Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną w Białej Rawskiej.

Krótki opis

2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące
w szczególności:
1) wykonanie niezbędnych rozbiórek istniejącej infrastruktury (z zastrzeżeniem, że altana stanowiąca część dokumentacji wskazana jako element do rozbiórki została już rozebrana i nie stanowi przedmiotu zamówienia);
2) wycinkę drzew;
3) wykonanie sprawdzających badań geotechnicznych w miejscu istniejącego stawu po jego osuszeniu oraz całkowitą wymianę gruntów nienośnych na zagęszczoną mechanicznie zasypkę inżynierską;
4) budowę budynku wielorodzinnego nr 1:
 5 kondygnacji nadziemnych;
 powierzchnia całkowita około 2 906,76 m2,
 kubatura około 9 688,89 m3,
 34 lokale mieszkalne;
 komórki lokatorskie na kondygnacji podziemnej;
 wewnętrzne instalacje wody: wody zimnej i c.w.u., kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania wraz ze źródłem ciepła (pompy) i rozdzielnią ciepła,
 wewnętrzne instalacje elektryczne i teletechniczne;
 winda;
 instalacja fotowoltaiczna;

5) budowę budynku wielorodzinnego nr 2:
 5 kondygnacji nadziemnych;
 powierzchnia całkowita (nadziemna i podziemna) około 2 906,76m2;
 kubatura około 9 848,60m3,
 34 lokale mieszkalne,
 komórki lokatorskie na kondygnacji podziemnej;
 wewnętrzne instalacje wody: wody zimnej i c.w.u., kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania wraz ze źródłem ciepła (pompy) i rozdzielnia ciepła,
 wewnętrzne instalacje elektryczne i teletechniczne;
 winda;
 instalacja fotowoltaiczna;
6) budowę zewnętrznej infrastruktury technicznej: zewnętrznej instalacji elektroenergetycznej, instalacji niskoprądowych, oświetlenia terenu, zewnętrznej instalacji teletechnicznej (kanalizacji teletechnicznej);
7) budowę infrastruktury drogowej: układu ciągów pieszo- jezdnych, chodników, naziemnych miejsc postojowych, budowa zjazdu;
8) budowę elementów małej architektury;
9) zagospodarowanie zieleni (nasadzenia);
10) budowę przyłączy wody i kanalizacji sanitarnej;
11) wyposażenie i wykończenie łazienek i kuchni w lokalach mieszkalnych;
12) wykończenie mieszkań i części wspólnych.

5. Inwestycję należy wykonać w sposób kompleksowy z wyrobów budowlanych Wykonawcy w sposób umożliwiający jej natychmiastową eksploatację zgodnie z przeznaczeniem, co oznacza, że wykonawca na dzień odbioru powinien uzyskać wszelkie niezbędne decyzje/ uzgodnienia niezbędne do korzystania z przedmiotu inwestycji, w tym w szczególności decyzję pozwolenie na użytkowanie.
7. Wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynkach powstałych w ramach przedsięwzięcia nie może przekroczyć
wartości określonych w umowie §9.
8. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zgodny z zasadą DNSH („Do No Significant Harm”), tj. nienaruszania celów środowiskowych Unii Europejskiej określonych w art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852, w szczególności poprzez:
− ograniczanie emisji gazów cieplarnianych,
− racjonalne gospodarowanie zasobami wodnymi,
− zapobieganie zanieczyszczeniom środowiska,
− wspieranie gospodarki o obiegu zamkniętym,
− ochronę bioróżnorodności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposób jego realizacji stanowi Załącznik nr 1 do SWZ (OPZ) oraz załącznik nr 11 do SWZ - wzór umowy i załącznik nr 2 do umowy (Zestawienie wymagań środowiskowych dla Generalnego Wykonawcy).

