Montaż instalacji fotowoltaicznej dla : a) Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5 przy ul. Mińskiej 1/5 w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie; b) Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4 w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie; c) Dzielnicowym Biurze Finansów Oświaty przy ul. Grochowskiej 262 w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie.

Krótki opis

1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie pt.: „Montaż instalacji fotowoltaicznej w budynkach Centrum Kształcenia Ustawicznego i Centrum Kształcenia Zawodowego” i „Montaż instalacji fotowoltaicznej w budynku Dzielnicowego Biura Finansów Oświaty przy ul. Grochowskiej 262”
• montaż instalacji fotowoltaicznej w Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5 przy ul. Mińskiej 1/5 w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie;
• montaż instalacji fotowoltaicznej w Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4 w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie;
• montaż instalacji fotowoltaicznej w Dzielnicowym Biurze Finansów Oświaty przy ul. Grochowskiej 262 w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie.
2. Wymagania dotyczące dokumentacji projektowej i realizacji:
• inwentaryzacja architektoniczna w zakresie niezbędnym dla prawidłowej realizacji projektu,
• przeprowadzenie inwentaryzacji istniejących urządzeń sieci elektroenergetycznej budynku,
• opinia techniczna dotycząca konieczności wymiany wyłącznika głównego prądu,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy DC w przedziale 49 - 50 kWp na dachu budynku Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5 przy ul. Mińskiej 1/5,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy DC w przedziale 27 - 28 kWp na dachu budynku Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy DC w przedziale 40 - 41 kWp na dachu budynku Dzielnicowego Biura Finansów Oświaty przy ul. Grochowskiej 262,
• plan rozmieszczenia paneli fotowoltaicznych na powierzchni dachu budynku,
• opis zalecanego sposobu montażu paneli,
• konstrukcja montażowa i obliczenia wytrzymałościowe dla projektowanej instalacji,
• instalacja fotowoltaiczna będzie połączona z instalacją elektryczną budynku,
• kompletna symulacja pracy instalacji w oparciu o popularne programy symulacyjne,
• generatory będą podłączone do inwertera/inwerterów trójfazowych, który przekształci prąd stały na prąd przemienny o napięciu 400 V,
• wykonanie lub dostosowanie instalacji odgromowej budynku, uwzględniające zamontowane elementy instalacji fotowoltaicznej,
• rozbudowa lub przebudowa rozdzielnic głównych nn w zakresie przyłączenia instalacji PV oraz systemu blokującego wypływ mocy,
• doprowadzenie sieci LAN od inwerterów do miejsca uzgodnionego z Przedstawicielem Użytkownika. W przypadku braku w obiekcie łącza światłowodowego lub braku możliwości przesyłania danych z inwerterów do sieci internetowej obiektu, Wykonawca zamontuje ruter z kartą SIM. Ustalenie dostępu do internetu należy wykonać na etapie projektowym, które musi zostać potwierdzone stosowną notatką z Przedstawicielem Użytkownika i Zamawiającego,
• urządzenia sieci LAN objęte dyrektywą NIS2 dla Systemu Zarządzania Bezpieczeństwem Informacji muszą spełniać jej wymagania,
• w razie konieczności uzyskanie warunków przyłączenia, od E.ON Polska S.A. dla instalacji fotowoltaicznej placówek,
• uzgodnienie dokumentacji w niezbędnym zakresie w Stoen Operator Sp. z o. o.,
• uzgodnienie dokumentacji w niezbędnym zakresie z rzeczoznawcą ds. ppoż.,
• opracowanie STWiOR,
• opracowanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich w formacie .ath i .pdf,
• w założeniach technicznych należy stosować najbardziej optymalne, ekonomiczne i energooszczędne rozwiązania,
• w uzasadnionym przypadku dopuszcza się za zgodą Zamawiającego zmianę mocy na poszczególnych obiektach, przy założeniu wskazania miejsca montażu dodatkowych paneli instalacji fotowoltaicznej, tak aby suma zaplanowanych ilość mocy DC pozostała bez zmian.
Uwaga:
Prace dotyczą obiektów czynnych.
Prace montażowe na dachach Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5 przy ul. Mińskiej 1/5 i Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4 w Warszawie będą możliwe po wykonaniu remontu pokrycia przez Zamawiającego.
Na dołączonym do OPZ załączniku kolorem żółtym jest zaznaczone przewidziane miejsce instalacji fotowoltaicznej na dachu budynków Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5 przy ul. Mińskiej 1/5 i Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4 w Warszawie.
Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4 w Warszawie wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków (GEZ).
W Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4 w Warszawie zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 22,3 kWp.
Konstrukcja wsporcza, przeznaczona dla dachu płaskiego, będzie montowana w sposób bezinwazyjny na dachach budynków.
Wykonawca robót musi uzyskać wzór umowy dystrybucyjnej ze Stoen Operator Sp. z o.o. i dostarczyć ją Zamawiającemu w celu jej zawarcia.
Wykonawca musi uzgodnić w Stoen Operator Sp. z o.o. nowy układ pomiarowy i jego nową lokalizację w miejscu łatwo dostępnym.
Wszystkie materiały (w szczególności panele fotowoltaiczne) po dostarczeniu na plac budowy, przed montażem, zostaną sprawdzone przez Zamawiającego pod względem spełnienia warunków SWZ oraz przedłożonych certyfikatów i kart katalogowych.
