Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod Dębową Górą Część I: Budynki B1, B2 Część II: Budynek B3 Część III: Budynki B4, B6 Część IV: Budynki B5, B7 Część V: Budynek B8

TORUŃSKIE TOWARZYTSWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. ZO.O.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2024-05-22. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2024-04-16.

Kto?

• TORUŃSKIE TOWARZYTSWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. ZO.O.

Co?

• Roboty budowlane w zakresie budowy domów › Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

Gdzie?

• Kujawsko-pomorskie › Bydgosko-toruński
• Warszawski stołeczny › Warszawski wschodni

Historia zamówień

Data	Dokument
2024-04-16	Ogłoszenie o zamówieniu
2024-04-26	Ogłoszenie o zamówieniu
2024-05-23	Ogłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie o zamówieniu (2024-04-16)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod Dębową Górą Część I: Budynki B1, B2 Część II: Budynek B3 Część III: Budynki B4, B6 Część IV: Budynki B5, B7 Część V: Budynek B8
Numer referencyjny: 1/U/LW/2024
Krótki opis:
“1. Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod...”

Krótki opis

Rodzaj umowy: Roboty budowlane
Produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 📦
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części ✅
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 3
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 3

1️⃣
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod...”

Opis zamówienia

Miejsce wykonania: Bydgosko-toruński 🏙️
Czas trwania: 17 (MONTH)
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Cena (waga): 94
Kryterium kosztów (nazwa): „„gwarancja” – ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najdłuższej łącznej gwarancji na przedmiot zamówienia do łącznej gwarancji oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: Wg= ln⁡(2+(∑Gb-∑Gmin))/ln⁡(2+(∑Gmax-∑Gmin)) x 100 x znaczenie kryterium, tj.3%, gdzie: Wg – wartość punktowa w kryterium „Gwarancja” ∑Gmax– liczona według wzoru ∑Gmax = Gezmax + Gpmax ∑Gmin – liczona według wzoru ∑Gmin = Gezmin + Gpmin ∑Gb – liczona według wzoru ∑Gb = Gezb + Gpb, gdzie: Gez – gwarancja na elementy wykończenia zewnętrznego budynku /pokrycie dachowe, obróbki blacharskie, elewacja, stolarka budowlana, elementy balkonów: ślusarskie, płytki, obróbki blacharskie, lustra balkonowe itp./ o parametrach technicznych i właściwościach określonych w dokumentacji projektowej liczona od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu Umowy, przy czym Gezmin=10lat, Gezmax = 15lat Gp – gwarancja na pozostały nie wyszczególniony w Gez przedmiot Umowy, przy czym Gpmin=5lata, Gpmax = 10lat Zaoferowanie przez Wykonawcę terminu gwarancji zamówienia poniżej ustalonego minimum, spowoduje odrzucenie oferty jako niezgodnej z treścią Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zaoferowanie przez Wykonawcę terminu gwarancji zamówienia powyżej ustalonego maksimum spowoduje, że do obliczeń zostanie przyjęta maksymalna gwarancja wskazana w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Kryterium kosztów (waga): 3
Kryterium kosztów (nazwa): „termin” - ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najkrótszym terminie na realizację całości przedmiotu zamówienia do terminu oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: T = (Tmin / Tb) x 100 pkt x znaczenie kryterium, tj. 3%, gdzie: T – wartość punktowa w kryterium „termin” Tmin – najkrótszy termin spośród ofert niepodlegających odrzuceniu, nie krócej niż 11 miesięcy, nie dłużej niż 17 miesięcy Tb – termin oferty badanej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

2️⃣
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium kosztów (nazwa): „gwarancja” – ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najdłuższej łącznej gwarancji na przedmiot zamówienia do łącznej gwarancji oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: Wg= ln⁡(2+(∑Gb-∑Gmin))/ln⁡(2+(∑Gmax-∑Gmin)) x 100 x znaczenie kryterium, tj.3%, gdzie: Wg – wartość punktowa w kryterium „Gwarancja” ∑Gmax– liczona według wzoru ∑Gmax = Gezmax + Gpmax ∑Gmin – liczona według wzoru ∑Gmin = Gezmin + Gpmin ∑Gb – liczona według wzoru ∑Gb = Gezb + Gpb, gdzie: Gez – gwarancja na elementy wykończenia zewnętrznego budynku /pokrycie dachowe, obróbki blacharskie, elewacja, stolarka budowlana, elementy balkonów: ślusarskie, płytki, obróbki blacharskie, lustra balkonowe itp./ o parametrach technicznych i właściwościach określonych w dokumentacji projektowej liczona od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu Umowy, przy czym Gezmin=10lat, Gezmax = 15lat Gp – gwarancja na pozostały nie wyszczególniony w Gez przedmiot Umowy, przy czym Gpmin=5lata, Gpmax = 10lat Zaoferowanie przez Wykonawcę terminu gwarancji zamówienia poniżej ustalonego minimum, spowoduje odrzucenie oferty jako niezgodnej z treścią Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zaoferowanie przez Wykonawcę terminu gwarancji zamówienia powyżej ustalonego maksimum spowoduje, że do obliczeń zostanie przyjęta maksymalna gwarancja wskazana w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002