Opis zamówienia

CIĄG DALSZY Z SEKCJI 2.1.4:4. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast:
1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego, o której mowa w rozdziale XI ust. 3 pkt 4 SWZ- składa informację z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy, albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, w zakresie, o którym mowa w rozdziale XI ust. 3 pkt 4 SWZ.
Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jego złożeniem.
5. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 4 pkt 1, lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1,2 i 4 ustawy Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć.
Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jego złożeniem.
6. Jeżeli wykonawca podlega wykluczeniu ze względu na zaistnienie okoliczności wskazanych w przepisach znajdujących zastosowanie w postępowaniu – wykonawca przedkłada dowody, wskazujące na spełnienie przesłanek określonych w art. 110 ust 2 ustawy Pzp (samooczyszczenie).
7. W postępowaniu mają zastosowanie przepisy ustawy Pzp oraz aktów wykonawczych wydanych na jej podstawie w szczególności Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.
CIĄG DALSZY Z SEKCJI 5.1.9:3) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 8 do SWZ;

4. Zamawiający nie dopuszcza udziału w postępowaniu Wykonawców (lub podmiotów udostępniających zasoby) pochodzących z państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych. Wykluczeniu z postępowania podlega Wykonawca pochodzący z państwa trzeciego niebędącego stroną umów międzynarodowych lub Wykonawca korzystający z zasobów udostępnionych przez taki podmiot.
5. Zamawiający nie stosuje fakultatywnych podstaw wykluczenia z postępowania, o których mowa w art. 109 ustawy Pzp.
6. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana według formuły “spełnia – nie spełnia”, na podstawie przedłożonych dokumentów i oświadczeń (JEDZ, PŚD).
7. Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być składane wraz
z tłumaczeniem na język polski.

Informacje dodatkowe

4. Zgodnie z art. 256 Pzp Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia przed upływem terminu składania ofert, jeżeli wystąpiły okoliczności powodujące, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione.
5. Zgodnie z art. 257 Pzp Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jeżeli środki publiczne, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane, a możliwość unieważnienia postępowania na tej podstawie została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu.

6. RODO - obowiązek informacyjny jest realizowany w SWZ.
7.Zmiany umowy zostały przewidziane i należy sie z nimi zapoznać we wzorze umowy na stronie postępowania.

Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności

Wykonawca winien wnikliwie zapoznać się z dokumentacją projektową i warunkami zamówienia z uwagi w szczególności na miejsce realizacji w tym istniejący staw. Wszelkie niezbędne informacje, których zamawiający nie ujął z uwagi na informacyjny charakter ogłoszenia zawarte są w SWZ.

Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień podobnych o których mowa w art. 214 UST. 1 PKT 7 ustawy Pzp.

Zgodnie z zapisami art. 95 ust 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące czynności związane z procesem budowlanym na terenie budowy (np. pracownik ogólnobudowlany, kierowca, brukarz, instalator/monter) były zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawców na podstawie przepisów prawa pracy. Obowiązek ten nie obejmuje osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie oraz osób samozatrudnionych prowadzących działalność gospodarczą.

Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, aby uzyskać informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. Wizja lokalna nie ma charakteru obowiązkowego. Zamawiający nie wymaga złożenia oferty po odbyciu wizji lokalnej lub sprawdzeniu przez wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu
u zamawiającego.
15. Przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia Wykonawca jest zobowiązany stosować wyroby budowlane wprowadzone do obrotu zgodnie z przepisami Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.). Dokumenty potwierdzające wprowadzenie do obrotu należy przedstawić do wglądu w trakcie realizacji, a komplet przekazać przed odbiorem.
16. Przy wykonywaniu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest realizować zamówienie zgodnie z odpowiednimi przepisami środowiskowymi, w tym w szczególności ustawą
o odpadach.
17. Wykonawca zobowiązany jest przy wykonywaniu zamówienia do stosowania przepisów Ustawy Prawo budowlane oraz innych właściwych przepisów, w tym do zapewnienia kierownika budowy zgodnie z postawionymi warunkami udziału w postępowaniu.
Wykonawca zapewni kierowników robót budowlanych branżowych, niezbędnych dla osiągnięcia celu realizowanej inwestycji.
18. Jeżeli w dokumentach zamówienia zastosowano nazwy własne, znaki towarowe, patenty itp., należy je rozumieć jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów/urządzeń równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały i urządzenia, jeżeli ich zastosowanie wraz z pozostałymi materiałami i urządzeniami pozwoli uzyskać systemy/instalacje, produkty o parametrach opisanych w dokumentach zamówienia (art. 99 ust. 4-6 Pzp).
19. Wszystkie użyte w opisie przedmiotu zamówienia normy, oceny techniczne, specyfikacje techniczne i systemy referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust.3 ustawy Pzp należy rozumieć jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych.
20. Wykonawca, który powołuje się w ofercie na rozwiązania równoważne opisywanym
w dokumentach zamówienia, jest obowiązany udowodnić (w ofercie),
w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia (art. 101 ust. 5 Pzp).
Zamawiający wezwie w takim przypadku Wykonawcę, który nie złożył przedmiotowych środków dowodowych (a z oferty może wynikać że jest ofertą równoważną) lub złożone przedmiotowe środki dowodowe będą niekompletne do złożenia lub uzupełnienia w wyznaczonym terminie chyba, że pomimo złożenia przedmiotowego środka dowodowego, oferta podlegać będzie odrzuceniu albo zachodzić będą przesłanki unieważnienia postępowania. Zamawiający może żądać od wykonawców wyjaśnień dotyczących treści przedmiotowych środków dowodowych.
21. Wszystkie zastosowane materiały muszą posiadać wymagane przez przepisy prawa w szczególności atesty bezpieczeństwa, higieniczne i aprobatę techniczną oraz muszą być zgodne z odpowiednimi normami, które pozwalają na ich zastosowanie na terenie Polski. Do wykonania zamówienia wykonawcy zobowiązani są użyć materiałów i urządzeń nowych, w gatunku I, zakupionych u producentów gwarantujących najwyższą jakość, o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w specyfikacji technicznej i dokumentacji projektowej, odpowiadających wymaganiom Polskiej Normy przenoszących normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego, przenoszących te normy. W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub normy inny państw członkowskich EOG, należy uwzględnić normy zgodnie z art. 101 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz innym określonym w specyfikacji technicznej i dokumentacji projektowej. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty zezwalające na ich stosowanie w budownictwie (atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności, świadectwa jakości).

Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia)

W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy
e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl

W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: zamowienia@simkznlodzkiecentrum.pl z zastrzeżeniem, że ofertę składa się tylko za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia.
Opis sposobu przygotowania i składania oferty, wycofania oferty:
1) Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy „Formularza ofertowego” udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia
i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”.
wszelkie informacje dotyczące elektronicznego składania ofert i dokumentów zawiera SWZ.

Miejsce

1. Składanie ofert odbywa się przy użyciu Platformy
e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl
strona postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-cf36a592-9156-4b96-9631-e6806ce9995a
Szczegółówe informacje w SWZ.

Informacje dodatkowe

W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy
e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl

W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: zamowienia@simkznlodzkiecentrum.pl z zastrzeżeniem, że ofertę składa się tylko za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia.
Opis sposobu przygotowania i składania oferty, wycofania oferty:
1) Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy „Formularza ofertowego” udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia
i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”.
wszelkie informacje dotyczące elektronicznego składania ofert i dokumentów zawiera SWZ.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Wykonawcy biorący udział w postępowaniu muszą spełniać warunki określone
w art. 112 Pzp, dotyczące:
1) sytuacji finansowej;
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej
500 000,00 złotych (pięćset tysięcy złotych).
Na potwierdzenie wykonawca składa na wezwanie: informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Szczegółowe informacje w SWZ.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże:
a) że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert,
a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał
2 (dwie) roboty budowlane polegające na budowie nowego (od podstaw, wraz
z wykonaniem robót ziemnych i fundamentowych) budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego o kubaturze brutto
co najmniej 4 000 (cztery tysiące) m3 każda, obejmujące minimum roboty ogólnobudowlane każda.
Przez budynek mieszkalny wielorodzinny należy rozumieć budynek posiadający co najmniej pięć lokali mieszkalnych.
Przez budynek zamieszkania zbiorowego należy rozumieć budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi, w szczególności hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, budynek koszarowy, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, schroniska dla nieletnich,
a także budynek do stałego pobytu ludzi, w szczególności dom dziecka, dom rencistów i dom zakonny.
Zamawiający wymaga, aby warunek był spełniony w sposób samodzielny przez
co najmniej jeden podmiot (jeden lub każdy z podmiotów musi posiadać wymagane doświadczenie w pełnym zakresie).
b) że dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania - kierownikiem budowy - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót lub inspektora nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej na co najmniej 3 (trzech) zadaniach polegających budowie/przebudowie lub remoncie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego, zdobyte w ciągu ostatnich 5 lat od dnia składania ofert.
c) że dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania - kierownikiem robót - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, uprawniające do kierowania robotami budowlanymi związanymi z sieciami, instalacjami i urządzeniami cieplnymi, wentylacyjnymi, gazowymi, wodociągowymi i kanalizacyjnymi i doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót lub inspektora nadzoru w branży instalacyjnej sanitarnej na co najmniej 1 (jednym) zadaniu polegającym na budowie/ przebudowie lub remoncie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego, zdobyte w ciągu ostatnich 5 lat od dnia składania ofert.
d) że dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania - kierownikiem robót - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń uprawniające do kierowania robotami budowlanymi związanymi z sieciami, instalacjami i urządzeniami elektrycznymi i elektroenergetycznymi.
e) że dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania - kierownikiem robót - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej, bez ograniczeń.
f) że dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania - kierownikiem gospodarki odpadami - posiadającą co najmniej wykształcenie wyższe drugiego stopnia (odpowiadające poziomowi 7 Polskiej Ramy Kwalifikacji / European Qualifications Framework – PRK/EQF 7) w zakresie ochrony środowiska lub kierunków pokrewnych (np. inżynieria środowiska, nauki przyrodnicze, zarządzanie środowiskiem).
Zamawiający dopuszcza uprawnienia równoważne – dla osoby, która posiada uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, uprawnienia lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie i zachowała uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie.
Zgodnie z zapisami Ustawy z dnia 9 maja 2014 r. o ułatwieniu dostępu do wykonywania niektórych zawodów regulowanych (Dz. U. 2014 poz. 768 ze zm.) dopuszcza się uprawnienia równoważne, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów i obejmujące wymagany powyżej zakres.
Zamawiający dopuszcza równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12 a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym – prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych.
Wykonawca składa na wezwanie : wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty;
wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji (...)

Wymagane depozyty i gwarancje

1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 400 000,00 zł (czterysta tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku z następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości,
Szczegółowe informacje w SWZ.

Warunki realizacji zamówienia

1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron, na piśmie pod rygorem nieważności.
2. Przewiduje się możliwość dokonania zmian w umowie w przypadkach wynikających wprost z przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych oraz w przypadkach określonych poniżej:
1) zastąpienia osób wskazanych w wykazie osób innymi osobami o co najmniej takich kwalifikacjach i doświadczeniu zawodowym jak określone w specyfikacji istotnych (...) Pozostałe zmiany zawiera wzór umowy.

3. Wszelkie informacje, o ile nie podano ich w innych sekcjach ogłoszenia zawarto w SWZ i załącznikach do SWZ zamieszczonych na stronie postępowania.

4. Informacje dotyczące elektronicznego składania oferty i dokumentów w formie elektronicznej zawiera SWZ.

Informacje dodatkowe

1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają Pełnomocnika do reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia Umowy. Umocowanie musi wynikać z treści pełnomocnictwa przedłożonego wraz z ofertą.
2. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
Warunki udziału w postępowaniu muszą zostać spełnione przez wykonawców łącznie, z zastrzeżeniem postanowień w rozdz. VII ust. 2 pkt 2 lit. a SWZ.
Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz robót dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca bezpośrednio uczestniczył.
3. Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy (art. 117 ust. 4 Pzp).
4. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie o spełnieniu warunków i braku podstaw do wykluczenia (JEDZ) oraz podmiotowe środki dowodowe składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się
o zamówienie. Dokumenty te powinny potwierdzać brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w którym każdy
z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia.
5. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, których oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, przed podpisaniem umowy
o realizację zamówienia, są zobowiązani do przedstawienia Zamawiającemu umowy cywilnoprawnej określającej rolę i zadania poszczególnych Wykonawców oraz zasady ich współdziałania podczas realizacji zamówienia. Zamawiający może żądać przedstawienia wyżej wskazanej umowy, o ile nie została załączona do oferty.
1. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału
w postępowaniu na zasadach opisanych w art. 118-123 ustawy Pzp, polegać na zdolnościach zawodowych lub sytuacji finansowej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.
2. Zamawiający ocenia, czy udostępniane wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności zawodowe lub ich sytuacja finansowa, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem wykonawcy.
3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

