Przebudowa i remont basenów wewnętrznych w kompleksie dydaktyczno-sportowym „SOLPARK” Kleszczów

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i remont basenów wewnętrznych w kompleksie dydaktyczno-sportowym „SOLPARK” Kleszczów.
2. Zakres prac obejmuje w szczególności:
1) Branżę budowlaną
2) Branżę sanitarną.
3) Branżę elektryczną.
4) Branżę automatyki i BMS.
5) Branżę elektronicznego systemu obsługi klienta – ESOK.
6) Branżę instalacji elektrycznych i teletechnicznych - aneks – uwagi i zmiany.
7) Branżę ogólna - aneks.
8) Uzyskania homologacji (certyfikacji) basenu sportowego.
9) Wykonanie w ramach remontu przedsięwzięć zgodnie z dołączonym audytem:
a) Modernizacja sterowania basenowymi centralami wentylacyjnymi,
b) Zamontowanie przetworników częstotliwości do pomp w poszczególnych obiegach wody w instalacji technologii basenowej,
c) Wymiana i modernizacja zjeżdżalni rurowej.
10) Założenia i zmiany do projektu:
Etap I – baseny wewnętrzne
1.Tom I PW branża budowlana:
- podest startowy zjeżdżalni u góry jedno wejście – bez zmian otwór stan istniejący
- na dole wylot zjeżdżalni bez zmian
- wanna hamowna pojedyncza do wymiany na nową z stali nierdzewnej
- wyjście na baseny zewnętrzne bez zmian - pozostawić stan istniejący
2. Tom II PW branża sanitarna, elektryczna i wody basenowej:
- instalacja sanitarna, wody zimnej, myjki ciśnieniowej, wentylacji tylko w obrębie
basenów wewnętrznych bez przejść przez fundamenty na zewnątrz,
- w szafach, rozdzielniach nie montować urządzeń sterowniczych i innych obsługujących baseny zewnętrzne, pozostawić miejsce – zapas.
11) Proces realizacji i harmonogram wykonania części robót wymagany przez Użytkownika obiektu (Solpark Kleszczów Sp. z o.o.), Generalny Wykonawca zobowiązany jest wykonać zgodnie z załączonym harmonogramu etapowania poszczególnych części robót.
Harmonogram etapowania prac stanowi Załącznik nr 12 do SWZ.
3. Warunki szczególne realizacji przedmiotu umowy dla Wykonawcy zawarto w Rozdziale 5, pkt 5.3 SWZ.
4. Jakość materiałów i robót zawiera w Rozdział 5, pkt 5.4 SWZ.
5. Kontrola, testowanie zawarta jest w Rozdziale 5, pkt 5.5 SWZ.
6. Rozruchy, Testy Pracy Urządzeń, Weryfikacja Algorytmów Działania i Odczytów Parametrów określa Rozdział 5, pkt 5.6 SWZ.
7. Wytyczne dla dokumentacji powykonawczej wskazano w Rozdziale 5, pkt 5.7 SWZ.
8. Prace należy wykonać w oparciu o Dokumentację projektową stanowiącą załącznik do niniejszej SWZ, w tym w szczególności:
a) Decyzję o pozwolenia na budowę z dnia 03.08.2020, nr 870.2020
b) Projekt budowlany „Przebudowa i remont basenów wewnętrznych w kompleksie dydaktyczno- sportowym „Solpark” Kleszczów wraz z wewnętrznymi instalacjami
c) Projekt wykonawczy przebudowy i remontu – architektura
d) Projekt wykonawczy przebudowy i remontu – konstrukcja
e) Projekt wykonawczy przebudowy i remontu – instalacje sanitarne
f) Projekt wykonawczy przebudowy i remontu – instalacje elektryczne
g) Projekt wykonawczy przebudowy i remontu – instalacje technologia basenowa
h) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – branża budowlana, branża instalacji sanitarnych, branża instalacji elektrycznych, branża technologii wody basenowej
i) Projekty branżowe wykonawcze i specyfikacje
- Automatyka i BSM
- Elektroniczny system obsługi klienta
- Instalacje elektryczne i teletechniczne - aneks
- Roboty nie ujęte w projekcie podstawowym – aneks
- specyfikacja automatyki i BSM
- specyfikacja – elektroniczny system obsługi klienta
j) Projekt – zmiany nie istotne.
9. Obowiązki Wykonawcy i szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Dokumentacja projektowa, a także projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik do SWZ.
Jeżeli w treści Dokumentacji projektowej znajdują się jakiekolwiek zapisy dotyczące warunków realizacji Przedmiotu Zamówienia, np. zasad wprowadzenia robót dodatkowych lub zamiennych, odbiorów robót, sposobu rozliczenia, które nie znajdują odzwierciedlenia w treści niniejszej SWZ oraz Projektowanych postanowieniach umowy lub są z nimi sprzeczne, należy jako obowiązujące przyjąć zapisy SWZ i Projektowanych postanowień umowy stanowiących załącznik do SWZ.
Wykonawca będzie prowadził roboty budowalne wyłącznie pod bezpośrednim nadzorem uprawnionego kierownika budowy (obowiązek zapewnienia uprawnionego kierownika robót przez cały czas realizacji zamówienia).
10. Przedmiary załączone do dokumentacji projektowej są wyłącznie materiałem pomocniczym.
Oferta musi obejmować wszelkie prace budowlane, które należy wykonać w oparciu o załączoną do SWZ dokumentację projektową.
11. Wykonawca udzieli 5-letniej gwarancji i rękojmi na cały przedmiot zamówienia, w szczególności: wykonane roboty, wbudowane materiały, urządzenia instalacje itp. - licząc od daty odbioru końcowego, zgodnie z ofertą Wykonawcy.

