Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II

Krótki opis

Przedmiot niniejszego zamówienia stanowi budowa czterech budynków oznaczonych symbolami B1, B2, B3 i B4 wraz z garażem podziemnym G1 oraz G2, zjazdami do garaży Z1 oraz Z2, budynek gospodarczy BG, podziemny zbiornik ppoż, zewnętrzne parkingi zlokalizowane po obu stronach wjazdu na teren inwestycji, zgodnie z załącznikiem graficznym układu Zagospodarowania Terenu, wiaty śmietnikowe (SM1 i SM2) , wiata rowerowa (PR), plac zabaw i teren sportu i rekreacji, zieleń izolacyjna, nawodnienie terenu, zieleń oraz nasadzenia, droga pożarowa wraz z układem manewrowym zawracania, dojścia do budynków i chodniki piesze, oświetlenie wraz z instalacją zewnętrzną, ogrodzenia, furtki i brama wjazdowa, zapory drogowe z wbudowanym systemem SOS, instalacje zewnętrzne do budynku gospodarczego BG, instalacje zewnętrzne do budynków B1, B2, B3, B4 i garaży podziemnych G1 i G2, zewnętrzne stacje ładowania samochodów elektrycznych, zewnętrzna instalacja dozoru wizyjnego CCTV, instalacja hydrantów zewnętrznych, ławki i śmietniki, wszystkie przyłącza i instalacje zewnętrzne objęte opracowaniem.

Opis zamówienia

Przedmiot niniejszego zamówienia stanowi budowa czterech budynków oznaczonych symbolami B1, B2, B3 i B4 wraz z garażem podziemnym G1 oraz G2, zjazdami do garaży Z1 oraz Z2, budynek gospodarczy BG, podziemny zbiornik ppoż, zewnętrzne parkingi zlokalizowane po obu stronach wjazdu na teren inwestycji, zgodnie z załącznikiem graficznym układu Zagospodarowania Terenu, wiaty śmietnikowe (SM1 i SM2) , wiata rowerowa (PR), plac zabaw i teren sportu i rekreacji, zieleń izolacyjna, nawodnienie terenu, zieleń oraz nasadzenia, droga pożarowa wraz z układem manewrowym zawracania, dojścia do budynków i chodniki piesze, oświetlenie wraz z instalacją zewnętrzną, ogrodzenia, furtki i brama wjazdowa, zapory drogowe z wbudowanym systemem SOS, instalacje zewnętrzne do budynku gospodarczego BG, instalacje zewnętrzne do budynków B1, B2, B3, B4 i garaży podziemnych G1 i G2, zewnętrzne stacje ładowania samochodów elektrycznych, zewnętrzna instalacja dozoru wizyjnego CCTV, instalacja hydrantów zewnętrznych, ławki i śmietniki, wszystkie przyłącza i instalacje zewnętrzne objęte opracowaniem.

Informacje dodatkowe

Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę jeżeli zachodzą podstawy wykluczenia o których mowa w art. 5k Rozporządzenia (UE ) 833/2014 (z późn.zm.). Do oferty należy dołączyć oświadczenie 2a. Podmiotowy środek dowodowy oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu 2a.
1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 250 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Ustawy.
3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.
4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego
INOBANK Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu;
nr rachunku: 52 8149 0000 0000 6344 2000 0020
z podaniem tytułu: Wadium- / Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą” – ETAP I i II /
2) gwarancjach bankowych,
3) gwarancjach ubezpieczeniowych,
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462).
5. W przypadku wnoszenia wadium przelewem na rachunek bankowy, o jego wniesieniu w terminie decydować będzie data i godzina wpływu środków na rachunek bankowy Zamawiającego. Zaleca się dołączenie kopii dokumentu przelewu do oferty, celem potwierdzenia tej formy wniesienia wadium. W formularzu ofertowym należy podać również numer konta, na które Zamawiający winien dokonać zwrotu wadium.
6. Jeśli wadium wniesiono w formie innej niż w pieniądzu, Wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej, poprzez dołączenie do oferty za pośrednictwem Platformy do upływu terminu składania ofert.
7. Zapisy w treści gwarancji lub poręczeń (niewynikające z odrębnych, ogólnie obowiązujących przepisów, które winny być wówczas powołane) nie mogą utrudniać Zamawiającemu realizacji swoich praw do zatrzymania wadium wynikających z zapisów ustawy w art. 98 ust. 6 Ustawy i spełniać co najmniej poniższe wymagania:
1) wadium musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w Ustawie;
2) z treści gwarancji lub poręczenia powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;
3) wadium powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;
4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);
5) w treści gwarancji lub poręczenia powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania;
6) beneficjentem gwarancji lub poręczenia jest: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Królowej Jadwigi 43, 88-100 Inowrocław
7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 Ustawy), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum);
8. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 Ustawy zostanie odrzucona.
Szczegółowe informacje dot. wadium zostały zawarte w SWZ.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej - o udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonawca wykonał: co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zbiorowego zamieszkania, posiadającego minimum pięć kondygnacji każdy, w tym co najmniej jedną kondygnację podziemną, o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 1200 m² każdy, dla których uzyskane zostało pozwolenie na użytkowanie, z czego przynajmniej jedna z robót budowlanych obejmowała dodatkowo wykonanie przestrzeni biologicznie czynnej zlokalizowanej na stropie garażu podziemnego o powierzchni nie mniejszej niż 300 m², obejmującej wykonanie odpowiednich warstw (drenażowej, filtracyjnej, wegetacyjnej) oraz nasadzeń zieleni.
Jako zakończenie realizacji robót budowlanych należy rozumieć uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie oraz zakończenie wszystkich robót budowlano-montażowych.
Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony w przypadku budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub budynków zbiorowego zamieszkania, spełniających powyższe kryteria (powierzchnia, liczba kondygnacji, kondygnacja podziemna), dla których uzyskano jedno pozwolenie na użytkowanie, realizowanych w ramach jednego pozwolenia na budowę, przy czym co najmniej jeden z tych budynków musi spełniać dodatkowy wymóg wykonania przestrzeni biologicznie czynnej nad garażem podziemnym, jak opisano powyżej.
W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu zamawiający żąda złożenia na wezwanie zamawiającego wykazu robót budowlanych, spełniających wymagania określone w punkcie IV.2.4.1 SWZ wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty – wzór wykazu robót stanowi załącznik nr 3 do SWZ.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej - o udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj. posiadającymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z poniższym wyszczególnieniem:
- kierownik budowy w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń;
- kierownik robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń;
-kierownik robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń;
- kierownik robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń.
W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu zamawiający żąda złożenia na wezwanie zamawiającego wykazu osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, spełniających wymagania określone w punkcie IV.2.4.2 SWZ wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 4 do SWZ.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy. 2. Środki ochrony prawnej nie przysługują wykonawcy, pochodzącym z państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych. 3. Odwołanie przysługuje na: 3.1. niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; 3.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy. 4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej. 5. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Ustawy, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. 6. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Ustawy.