Wszystkie koszty związane z realizacją powyższego zadania leżą w całości po stronie Wykonawcy.
3. Szczegółowy opis oraz zakres prac określają Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowiący załącznik nr 11 do SWZ.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie pt.: „Montaż instalacji fotowoltaicznej w budynkach Centrum Kształcenia Ustawicznego i Centrum Kształcenia Zawodowego” i „Montaż instalacji fotowoltaicznej w budynku Dzielnicowego Biura Finansów Oświaty przy ul. Grochowskiej 262”
• montaż instalacji fotowoltaicznej w Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5 przy ul. Mińskiej 1/5 w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie;
• montaż instalacji fotowoltaicznej w Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4 w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie;
• montaż instalacji fotowoltaicznej w Dzielnicowym Biurze Finansów Oświaty przy ul. Grochowskiej 262 w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie.
2. Wymagania dotyczące dokumentacji projektowej i realizacji:
• inwentaryzacja architektoniczna w zakresie niezbędnym dla prawidłowej realizacji projektu,
• przeprowadzenie inwentaryzacji istniejących urządzeń sieci elektroenergetycznej budynku,
• opinia techniczna dotycząca konieczności wymiany wyłącznika głównego prądu,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy DC w przedziale 49 - 50 kWp na dachu budynku Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5 przy ul. Mińskiej 1/5,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy DC w przedziale 27 - 28 kWp na dachu budynku Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy DC w przedziale 40 - 41 kWp na dachu budynku Dzielnicowego Biura Finansów Oświaty przy ul. Grochowskiej 262,
• plan rozmieszczenia paneli fotowoltaicznych na powierzchni dachu budynku,
• opis zalecanego sposobu montażu paneli,
• konstrukcja montażowa i obliczenia wytrzymałościowe dla projektowanej instalacji,
• instalacja fotowoltaiczna będzie połączona z instalacją elektryczną budynku,
• kompletna symulacja pracy instalacji w oparciu o popularne programy symulacyjne,
• generatory będą podłączone do inwertera/inwerterów trójfazowych, który przekształci prąd stały na prąd przemienny o napięciu 400 V,
• wykonanie lub dostosowanie instalacji odgromowej budynku, uwzględniające zamontowane elementy instalacji fotowoltaicznej,
• rozbudowa lub przebudowa rozdzielnic głównych nn w zakresie przyłączenia instalacji PV oraz systemu blokującego wypływ mocy,
• doprowadzenie sieci LAN od inwerterów do miejsca uzgodnionego z Przedstawicielem Użytkownika. W przypadku braku w obiekcie łącza światłowodowego lub braku możliwości przesyłania danych z inwerterów do sieci internetowej obiektu, Wykonawca zamontuje ruter z kartą SIM. Ustalenie dostępu do internetu należy wykonać na etapie projektowym, które musi zostać potwierdzone stosowną notatką z Przedstawicielem Użytkownika i Zamawiającego,
• urządzenia sieci LAN objęte dyrektywą NIS2 dla Systemu Zarządzania Bezpieczeństwem Informacji muszą spełniać jej wymagania,
• w razie konieczności uzyskanie warunków przyłączenia, od E.ON Polska S.A. dla instalacji fotowoltaicznej placówek,
• uzgodnienie dokumentacji w niezbędnym zakresie w Stoen Operator Sp. z o. o.,
• uzgodnienie dokumentacji w niezbędnym zakresie z rzeczoznawcą ds. ppoż.,
• opracowanie STWiOR,
• opracowanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich w formacie .ath i .pdf,
• w założeniach technicznych należy stosować najbardziej optymalne, ekonomiczne i energooszczędne rozwiązania,
• w uzasadnionym przypadku dopuszcza się za zgodą Zamawiającego zmianę mocy na poszczególnych obiektach, przy założeniu wskazania miejsca montażu dodatkowych paneli instalacji fotowoltaicznej, tak aby suma zaplanowanych ilość mocy DC pozostała bez zmian.
Uwaga:
Prace dotyczą obiektów czynnych.
Prace montażowe na dachach Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5 przy ul. Mińskiej 1/5 i Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4 w Warszawie będą możliwe po wykonaniu remontu pokrycia przez Zamawiającego.
Na dołączonym do OPZ załączniku kolorem żółtym jest zaznaczone przewidziane miejsce instalacji fotowoltaicznej na dachu budynków Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5 przy ul. Mińskiej 1/5 i Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4 w Warszawie.
Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4 w Warszawie wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków (GEZ).
W Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4 w Warszawie zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 22,3 kWp.
Konstrukcja wsporcza, przeznaczona dla dachu płaskiego, będzie montowana w sposób bezinwazyjny na dachach budynków.
Wykonawca robót musi uzyskać wzór umowy dystrybucyjnej ze Stoen Operator Sp. z o.o. i dostarczyć ją Zamawiającemu w celu jej zawarcia.
Wykonawca musi uzgodnić w Stoen Operator Sp. z o.o. nowy układ pomiarowy i jego nową lokalizację w miejscu łatwo dostępnym.
Wszystkie materiały (w szczególności panele fotowoltaiczne) po dostarczeniu na plac budowy, przed montażem, zostaną sprawdzone przez Zamawiającego pod względem spełnienia warunków SWZ oraz przedłożonych certyfikatów i kart katalogowych.
Wszystkie koszty związane z realizacją powyższego zadania leżą w całości po stronie Wykonawcy.

