Budowa Osiedla Zakole Dunajca – 3 budynki

Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Budynek A: REALIZACJA ETAPU I, TJ.: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NR A Z LOKALAMI USLUGOWYMI (HANDLOWYMI I BIUROWYMI) I GARAŻEM PODZIEMNYM WRAZ Z NIEZBEDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI I ZAGOSPODAROWANIEM TERENU ORAZ BUDOWĘ WEWNĘTRZNEJ DROGI DOJAZDOWEJ NA DZIALKACH NR: 3/14, 3/15 W OBREBIE 112 PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU / KAT. OBIEKTU - XIII, XVI, XVII / - W ZAKRESIE PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO” Powierzchnia zabudowy budynku: budynek A - 1199,48m; Ilość mieszkań:52szt; Wymagana ilość miejsc postojowych dla mieszkań: 52mp; Powierzchnia użytkowa usług:194,51 m2; Wymagana ilość miejsc postojowych dla usług: 6mp; Wymagana ilość miejsc postojowych łącznie: 58mp. Budynek A o wysokości 12,99 m i maksymalnych wymiarach poziomych 29,32 x 61,82m z garażem podziemnym; przy czym szerokość elewacji frontowej od strony północno wschodniej, ul. Tłoki, 26,97m zgodna z Warunkami Zabudowy Na terenie inwestycji projektuje się następujące elementy infrastruktury technicznej: ▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej, ▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej, ▪ Zewnętrzną instalację wodociągową, ▪ Abonencką stację trafo, ▪ Wewnętrzne linie zasilające, ▪ Zewnętrzną instalację elektryczną. Budynek B: „BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NR B, Z GARAŻEM PODZIEMNYM WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI NA DZIAŁCE NR 3/15, W OBRĘBIE 112 PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII/, W ZAKRESIE PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO JAKO REALIZACJA ETAPU II INWESTYCJI POD NAZWĄ: BUDOWA CZTERECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH NR: A, B, C, D Z LOKALAMI USŁUGOWYMI (HANDLOWYMI I BIUROWYMI) („ZAKOLE DUNAJCA”), Z GARAŻAMI PODZIEMNYMI, WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I REALIZACJĄ URZĄDZEŃ BUDOWLANYCH ORAZ BUDOWĄ DROGI WEWNĘTRZNEJ NA DZ. NR. 3/14, 3/15 , OBR. 112, PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII, XVI, XVII/” Powierzchnia zabudowy budynku: budynek B (Etap II) - 1185,99m2; Ilość mieszkań:50 szt; Wymagana ilość miejsc postojowych dla mieszkań: 50 mp. Infrastruktura techniczna- Na terenie inwestycji projektuje się następujące elementy infrastruktury technicznej: ▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej, ▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej, ▪ Zewnętrzną instalację wodociągową, ▪ Abonencką stację trafo, ▪ Wewnętrzne linie zasilające, ▪ Zewnętrzną instalację elektryczną. Budynek C: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NR C, Z GARAŻEM PODZIEMNYM WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI NA DZIAŁCE NR 3/15, W OBRĘBIE 112 PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII/, W ZAKRESIE PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO JAKO REALIZACJA ETAPU III INWESTYCJI POD NAZWĄ: BUDOWA CZTERECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH NR: A, B, C, D Z LOKALAMI USŁUGOWYMI (HANDLOWYMI I BIUROWYMI) („ZAKOLE DUNAJCA”), Z GARAŻAMI PODZIEMNYMI, WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I REALIZACJĄ URZĄDZEŃ BUDOWLANYCH ORAZ BUDOWĄ DROGI WEWNĘTRZNEJ NA DZ. NR. 3/14, 3/15 , OBR. 112, PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII, XVI, XVII/” Powierzchnia zabudowy budynku: budynek C - 1111,41m2; Ilość mieszkań: 51 szt; Wymagana ilość miejsc postojowych dla mieszkań: 52 mp. Infrastruktura techniczna- Na terenie inwestycji projektuje się następujące elementy infra-struktury technicznej: ▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej, ▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej, ▪ Zewnętrzną instalację wodociągową, ▪ Abonencką stację trafo, ▪ Wewnętrzne linie zasilające, ▪ Zewnętrzną instalację elektryczną. Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest również: „Budowa Zespołu małej architektury, tężni solankowej, placu zabaw z częścią rekreacyjną, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi na działce nr 3/15, w obrębie 112 przy ul. Tłoki w Nowym Sączu, jako realizacja ETAPU IV INWESTYCJI pod nazwą: Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych NR: A, B, C, D z lokalami usługowymi (Handlowymi i biurowymi) („Zakole Dunajca”), z garażami podziemnymi, wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną I realizacją urządzeń budowlanych oraz budową drogi wewnętrznej na dz. nr. 3/14, 3/15 , obr. 112, przy ul. Tłoki w Nowym Sączu /kat. obiektu XIII, XVI, XVII/”. W ramach realizacji niniejszego zamówienia Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, o której mowa w art. 441 ust. 1 ustawy, polegającej na możliwości zmniejszenia zakresu świadczenia. Szczegóły dotyczące prawa opcji zostały doprecyzowane w treści SWZ.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2025-09-03. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-08-01.