Główne aspekty procedury

1. Zamawiający informuje, iż na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp może najpierw dokonać badania i oceny ofert, a następnie dokonać kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 2. WYMAGANIA W ZAKRESIE ZATRUDNIENIA NA PODSTAWIE STOSUNKU PRACY. 2.1. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane niżej czynności w zakresie realizacji zamówienia, ponieważ wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.), tzn. chodzi o osoby wykonujące prace fizyczne występujące w przedmiocie zamówienia, w tym wykonywanie prac fizycznych składających się na przedmiot zamówienia w tym wykonywanych: przez robotników ogólnobudowlanych, robotników wykonujących prace w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, telekomunikacyjnych np. monterów, instalatorów, elektryków, kierowców, osób obsługujących maszyny budowlane, robotników wykonujących prace w branży ogólnobudowlanej, wykończeniowej, elektrycznej, sanitarnej. Ww. czynności potrzebne do realizacji przedmiotu zamówienia mają cechy wynikające z kodeksowej definicji stosunku pracy – mamy więc do czynienia z aktywizacją obowiązku wynikającego z art. 95 ustawy Pzp. Zakres ww. czynności został określony w dokumentacji projektowej. Zastrzeżenie – ww. obowiązek nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, a także nie dotyczy osób wykonujących czynności: kierownika robót, geodetów, projektantów.
2.2. Sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań - Zamawiający określił w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik do SWZ.
3. SPOSÓB KOMUNIKACJI ORAZ INFORMACJE O WYMAGANIACH TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH. 3.1 W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Systemu E-Zamówienia Publiczne (dalej jako: e-ZP, System e-ZP, lub System) https://e-zp.kleszczow.pl/procurements (znak postępowania: IGZP.271.20.2025) lub poczty elektronicznej, adres e-mail: zamowienia-publiczne@kleszczow.pl. 3.2. Specyfikacja połączenia, formatu przesyłanych danych oraz kodowania i oznaczania czasu odbioru danych Systemu e-ZP: a. Format kodowania treści w obrębie Systemu - UTF8, b. Komunikacja pomiędzy przeglądarką Wykonawcy, a serwerem jest wykonywana przy użyciu bezpiecznego protokołu HTTPS, c. Oznaczeniem czasu odbioru danych przez System jest data oraz dokładny czas (hh:mm:ss) - czas lokalny serwera synchronizowany odpowiednim źródłem czasu. 3.3. Wymagania techniczne związane z korzystaniem z Systemu (tj. informacje dotyczące specyfikacji połączenia, formatu przesyłanych danych oraz kodowania i oznaczania czasu przekazania danych): a. stały dostęp do sieci Internet i minimalna prędkość połączenia internetowego nie mniejsza niż 512 kb/s; b. zaktualizowana przeglądarka internetowa Chrome w wersji 77 i późniejsze lub Mozilla Firefox w wersji 63 i późniejsze; c. system operacyjny Microsoft Windows 7 i późniejsze lub Apple macOS 10.14 i późniejsze, dystrybucje systemu Linux. d. korzystanie z wbudowanej w System e-ZP funkcjonalności składania podpisu elektronicznego (kwalifikowany podpis elektroniczny) możliwe jest pod warunkiem, że system teleinformatyczny, z którego korzysta Wykonawca, wyposażony jest w jeden z poniższych komponentów: • wirtualna maszyna Java firmy Oracle w wersji co najmniej 1.8.0_221 (Java SE JRE 8 Update 221) z obsługą technologii Java Web Start (JavaWS) lub • wirtualna maszyna OpenJDK w wersji co najmniej 1.8.0_222 z zainstalowanym rozszerzeniem IcedTea Web Start. 