1. Zamawiający dokona najpierw badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu zgodnie
z art. 139 ust. 2 Pzp (tzw. procedura odwrócona wariant drugi).
2. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia określonych w Rozdziale VII ust. 1 pkt 2 i ust. 3 pkt 1–5 i spełnienia warunków udziału w postępowaniu, określonych
w Rozdziale VII ust. 1 pkt 1 i ust. 2 pkt 1-2 SWZ Wykonawca dostarcza z ofertą:
1) oświadczenie własne (w tym Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o zamówienie/ podmiotów udostępniających zasoby) o braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 7 ust. 1 Ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego i art. 5k Rozporządzenia 833/2014, w tym potwierdzające w szczególności, że:
a) nie jest podmiotem określonym w art. 5k ust. 1 lit. a–c;
b) żaden z podwykonawców/dostawców oraz podmiotów, na których zdolnościach polega w zakresie >10% wartości nie należy do tych kategorii;
c) zobowiązuje się do niezwłocznej wymiany takiego podmiotu na żądanie zamawiającego
– wzór stanowi załącznik nr 3 do SWZ);
2) zobowiązanie podmiotów trzecich do oddania Wykonawcy do dyspozycji ich zasobów – jeżeli Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polega na zdolnościach innych podmiotów (art. 118 ust. 4 Pzp) - wzór zobowiązania stanowi załącznik nr 4 do SWZ.;
3) oświadczenie w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się
o zamówienie (art. 117 ust. 4 pzp), z którego wynika, które usługi, roboty wykonają poszczególni Wykonawcy – wzór stanowi załącznik nr 5 do SWZ.
3. Oświadczenia i dokumenty, jakie zobowiązany będzie złożyć tylko na wezwanie Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona (art. 126 ust. 1 Pzp) lub inni Wykonawcy, w tym w przypadkach, o których mowa w art. 126 ust. 3 Pzp, aktualne na dzień ich złożenia:
1) Na podstawie art. 139 ust. 2 Pzp - Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ) Wykonawcy (w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się
o udzielenie zamówienia – każdego z nich), a w przypadku polegania
na udostępnionych zasobach – również podmiotu udostępniający zasoby,
w zakresie braku podstaw do wykluczenia oraz spełniania warunków udziału
w postępowaniu (należy wypełnić część II i III w zakresie odpowiednim do przesłanek określonych 108 ust. 1 Pzp; część IV wypełnić tylko w zakresie oświadczenia w sekcji ά („alfa”) potwierdzającego spełnianie warunków określonych w Rozdziale VII ust. 2 pkt 1 i 2 SWZ; JEDZ musi być sporządzony zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji (UE) 2016/7
z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającym standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (Dz. Urz. UE L 3 z 06.01.2016, str. 16) Instrukcja wypełniania JEDZ pod adresem https://www.gov.pl/web/uzp/jednolity-europejski-dokument-zamowienia Wykonawca może skorzystać z narzędzia udostępnianego przez UZP tj. ESPD, jednak Zamawiający nie korzysta z ESPD
i załącza - niezależnie od ESPD - wzór JEDZ w wersji edytowalnej .docx) - wzór stanowi załącznik nr 6 do SWZ;
2) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich
5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; wzór wykazu robót budowlanych stanowi załącznik nr 7 do SWZ.
3) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 8 do SWZ;
4) informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1
i 2 oraz art. 108 ust. 1 pkt 4 Pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się
o zamówienie publiczne tytułem środka karnego - sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
5) oświadczenia wykonawcy (w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – każdego z nich, a w przypadku polegania
na udostępnionych zasobach – również podmiotu udostępniający zasoby),
w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia
16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz
z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, który złożył odrębna ofertę - wzór stanowi załącznik nr 9 do SWZ;
6) oświadczenie o aktualności informacji w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 3–6 Pzp oraz w zakresie art. 7 ustawy sankcyjnej i art. 5k rozporządzenia 833/214
(w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – składane przez każdego z nich, a w przypadku polegania na udostępnionych zasobach – również przez podmiot udostępniający zasoby) – wzór stanowi załącznik nr 10 do SWZ.
7) informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.
CIĄG DALSZY W SEKCJI 5.1 OGŁOSZENIA

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Wykonawcy przysługują środki ochrony prawnej zgodnie z działem IX ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 515 ust. 2 lit. a albo w terminie 10 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.