Informacje dodatkowe

3. Warunki udziału w postępowaniu:
Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawców, którzy na potwierdzenie zdolności technicznej lub zawodowej :
a) w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonali dostawę i montaż co najmniej dwóch (2) instalacji fotowoltaicznych, na budynkach użyteczności publicznej, mieszkalnych wielorodzinnych lub zamieszkania zbiorowego*, o łącznej mocy minimum 70 kWp, przy czym:
 co najmniej jedna instalacja dotyczyła wykonania montażu paneli fotowoltaicznych w sposób nie ingerujący w konstrukcję poszycia dachu (bez naruszenia ciągłości izolacji połaci dachu),
 co najmniej jedna instalacja dotyczyła wdrożenia systemu zdalnego monitoringu i zarządzania produkcją oraz zużyciem energii.
* przez klasyfikację budynków mieszkalnych wielorodzinnych, budynków użyteczności publicznej, budynków zamieszkania zbiorowego, Zamawiający rozumie budynki wyszególnione w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2022, poz.1225, z późń. zm.),
b) dysponują osobami, skierowanymi do realizacji niniejszego zamówienia, w szczególności odpowiedzialnymi za świadczenie usług i kierowanie robotami budowlanymi, w tym co najmniej:
b.1) 1 osobą przewidzianą do projektowania posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej Izby Samorządu Zawodowego;
b.2) 1 osobą przewidzianą do projektowania posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej Izby Samorządu Zawodowego;
b.3) 1 osoba przewidziana do pełnienia funkcji kierownika budowy – posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i posiadająca co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego, oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej Izby Samorządu Zawodowego;
b.4) 1 osoba przewidziana do pełnienia funkcji kierownika robót posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej Izby Samorządu Zawodowego;
b.5) 1 osoba posiadająca kwalifikacje do instalowania systemów fotowoltaicznych potwierdzone certyfikatem OZE wydanym przez Urząd Dozoru Technicznego zgodnie z treścią art. 136 ustawy o odnawialnych źródłach energii;
b.6) 4 elektromonterów wykwalifikowanych w specjalności instalacyjnej elektrycznej posiadających świadectwo kwalifikacyjne „E” lub „D” wydane przez Stowarzyszenie Elektryków Polskich lub komisję o równorzędnych kwalifikacjach co SEP - zezwalające na pracę przy urządzeniach i instalacjach elektrycznych, z co najmniej 3-letnim doświadczeniem.
Zamawiający uzna potwierdzenie spełnienia warunków, w przypadku, gdy Wykonawca będzie dysponować mniejszą, łączną liczbą osób niż wskazana powyżej (np. 7 zamiast 9) pod warunkiem, że osoby którymi dysponuje Wykonawca będą posiadały łącznie wszystkie wymienione powyżej uprawnienia i doświadczenie.
Osoby proponowane do pełnienia funkcji projektanta, kierownika budowy i kierownika robót muszą posiadać uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie wystarczające do wykonywania tych funkcji w odniesieniu do robót objętych zamówieniem i odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 418 t.j.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 551 z późn. zm.).
W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje osoby, które nabyły kwalifikacje wymagane do wykonywania działalności w budownictwie poza terytorium RP, osoby te muszą posiadać decyzje w sprawie uznania kwalifikacji w danej branży budowlanej zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. 2023 r., poz. 334) lub posiadać prawo do świadczenia usług transgranicznych zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 551).

Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności

Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej (art. 131 ust. 2 pkt 1 ustawy Pzp):
1) w dniu 12 sierpnia o godzinie 10:00 w budynku Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5 przy ul. Mińskiej 1/5,
2) w dniu 12 sierpnia o godzinie 11:00 w budynku Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4,
3) w dniu 12 sierpnia o godzinie 12:00 w budynku Dzielnicowego Biura Finansów Oświaty przy ul. Grochowskiej 262.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest obowiązkowy udział w wizji lokalnej w trzech obiektach. Podczas wizji lokalnej w każdym obiekcie zostanie sporządzona lista obecności oferentów.
Złożenie oferty bez odbycia wizji lokalnej w wyznaczonym powyżej terminie we wszystkich placówkach spowoduje odrzucenie oferty w oparciu o art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.
TERMIN REALIZACJI ZAMÓWIENIA
1. Umowa obowiązuje od dnia jej zawarcia. Termin rozpoczęcia prac projektowych, będących przedmiotem umowy, ustala się na dzień następny po dniu zawarciu umowy.
2. Dokumentacja techniczna dla obiektów wymienionych w par. 1 ust. 1, zostanie wykonana w terminie do 4 tygodni od daty podpisania umowy dla Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5 przy ul. Mińskiej 1/5 oraz Dzielnicowego Biura Finansów Oświaty przy ul. Grochowskiej 262 i w terminie do 14 tygodni dla Centrum Kształcenia Zawodowego nr 1 przy ul. Berka Joselewicza 4, z tym, że wykonane projekty budowlane muszą być przedstawione do pisemnej akceptacji Zamawiającemu.
3. Wprowadzenie na plac budowy nastąpi w terminie do 5 dni od uzyskaniu pisemnej akceptacji, przez Zamawiającego, dokumentacji technicznej.
4. Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się na 26 tygodni od daty zawarcia umowy, lecz nie później niż do dnia 23 grudnia 2025 r.
5. Datą wykonania przedmiotu umowy jest data zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru robót (§ 7 ust. 7 umowy).

Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia)

Zamawiający nie przewiduje publicznego otwarcia ofert. Niezwłocznie po otwarciu na stronie prowadzonego postępowania zostanie zamieszczona informacja z otwarcia ofert.

Wymagane depozyty i gwarancje

1. Wykonawca zobowiązany jest, przed upływem terminu składania ofert wnieść wadium w wysokości 7 000,00 PLN (siedem tysięcy złotych).
2. Forma wadium
Wadium może być wniesione w:
a) pieniądzu;
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
c) gwarancjach bankowych;
d) gwarancjach ubezpieczeniowych;
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2019 r. poz. 310 t.j.)
3. Termin i miejsce wniesienia wadium
1) Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 25.08.2025 do godz. 12:00
2) W przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu ustaloną kwotę należy wpłacić przelewem na konto Zamawiającego BANK CITI HANDLOWY W WARSZAWIE Nr 51 1030 1508 0000 0005 5000 7096.
Uwaga!!! O uznaniu przez Zamawiającego, że wadium w pieniądzu wpłacono w wymaganym terminie, decyduje data wpływu środków na rachunek Zamawiającego.
3) W przypadku wnoszenia wadium w formie innej niż pieniądzu, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej, wraz z ofertą za pośrednictwem Systemu do upływu składania ofert.
Beneficjentem wskazanym w gwarancji/poręczeniu musi być Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga-Południe, ul. Grochowska 274, 03-841 Warszawa.
Złożone poręczenie lub gwarancja powinny zawierać w swojej treści zobowiązanie zgodne z art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.