Kto?

• Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Co?

Gdzie?

• Luxembourg › Luxembourg
• Małopolskie › Nowosądecki
• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2025-08-01	Ogłoszenie o zamówieniu
2025-08-28	Ogłoszenie o zamówieniu
2025-09-05	Ogłoszenie o zamówieniu
2025-09-12	Ogłoszenie o zamówieniu
2025-09-16	Ogłoszenie o zamówieniu
2025-12-15	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2025-08-01)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Budowa Osiedla Zakole Dunajca – 3 budynki
Krótki opis:

Krótki opis

Budynek A:
REALIZACJA ETAPU I, TJ.: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NR A Z LOKALAMI USLUGOWYMI (HANDLOWYMI I BIUROWYMI) I GARAŻEM PODZIEMNYM WRAZ Z NIEZBEDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI I ZAGOSPODAROWANIEM TERENU ORAZ BUDOWĘ WEWNĘTRZNEJ DROGI DOJAZDOWEJ NA DZIALKACH NR: 3/14, 3/15 W OBREBIE 112 PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU / KAT. OBIEKTU - XIII, XVI, XVII / - W ZAKRESIE PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO”
Powierzchnia zabudowy budynku: budynek A - 1199,48m;
Ilość mieszkań:52szt;
Wymagana ilość miejsc postojowych dla mieszkań: 52mp;
Powierzchnia użytkowa usług:194,51 m2;
Wymagana ilość miejsc postojowych dla usług: 6mp;
Wymagana ilość miejsc postojowych łącznie: 58mp.
Budynek A o wysokości 12,99 m i maksymalnych wymiarach poziomych 29,32 x 61,82m z garażem podziemnym; przy czym szerokość elewacji frontowej od strony północno wschodniej, ul. Tłoki, 26,97m zgodna z Warunkami Zabudowy
Na terenie inwestycji projektuje się następujące elementy infrastruktury technicznej:
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej,
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej,
▪ Zewnętrzną instalację wodociągową,
▪ Abonencką stację trafo,
▪ Wewnętrzne linie zasilające,
▪ Zewnętrzną instalację elektryczną.
Budynek B:
„BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NR B, Z GARAŻEM PODZIEMNYM WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI NA DZIAŁCE NR 3/15, W OBRĘBIE 112 PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII/, W ZAKRESIE PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO JAKO REALIZACJA ETAPU II INWESTYCJI POD NAZWĄ: BUDOWA CZTERECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH NR: A, B, C, D Z LOKALAMI USŁUGOWYMI (HANDLOWYMI I BIUROWYMI) („ZAKOLE DUNAJCA”), Z GARAŻAMI PODZIEMNYMI, WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I REALIZACJĄ URZĄDZEŃ BUDOWLANYCH ORAZ BUDOWĄ DROGI WEWNĘTRZNEJ NA DZ. NR. 3/14, 3/15 , OBR. 112, PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII, XVI, XVII/”
Powierzchnia zabudowy budynku: budynek B (Etap II) - 1185,99m2;
Ilość mieszkań:50 szt;
Wymagana ilość miejsc postojowych dla mieszkań: 50 mp.
Infrastruktura techniczna- Na terenie inwestycji projektuje się następujące elementy infrastruktury technicznej:
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej,
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej,
▪ Zewnętrzną instalację wodociągową,
▪ Abonencką stację trafo,
▪ Wewnętrzne linie zasilające,
▪ Zewnętrzną instalację elektryczną.
Budynek C:
BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NR C, Z GARAŻEM PODZIEMNYM WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI NA DZIAŁCE NR 3/15, W OBRĘBIE 112 PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII/, W ZAKRESIE PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO JAKO REALIZACJA ETAPU III INWESTYCJI POD NAZWĄ: BUDOWA CZTERECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH NR: A, B, C, D Z LOKALAMI USŁUGOWYMI (HANDLOWYMI I BIUROWYMI) („ZAKOLE DUNAJCA”), Z GARAŻAMI PODZIEMNYMI, WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I REALIZACJĄ URZĄDZEŃ BUDOWLANYCH ORAZ BUDOWĄ DROGI WEWNĘTRZNEJ NA DZ. NR. 3/14, 3/15 , OBR. 112, PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII, XVI, XVII/”
Powierzchnia zabudowy budynku: budynek C - 1111,41m2;
Ilość mieszkań: 51 szt;
Wymagana ilość miejsc postojowych dla mieszkań: 52 mp.
Infrastruktura techniczna- Na terenie inwestycji projektuje się następujące elementy infra-struktury technicznej:
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej,
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej,
▪ Zewnętrzną instalację wodociągową,
▪ Abonencką stację trafo,
▪ Wewnętrzne linie zasilające,
▪ Zewnętrzną instalację elektryczną.
Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest również:
„Budowa Zespołu małej architektury, tężni solankowej, placu zabaw z częścią rekreacyjną, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi na działce nr 3/15, w obrębie 112 przy ul. Tłoki w Nowym Sączu, jako realizacja ETAPU IV INWESTYCJI pod nazwą: Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych NR: A, B, C, D z lokalami usługowymi (Handlowymi i biurowymi) („Zakole Dunajca”), z garażami podziemnymi, wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną I realizacją urządzeń budowlanych oraz budową drogi wewnętrznej na dz. nr. 3/14, 3/15 , obr. 112, przy ul. Tłoki w Nowym Sączu /kat. obiektu XIII, XVI, XVII/”.
W ramach realizacji niniejszego zamówienia Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, o której mowa w art. 441 ust. 1 ustawy, polegającej na możliwości zmniejszenia zakresu świadczenia. Szczegóły dotyczące prawa opcji zostały doprecyzowane w treści SWZ.