3️⃣
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2024-05-22 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2024-05-22 12:30:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90
Informacje na temat negocjacji
Zamawiający zastrzega sobie prawo do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez prowadzenia negocjacji ✅

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.”
Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową o łącznej kwocie w wysokości co najmniej 1 500 000,00...”
Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności...”

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:
a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwa zadania inwestycyjne polegające na budowie budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, z przyłączeniem do sieci miejskich i zagospodarowaniem terenu, o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 3 500,00 m2;
b) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zamówienia co najmniej następującymi osobami spełniającymi poniższe wymagania:
 jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, należącą do izby samorządu zawodowego inżynierów budownictwa, z minimum 5-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika budowy;
 osobami, które będą pełnić funkcję kierowników robót, należącymi do izby samorządu zawodowego inżynierów budownictwa, posiadającymi uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 3-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika robót sanitarnych,
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 3-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika robót elektrycznych,
lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, lub spełniającą/ymi warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 682), tj. osobą/osobami której/ych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”).
Przez minimalne doświadczenie dla stanowisk, gdzie wymagane są uprawnienia budowlane rozumie się lata czynne zawodowo od daty uzyskania uprawnień budowlanych w realizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub obiektów wskazanych w ust. 2 pkt 4) lit a. Dla wykazania doświadczenia zawodowego, nie można sumować okresów zatrudnienia danej osoby na kilku budowach w tym samym czasie.
 pracownikami fizycznymi w zawodach budowlanych, którzy będą wykonywać roboty budowlane w ramach realizacji przedmiotu umowy, wymagana liczba pracowników to min. 30 osób.
Zamawiający uzna za spełnienie tego warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że średnioroczne zatrudnienie na umowę o pracę u Wykonawcy w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wyniosło co najmniej 30osób,
 posiada sprzęt niezbędny do realizacji przedmiotu umowy taki jak: rusztowania, dźwigi, samochody ciężarowe i dostawcze, koparki, betoniarki, itp.

Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:
“1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: W odniesieniu do części II: 250.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy 00/100zł). W...”

Wymagane depozyty i gwarancje

1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości:
W odniesieniu do części II: 250.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy 00/100zł).
W odniesieniu do części III: 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy 00/100zł).
W odniesieniu do Części IV: 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy 00/100zł).
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.
3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku formach:
1/ w pieniądzu na rachunek bankowy Zamawiającego;
2/ gwarancjach bankowych;
3/ gwarancjach ubezpieczeniowych;
4/ poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
4. Wadium wnoszone w pieniądzu wnosi się przelewem na rachunek bankowy zamawiającego w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział w Toruniu nr 93 1130 1075 8100 0000 0001 2775.
5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi spełniać co najmniej poniższe wymagania:
1/ musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w Pzp., bez potwierdzania tych okoliczności;
2/ z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;
3/ powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;
4/ termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);
5/ w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania;
6/ kto jest beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest:
7/ w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 Pzp), Zamawiający wymaga, aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum);
8/ musi zostać złożone w formie elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę poręczenia lub gwarancji.
6. W przypadku wniesienia wadium w formie:
1/ pieniężnej - zaleca się, by dowód dokonania przelewu został dołączony do oferty;
2/ poręczeń lub gwarancji - wymaga się, by oryginał dokumentu został złożony wraz z ofertą.
7. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 Pzp. zostanie odrzucona.
8. Zwrot wadium z urzędu:
Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności wskazanych w art. 98 ust. 1 pkt 1-3 ustawy Pzp.
9. Zwrot wadium na wniosek Wykonawcy:
Zamawiający, niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku zwraca wadium Wykonawcy:
1/ który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert;
2/ którego oferta została odrzucona;
3/ po wyborze najkorzystniejszej oferty, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza;
4/ po unieważnieniu postępowania, w przypadku, gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.
Złożenie wniosku o zwrot wadium, powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z Wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w ustawie oraz rozdziale XXII SWZ.
10. Zatrzymanie wadium.
Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w formie innej niż w pieniądzu, występuje odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem zapłaty wadium, jeżeli:
1/ Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1 ustawy, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środków dowodowych lub przedmiotowych środków dowodowych potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1, oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, innych dokumentów lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3 ustawy, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej.
2/ Wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;
b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
3/ Zawarcie umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, którego oferta została wybrana.
11. Jeżeli Wykonawca jest podmiotem niepodlegającym reżimowi prawa polskiego i właściwości sądów polskich, w treści gwarancji musi figurować zapis o poddaniu sporów wynikających z wadium prawu polskiemu i polskiemu sądownictwu.

Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je:
“wg SWZ”
Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia:
“Zamawiający, z zastrzeżeniem art. 454 Pzp, przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy, gdy zaistnieje niemożliwa do...”

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Toruńskie towarzytswo budownictwa społecznego sp. zo.o.
Krajowy numer rejestracyjny: NIP 956-18-05-065
Adres pocztowy: WATZENROEDGO 17
Kod pocztowy: 87-100
Miasto pocztowe: Toruń
Region: Bydgosko-toruński 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: l.wajs@ttbs.pl 📧
Telefon: +48 603921582 📞
URL: https://ttbs.ezamawiajacy.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: https://ttbs.ezamawiajacy.pl 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://ttbs.ezamawiajacy.pl 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://ttbs.ezamawiajacy.pl 🌏
Adres URL narzędzia do zamówień: https://ttbs.ezamawiajacy.pl 🌏

Informacje uzupełniające
Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: NIP 5262239325
Adres pocztowy: POSTRĘPU 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Warszawski wschodni 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: (22) 458 78 01 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/ 🌏
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: NIP 5262239325
Adres pocztowy: POSTRĘPU 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Warszawski wschodni 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: (22) 458 78 01 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/ 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: NIP 5262239325
Adres pocztowy: POSTRĘPU 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Warszawski wschodni 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: (22) 458 78 01 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/ 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Zasady, terminy oraz sposób korzystania ze środków ochrony prawnej szczegółowo regulują przepisy działu IX ustawy – Środki ochrony prawnej (art. 505 – 590 ustawy).”
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2024/S 076-225503 (2024-04-16)

Ogłoszenie o zamówieniu (2024-04-26)
Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:
“1. Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod...”