3.4. Powyższe wymagania nie ograniczają możliwości korzystania przez Wykonawcę z zewnętrznego oprogramowania do składania podpisu elektronicznego, a. kwalifikowany podpis elektroniczny (dopuszczalne formaty podpisów: PaDES - format.pdf, XaDES - pozostałe formaty); b. dopuszczalne formaty danych, w szczególności: .txt, .pdf, .xls, .doc,.docx, .rtf, .odt, .zip, .xml, .rar (zalecany .pdf); c. Maksymalny rozmiar przesyłanych plików złożenia, wycofania: oferty/ wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu/ oferty dodatkowej w trybie podstawowym/ oferty ostatecznej/ oferty dodatkowej oraz wiadomości wynosi 150 MB; d. w zakresie dotyczącym kodowania i czasu odbioru danych Zamawiający informuje, że złożona przez Wykonawcę za pomocą Systemu e-ZP oferta jest widoczna w systemie, jako zaszyfrowana, a możliwość jej odszyfrowania i otworzenia przez Zamawiającego możliwa jest po upływie terminu składania ofert; 3.5. Oferta powinna być sporządzona w języku polskim, z zachowaniem formy elektronicznej. 4. Szczegółowe informacje o środkach komunikacji elektronicznej zawiera Rozdział 18 SWZ. 5.Zamawiający żąda wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zwanego dalej „zabezpieczeniem” w wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie. 6. Szczegółowe warunki dotyczące postępowania o udzielenie zamówienia publicznego są określone w SWZ, która zawiera szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia, warunków postępowania o udzielenie zamówienia (pełny opis procedury), warunków uczestnictwa wykonawców w postępowaniu, kryteriów oceny ofert oraz wszelkie informacje potrzebne do prawidłowego sporządzenia i złożenia oferty przez wykonawców.

Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia)

1. Otwarcie ofert następuje, bez udziału publiczności, za pośrednictwem Systemu e-ZP Zamawiającego. Otwarcie ofert w Systemie e-ZP dokonywane jest poprzez odszyfrowanie i otwarcie ofert.
2. W przypadku awarii systemu teleinformatycznego, przy użyciu którego Zamawiający otwiera oferty, która powoduje brak możliwości otwarcia ofert w terminie określonym przez Zamawiającego, otwarcie ofert następuje niezwłocznie po usunięciu awarii.
3. Zamawiający, najpóźniej przed otwarciem ofert, udostępni na stronie internetowej prowadzonego postępowania, o której mowa w punkcie 2 SWZ, informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
4. Zamawiający, niezwłocznie po otwarciu ofert, udostępni na stronie internetowej prowadzonego postępowania informacje o:
1) nazwach albo imionach i nazwiskach oraz siedzibach lub miejscach prowadzonej działalności gospodarczej albo miejscach zamieszkania wykonawców, których oferty zostały otwarte;
2) cenach zawartych w ofertach.

