowlana Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa
Krajowy numer rejestracyjny: 5562684532
Adres pocztowy: ul. Gajowa 99
Kod pocztowy: 85-717
Miasto pocztowe: Bydgoszcz
Region: Bydgosko-toruński 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: biuro@alstal.eu 📧
URL: https://www.alstal.eu/ 🌏
Wielkość podmiotu gospodarczego: Średnie
Nazwa: ALSTAL Development Spółka z ograniczona odpowiedzialnością
Krajowy numer rejestracyjny: 5562761600
URL: www.alstal.eu 🌏
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL): www.alstal.eu 🌏
Wielkość podmiotu gospodarczego: Mikro-
Źródło: OJS 2025/S 080-263458 (2025-04-23)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)