Termomodernizacja kompleksu rekreacyjnego Milenium w Kołobrzegu

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja kompleksu rekreacyjnego Milenium w Kołobrzegu. Zakres robót obejmuje:
1) Docieplenie elewacji budynku basenowego, łącznika oraz hali sportowej,
2) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w budynku basenowym, łączniku oraz hali sportowej,
3) Przebudowy polegającej na dociepleniu dachu budynku sportowego z częścią handlową, usługową, biurową, gastronomiczną i hotelową,
4) Montaż instalacji fotowoltaicznej,
5) Przebudowa instalacji odgromowej
6) Wymiana urządzeń wentylacyjnych – central basenowych
7) Modernizacja węzła cieplnego
8) Wymiana opraw oświetleniowych na energooszczędne.

Główne aspekty procedury

1. Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów zamówienia można uzyskać bezpłatnie pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1030947 - inaczej strona internetowa prowadzonego postępowania.
2. Opis sposobu przygotowania oferty wskazano w SWZ w R. XII zamieszczonej na ww. stronie. Sposób złożenia oferty, forma złożenia dokumentów oraz zasady komunikacji wskazano w SWZ w R. VIII, IX,X, XIII.
3. Zasady oceny oferty wskazano w SWZ w R. XVI zamieszczonej na ww. stronie.
4. Dokumenty składane wraz z Formularzem ofertowym - załącznik nr 1 do SWZ: 1) Oświadczenie w formie jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (dalej zwanego JEDZ) w zakresie wskazanym w załączniku nr 2 do SWZ ( Zasady wypełniania wskazano w SWZ w R. XXI). W cz. IV Zamawiający ( Zam.) żąda jedynie ogólnego oś. Dotyczącego wszystkich kryteriów kwalifikacji. JEDZ składa wykonawca (wyk.) oraz jeżeli dotyczy, każdy z wyk. wspólnie ubiegających się o zamówienie. 1a) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wyk., oś., składa każdy z wyk. Oś. te potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wyk. wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 1b) W przypadku polegania na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, wyk. przedstawia wraz z oś., o którym mowa w pkt 1, także oś. podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby. 2) Zobowiązanie innego podmiotu, o którym mowa w R. XX ust. 6 pkt 3) SWZ i/lub inny podmiotowy środek dowodowy (jeżeli dotyczy); 3) Dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty, oświadczeń i dokumentów; odpowiednie pełnomocnictwa, (jeżeli dotyczy), w tym umocowanie do reprezentowania podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy (jeżeli dotyczy). 4) W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - Oświadczenie konsorcjum/ spółki cywilnej z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy – oświadczenie składane na załączniku nr 7 do SWZ zgodnie z postanowieniami R. XXIII pkt. 3. 5) Oświadczenie dotyczące podstaw wykluczenia na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego - załącznik nr 2a do SWZ. 6) Oświadczenie dotyczące podstaw wykluczenia na podstawie art. 5k Rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym Rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie - załącznik nr 2b do SWZ. 7) Dowód wniesienia wadium w przypadku wadium wnoszonego w formie niepieniężnej.
5. Zamawiający wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: 1) Oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy P.z.p., o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów… – załącznik nr 3 do SWZ; 2) Odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy P.z.p., sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; UWAGA: Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentu, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. W tym celu Wykonawca powinien takie dane udostępnić w Części III sekcji C JEDZ w kolumnie odpowiedź przy pytaniu dotyczącym tzw. niewypłacalności/upadłości; 3) Informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie dotyczącym podstaw wykluczenia wskazanych a. w art. 108 ust. 1 pkt 1 wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem – w przypadku Wykonawcy będącego osobą fizyczną; b. w art. 108 ust. 1 pkt 2 wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem, w stosunku do urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta w przypadku Wykonawcy niebędącego osobą fizyczną; c. w art. 108 ust. 1 pkt 4 wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem, wobec wykonawcy którego prawomocnie orzeczono zakaz ubiegania się o zamówienia publiczne; 4) Oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy P.z.p. w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 3-6 ustawy P.z.p. załącznik nr 4 do SWZ; 5) Wykazu robót budowlanych … - załącznik nr 5 do SWZ; 6) Wykazu osób… – załącznik nr 6 do SWZ.
6. Wymagania dotyczące: wykonawców zagranicznych opisano w części I w rozdz. XXII pkt 5-7, wyk. polegających na zdolnościach... w części I SWZ w rozdz. XXII pkt 4,wyk. wspólnie ubiegających się o zamówienie w rozdz. XXIII.
7. Zam. przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, na podstawie ustawy z dnia 7 kwietnia 2022 r. o s.r.p.w.a.n.u, art. 5 k rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem rady (ue) 2022/576.

Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia)

Otwarcie ofert następuje poprzez https://platformazakupowa.pl . Otwarcie następuje niezwłocznie po upływie terminu składania
ofert, nie później niż następnego dnia po dniu, w którym upłynął termin składania ofert. Wykonawca jest związany ofertą do dnia 12.04.2025r. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się w dniu w którym upływa termin składania ofert.

Informacje dodatkowe

Otwarcie ofert następuje poprzez https://platformazakupowa.pl . Otwarcie następuje niezwłocznie po upływie terminu składania
ofert, nie później niż następnego dnia po dniu, w którym upłynął termin składania ofert. Wykonawca jest związany ofertą do dnia 12.04.2025r. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się w dniu w którym upływa termin składania ofert.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Zamawiający uzna za spełniony warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykonawca wykaże się:
a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał (zakończył) co najmniej:
1 robotę budowlaną polegającą na termomodernizacji polegającej na dociepleniu przegród zewnętrznych o wartości min. 10 mln zł
oraz
1 robotę polegającą na przebudowie dachu w zakresie wymiany dowolnego pokrycia dachowego na pokrycie z blachy o powierzchni min 1000 m2 lub budowie dachu o powierzchni min 1000 m2 pokrytego blachą.
Jako wykonanie (zakończenie) zadania (roboty budowlanej) należy rozumieć podpisanie Protokołu odbioru robót lub równoważnego dokumentu.
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek musi zostać spełniony co najmniej przez jednego wykonawcę lub wspólnie przez wykonawców, tzn. jedną robotę budowlaną może wykazać jeden wykonawca a drugą robotę budowlaną drugi wykonawca.
Dokument składany na potwierdzenie: Wykaz robót budowlanych wykonanych, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, powierzchni, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 5 do SWZ;
Uwaga: Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy robót, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Zamawiający uzna za spełniony warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykonawca dysponuje lub będzie dysponował osobą bądź osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w zakresie objętym zamówieniem, tj.: osobą kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
Zamawiający, określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej – które to pozwalać będą na pełnienie określonych funkcji w zakresie objętym umową.
Dokument składany na potwierdzenie: Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 6 do SWZ;

Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
2. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale XXII pkt 1 SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy. Oświadczenie jw. przedkłada się, w przypadku określonym w art. 117 ust. 3 ustawy P.z.p., zgodnie z treścią załącznika nr 7 do SWZ.
4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
5. W przypadku wyboru oferty złożonej przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zamawiający zastrzega sobie prawo żądania przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego umowy regulującej współpracę tych wykonawców.

Wymagane depozyty i gwarancje

Wykonawca przystępujący do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego jest zobowiązany - przed upływem terminu składania ofert - wnieść wadium, dla przedmiotu zamówienia, w wysokości 250’000,00 zł (słownie zł: dwieście pięćdziesiąt tysięcy 00/100).

Warunki realizacji zamówienia

Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do zawartej umowy w sposób i na warunkach szczegółowo opisanych we wzorze umowy. Szczegółowy zakres zmian znajduje się w projekcie umowy w § 17 i § 18.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Środki ochrony prawnej określone w Dziale IX ustawy P.z.p. przysługują wykonawcom oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy P.z.p. 2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy P.z.p. oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. 3. Wniesienie odwołania następuje w terminach i na warunkach określonych w dziale IX ustawy P.z.p. 4. Zaleca się aby odwołanie lub jego kopię, o których mowa w art. 514 ust.2 ustawy P.z.p., przekazać Zamawiającemu przy użyciu strony internetowej prowadzonego postępowania dostępną pod adresem https://platformazakupowa.pl