Opis zamówienia

Tytuł: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną w Białej
Rawskiej.
Opis: 2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące w szczególności: 1) wykonanie niezbędnych rozbiórek istniejącej
infrastruktury (z zastrzeżeniem, że altana stanowiąca część dokumentacji wskazana jako element do rozbiórki została już rozebrana i nie
stanowi przedmiotu zamówienia); 2) wycinkę drzew; 3) wykonanie sprawdzających badań geotechnicznych w miejscu istniejącego
stawu po jego osuszeniu oraz całkowitą wymianę gruntów nienośnych na zagęszczoną mechanicznie zasypkę inżynierską; 4) budowę
budynku wielorodzinnego nr 1:  5 kondygnacji nadziemnych;  powierzchnia całkowita około 2 906,76 m2,  kubatura około 9 688,89 m3, 
34 lokale mieszkalne;  komórki lokatorskie na kondygnacji podziemnej;  wewnętrzne instalacje wody: wody zimnej i c.w.u., kanalizacji
sanitarnej, centralnego ogrzewania wraz ze źródłem ciepła (pompy) i rozdzielnią ciepła,  wewnętrzne instalacje elektryczne i
teletechniczne;  winda;  instalacja fotowoltaiczna; 5) budowę budynku wielorodzinnego nr 2:  5 kondygnacji nadziemnych; 
powierzchnia całkowita (nadziemna i podziemna) około 2 906,76m2;  kubatura około 9 848,60m3,  34 lokale mieszkalne,  komórki
lokatorskie na kondygnacji podziemnej;  wewnętrzne instalacje wody: wody zimnej i c.w.u., kanalizacji sanitarnej, centralnego
ogrzewania wraz ze źródłem ciepła (pompy) i rozdzielnia ciepła,  wewnętrzne instalacje elektryczne i teletechniczne;  winda;  instalacja
fotowoltaiczna; 6) budowę zewnętrznej infrastruktury technicznej: zewnętrznej instalacji elektroenergetycznej, instalacji
niskoprądowych, oświetlenia terenu, zewnętrznej instalacji teletechnicznej (kanalizacji teletechnicznej); 7) budowę infrastruktury
drogowej: układu ciągów pieszo- jezdnych, chodników, naziemnych miejsc postojowych, budowa zjazdu; 8) budowę elementów małej
architektury; 9) zagospodarowanie zieleni (nasadzenia); 10) budowę przyłączy wody i kanalizacji sanitarnej; 11) wyposażenie i
wykończenie łazienek i kuchni w lokalach mieszkalnych; 12) wykończenie mieszkań i części wspólnych. 5. Inwestycję należy wykonać
w sposób kompleksowy z wyrobów budowlanych Wykonawcy w sposób umożliwiający jej natychmiastową eksploatację zgodnie z
przeznaczeniem, co oznacza, że wykonawca na dzień odbioru powinien uzyskać wszelkie niezbędne decyzje/ uzgodnienia niezbędne do
korzystania z przedmiotu inwestycji, w tym w szczególności decyzję pozwolenie na użytkowanie. 7. Wartość wskaźnika rocznego
zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynkach powstałych w ramach przedsięwzięcia nie może przekroczyć
wartości określonych w umowie §9. 8. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zgodny z zasadą DNSH („Do No
Significant Harm”), tj. nienaruszania celów środowiskowych Unii Europejskiej określonych w art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852, w
szczególności poprzez: − ograniczanie emisji gazów cieplarnianych, − racjonalne gospodarowanie zasobami wodnymi, − zapobieganie
zanieczyszczeniom środowiska, − wspieranie gospodarki o obiegu zamkniętym, − ochronę bioróżnorodności. Szczegółowy opis
przedmiotu zamówienia i sposób jego realizacji stanowi Załącznik nr 1 do SWZ (OPZ) oraz załącznik nr 11 do SWZ - wzór umowy i
załącznik nr 2 do umowy (Zestawienie wymagań środowiskowych dla Generalnego Wykonawcy).
Szczegółówy OPZ wg SWZ.