Informacje dodatkowe

1. Otwarcie ofert następuje, bez udziału publiczności, za pośrednictwem Systemu e-ZP Zamawiającego. Otwarcie ofert w Systemie e-ZP dokonywane jest poprzez odszyfrowanie i otwarcie ofert.
2. W przypadku awarii systemu teleinformatycznego, przy użyciu którego Zamawiający otwiera oferty, która powoduje brak możliwości otwarcia ofert w terminie określonym przez Zamawiającego, otwarcie ofert następuje niezwłocznie po usunięciu awarii.
3. Zamawiający, najpóźniej przed otwarciem ofert, udostępni na stronie internetowej prowadzonego postępowania, o której mowa w punkcie 2 SWZ, informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
4. Zamawiający, niezwłocznie po otwarciu ofert, udostępni na stronie internetowej prowadzonego postępowania informacje o:
1) nazwach albo imionach i nazwiskach oraz siedzibach lub miejscach prowadzonej działalności gospodarczej albo miejscach zamieszkania wykonawców, których oferty zostały otwarte;
2) cenach zawartych w ofertach.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Zamawiający określa poniższe warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:
A. Minimalne poziomy zdolności w zakresie posiadanego doświadczenia.
Zamawiający uzna, iż Wykonawca zdolny do należytego wykonania udzielanego zamówienia to taki, który wykonał należycie (zakończył) w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:
a) co najmniej jedną robotę budowlaną, która polegała na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku pływalni krytej o wartości robót minimum 10.000.000,00 złotych brutto;
b) co najmniej jedną robotę budowlaną, która polegała na budowie lub przebudowie lub remoncie basenu sportowego o długości minimum 25 m zgodnego z wymogami World Aquatics;
c) co najmniej jedną robotę budowlaną, która polegała na kompleksowym wykonaniu systemu technologii wody basenowej (TWB) wraz z instalacjami elektrycznymi i automatyką zintegrowaną z BMS na obiekcie basenowym. System Technologii Wody Basenowej musi obejmować: układ filtracji wody wraz z układem płukania, układ przygotowania wody, układ pompowania wody wraz z układem podgrzewania i uzupełniania.
Pojęcie budowy, przebudowy i remontu należy rozumieć w znaczeniu nadanym przez przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.).
Zamawiający dopuszcza wykazanie tej samej roboty na potwierdzenie spełnienia warunku wskazanego w pkt. 14.1.A ppkt. a) SWZ, pkt. 14.1.A ppkt. b) SWZ oraz w pkt. 14.1.A ppkt. c ) SWZ.
Uwaga: Wykaz żądanych dokumentów potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu wskazano w punkcie 2.1.4) Ogłoszenia o zamówieniu.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Zamawiający określa poniższe warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:
B. Minimalne poziomy zdolności w zakresie osób, które zostaną skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą minimalne poziomy zdolności w zakresie osób, które zostaną skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia tj. wykażą, że dysponują lub będą dysponować osobami:
1) osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy w branży budowlanej (w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 13 ust. 3 ustawy Prawo budowlane), posiadającą uprawnienia budowalne do kierowania robotami budowalnymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, które pozwalają na kierowanie robotami budowlanymi branży budowlanej stanowiącymi przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, oraz posiada doświadczenie jako kierownik budowy lub robót w wykonaniu co najmniej jednego zadania obejmującego roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie lub remoncie pływalni krytej o wartości robót minimum 10.000.000,00 złotych brutto,
2) osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży elektrycznej (w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 13 ust. 3 ustawy Prawo budowlane), posiadającą uprawnienia budowalne do kierowania robotami budowalnymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, które pozwalają na kierowanie robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
3) osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży sanitarnej (w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 13 ust. 3 ustawy Prawo budowlane), posiadającą uprawnienia budowalne do kierowania robotami budowalnymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, które pozwalają na kierowanie robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz posiada doświadczenie jako kierownik budowy lub robót przy realizacji zadania co najmniej jednego zadania polegającego na kompleksowym wykonaniu systemu technologii wody basenowej (TWB) wraz z instalacjami elektrycznymi i automatyką zintegrowaną z BMS na obiekcie basenowym. System Technologii Wody Basenowej musi obejmować: układ filtracji wody wraz z układem płukania, układ przygotowania wody, układ pompowania wody wraz z układem podgrzewania i uzupełniania.
Na potrzeby wykazania spełnienia warunku opisanego w pkt 14.1.4) lit B SWZ - Minimalne poziomy zdolności w zakresie osób, które zostaną skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, należy uwzględnić niżej określone zasady:
1) Wskazana osoba, powinna posiadać uprawnienia budowlane adekwatne do wykonywanych czynności objętych przedmiotem zamówienia wskazane w rozdziale 14.1 ppkt 4 lit B SWZ.
2) Przez ww. uprawnienia budowlane Zamawiający rozumie uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im (tj. pozwalające na kierowanie robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa) ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
3) W przypadku osób, które są obywatelami państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej oraz państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym (w rozumieniu art. 4a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa), osoby wyznaczone do realizacji zamówienia posiadają uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania, wyszczególnione wyżej jeżeli:
a) nabyły kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, równoznacznej wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, odpowiadające posiadaniu uprawnień budowlanych do projektowania i kierowania, oraz
b) posiadają odpowiednią decyzję o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub w przypadku braku decyzji o uznaniu kwalifikacji zawodowych zostały spełnione w stosunku do tych osób wymagania, o których mowa w art. 20a ust. 2-6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa, dotyczące świadczenia usług transgranicznych.
4) Zakres uprawnień wskazanych w warunku udziału w postępowaniu w tym w szczególności ustalenie czy pozwalają one na kierowanie robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa będzie oceniany zgodnie z przepisami regulującymi nadawanie uprawnień budowlanych w dacie ich nadania oraz zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu.
Uwaga: Wykaz żądanych dokumentów potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu wskazano w punkcie 2.1.4) Ogłoszenia o zamówieniu.

