1. Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław – Wydziału Sprzedaży Lokali. 2. 2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na siedemnaście Zadań, tj.: 2.1 Zadania nr 1-3 – wykonanie rzutu lokalu na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku wraz z zaznaczeniem pomieszczeń przynależnych, które znajdują się w obrębie budynku i poza nim, będącego podstawą do wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne). W wybranych przypadkach Zamawiający może zlecić wykonanie rzutów do celu regulacji stanu prawnego nieruchomości, w szczególności: wskazanych części wspólnych nieruchomości, pomieszczeń niespełniających wymogów lokali 2.2 Zadania nr 4-17 – sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych, tj.: sporządzenie opinii o wartości lokalu w formie operatu szacunkowego, wraz z dokumentacją fotograficzną, na potrzeby zbycia lokali stanowiących własność Gminy Wrocław oraz będących przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, we wszystkich formach umów cywilnoprawnych, w tym sprzedaży na rzecz najemców, sprzedaży w trybie przetargowym, wniesienia aportu i innych. - w operacie szacunkowym należy określić wartość lokalu stanowiącego odrębną własność zgodnie z postanowieniami § 68 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości zwanego dalej rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości; - w przypadku wskazania w zamówieniu cząstkowym należy określić wartość nakładów poczynionych na przebudowę lub rozbudowę budynku, w wyniku czego nastąpiło wyodrębnienie lokalu (adaptacja) w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości; - w przypadku zbywania lokali na podstawie ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe” należy określić wartość nakładów na nieruchomości w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości. W stosunku do całości nakładów należy wyodrębnić tę ich cześć, która przypada na dany lokal mieszkalny, poprzez pomnożenie wartości nakładów na całą nieruchomość przez udział procentowy danego lokalu (wraz z pomieszczeniami przynależnymi, jeżeli istnieją) w częściach wspólnych nieruchomości Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne). W wybranych przypadkach Zamawiający może zlecić sporządzenie operatów szacunkowych do celu regulacji stanu prawnego nieruchomości, w szczególności: wskazanych części wspólnych nieruchomości, pomieszczeń niespełniających wymogów lokali samodzielnych, pomieszczeń wspólnie użytkowanych przez najemców, służebności
Termin
Termin składania ofert wynosił 2024-12-05.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2024-11-18.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Ogłoszenie o zamówieniu (2024-11-18) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław - Wydziału Sprzedaży Lokali (umowy na 2025 r.)
Numer referencyjny: ZP/PN/86/2024/WSL
Krótki opis:
“1. Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław – Wydziału Sprzedaży Lokali....”
Krótki opis
1. Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław – Wydziału Sprzedaży Lokali. 2. 2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na siedemnaście Zadań, tj.:
2.1 Zadania nr 1-3 – wykonanie rzutu lokalu na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku wraz z zaznaczeniem pomieszczeń przynależnych, które znajdują się w obrębie budynku i poza nim, będącego podstawą do wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne).
W wybranych przypadkach Zamawiający może zlecić wykonanie rzutów do celu regulacji stanu prawnego nieruchomości, w szczególności: wskazanych części wspólnych nieruchomości, pomieszczeń niespełniających wymogów lokali
2.2 Zadania nr 4-17 – sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych, tj.: sporządzenie opinii o wartości lokalu w formie operatu szacunkowego, wraz z dokumentacją fotograficzną, na potrzeby zbycia lokali stanowiących własność Gminy Wrocław oraz będących przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, we wszystkich formach umów cywilnoprawnych, w tym sprzedaży na rzecz najemców, sprzedaży w trybie przetargowym, wniesienia aportu i innych.
- w operacie szacunkowym należy określić wartość lokalu stanowiącego odrębną własność zgodnie z postanowieniami § 68 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości zwanego dalej rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości;
- w przypadku wskazania w zamówieniu cząstkowym należy określić wartość nakładów poczynionych na przebudowę lub rozbudowę budynku, w wyniku czego nastąpiło wyodrębnienie lokalu (adaptacja) w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości;
- w przypadku zbywania lokali na podstawie ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe” należy określić wartość nakładów na nieruchomości w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości. W stosunku do całości nakładów należy wyodrębnić tę ich cześć, która przypada na dany lokal mieszkalny, poprzez pomnożenie wartości nakładów na całą nieruchomość przez udział procentowy danego lokalu (wraz z pomieszczeniami przynależnymi, jeżeli istnieją) w częściach wspólnych nieruchomości
Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne).
