1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach Inwestycji „Budowa wielofunkcyjnego budynku usługowego z bosmanatem”. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: Etap I 1) prace rozbiórkowe – rozbiórki i zabezpieczenie elementów infrastruktury zieleni; 2) budowę nowego budynku o konstrukcji drewniano – żelbetowej a) z zielonym dachem, b) z panelami fotowoltaicznymi, c) zbiornikiem retencyjnym, 3) zagospodarowanie terenu obejmujące m.in.: a) budowę drogi dojazdowej do budynku o nawierzchni betonowej, b) budowę instalacji oświetlenia terenu wraz z systemem monitoringu, c) budowę ścieżek mineralnych, chodników i pomostów drewnianych, d) nasadzenia bylin, cebul, traw, krzewów i drzew, e) nasadzenia dachu zielonego, f) wykonanie ogrodu deszczowego, g) montaż małej architektury tj. tarasy, podesty, leżaki, wiaty, strefa rekreacji, ławki, stoły, kosze na śmieci, stojaki rowerowe, 4) uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie wielofunkcyjnego budynku usługowego z bosmanatem wraz z zagospodarowaniem terenu na działkach nr ew. 4, 8, 2/1 z obrębu 5-06-07, przy ul. Solec 8 w Warszawie; Etap II 5) pielęgnacja zieleni na terenie objętym zagospodarowaniem przez okres 36 miesięcy liczony od dnia odbioru końcowego robót budowlanych. 2. Przedmiot zamówienia został szczegółowo przedstawiony w Opisie przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami do OPZ stanowiącymi Załącznik nr 1 do SWZ.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2025-11-26.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-10-21.
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-10-21) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Budowa wielofunkcyjnego budynku usługowego z bosmanatem
Numer referencyjny: 78/PN/2025
Krótki opis:
“1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach Inwestycji „Budowa wielofunkcyjnego budynku usługowego...”
Krótki opis
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach Inwestycji „Budowa wielofunkcyjnego budynku usługowego z bosmanatem”.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
Etap I
1) prace rozbiórkowe – rozbiórki i zabezpieczenie elementów infrastruktury zieleni;
2) budowę nowego budynku o konstrukcji drewniano – żelbetowej
a) z zielonym dachem,
b) z panelami fotowoltaicznymi,
c) zbiornikiem retencyjnym,
3) zagospodarowanie terenu obejmujące m.in.:
a) budowę drogi dojazdowej do budynku o nawierzchni betonowej,
b) budowę instalacji oświetlenia terenu wraz z systemem monitoringu,
c) budowę ścieżek mineralnych, chodników i pomostów drewnianych,
d) nasadzenia bylin, cebul, traw, krzewów i drzew,
e) nasadzenia dachu zielonego,
f) wykonanie ogrodu deszczowego,
g) montaż małej architektury tj. tarasy, podesty, leżaki, wiaty, strefa rekreacji, ławki, stoły, kosze na śmieci, stojaki rowerowe,
4) uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie wielofunkcyjnego budynku usługowego z bosmanatem wraz z zagospodarowaniem terenu na działkach nr ew. 4, 8, 2/1 z obrębu 5-06-07, przy ul. Solec 8 w Warszawie;
Etap II
5) pielęgnacja zieleni na terenie objętym zagospodarowaniem przez okres 36 miesięcy liczony od dnia odbioru końcowego robót budowlanych.
2. Przedmiot zamówienia został szczegółowo przedstawiony w Opisie przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami do OPZ stanowiącymi Załącznik nr 1 do SWZ.
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach Inwestycji „Budowa wielofunkcyjnego budynku usługowego z bosmanatem”.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
Etap I
1) prace rozbiórkowe – rozbiórki i zabezpieczenie elementów infrastruktury zieleni;
2) budowę nowego budynku o konstrukcji drewniano – żelbetowej
a) z zielonym dachem,
b) z panelami fotowoltaicznymi,
c) zbiornikiem retencyjnym,
3) zagospodarowanie terenu obejmujące m.in.:
a) budowę drogi dojazdowej do budynku o nawierzchni betonowej,
b) budowę instalacji oświetlenia terenu wraz z systemem monitoringu,
c) budowę ścieżek mineralnych, chodników i pomostów drewnianych,
d) nasadzenia bylin, cebul, traw, krzewów i drzew,
e) nasadzenia dachu zielonego,
f) wykonanie ogrodu deszczowego,
g) montaż małej architektury tj. tarasy, podesty, leżaki, wiaty, strefa rekreacji, ławki, stoły, kosze na śmieci, stojaki rowerowe,
4) uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie wielofunkcyjnego budynku usługowego z bosmanatem wraz z zagospodarowaniem terenu na działkach nr ew. 4, 8, 2/1 z obrębu 5-06-07, przy ul. Solec 8 w Warszawie;
Etap II
5) pielęgnacja zieleni na terenie objętym zagospodarowaniem przez okres 36 miesięcy liczony od dnia odbioru końcowego robót budowlanych.
2. Przedmiot zamówienia został szczegółowo przedstawiony w Opisie przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami do OPZ stanowiącymi Załącznik nr 1 do SWZ.
Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania w trakcie realizacji Umowy z opcji, o której mowa w art. 441 ust. 1 ustawy Pzp.
Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania w okresie obowiązywania Umowy z opcji, zgodnie z którą Zamawiający może zlecić Wykonawcy za dodatkowym wynagrodzeniem wykonanie wszystkich albo niektórych prac opisanych w pkt 1.2.2 OPZ, stanowiącego Załącznik nr 1 do Umowy, jako Opcja nr 1, Opcja nr 2, Opcja nr 3.1, Opcja nr 3.2, Opcja nr 3.3, Opcja nr 4.1, Opcja 4.2, Opcja 4.3.
