Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych na działkach nr 2207 i 2208 obręb Przydziałki przy ul. Krzemieniowej w Koninie

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest budowa dwóch budynków wielorodzinnych (bud. „B” i „C”), z infrastrukturą techniczną, układem drogowym i zewnętrznymi miejscami postojowymi, przy ul. Krzemieniowej w Koninie, w sąsiedztwie „Domu Seniora w Koninie”-Budynek „B” (dz. nr 2207 o/Przydziałki) będzie budynkiem niepodpiwniczonym o pięciu kondygnacjach nadziemnych (35 mieszkań, dwie klatki schodowe); -Budynek „C” (dz. 2208 o/Przydziałki) będzie budynkiem niepodpiwniczonym o sześciu kondygnacjach nadziemnych (44 mieszkania, dwie klatki schodowe);. Budynki będą dostępne dla osób niepełnosprawnych (windy osobowo-towarowe przystosowane do obsługi przez osoby niewidome i poruszające się na wózkach). Projekt przewiduje, że mieszkania będą wykończone i przeznaczone na wynajem. Do każdego z mieszkań przynależy komórka lokatorska zlokalizowana na tej samej kondygnacji. W parterze każdego z budynków umiejscowiono pomieszczenia techniczne oraz wózkownię. Wejścia do budynku chronione przed nieuprawnionym dostępem przez system domofonu sprzężonego ze zdalnym otwieraniem. Teren zewnętrzny jest zaprojektowany jako obszar ogólnodostępny, bez barier architektonicznych. Od strony wschodniej działki będą sąsiadować na całej długości z terenem przynależnym do „Domu Seniora”, który jest obszarem ogrodzonym. Na terenie zewnętrznym, w obszarze każdej działki znajdują się miejsca postojowe, chodniki, ławki, kosze parkowe i plac zabaw dla dzieci oraz wiata na rowery. Teren jest wyposażony w oświetlenie zewnętrzne oraz monitoring wizyjny. W pasie drogowym projektuje się miejsca postojowe.
Do każdego budynku przynależy miejsce czasowego gromadzenia segregowanych odpadów komunalnych, które zaprojektowano w formie trzech podziemnych silosów umożliwiających gromadzenie odpadów w pięciu frakcjach. Na każdej działce zaprojektowano podziemny zbiornik retencjonujący wodę opadową z dachu budynku oraz system podlewania automatycznego. System wspomaga studnia głębinowa wyposażona w pompę wody oraz automatykę pozwalającą na podlewanie roślin wodą studzienną w przypadku opróżnienia zbiornika retencyjnego. Na dachu każdego z budynków będzie instalacja fotowoltaiczna podłączona do obwodów administracyjnych.
Budowę należy prowadzić zgodnie z zasadami reguły DNSH. Podstawowe dane dotyczące przedmiotu zamówienia: Budynek „B” (dz. nr 2207) Powierzchnia użytkowa mieszkań1 639,30 m²;Powierzchnia zabudowy 737,82 m²;Powierzchnia użytkowa całkowita 2 286,63 m²; Kubatura 9 780,67 m³; Wysokość 15,95 m; Ilość kondygnacji nadziemnych 5 i 3 (dwie bryły);Ilość kondygnacji podziemnych 0; Liczba mieszkań 35;Ilość klatek schodowych 2 Budynek „C” (dz. nr 2208) Powierzchnia użytkowa mieszkań 2 074,06 m²;Powierzchnia zabudowy 722,12 m²; Powierzchnia użytkowa całkowita 2 871,39 m²; Kubatura 11 910,08 m³; Wysokość 19,12 m; Ilość kondygnacji nadziemnych 6 i 4 (dwie bryły);Ilość kondygnacji podziemnych 0; Liczba mieszkań 44;Ilość klatek schodowych 2