W wybranych przypadkach Zamawiający może zlecić sporządzenie operatów szacunkowych do celu regulacji stanu prawnego nieruchomości, w szczególności: wskazanych części wspólnych nieruchomości, pomieszczeń niespełniających wymogów lokali samodzielnych, pomieszczeń wspólnie użytkowanych przez najemców, służebności
Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi biegłych📦
Wartość szacunkowa bez VAT: 829 500 PLN 💰
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części ✅
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 2
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 2
1️⃣
Opis zamówienia:
“Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicach: Stare Miasto i Krzyki. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 300”
Miejsce wykonania: Miasto Wrocław🏙️
Czas trwania: 11 (MONTH)
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Cena (waga): 70
Kryterium jakości (nazwa): Termin zamówienia cząstkowego
Kryterium jakości (waga): 30
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
2️⃣
Opis zamówienia:
“Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicy: Śródmieście. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 400” Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Termin wykonania zamówienia cząstkowego
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002
3️⃣
Opis zamówienia:
“obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicach: Fabryczna i Psie Pole. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 250” Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003
4️⃣
Opis zamówienia:
“Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicy: Stare Miasto. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 80” Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0004
5️⃣ Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0005
6️⃣
Opis zamówienia:
“Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicy: Psie Pole. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 80” Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0006
7️⃣
Opis zamówienia:
“Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicy: Śródmieście. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 150” Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0007
8️⃣ Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0008
9️⃣ Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0009
1️⃣0️⃣ Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0010
1️⃣1️⃣
Opis zamówienia:
“Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicy: Krzyki. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 90” Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0011
1️⃣2️⃣ Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0012
1️⃣3️⃣ Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0013
1️⃣4️⃣ Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0014
1️⃣5️⃣
Opis zamówienia:
“Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicy: Fabryczna. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 150” Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0015
1️⃣6️⃣ Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0016
1️⃣7️⃣ Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0017
Procedura Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Procedura przyspieszona:
“Wstępne ogłoszenie informacyjne nr 00039790-2024” Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2024-12-05 11:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2024-12-05 11:30:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90
Informacje uzupełniające Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Telefon: +48 224587801📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio🌏 Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Telefon: +48 224587801📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio🌏 Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Źródło: OJS 2024/S 225-704850 (2024-11-18)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-02-14) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości
lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław - Wydziału Sprzedaży Lokali (umowy na 2025 r.)
Krótki opis:
“Usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości
lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław - Wydziału Sprzedaży Lokali (umowy na 2025 r.)”
Wartość szacunkowa bez VAT: 829 500 PLN 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 707 350 PLN 💰
Opis
Opis zamówienia:
“Wykonanie rzutu lokalu na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku wraz z zaznaczeniem pomieszczeń przynależnych, które znajdują się w obrębie budynku i poza...”
Opis zamówienia
Wykonanie rzutu lokalu na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku wraz z zaznaczeniem pomieszczeń przynależnych, które znajdują się w obrębie budynku i poza nim, będącego podstawą do wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych
i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne).
W wybranych przypadkach Zamawiający może zlecić wykonanie rzutów do celu regulacji stanu prawnego nieruchomości, w szczególności: wskazanych części wspólnych nieruchomości, pomieszczeń niespełniających wymogów lokali
Pokaż więcej Kryteria przyznawania nagród
Cena (waga): 30
Kryterium jakości (nazwa): Termin realizacji zamówienia cząstkowego
Opis
Opis zamówienia:
“Sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych, tj.: sporządzenie opinii o wartości lokalu w formie operatu szacunkowego, wraz...”
Opis zamówienia
Sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych, tj.: sporządzenie opinii o wartości lokalu w formie operatu szacunkowego, wraz z dokumentacją fotograficzną, na potrzeby zbycia lokali stanowiących własność Gminy Wrocław oraz będących przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, we wszystkich formach umów cywilnoprawnych, w tym sprzedaży na rzecz najemców, sprzedaży w trybie przetargowym, wniesienia aportu i innych.
