Opis zamówienia
1.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu dachu. Przeprowadzone zostaną roboty budowlane, w szczególności związane z:
- wymianą pokrycia dachowego z uwzględnieniem częściowego remontu deskowania i konstrukcji dachu
- wymianą obróbek blacharskich
- remontem zdobień gipsowych
- wymianą rynien i rur spustowych
- wymianą lub naprawa elementów ozdobnych oraz drewnianych na dachu
- wymianą / malowaniem części okien poddasza
- wymianą instalacji odgromowej
1.2. Budynek Urzędu Miasta przy ul. Jana Pawła II 10 wpisany jest do Rejestru Zabytków Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach pod nr A/605/2020.
1.3 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi:
a) dokumentacja projektowa (Dodatek nr 3 do SWZ),
b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (Dodatek nr 5 do SWZ)
c) przedmiar robót (Dodatek nr 4 do SWZ)
d) projektowane postanowienia umowne (Dodatek nr 6 do SWZ),
1.4 Na przedmiot zamówienia wybrany Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji i rękojmi na okres zgodny z ofertą Wykonawcy, jednak nie krótszy niż 60 miesięcy, licząc od dnia następnego po dniu protokolarnego odbioru bez zastrzeżeń całości przedmiotu zamówienia.
1.5 Zamawiający opisał przedmiot zamówienia bez wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkt lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę. Jeżeli wykonawca stwierdzi, że przedmiot zamówienia został opisany w sposób, o którym mowa w art.99 ust.5 ustawy, tj. zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów, a nie podano kryteriów stosowanych w celu oceny równoważności, powinien zwrócić się do Zamawiającego o wskazanie, jakie kryteria będą stosowane w celu oceny równoważności.
1.6 Jeżeli w dokumentacji stanowiącej Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Użycie w dokumentacji danej normy, oceny technicznej, specyfikacji technicznych i systemu referencji technicznej ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego materiału/urządzenia/produktu.
1.7 Zamawiający zastrzega, że prace będą wykonywane na czynnym, użytkowanym przez pracowników i klientów budynku. Zalecane jest, aby prace powodujące duży hałas (np. wiercenie, kucie, etc.) lub kolidujące z funkcjonowaniem placówki były wykonywane w poniedziałki po godzinie 17.00, od wtorku do czwartku po godzinie 16:00, w piątki po godzinie 14.00 lub w dni wolne od pracy, a w przypadku braku takiej możliwości, np. ze względu na technologię wykonania lub konieczność zachowania ciągłości robót, były wykonywane w sposób jak najmniej uciążliwy, ewentualnie po uprzednich ustaleniach z Zamawiającym. W czasie wykonywania robót, Wykonawca jest zobowiązany utrzymywać teren budowy w stanie wolnym od nadmiernych przeszkód komunikacyjnych, składować wszelkie urządzenia pomocnicze, sprzęt i materiały w ustalonych miejscach i należytym porządku oraz usuwać zbędne przedmioty z terenu budowy. Wykonawca jest zobowiązany, na bieżąco porządkować i zabezpieczać obszar prowadzonych prac oraz informować Zamawiającego o ewentualnych niedogodnościach. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymywania budynku, a w szczególności pomieszczeń biurowych i ciągów komunikacyjnych, w których będą prowadzone roboty w należytej czystości.
1.8 Zadanie inwestycyjne dofinansowane jest ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład:Programu Odbudowy Zabytków w wysokości 98% wartości inwestycji. Wkład własny Zamawiającego stanowi 2% wartości inwestycji. Regulamin naboru wniosków o dofinansowanie edycja 2 w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Odbudowy Zabytków oraz Uchwała Nr 232/2022 z dnia 23 listopada 2022 r. w sprawie ustanowienia Rządowego Programu Odbudowy Zabytków, dostępne są na stronie internetowej:
https://www.bgk.pl/programy-i-fundusze/programy/rzadowy program-odbudowy-zabytkow-edycja-druga/
1.9 Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp, tj. mających status zakładu pracy chronionej, spółdzielnie socjalne oraz innych wykonawców, których głównym celem lub głównym celem działalności ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, jest społeczna i zawodowa integracja osób społecznie marginalizowanych.
1.10 Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia nie uwzględniono wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, o których mowa art. 100 ust. 1 Pzp.
1.11 Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia nie określił wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 1 Pzp.
1.12 Zamawiający nie żąda od Wykonawcy etykiety oraz nie wskazuje mających zastosowanie wymagań określonej etykiety, o których mowa w art. 104 Pzp.
1.13 Zadanie jest współfinansowane w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład. Zamawiający zastrzega możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia w przypadku braku zaistnienia przesłanek umożliwiających zawnioskowanie o Promesę Właściwą.