Rodzaj umowy: Roboty budowlane
Produkty/usługi: Roboty budowlane 📦
Opis
Dodatkowe produkty/usługi:

Instalowanie centralnego ogrzewania 📦

Instalowanie drzwi i okien 📦

Instalowanie kotłów 📦

+ jeszcze 32

Instalowanie nawierzchni podłogowych 📦

Instalowanie okablowania komputerowego 📦

Instalowanie wyrobów metalowych 📦

Konstrukcje z betonu zbrojonego 📦

Montaż instalacji piorunochronnej 📦

Przygotowanie terenu pod budowę 📦

Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 📦

Roboty budowlane w zakresie budynków 📦

Roboty budowlane w zakresie gazociągów 📦

Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 📦

Roboty budowlane w zakresie magazynów i przemysłowych obiektów budowlanych 📦

Roboty budowlane w zakresie parkingów 📦

Roboty elewacyjne 📦

Roboty instalacyjne gazowe 📦

Roboty instalacyjne hydrauliczne 📦

Roboty instalacyjne kanalizacyjne 📦

Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 📦

Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 📦

Roboty inżynieryjne i budowlane 📦

Roboty izolacyjne 📦

Roboty konstrukcyjne 📦

Roboty malarskie 📦

Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 📦

Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 📦

Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 📦

Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 📦

Roboty w zakresie różnych nawierzchni 📦

Roboty w zakresie usuwania gleby 📦

Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 📦

Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 📦

Tynkowanie 📦

Wykonywanie pokryć dachowych 📦

Kraj: Polska 🇵🇱
Miejsce wykonania: Nowosądecki 🏙️
Czas trwania: 18 miesięcy
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Kryterium jakości (nazwa): Okres gwarancji jakości
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:

1.Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Pzp. 2.Zamawiający zastosuje w niniejszym postępowaniu postanowienia art. 139 ustawy. W związku z powyższym, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 3.Zgodnie z art. 257 ustawy pzp, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane. 4.O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie dodanego Rozporządzeniem Rady (UE) nr 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie . Na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie sporządzone zgodnie z postanowieniami SWZ. 5. Zamawiający informuje, że złożenie oferty musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej i sprawdzeniem dokumentów dotyczących zamówienia jakie znajdują się w dyspozycji Zamawiającego, a jakie będą udostępniane podmiotom zgłaszającym chęć udziału w postępowaniu pod rygorem odrzucenia oferty. Szczegóły dot. wizji znajdują się w SWZ.