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa dwóch budynków wielorodzinnych (bud. „B” i „C”), z infrastrukturą techniczną, układem drogowym i zewnętrznymi miejscami postojowymi, przy ul. Krzemieniowej w Koninie, w sąsiedztwie „Domu Seniora w Koninie”-Budynek „B” (dz. nr 2207 o/Przydziałki) będzie budynkiem niepodpiwniczonym o pięciu kondygnacjach nadziemnych (35 mieszkań, dwie klatki schodowe); -Budynek „C” (dz. 2208 o/Przydziałki) będzie budynkiem niepodpiwniczonym o sześciu kondygnacjach nadziemnych (44 mieszkania, dwie klatki schodowe);. Budynki będą dostępne dla osób niepełnosprawnych (windy osobowo-towarowe przystosowane do obsługi przez osoby niewidome i poruszające się na wózkach). Projekt przewiduje, że mieszkania będą wykończone i przeznaczone na wynajem. Do każdego z mieszkań przynależy komórka lokatorska zlokalizowana na tej samej kondygnacji. W parterze każdego z budynków umiejscowiono pomieszczenia techniczne oraz wózkownię. Wejścia do budynku chronione przed nieuprawnionym dostępem przez system domofonu sprzężonego ze zdalnym otwieraniem. Teren zewnętrzny jest zaprojektowany jako obszar ogólnodostępny, bez barier architektonicznych. Od strony wschodniej działki będą sąsiadować na całej długości z terenem przynależnym do „Domu Seniora”, który jest obszarem ogrodzonym. Na terenie zewnętrznym, w obszarze każdej działki znajdują się miejsca postojowe, chodniki, ławki, kosze parkowe i plac zabaw dla dzieci oraz wiata na rowery. Teren jest wyposażony w oświetlenie zewnętrzne oraz monitoring wizyjny. W pasie drogowym projektuje się miejsca postojowe.
Do każdego budynku przynależy miejsce czasowego gromadzenia segregowanych odpadów komunalnych, które zaprojektowano w formie trzech podziemnych silosów umożliwiających gromadzenie odpadów w pięciu frakcjach. Na każdej działce zaprojektowano podziemny zbiornik retencjonujący wodę opadową z dachu budynku oraz system podlewania automatycznego. System wspomaga studnia głębinowa wyposażona w pompę wody oraz automatykę pozwalającą na podlewanie roślin wodą studzienną w przypadku opróżnienia zbiornika retencyjnego. Na dachu każdego z budynków będzie instalacja fotowoltaiczna podłączona do obwodów administracyjnych.
Budowę należy prowadzić zgodnie z zasadami reguły DNSH. Podstawowe dane dotyczące przedmiotu zamówienia: Budynek „B” (dz. nr 2207) Powierzchnia użytkowa mieszkań 1 639,30 m²;Powierzchnia zabudowy 737,82 m²;Powierzchnia użytkowa całkowita 2 286,63 m²; Kubatura 9 780,67 m³; Wysokość 15,95 m; Ilość kondygnacji nadziemnych 5 i 3 (dwie bryły);Ilość kondygnacji podziemnych 0; Liczba mieszkań 35;Ilość klatek schodowych 2 Budynek „C” (dz. nr 2208) Powierzchnia użytkowa mieszkań 2 074,06 m²;Powierzchnia zabudowy 722,12 m²; Powierzchnia użytkowa całkowita 2 871,39 m²; Kubatura 11 910,08 m³; Wysokość 19,12 m; Ilość kondygnacji nadziemnych 6 i 4 (dwie bryły);Ilość kondygnacji podziemnych 0; Liczba mieszkań 44;Ilość klatek schodowych 2

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, iż posiada środki finansowe lub zdolność kredytową do zaciągania kredytu w wysokości min. 6.000.000,00 zł. Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca składa (na wezwanie zamawiającego) informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć ww. podmiotowego środka dowodowego, składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu na składanie ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał 3 zadania, polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub użyteczności publicznej, (w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1065) o wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto każde zadanie. Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca składa (na wezwanie zamawiającego) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty;