Krótki opis

1. Przedmiotem zamówienia jest:
1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod Dębową Górą. Część I: Budynki B1, B2; Część II: Budynek B3; Część III: Budynki B4, B6; Część IV: Budynki B5, B7 Część V: Budynek B8,
2/ Zamówienie zostało podzielone na pięć części.
3/ Ofertę należy składać w odniesieniu do: Części II, Część III, Części IV.
4/ Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, na jedną lub więcej wybranych części (Część II, Część III, Część IV).
5/ Zamawiający nie wprowadza ograniczeń w zakresie liczby części zamówienia, na które Wykonawca może złożyć ofertę, lub maksymalnej liczby części, na które zamówienie może zostać udzielone temu samemu Wykonawcy.
6/ Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ.
7/ Charakterystyczne parametry budynków B1, B2 (część I) – 42 mieszkania
 powierzchnia użytkowa mieszkań - 940,80m2 + 1057,40m2+ 1310,72m2
 powierzchnia lokali użytkowych - 338,20m2 + 532,80m2
 powierzchnia komórek lokatorskich - 58,80m2 +75,24m2 + 58,80m2
8/ Charakterystyczne parametry budynku B3 (część I) – 32 mieszkania
 powierzchnia użytkowa mieszkań - 1310,72m2
 powierzchnia komórek lokatorskich - 58,80m2
9/ Charakterystyczne parametry budynków B4, B6 (część III) – 54 mieszkania
 powierzchnia użytkowa mieszkań - 1055,34m2 + 1533,54m2
 powierzchnia komórek lokatorskich - 66,15m2 + 129,90m2
 powierzchnia garaży indywidualnych - 160,17m2 + 240,60m2
10/ Charakterystyczne parametry budynków B5, B7 (część IV) – 48 mieszkań
 Powierzchnia użytkowa mieszkań - 1410,0m2 + 1407,12m2
 Powierzchnia komórek lokatorskich - 55,59m2 + 61,81m
 Powierzchnia garaży indywidualnych - 213,12m2 + 212,80m2
11/ Charakterystyczne parametry budynku B8 (cześć V48) – 52 mieszkania:
 powierzchnia użytkowa mieszkań - 2 805,10 m2
 powierzchnia komórek lokatorskich - 134,20 m2
 powierzchnia garaży indywidualnych - 323,60 m²
12/ Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej w poszczególnych branżach – sporządzonej przez firmę: PRO-AMAR Pracownia Projektowa Sp. z o.o. – projekt budowlany i wykonawczy.
13/ Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z nw. części:
a/ Projekty techniczne - wykonawcze:
branża - architektura
branża - konstrukcja,
branża – wewnętrzne instalacje wod-kan,
branża – wewnętrzna instalacja c.o.,
branża – wentylacja,
branża – elektryczna i teletechniczna
branża - zagospodarowanie terenu,
branża – drogowa
branża – organizacja ruchu,
branża – zieleni,
branża – instalacje zewnętrzna wod-kan,
branża – oświetlenie zewnętrzne, kanalizacja teletechniczna, monitoring
branża – sieci i przyłącza wod-kan
Dokumentacja geologiczno-inżynierska
b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - we wszystkich branżach;
c/ Przedmiary robót.
14/ Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu Umowy wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, zgodnie z: art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 682). Zamawiający dopuszcza jedynie materiały budowlane w I klasie jakości.
15/ Wykonawca zastosuje się do wymogów względem ochrony środowiska wskazanych w załączniku nr 25 do SWZ „Informacja o sposobie prowadzenia robót budowlanych, wykorzystania wyrobów budowlanych oraz sporządzenia dokumentacji, które potwierdzają, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych” oraz w załączniku nr 26 do SWZ „Instrukcja ochrony zieleni w trakcie procesu inwestycyjnego”
2. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 45211340.
3. Wymagania dotyczące ofert wariantowych:
1/ Oferta wariantowa musi być związana z przedmiotem zamówienia i nie może zmieniać charakteru i przeznaczenia budynków,
2/ Dopuszcza się wykonanie budynków w technologii prefabrykowanej żelbetowej w zakresie konstrukcji budynków – elementy nośne (bez ścian działowych w mieszkaniach, które powinny zostać murowane w celu swobodnej aranżacji wnętrza mieszkania);
3/ Pozostałe elementy zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją i wytycznymi, o których mowa w ust. 1 oraz pozostałej treści SWZ;
4/ Wszelkie koszty związane z opracowaniem dokumentacji zamiennej w zakresie technologii wykonania konstrukcji i innych niezbędnych kosztów z tym związanych, w tym opracowania dodatkowych dokumentacji, uzyskania zgody Głównego Projektant i innych wymaganych prawem opinii, ze zmianą pozwolenia na budowę ponosi Wykonawca;
5/ W przypadku konieczności Wykonawca wystąpi do właściwych organów administracji publicznej o wydanie warunków niezbędnych do projektowania oraz uzyska niezbędne uzgodnienia.
6/ Wykonawca przeniesie na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do opracowań będących przedmiotem zamówienia oraz prawo do wszystkich egzemplarzy tych opracowań, tj. prawo do korzystania z opracowań i rozporządzania nimi na wszelkich polach eksploatacji określonych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2509) nieograniczone w miejscu i czasie, w tym w szczególności:
a) do użytkowania i utrwalania opracowania projektowego na własny użytek, w tym w szczególności przekazania opracowania projektowego lub dowolnej jego części, także jego kopii:
 innym wykonawcom jako podstawę lub materiał wyjściowy do wykonania innych opracowań projektowych,
 wykonawcom biorącym udział w postępowaniu o udzielenie zamówień publicznych, jako część specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
 innym wykonawcom jako podstawę dla wykonania lub nadzorowania robót budowlanych,
 stronom trzecim biorącym udział w procesie inwestycyjny

Opis
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod...”

Opis zamówienia

Informacje o wariantach
Warianty będą akceptowane ✅

Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2024-05-29 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2024-05-29 12:30:00 📅
Źródło: OJS 2024/S 084-254672 (2024-04-26)

Ogłoszenie o zamówieniu (2024-05-23)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2024-06-03 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2024-06-03 12:30:00 📅

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie:
“Konsorcjum”

Instytucja zamawiająca
Informacja o wspólnych zamówieniach
Umowa obejmuje wspólne zamówienia ✅
Źródło: OJS 2024/S 100-308670 (2024-05-23)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)

Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej (>20)

Roboty budowlane w zakresie budynków (>20)

Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych (3)

Roboty budowlane w zakresie budowy domów (2)

Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego (2)

Roboty budowlane w zakresie mieszkań