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Podstawa prawna: Dyrektywa 2014/24/UE
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-09-03 09:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-09-03 09:30:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90 dni
Warunki przetargu
Wymagane jest zabezpieczenie ✅
Data otwarcia: 2025-09-03 09:30:00 📅
Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Stosowana będzie płatność elektroniczna ✅

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Kryterium kwalifikacji: Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu ryzyka zawodowego
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:

Wykonawca musi wykazać się posiadaniem polisy lub innego dokumentu potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę w wysokości nie mniejszą niż 10.000.000,00 zł. Szczegółowe informacje dot. niniejszego warunku udziału wraz z informacjami w zakresie wymaganych dokumentów składanych na potwierdzenie jego spełniania zawarto w SWZ.

Kryterium kwalifikacji: Inne wymagania ekonomiczne lub finansowe
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:

Wykonawca musi wykazać posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości nie mniejszej niż 8 000 000,00 PLN. Szczegółowe informacje dot. niniejszego warunku udziału wraz z informacjami w zakresie wymaganych dokumentów składanych na potwierdzenie jego spełniania zawarto w SWZ.

Kryterium kwalifikacji: Referencje dotyczące określonych prac
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:

Zamawiający będzie rozpatrywał oferty Wykonawców którzy wykażą się niezbędnym doświadczeniem, tj. nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali należycie co najmniej: a) 2 (słownie: dwie) roboty budowlane w ramach budowy obiektów mieszkalnych wielopoziomowych wraz z wszystkimi instalacjami o PUM (powierzchni użytkowej mieszkań) minimum 4000 m2 i o wartości minimum 20.000.000,00 zł brutto – każda, b) 1 (słownie: jeden) magazyn energii wykorzystującym efekt przemiany fazowej(zamarzanie/rozmrażanie) o pojemności minimum 500 m3 z zastosowaniem absorberów w postaci mat kapilarnych pracujący jako dolne źródło dla pompy ciepła. Uwaga: Przez obiekt mieszkalny Zamawiający uzna budynki i inne obiekty budowlane, którym można przypisać parametr zamieszkania wielorodzinnego. Zamawiający dopuści również doświadczenie wykonawcy w zakresie w/w robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Szczegółowe informacje dot. niniejszego warunku udziału wraz z informacjami w zakresie wymaganych dokumentów składanych na potwierdzenie jego spełniania zawarto w SWZ.

Kryterium kwalifikacji: Odpowiednie kwalifikacje edukacyjne i zawodowe
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:

Zamawiający będzie rozpatrywał oferty Wykonawców którzy wykażą się dysponowaniem osobami skierowanymi do realizacji zamówienia legitymującymi się kwalifikacjami zawodowymi i doświadczeniem odpowiednim do funkcji, jakie im zostaną powierzone, tj.: a) min. 1 osobę, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń, b) min. 1 osobę, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, c) min. 1 osobę, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji, urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. Uwaga: Zamawiający dopuszcza łączenie powyższych funkcji. Przez uprawnienia budowlane Zamawiający rozumie uprawnienia wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz rozporządzeń wykonawczych do ww. ustawy lub odpowiadające im równoważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub na podstawie ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Szczegółowe informacje dot. niniejszego warunku udziału wraz z informacjami w zakresie wymaganych dokumentów składanych na potwierdzenie jego spełniania zawarto w SWZ.

Wymagane depozyty i gwarancje:

1.Zamawiający wymaga od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości 600.000,00 zł. 2.Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert. 3.Szczegółowe informacje co do sposobu wpłaty lub wniesienia przez Wykonawcę wadium zawarto w SWZ.

