”Budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Przemysłowej i ul. Prostej”

Opis opcji

Zamawiający zamierza udzielenia prawa Opcji. Prawo opcji dotyczy wykonania robót budowlanych w Części B, zgodnie z opisem zawartym w Dokumentacji projektowej oraz załącznikach. Odpowiednie dokumenty odniesienia w tym zakresie wskazano w SWZ.
Przedmiot zadania
Inwestycja polega na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i obejmuje działki nr 731, 732/2, 675/2, 677/2, 674/2 i 673/2 położone w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Przemysłowej / Prostej.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Zamawiający w zakresie tego warunku wymaga aby Wykonawca przedstawił:: 1) posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości co najmniej 10 000 000,00 PLN (słownie: dziesięć milionów złotych) lub równowartości tej kwoty - w przypadku walut innych niż PLN, obliczoną przy uwzględnieniu średniego kursu NBP z dnia wystawienia polisy OC lub odpowiednio innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia,
2)posiada środki finansowe lub zdolności kredytową na kwotę co najmniej 10 000 000,00 PLN (słownie: dziesięć milionów złotych) lub równowartości tej kwoty – w przypadku walut innych niż PLN, obliczoną przy uwzględnieniu średniego kursu NBP z dnia wystawienia informacji przez bank o posiadaniu środków finansowych lub zdolności kredytowej.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Zamawiający w zakresie tego warunku wymaga aby Wykonawca przedstawił:: 1) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że wykonał należycie, w okresie ostatnich 10-ciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:
1. minimum 1 robotę budowlaną dotyczącą budynku mieszkalnego wielorodzinnego i/ lub obiektu zbiorowego zamieszkania i/lub obiekty użyteczności publicznej o kubaturze większej niż 15.000,00 m3 i obejmującą w swym zakresie branżę architektoniczną, konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną, elektryczną, niskoprądową oraz, sieci lub przyłącza zewnętrzne, która została zakończona pozwoleniem na użytkowanie (w formie wykonalnej decyzji lub skutecznego zgłoszenia o zakończeniu robót budowlanych), o wartości robót budowlanych co najmniej 15 000 000,00 PLN brutto (słownie: piętnaście milionów złotych),
2) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał że dysponuje osobami ( w postaci kadry Wykonawcy) do kierowania budową i kierowania robotami, które zamierza skierować do realizacji niniejszego zamówienia, spełniającymi wymagania:
a) co najmniej 1 osoba, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, jako Kierownik Budowy, posiadająca uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, co najmniej 5- letnie doświadczenie (liczone od dnia otrzymania uprawnień) w kierowaniu budową, która w ciągu ostatnich 10 –u lat pełniła funkcję kierownika budowy w ramach jednej wielobranżowej budowy lub przebudowy dotyczącej obiektu budowlanego o wartości minimum 15 000 000 PLN (słownie: piętnaście milionów złotych) brutto oraz kubaturze większej niż 15 000,00 m3;
b) co najmniej 1 osoba, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, jako Kierownik Robót konstrukcyjnych, posiadająca uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, co najmniej 5-letnie doświadczenie (liczone od dnia otrzymania uprawnień) w kierowaniu budową lub robotami budowlanymi w swojej branży, która w ciągu ostatnich 10-u lat pełniła funkcję kierownika robót konstrukcyjnych w ramach jednej wielobranżowej budowy lub przebudowy dotyczącej obiektu budowlanego o wartości minimum 15 000 000 PLN (słownie: piętnaście milionów złotych) brutto oraz kubaturze większej niż 15 000,00 m3;
c) co najmniej 1 osoba, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, jako Kierownik Robót instalacji i sieci sanitarnych, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, co najmniej 5-letnie doświadczenie (liczone od dnia otrzymania uprawnień) w kierowaniu robotami instalacji i sieci sanitarnych, która, która w ciągu ostatnich 10 lat pełniła funkcję kierownika robót przy co najmniej 2 budowach lub przebudowach obiektów o wartości minimum 2 000 000,00 PLN (słownie: dwa miliony złotych) brutto oraz obejmujących łącznie realizację: wentylacji mechanicznej, ciepła technologicznego, instalacji wody lodowej lub klimatyzacji, centralnego ogrzewania, instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz sieci i przyłączy sanitarnych;
d) co najmniej 1 osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, jako Kierownik Robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i energetycznych bez ograniczeń, posiadająca co najmniej 5-letnie doświadczenie (liczone od dnia otrzymania uprawnień) w kierowaniu robotami budowlanymi, w tym obejmującymi kierowanie robotami instalacji elektrycznych, która w ciągu ostatnich 10 lat pełniła funkcję kierownika robót elektrycznych przy co najmniej 2 budowach lub przebudowach obiektów o wartości każdej z robót minimum 2 000 000 PLN (słownie: dwa miliony złotych)brutto i o kubaturze każdej z nich większej niż 15.000,00 m3;
e) co najmniej 1 osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, jako Kierownik Robót teletechnicznych, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń, posiadająca co najmniej 5-letnie doświadczenie (liczone od dnia otrzymania uprawnień) w kierowaniu robotami budowlanymi, w tym obejmującymi kierowanie robotami instalacji teletechnicznych/niskoprądowych, która w ciągu ostatnich 10 lat pełniła funkcję kierownika robót instalacyjnych przy co najmniej 2 budowach lub przebudowach obiektów o wartości każdej z robót minimum 1 000 000,00 PLN (słownie: milion złotych) brutto;
f) co najmniej 1 osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, jako Kierownika Robót drogowych posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń; posiadająca co najmniej 5-letnie doświadczenie (liczone od dnia otrzymania uprawnień) w kierowaniu robotami budowlanymi, w tym obejmującymi kierowanie robotami drogowymi, która w ciągu ostatnich 10 lat pełniła funkcję kierownika robót drogowych, przy co najmniej 2 zakończonych inwestycji obejmujących budowę, rozbudowę lub przebudowę drogi i/lub parkingu o wartości minimum 500 000,00 PLN (słownie: pięćset tysięcy złotych) brutto.