Realizacja opcji będzie przebiegać w następujący sposób:
a) Zamawiający poinformuje Wykonawcę o woli skorzystania z opcji pisemnie, na co najmniej 30 dni przed planowanym terminem uruchomienia opcji,
b) Zamawiający wraz z informacją, o której mowa w lit. a) powyżej, przekaże pisemne polecenie wykonania prac objętych opcją, wskazując zakres prac zleconych,
c) Wykonawca zrealizuje wskazany zakres prac na warunkach określonych w Umowie, w terminie określonym w Harmonogramie sporządzonym zgodnie z § 3 ust. 13 Umowy i za wynagrodzeniem wynikającym z oferty Wykonawcy, stanowiącej Załącznik nr 2 do Umowy.
Pokaż więcej Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Kryterium jakości (nazwa): b) Okres rękojmi i gwarancji”(G) – 40 pkt.
2.2. Punkty w kryterium „Okres rękojmi i gwarancji ” (G) zostaną przyznane wg poniższego schematu:
• 36 miesięcy okres rękojmi i gwarancji – 0 pkt,
• 48 miesięcy okres rękojmi i gwarancji – 10 pkt.
• 60 miesięcy okres rękojmi i gwarancji – 20 pkt.
• 72 miesiące okres rękojmi i gwarancji – 30 pkt.
• 84 miesiące okres rękojmi i gwarancji – 40 pkt.
UWAGA!
Okres rękojmi i gwarancji należy określić w formularzu oferty (załącznik nr 7 do SWZ) poprzez wskazanie oferowanego okresu rękojmi i gwarancji.
Jeżeli Wykonawca poda okres rękojmi i gwarancji w latach, Zamawiający przeliczy go na miesiące zgodnie z zasadą 1 rok = 12 miesięcy.
MINIMALNY wymagany przez Zamawiającego okres rękojmi i gwarancji wynosi 36 miesięcy. W przypadku podania przez Wykonawcę krótszego niż wymagany okres rękojmi i gwarancji lub nie podanie (nie wpisanie) rękojmi i gwarancji, oferta Wykonawcy zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust.1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, jako niezgodna z SWZ.
MAKSYMALNY okres rękojmi i gwarancji wynosi 84 miesiące.
3. Całkowita liczba punktów (S), jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg wzoru:
S = C + G
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Procedura Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅ Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-11-26 11:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-11-26 12:00:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:
“Przystępując do postępowania poprzez złożenie oferty, Wykonawca ma obowiązek, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w wysokości:
800 000,00...”
Wymagane depozyty i gwarancje
Przystępując do postępowania poprzez złożenie oferty, Wykonawca ma obowiązek, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w wysokości:
800 000,00 zł (słownie: osiemset tysięcy złotych i 00/100).
Informacje uzupełniające Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-767
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Telefon: 48224587722📞
Fax: 48224587700 📠
URL: www.uzp.gov.pl🌏 Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-767
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Telefon: 48224587722📞
Fax: 48224587700 📠
URL: www.uzp.gov.pl🌏 Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Określone w PZP Dział IX Rozdział 2 ustawy Pzp” Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2025/S 203-696056 (2025-10-21)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-11-19) Procedura Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-12-01 11:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-12-01 12:00:00 📅
Zmiany Inne informacje dodatkowe
“Zamieszczenie skorygowanych załączników tj.
1. Załącznik nr 1 do SWZ - Opis Przedmiotu Zamówienia – zmiana 19.11.2025 r
2. Załącznik nr 9 do SWZ – wzór...”
Zamieszczenie skorygowanych załączników tj.
1. Załącznik nr 1 do SWZ - Opis Przedmiotu Zamówienia – zmiana 19.11.2025 r
2. Załącznik nr 9 do SWZ – wzór umowy – zmiana 19.11.2025 r.
3. SWZ – zmiana 19.11.2025
4. Pismo BAiPP nr AM-KP.6872.143.2023.BKU z dnia 27.06.2023r.
5. Załączniki do OPZ – zmiana 19.11.2025, w tym:,
- STWiOR Architektura kor
- Skorygowany PROJEKT WYKONAWCZY BUDYNKU USŁUGOWEGO TOM VI - Technologia betonu architektonicznego
- Zal7_Tabela elementów scalonych_kor K1_19112025
- skorygowane przedmiary:
PR_BOSMANAT -TEREN (drogi DFA Nadz.Veolia)_kor_v2
PR_BOSMANAT – Architektura_kor
PR_BOSMANAT -Wyposażenie pomieszczeń_kor
oraz przesunięcie terminu składania ofert i terminu otwarcia ofert
Pokaż więcej
Źródło: OJS 2025/S 224-771860 (2025-11-19)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-11-21) Procedura Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-12-03 11:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-12-03 12:00:00 📅
Zmiany Inne informacje dodatkowe
“Zamieszczenie skorygowanych Załączników tj.:
1) Załącznik nr 9 do SWZ – wzór umowy – zmiana 21.11.2025;
2) SWZ – zmiana 21.11.2025.
oraz przesunięcie...”
Zamieszczenie skorygowanych Załączników tj.:
1) Załącznik nr 9 do SWZ – wzór umowy – zmiana 21.11.2025;
2) SWZ – zmiana 21.11.2025.
oraz przesunięcie terminu składania ofert i terminu otwarcia ofert
Pokaż więcej
Źródło: OJS 2025/S 226-777207 (2025-11-21)