Podstawa wykluczenia:

Aktywami zarządza likwidator

Bezpośrednie lub pośrednie zaangażowanie w przygotowanie przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia

Działalność gospodarcza jest zawieszona

+ jeszcze 15

Inna sytuacja podobna do upadłości wynikająca z prawa krajowego

Korupcja

Nadużycia

Naruszenie obowiązku opłacenia składek na ubezpieczenie społeczne

Naruszenie obowiązku płatności podatków

Naruszenie obowiązków w dziedzinie prawa pracy

Niewypłacalność

Podstawy wykluczenia o charakterze wyłącznie krajowym

Porozumienia z innymi wykonawcami mające na celu zakłócenie konkurencji

Praca dzieci i inne formy handlu ludźmi

Pranie pieniędzy lub finansowanie terroryzmu

Przestępstwa terrorystyczne lub przestępstwa związane z działalnością terrorystyczną

Udział w organizacji przestępczej

Układ z wierzycielami

Upadłość

Opis przesłanek wykluczenia:

art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, którego aktywami zarządza likwidator lub sąd. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji

art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawców, jeżeli, w przypadkach, o których mowa w art. 85 ust. 1, doszło do zakłócenia konkurencji wynikającego z wcześniejszego zaangażowania tego wykonawcy lub podmiotu, który należy z wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, chyba że spowodowane tym zakłócenie konkurencji może być wyeliminowane w inny sposób niż przez wykluczenie wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu JEDZ w zakresie powyższej podstawy wykluczenia.

art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę,…

… którego działalność gospodarcza jest zawieszona. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

… w stosunku do którego ogłoszono upadłość. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. c i pkt 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 1.będącego osobą fizyczną, którą prawomocnie skazano za przestępstwo o którym mowa w art. 228230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 4648 ustawy o sporcie lub w art. 54 ust. 14 ustawy o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych, 2.jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowoakcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie powyższej podstawy wykluczenia.

art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. g i pkt 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 1.będącego osobą fizyczną, którą prawomocnie skazano za: a)przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, b)przestępstw skarbowych, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. g) ustawy. 2.jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie powyższej podstawy wykluczenia.

art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. h i pkt 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 1.będącego osobą fizyczną, którą prawomocnie skazano za przestępstwo o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej; 2.jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie powyższej podstawy wykluczenia

art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, w stosunku do którego otwarto likwidację. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem…

… opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, chyba że wykonawca odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu JEDZ w zakresie powyższej podstawy wykluczenia

… podatków lub opłat, chyba że wykonawca odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu JEDZ w zakresie powyższej podstawy wykluczenia.

art. 108 ust. 1 pkt 1 i pkt 4 ustawy Pzp, oraz art.7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 1. będącego osobą fizyczną, którą prawomocnie skazano za przestępstwo: a)o którym mowa w art. 47 ustawy o sporcie; b) w przypadku skazania za przestępstwa przeciwko wiarygodności dokumentów i przestępstwa przeciwko obrotowi gospodarczemu (art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. g) i pkt 2 ustawy Pzp), tj. za przestępstwa, o których mowa w art. 270277d Kodeksu karnego [przestępstwa wiarygodności dokumentów] i przestępstwa, o których mowa w art. 296307 Kodeksu karnego [przestępstwa przeciwko obrotowi gospodarczemu], z wyjątkiem przestępstwa udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego. 2.wobec którego prawomocnie orzeczono zakaz ubiegania się o zamówieni a publiczne (art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp); zakaz orzekany jest wobec podmiotu zbiorowego w oparciu o przepisy ustawy z dnia 28 października 2002 r. o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych za czyny zabronione pod groźbą kary, a wobec osoby fizycznej w oparciu o przepisy Kodeks u postępowania karnego. 3.art.7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ, oraz oświadczenie dotyczące przepisów sankcyjnych, informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 4 ustawy Pzp oraz oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu JEDZ w zakresie powyższej podstawy wykluczenia.

art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, jeżeli zamawiający może stwierdzić, na podstawie wiarygodnych przesłanek, że wykonawca zawarł z innymi wykonawcami porozumienie mające na celu zakłócenie konkurencji, w szczególności jeżeli należąc do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, złożyli odrębne oferty, oferty częściowe lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, chyba że wykażą, że przygotowali te oferty lub wnioski niezależnie od siebie. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ, oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej oraz oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu JEDZ w zakresie powyższej podstawy wykluczenia.

art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. b i f i pkt 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 1. będącego osobą fizyczną, którą prawomocnie skazano za przestępstwo w odniesieniu do przestępstwa powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, oraz handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego 2.jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowoakcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie powyższej podstawy wykluczenia.

art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. d i pkt 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 1. będącego osobą fizyczną, którą prawomocnie skazano za przestępstwo finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego, 2.jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowoakcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie powyższej podstawy wykluczenia.