- w operacie szacunkowym należy określić wartość lokalu stanowiącego odrębną własność zgodnie z postanowieniami § 68 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości zwanego dalej rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości;
- w przypadku wskazania w zamówieniu cząstkowym należy określić wartość nakładów poczynionych na przebudowę lub rozbudowę budynku, w wyniku czego nastąpiło wyodrębnienie lokalu (adaptacja) w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości;
- w przypadku zbywania lokali na podstawie ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe” należy określić wartość nakładów na nieruchomości w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości. W stosunku do całości nakładów należy wyodrębnić tę ich cześć, która przypada na dany lokal mieszkalny, poprzez pomnożenie wartości nakładów na całą nieruchomość przez udział procentowy danego lokalu (wraz z pomieszczeniami przynależnymi, jeżeli istnieją) w częściach wspólnych nieruchomości
Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne)
1️⃣
Udzielono zamówienia/części zamówienia ✅
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Numer umowy: ZP/PN/86/1/2024/WSL
Data zawarcia umowy: 2025-01-14 📅
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 1
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 90 000 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: ART DOM Rafał Tokarek
Krajowy numer rejestracyjny: 6312246429
Kod pocztowy: 44-100
Miasto pocztowe: Gliwice
Region: Gliwicki🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
2️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 2
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 88 000 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: „PTG 21” Piotr Gołub
Krajowy numer rejestracyjny: 8951243077
Kod pocztowy: 51-152
Miasto pocztowe: Wrocław
Region: Miasto Wrocław🏙️
3️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 75 000 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Pracownia Projektowa Arachnea Julia Wieczorek-Barzyk Wisznia Mała
Krajowy numer rejestracyjny: 8971577628
Kod pocztowy: 55-114
Miasto pocztowe: Wisznia Mała
Region: Wrocławski🏙️
4️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0004
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 25 600 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: A.S. PROPERTY Agnieszka Siekanko
Krajowy numer rejestracyjny: 9151677076
Kod pocztowy: 60 – 529
Miasto pocztowe: Poznań
Region: Miasto Poznań🏙️
5️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0005
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 3
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 30 800 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wycena Kredyty Maria Szarecka
Krajowy numer rejestracyjny: 7551775019
Kod pocztowy: 53-235
6️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0006
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 30 000 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wioleta Ziarkowska Wycena Nieruchomości
Krajowy numer rejestracyjny: 858 180 61 85
7️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0007
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 47 400 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Tomasz Pajorski
Krajowy numer rejestracyjny: 897000 50 25
Kod pocztowy: 55-080
Miasto pocztowe: Mokronos Dolny
8️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0008
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 48 000 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Doradztwo Inwestycyjne Jerzy Wiczkowski
Krajowy numer rejestracyjny: 895-001-25-13
Kod pocztowy: 53-030
9️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0009
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 49 200 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Rafał Wilczyński Miasto Nieruchomości
Krajowy numer rejestracyjny: 894-232-54-62
Kod pocztowy: 52-211
1️⃣0️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0010
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 47 550 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wojciech Wiczkowski CENSUM Doradztwo Inwestycyjne
Krajowy numer rejestracyjny: 8992244872
1️⃣1️⃣ Informacja o nie przyznaniu dotacji
Nie otrzymano żadnych ofert ani wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub wszystkie zostały odrzucone
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0011
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 0
1️⃣2️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0012
1️⃣3️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0013
Liczba otrzymanych ofert: 1
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 35 550 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wycena Nieruchomości Dorota Wujek
Krajowy numer rejestracyjny: 6932024025
Kod pocztowy: 54-061
1️⃣4️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0014
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 33 750 PLN 💰
1️⃣5️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0015
1️⃣6️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0016
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 3
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 57 300 PLN 💰
1️⃣7️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0017
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 2
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 49 200 PLN 💰
Instytucja zamawiająca Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Źródło: OJS 2025/S 033-106528 (2025-02-14)