Wymagane depozyty i gwarancje

1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium. Zamawiający określa kwotę wadium: w wysokości 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia
upływu terminu związania ofert.
3. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących
formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia
9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy nr 93 8978 0008
0000 0244 2000 0040 z dopiskiem WADIUM – IGZP.271.20.2025.
5. Wadium wniesione w pieniądzu uważa się za wniesione w sposób prawidłowy, gdy środki
pieniężne wpłyną na konto zamawiającego przed upływem terminu składnia ofert.
6. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
7. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 22.3. ppkt 2–4, wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
8. W przypadku składania przez wykonawcę wadium w formie gwarancji lub poręczenia, gwarancja
lub poręczenie powinno być sporządzone zgodnie z obowiązującym prawem i winno zawierać
następujące elementy:
1) nazwę wykonawcy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – zaleca się wymienienie wszystkich wykonawców, beneficjenta gwarancji lub poręczenia (zamawiającego), gwaranta lub poręczyciela (np. banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji lub poręczenia) oraz wskazanie ich siedzib,
2) w przypadku gwarancji wadialnych składanych przez wykonawców składających ofertę wspólną (tzw. konsorcjum), Zamawiający wymaga, aby w treści gwarancji/poręczenia znalazły się zapisy świadczące o tym, że Gwarant (bank, ubezpieczyciel) ma wiedzę, że zabezpiecza ofertę wspólną składaną przez tzw. konsorcjum. Zamawiający nie określa konkretnych zapisów Gwarancji w przedmiotowym zakresie. Zamawiający wskazuje jedynie, że z treści gwarancji ma wynikać w sposób niebudzący wątpliwości, iż Gwarant zabezpiecza ofertę wspólną składaną w konkretnym postępowaniu. Dopuszczalne jest również określenie w treści gwarancji wadialnej liczby i/lub firm wykonawców, którzy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia, wskazanie lidera tzw. konsorcjum itp. Brak tego typu zapisów w gwarancji złożonej przez konsorcjum, będzie skutkował odrzuceniem oferty.
3) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją lub poręczeniem,
4) kwotę gwarancji lub poręczenia,
5) termin ważności gwarancji lub poręczenia (który nie może być krótszy niż termin związania wykonawcy złożoną przez niego ofertą),
6) zobowiązanie gwaranta lub poręczyciela do zapłacenia kwoty gwarancji lub poręczenia na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego zawierające oświadczenie, iż:
a) wykonawca, którego ofertę wybrano: (i) odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, lub (ii) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, lub (iii) zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy, którego oferta została wybrana;
b) wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środków dowodowych lub przedmiotowych środków dowodowych potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1 Pzp, oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, innych dokumentów lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3 Pzp, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej
7) oznaczenie postępowania, którego wadium dotyczy.
9 Zamawiający zwraca wadium zgodnie z zasadami opisanymi w art. 98 ust.1,2,4, i 5 Pzp.
10 Złożenie wniosku o zwrot wadium, o którym mowa w art. 98 ust. 3 Pzp, powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale IX Pzp.
11 Zamawiający zatrzymuje wadium zgodnie z zasadami opisanymi w art. 98 ust. 6 Pzp.