art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. e i pkt 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 1. będącego osobą fizyczną, którą prawomocnie skazano za przestępstwa terrorystyczne lub przestępstwa związane z działalnością terrorystyczną, czyli przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o których mowa w art. 115 par. 20 Kodeksu karnego lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa, 2.jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowoakcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie powyższej podstawy wykluczenia.

art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 1. będącego osobą fizyczną, którą prawomocnie skazano za przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego 2.jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie powyższej podstawy wykluczenia.

art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę,…

… który zawarł układ z wierzycielami. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

… którego ogłoszono upadłość. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: 734-237-28-08
Kod pocztowy: 33-300
Miasto pocztowe: Nowy Sącz
Region: Nowosądecki 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: przetargi@stbsnowysacz.pl 📧
Telefon: +48 18 540 11 70 📞
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://ezamowienia.gov.pl 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://ezamowienia.gov.pl 🌏
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:

1.Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie Zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 2. Odwołanie wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, 2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 1). 3.Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia

Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Źródło: OJS 2025/S 147-508931 (2025-08-01)

Ogłoszenie o zamówieniu (2025-08-28)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-09-10 09:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-09-10 09:30:00 📅
Warunki przetargu
Data otwarcia: 2025-09-10 09:30:00 📅

Zmiany
Inne informacje dodatkowe

Zamawiający dokonał zmiany w następującym zakresie: 5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia: Termin składania ofert: 10.09.2025 r. 09:00. Data otwarcia: 10.09.2025 r. 09:30

Główny powód zmiany: Aktualizacja informacji
Informacje o modyfikacjach
Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana: 508931-2025
Źródło: OJS 2025/S 165-565584 (2025-08-28)

Ogłoszenie o zamówieniu (2025-09-05)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-09-17 09:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-09-17 09:30:00 📅
Warunki przetargu
Data otwarcia: 2025-09-17 09:30:00 📅

Zmiany
Inne informacje dodatkowe

Zamawiający dokonał zmiany w następującym zakresie: 5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia: Termin składania ofert: 17.09.2025 r. 09:00. Data otwarcia: 17.09.2025 r. 09:30

Główny powód zmiany: Aktualizacja informacji
Informacje o modyfikacjach
Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana: 565584-2025
Źródło: OJS 2025/S 172-588147 (2025-09-05)

Ogłoszenie o zamówieniu (2025-09-12)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-09-23 09:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-09-23 09:30:00 📅
Warunki przetargu
Data otwarcia: 2025-09-23 09:30:00 📅

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:

Zamawiający będzie rozpatrywał oferty Wykonawców którzy wykażą się niezbędnym doświadczeniem, tj. nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali należycie co najmniej: a) 2 (słownie: dwie) roboty budowlane w ramach budowy obiektów mieszkalnych wielopoziomowych wraz z wszystkimi instalacjami o PUM (powierzchni użytkowej mieszkań) minimum 4000 m2 i o wartości minimum 20.000.000,00 zł brutto – każda, b) 1 (słownie: jeden) magazyn energii wykorzystującym efekt przemiany fazowej(zamarzanie/rozmrażanie) o pojemności minimum 400 m3 z zastosowaniem absorberów w postaci mat kapilarnych pracujący jako dolne źródło dla pompy ciepła. Uwaga: Przez obiekt mieszkalny Zamawiający uzna budynki i inne obiekty budowlane, którym można przypisać parametr zamieszkania wielorodzinnego. Zamawiający dopuści również doświadczenie wykonawcy w zakresie w/w robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Szczegółowe informacje dot. niniejszego warunku udziału wraz z informacjami w zakresie wymaganych dokumentów składanych na potwierdzenie jego spełniania zawarto w SWZ.

