„Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Bazyliowej w Kaliszu – etap I”

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN – Zachodni” sp. z o.o.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wybudowaniu budynku wielorodzinnego mieszkalnego wraz z infrastrukturą techniczną i parkingami, wjazdami i zjazdami oraz przyłączami mediów (w tym również poza granicami działki inwestycyjnej), nr ewid. działek - 12/1, 6/2 – obr. 029 oraz 49/4 – obr. 028, ul. Bazyliowa/ul. Tymiankowa, 62 - 800 Kalisz- etap I zgodnie z załączoną dokumentacją projektową i zakresem określonym na PZT dokumentacji technicznej jako etap I wraz z niezbędną do funkcjonowania budynku infrastrukturą techniczną i towarzyszącą. W przypadku kiedy załączona dokumentacja nie odnosi się do etapu I, należy przyjąć założenia realizacyjne do budynku oznaczonego w przedmiotowej dokumentacji jako budynek nr 1. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz sposób realizacji zamówienia określają: a) pozwolenie na budowę numer 184/23 oraz zamienne pozwolenie na budowę numer 584/24 wraz dokumentacją projektową - załącznik nr 4 do SWZ b) projekt zamienny dot. Instalacji grzewczo-chłodzącej wraz z odwiertami pod gruntowe wymienniki ciepła - załącznik nr 4a do SWZ c) dodatkowe wytyczne Zamawiającego nie ujęte w dokumentacji projektowej —załącznik nr 4b do SWZ d) projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 5 do SWZ e) standard wykończenia wyznaczony przez Zamawiającego stanowiący załącznik do Umowy (załącznika nr 5 – Projektowane postanowienia umowy), f) Poradnik dla inwestorów realizujących inwestycje mieszkaniowe finansowane z udziałem środków KPO– zasady DNSH – załącznik nr 12 do SWZ 3. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zrealizuje zamawiane roboty budowlane, opracuje dokumentację powykonawczą oraz instrukcję eksploatacji obiektu, w tym instrukcje użytkowania mieszkań oraz instrukcje eksploatacji urządzeń i instalacji, a także przeprowadzi rozruch urządzeń i instalacji oraz przeszkolenie personelu Zamawiającego w zakresie niezbędnym do ich obsługi. 4. W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca uzyska ostateczne pozwolenie na użytkowanie budynku oraz wszelkie inne niezbędne zgody i odbiory niezbędne do prawidłowego funkcjonowania całego obiektu i jego elementów. 5. Rodzaj, zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia określone zostały w załączniku nr 5 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy. 6. Zamawiający przewiduje zastosowanie tzw. procedury odwróconej, o której mowa w art. 139 ust. 1 PZP, tj. Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2025-10-13. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-09-10.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2025-09-10 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-10-06 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-10-22 Ogłoszenie o zamówieniu
2026-01-20 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-09-10)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: „Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Bazyliowej w Kaliszu – etap I”
Numer referencyjny: ZP.PZP.UE.01.2025
Krótki opis:
“1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wybudowaniu budynku wielorodzinnego mieszkalnego wraz z infrastrukturą techniczną...”    Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Roboty budowlane
Produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 📦
Opis
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wybudowaniu budynku wielorodzinnego mieszkalnego wraz z infrastrukturą techniczną...”    Pokaż więcej
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie budynków 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie mieszkań 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Przygotowanie terenu pod budowę 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Konstrukcje z betonu zbrojonego 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Zbrojenie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Elementy gotowe 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty murarskie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty murowe 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Wykładanie ścian 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Wykonywanie pokryć dachowych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne w budynkach 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne elektryczne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie wind 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty izolacyjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Izolacja cieplna 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty malarskie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Pokrywanie podłóg i ścian 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Kładzenie płytek 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Tynkowanie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie różnych nawierzchni 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie budowy dróg 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty wiertnicze i górnicze 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi wiertnicze 📦
Miejsce wykonania: Kaliski 🏙️
Czas trwania: 22 (MONTH)
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Cena (waga): 100
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-10-13 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-10-13 12:15:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): https://platformazakupowa.pl/transakcja/1172578
Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia):
“Otwarcie ofert nastąpi poprzez odszyfrowanie ofert wczytanych na Platformie. Zamawiający nie przewiduje publicznego otwarcia ofert.”
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w...”    Pokaż więcej
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w...”    Pokaż więcej
Wymagane depozyty i gwarancje:
“1. Zamawiający wymaga w niniejszym postępowaniu wadium. 2. Każdy Wykonawca składający ofertę zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości:...”    Pokaż więcej

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN – Zachodni” sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: 7792526507
Adres pocztowy: Grunwaldzka 19 lok. 2.15
Kod pocztowy: 60-782
Miasto pocztowe: Poznań
Region: Poznański 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: biuro@simkzn-zachodni.pl 📧
Telefon: +48534628510 📞
URL: https://bip.simkzn-zachodni.pl/ 🌏
Adres profilu nabywcy: https://platformazakupowa.pl/pn/simkzn-zachodni 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1172578 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1172578 🌏

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

“1. Zamawiający nie żąda złożenia przedmiotowych środków dowodowych. 2. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7...”    Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul.Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: (22) 458 78 01 📞
URL: https://www.gov.pl/web/uzp/krajowa-izba-odwolawcza 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul.Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: (22) 458 78 01 📞
URL: https://www.gov.pl/web/uzp/krajowa-izba-odwolawcza 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“1. Każdemu Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku...”    Pokaż więcej
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowane będą zamówienia elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2025/S 175-596192 (2025-09-10)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-10-06)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-10-27 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-10-27 12:15:00 📅

Zmiany
Inne informacje dodatkowe

“Zamawiający dokonał modyfikacji terminu składania i otwarcia ofert. Ofertę wraz z załącznikami należy złożyć w terminie: do dnia 27 października 2025 r....”    Pokaż więcej
Źródło: OJS 2025/S 192-654247 (2025-10-06)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-10-22)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-10-31 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-10-31 10:30:00 📅

Zmiany
Inne informacje dodatkowe

“Zamawiający dokonał modyfikacji terminu składania i otwarcia ofert. Ofertę wraz z załącznikami należy złożyć w terminie: do dnia 31 października 2025 r....”    Pokaż więcej
Źródło: OJS 2025/S 204-699144 (2025-10-22)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2026-01-20)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 37097237.58 PLN 💰

Udzielenie zamówienia
Udzielono zamówienia/części zamówienia
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003
Numer umowy: SIM/KZN/Z/01/2026
Data zawarcia umowy: 2026-01-13 📅
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 6
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 37097237.58 PLN 💰
Informacje o przetargach
Zamówienie zostało udzielone grupie wykonawców
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Agrobex sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: 7810020446
Adres pocztowy: ul. JANA KOCHANOWSKIEGO 7
Kod pocztowy: 60-845
Miasto pocztowe: Poznań
Region: Miasto Poznań 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: zamowienia@agrobex.pl 📧
Telefon: 61 84 64 000 📞
URL: https://agrobex.pl/ 🌏
Źródło: OJS 2026/S 015-047514 (2026-01-20)