Warunki realizacji zamówienia

Szczegóły dotyczą warunków realizacji zamówienia zawarte są w SWZ, w tym w Projektowanych postanowień umowy – wzór umowy. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy. Zakres, charakter oraz warunki wprowadzenia wspomnianych zmian określa pkt 32 Projektowanych postanowień umowy – wzór umowy.

Informacje dodatkowe

Numeracja przywołana poniżej wynika z numeracji przyjętej w SWZ.
10.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:
1) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 Pzp;
2) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego;
3) nie są objęci zakazem art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie;
4) spełniają warunki udziału w postępowaniu (warunki, o których mowa w pkt 14 SWZ).
11. PODSTAWY WYKLUCZENIA FAKULTATYWNE (ART. 109 PZP). Zamawiający nie przewiduje fakultatywnych podstaw wykluczenia.
17.1. Wykonawca dołącza do oferty oświadczenia, o których mowa w art. 125 ust 1 Pzp JEDZ, oraz oświadczenia z pkt 17.1.1.b) SWZ stanowiących wstępne potwierdzenie, że Wykonawca na dzień składania ofert:
a) nie podlega wykluczeniu,
b) spełnia warunki udziału w postępowaniu.
17.1.1. Oświadczenia, o których mowa w pkt 17.1. SWZ Wykonawca zobowiązany jest złożyć:
a) w przypadku oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp w formie jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia sporządzonego zgodnie z wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji Europejskiej 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. wydanym na podstawie art. 59 ust. 2 dyrektywy 2014/24/UE, zwanego dalej „Jednolitym Dokumentem” lub „JEDZ” – wg załącznika do SWZ,
b) w przypadku oświadczenia dotyczącego przesłanek wykluczenia z art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego oraz art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie w brzmieniu nadanym Rozporządzeniem (UE) 2025/2033 z dnia 23 października 2025 r. (Dz. U. UE. L.2025.2033) - wg załącznika do SWZ.
17.8. Zamawiający żąda podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia (pkt 17.9.2 SWZ). 17.9 Zamawiający na podstawie art. 126 ust. 1 ustawy Pzp wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie (nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania) następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień złożenia):
17.9.1. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 7 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 6 do SWZ.
2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - zgodnie z wzorem stanowiącym Załącznik do SWZ.
Wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 7 do SWZ.
17.9.2. W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z udziału w postępowaniu:
1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie:
a) art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp,
b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego,
- sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
2) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – wg załącznika do SWZ;
3) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu (wg załącznika do SWZ), o którym mowa w pkt 17.1. SWZ, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w:
a) art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp,
b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
c) art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, dotyczących zawarcia z innymi Wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,
d) art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp,
e) art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie w brzmieniu nadanym Rozporządzeniem (UE) 2025/2033 z dnia 23 października 2025 r. (Dz. U. UE. L.2025.2033),
f) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego
17.18. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu wskazanego w pkt 17.9.2 ppkt 1) SWZ - składa informację z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy albo w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, w zakresie, o którym mowa w pkt 17.9.2 ppkt 1) SWZ - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jego złożeniem; Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 17.9.2 ppkt 1) SWZ lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem (wystawionym w wymaganym w pkt 17.9.2 ppkt 1) terminie) zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Środki ochrony prawnej określone w dziale IX Pzp przysługują wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. 2. Odwołanie przysługuje na: 2.1. niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; 2.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp; 2.3. zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia, mimo że Zamawiający był do tego obowiązany. 3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, dalej zwanej „Izbą”. 4. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. 5. Domniemywa się, że Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 6. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 7. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 8. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ppkt 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 9. Jeżeli Zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 9.1. 30 dni od dnia zamieszczenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, 9.2. 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. 10. Odwołanie zawiera: 10.1. imię i nazwisko albo nazwę, miejsce zamieszkania albo siedzibę, numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej odwołującego oraz imię i nazwisko przedstawiciela (przedstawicieli); 10.2. nazwę i siedzibę Zamawiającego, numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej zamawiającego; 10.3. numer Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) lub NIP odwołującego będącego osobą fizyczną, jeżeli jest on obowiązany do jego posiadania albo posiada go nie mając takiego obowiązku; 10.4. numer w Krajowym Rejestrze Sądowym, a w przypadku jego braku – numer w innym właściwym rejestrze, ewidencji lub NIP odwołującego niebędącego osobą fizyczną, który nie ma obowiązku wpisu we właściwym rejestrze lub ewidencji, jeżeli jest on obowiązany do jego posiadania; 10.5. określenie przedmiotu zamówienia; 10.6. wskazanie numeru ogłoszenia zamieszczonego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej; 10.7. wskazanie czynności lub zaniechania czynności Zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy; 10.8. zwięzłe przedstawienie zarzutów; 10.9. żądanie co do sposobu rozstrzygnięcia odwołania; 10.10. wskazanie okoliczności faktycznych i prawnych uzasadniających wniesienie odwołania oraz dowodów na poparcie przytoczonych okoliczności; 10.11. podpis odwołującego albo jego przedstawiciela lub przedstawicieli; 10.12. wykaz załączników. 11. Do odwołania dołącza się: 11.1. dowód uiszczenia wpisu od odwołania w wymaganej wysokości; 11.2. dowód przekazania odpowiednio odwołania albo jego kopii Zamawiającemu; 11.3. dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania odwołującego. 12. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. 13. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy 3 rozdziału działu IX Pzp nie stanowią inaczej. 14. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie – sądu zamówień publicznych. 15. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe albo wysłanie na adres do doręczeń elektronicznych, o którym mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych, jest równoznaczne z jej wniesieniem. 16. Od wyroku sądu lub postanowienia kończącego postępowanie w sprawie przysługuje skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego. Skargę kasacyjną może wnieść strona oraz Prezes Urzędu.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Zamawiający określa poniższe warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:
A. Minimalne poziomy zdolności w zakresie posiadanego doświadczenia.
Zamawiający uzna, iż Wykonawca zdolny do należytego wykonania udzielanego zamówienia to taki, który wykonał należycie (zakończył) w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:
a) co najmniej jedną robotę budowlaną, która polegała na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku pływalni krytej o wartości robót minimum 10.000.000,00 złotych brutto;
b) co najmniej jedną robotę budowlaną, która polegała na budowie lub przebudowie lub remoncie basenu sportowego o długości minimum 25 m spełniającego wymagania World Aquatics lub wymagania FINA (Fédération Internationale de Natation);
c) co najmniej jedną robotę budowlaną, która polegała na kompleksowym wykonaniu systemu technologii wody basenowej (TWB) wraz z instalacjami elektrycznymi i automatyką zintegrowaną z BMS na obiekcie basenowym. System Technologii Wody Basenowej musi obejmować: układ filtracji wody wraz z układem płukania, układ przygotowania wody, układ pompowania wody wraz z układem podgrzewania i uzupełniania.
Pojęcie budowy, przebudowy i remontu należy rozumieć w znaczeniu nadanym przez przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.).
Zamawiający dopuszcza wykazanie tej samej roboty na potwierdzenie spełnienia warunku wskazanego w pkt. 14.1.A ppkt. a) SWZ, pkt. 14.1.A ppkt. b) SWZ oraz w pkt. 14.1.A ppkt. c ) SWZ.
Uwaga: Wykaz żądanych dokumentów potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu wskazano w punkcie 2.1.4) Ogłoszenia o zamówieniu.

Inne informacje dodatkowe

Zmianie ulega: a) pkt. 5.1.9 Kryteria kwalifikacji w zakresie warunków udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej; b) Termin składania i otwarcia ofert: Termin składania ofert po zmianie 08/04/2026 11:00, data otwarcia po zmianie 08/04/2026 12:30.