Wymagane depozyty i gwarancje

1.Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swoją ofertę wadium w wysokości: 800 000,00 PLN (słownie: osiemset tysięcy 00/100).
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Pzp.
3. Wadium może być wniesione w następujących formach:
a) pieniądzu;
b) gwarancjach bankowych;
c) gwarancjach ubezpieczeniowych;
d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299 oraz z 2022 r. poz. 807 i 1079).
4. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji, gwarancja powinna być sporządzona zgodnie z obowiązującym prawem i winna zawierać następujące elementy:
a) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielającej gwarancji) oraz wskazanie ich siedzib,
b) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją,
c) kwotę gwarancji,
d) termin ważności gwarancji,
e) nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego musi obejmować sytuację, o których mowa w art. 98 ust.6 Pzp,
f) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 Pzp), Zamawiający wymaga, aby gwarancja obejmowała swoją treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum),
g) termin obowiązania gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert),
h) w treści gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania.
5. Postanowienia punktu 4, powyżej stosuje się odpowiednio do poręczeń, określonych w pkt.3. lit. d) powyżej.
6. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na następujący rachunek Zamawiającego: PKO BP SA II O/Gorzów Wielkopolski, nr konta 98 1020 1967 0000 8402 0003 2938, z dopiskiem tytułu wadium i numerem sprawy.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącego podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w inny sposób, Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dz. Urz.UE lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. Odwołanie w przypadkach innych niż określone wyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Jeżeli Zamawiający mimo takiego obowiązku nie pokazał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie 30 dni od dnia publikacji w Dz.Urz.UE ogłoszenia o udzieleniu zamówienia albo w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w dz.Urz.UE ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.