Zmiany
Inne informacje dodatkowe

Zamawiający dokonał zmiany w następującym zakresie: 1) 5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia: Termin składania ofert: 23.09.2025 r. 09:00. Data otwarcia: 23.09.2025 r. 09:30. 2) 5.1.9 Kryteria kwalifikacji, Kryterium: Referencje dotyczące określonych prac: Opis: Zamawiający będzie rozpatrywał oferty Wykonawców którzy wykażą się niezbędnym doświadczeniem, tj. nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali należycie co najmniej: a) 2 (słownie: dwie) roboty budowlane w ramach budowy obiektów mieszkalnych wielopoziomowych wraz z wszystkimi instalacjami o PUM (powierzchni użytkowej mieszkań) minimum 4000 m2 i o wartości minimum 20.000.000,00 zł brutto – każda, b) 1 (słownie: jeden) magazyn energii wykorzystujący efekt przemiany fazowej (zamarzanie/rozmrażanie) o pojemności minimum 400 m3 z zastosowaniem absorberów w postaci mat kapilarnych pracujący jako dolne źródło dla pompy ciepła. Uwaga: Przez obiekt mieszkalny Zamawiający uzna budynki i inne obiekty budowlane, którym można przypisać parametr zamieszkania wielorodzinnego. Zamawiający dopuści również doświadczenie wykonawcy w zakresie w/w robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Szczegółowe informacje dot. niniejszego warunku udziału wraz z informacjami w zakresie wymaganych dokumentów składanych na potwierdzenie jego spełniania zawarto w SWZ.

Główny powód zmiany: Aktualizacja informacji
Informacje o modyfikacjach
Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana: 588147-2025
Źródło: OJS 2025/S 177-603023 (2025-09-12)

Ogłoszenie o zamówieniu (2025-09-16)
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:

Zamawiający będzie rozpatrywał oferty Wykonawców którzy wykażą się niezbędnym doświadczeniem, tj. nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali należycie co najmniej: a) 2 (słownie: dwie) roboty budowlane w ramach budowy obiektów mieszkalnych wielopoziomowych wraz z wszystkimi instalacjami o PUM (powierzchni użytkowej mieszkań) minimum 4000 m2 i o wartości minimum 20.000.000,00 zł brutto – każda, b) 1 (słownie: jeden) magazyn energii wykorzystującym efekt przemiany fazowej(zamarzanie/rozmrażanie) o pojemności minimum 40 m3 z zastosowaniem absorberów w postaci mat kapilarnych pracujący jako dolne źródło dla pompy ciepła. Uwaga: Przez obiekt mieszkalny Zamawiający uzna budynki i inne obiekty budowlane, którym można przypisać parametr zamieszkania wielorodzinnego. Zamawiający dopuści również doświadczenie wykonawcy w zakresie w/w robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Szczegółowe informacje dot. niniejszego warunku udziału wraz z informacjami w zakresie wymaganych dokumentów składanych na potwierdzenie jego spełniania zawarto w SWZ.

Zmiany
Inne informacje dodatkowe

Zamawiający dokonał zmiany w następującym zakresie: 1) 5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia:5.1.9 Kryteria kwalifikacji, Kryterium: Referencje dotyczące określonych prac: Opis: Zamawiający będzie rozpatrywał oferty Wykonawców którzy wykażą się niezbędnym doświadczeniem, tj. nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali należycie co najmniej: a) 2 (słownie: dwie) roboty budowlane w ramach budowy obiektów mieszkalnych wielopoziomowych wraz z wszystkimi instalacjami o PUM (powierzchni użytkowej mieszkań) minimum 4000 m2 i o wartości minimum 20.000.000,00 zł brutto – każda, b) 1 (słownie: jeden) magazyn energii wykorzystujący efekt przemiany fazowej (zamarzanie/rozmrażanie) o pojemności minimum 40 m3 z zastosowaniem absorberów w postaci mat kapilarnych pracujący jako dolne źródło dla pompy ciepła. Uwaga: Przez obiekt mieszkalny Zamawiający uzna budynki i inne obiekty budowlane, którym można przypisać parametr zamieszkania wielorodzinnego. Zamawiający dopuści również doświadczenie wykonawcy w zakresie w/w robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Szczegółowe informacje dot. niniejszego warunku udziału wraz z informacjami w zakresie wymaganych dokumentów składanych na potwierdzenie jego spełniania zawarto w SWZ.

Główny powód zmiany: Aktualizacja informacji
Informacje o modyfikacjach
Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana: 603023-2025
Źródło: OJS 2025/S 179-611918 (2025-09-16)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-12-15)
Obiekt
Kryteria przyznawania nagród
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (waga): 40

Procedura
Rodzaj wagi: Waga (wartość punktowa, dokładna)

Udzielenie zamówienia
Informacja o nie przyznaniu dotacji
Nie otrzymano żadnych ofert ani wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub wszystkie zostały odrzucone
Powód, dla którego nie wyłoniono zwycięzcy: Decyzja nabywcy z powodu niewystarczających środków
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 2
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z państw spoza UE: 0
Źródło: OJS 2025/S 243-838741 (2025-12-15)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)