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj: a) kierownikiem budowy w branży budowlanej (minimum 1 osoba), który winien posiadać: uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, od co najmniej 5 lat,minimum łącznie 2- letnie doświadczenie (liczone od momentu uzyskania uprawnień) w pełnieniu funkcji kierownika budowy, na co najmniej jednym zadaniu polegającym na wybudowaniu budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub użyteczności publicznej b) kierownikiem robót w branży sanitarnej instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych bez ograniczeń (min. 1 osoba) minimum łącznie 2- letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy od momentu uzyskania uprawnień na minimum 1 budowie posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanym c) kierownikiem robót w branży elektrycznej instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (min. 1 osoba) minimum łącznie 2- letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy od momentu uzyskania uprawnień na minimum 1 budowie posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi. Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca składa (na wezwanie zamawiającego) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług oraz kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Zamawiający wymaga dysponowania odrębną osobą dla każdej specjalności także w przypadku, gdy jedna osoba posiada uprawnienia w dwóch lub więcej specjalnościach.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej albo 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego
wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej (Platformie Przetargowej). 3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 4. Jeżeli zamawiający nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 4.1. 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskim ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, 4.2. 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskim ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj: a) kierownikiem budowy w branży budowlanej (minimum 1 osoba), który winien posiadać: uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, od co najmniej 5 lat,minimum łącznie 2- letnie doświadczenie (liczone od momentu uzyskania uprawnień) w pełnieniu funkcji kierownika budowy, na co najmniej jednym zadaniu polegającym na wybudowaniu budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub użyteczności publicznej b) kierownikiem robót w branży sanitarnej instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych bez ograniczeń (min. 1 osoba) minimum łącznie 2- letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót od momentu uzyskania uprawnień na minimum 1 budowie posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanym c) kierownikiem robót w branży elektrycznej instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (min. 1 osoba) minimum łącznie 2- letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót od momentu uzyskania uprawnień na minimum 1 budowie posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi. Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca składa (na wezwanie zamawiającego) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług oraz kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Zamawiający wymaga dysponowania odrębną osobą dla każdej specjalności także w przypadku, gdy jedna osoba posiada uprawnienia w dwóch lub więcej specjalnościach.

Tekst

Zamawiający dokonał zmiany warunku udziału w postępowaniu z (5.1 pkt d) SWZ):"Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj: a) kierownikiem budowy w branży budowlanej (minimum 1 osoba), który winien posiadać: uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, od co najmniej 5 lat,minimum łącznie 2- letnie doświadczenie (liczone od momentu uzyskania uprawnień) w pełnieniu funkcji kierownika budowy, na co najmniej jednym zadaniu polegającym na wybudowaniu budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub użyteczności publicznej b) kierownikiem robót w branży sanitarnej instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych bez ograniczeń (min. 1 osoba) minimum łącznie 2- letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy od momentu uzyskania uprawnień na minimum 1 budowie posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanym c) kierownikiem robót w branży elektrycznej instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (min. 1 osoba) minimum łącznie 2- letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy od momentu uzyskania uprawnień na minimum 1 budowie posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi. Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca składa (na wezwanie zamawiającego) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług oraz kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Zamawiający wymaga dysponowania odrębną osobą dla każdej specjalności także w przypadku, gdy jedna osoba posiada uprawnienia w dwóch lub więcej specjalnościach". Na: "Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj: a) kierownikiem budowy w branży budowlanej (minimum 1 osoba), który winien posiadać: uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, od co najmniej 5 lat,minimum łącznie 2- letnie doświadczenie (liczone od momentu uzyskania uprawnień) w pełnieniu funkcji kierownika budowy, na co najmniej jednym zadaniu polegającym na wybudowaniu budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub użyteczności publicznej b) kierownikiem robót w branży sanitarnej instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych bez ograniczeń (min. 1 osoba) minimum łącznie 2- letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót od momentu uzyskania uprawnień na minimum 1 budowie posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanym c) kierownikiem robót w branży elektrycznej instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (min. 1 osoba) minimum łącznie 2- letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót od momentu uzyskania uprawnień na minimum 1 budowie posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi. Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca składa (na wezwanie zamawiającego) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług oraz kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Zamawiający wymaga dysponowania odrębną osobą dla każdej specjalności także w przypadku, gdy jedna osoba posiada uprawnienia w dwóch lub więcej specjalnościach."