Przebudowa z rozbudową i nadbudową zespołu budynków SŁONECZKO z przeznaczeniem na sanatorium dla dorosłych i infrastrukturą leczniczą

"Uzdrowisko Kołobrzeg" S.A.

1. Przedmiotem postępowania jest realizacja inwestycji, pn.: „Przebudowa z rozbudową i nadbudową zespołu budynków SŁONECZKO z przeznaczeniem na sanatorium dla dorosłych z infrastrukturą leczniczą” na nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego położonej w Kołobrzegu przy ul. Rafińskiego. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określono w dokumencie OPZ stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ 3. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 4. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia rozliczeń w walutach obcych. Rozliczenia między zamawiającym a wykonawcą będą prowadzone w złotych polskich (PLN). 5. Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej. 6. Zamawiający nie wymaga złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych. 7. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 8. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim, w formie elektronicznej, 9. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp. 10. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej. Każdy Wykonawca przedłoży tylko jedną ofertę. Złożenie więcej niż jednej oferty przez jednego Wykonawcę spowoduje odrzucenie wszystkich jego ofert złożonych w prowadzonym postępowaniu. 11. Zamawiający informuje, że na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, dokona w pierwszej kolejności badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 12. Zamawiający informuje o niedokonaniu podziału zamówienia na części, gdyż w ocenie Zamawiającego zamówienie stanowi jedną całość podział na części mógłby spowodować znaczne problemy z koordynacja i ustaleniem terminowości wykonania przedmiotu zamówienia. Jednocześnie należy podkreślić, że zakres zamówienia dostosowany jest do możliwości małych i średnich przedsiębiorstw. Podział zamówienia na części powodowałby duże trudności dla Zamawiającego w ustaleniu granic odpowiedzialności przez poszczególnych Wykonawców, 13. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2025-09-04. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-08-01.

Kto? Co? Gdzie?
Historia zamówień
Data Dokument
2025-08-01 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-08-26 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-09-09 Ogłoszenie o zamówieniu
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-08-01)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Przebudowa z rozbudową i nadbudową zespołu budynków SŁONECZKO z przeznaczeniem na sanatorium dla dorosłych i infrastrukturą leczniczą
Numer referencyjny: DPZ.271.22.2025
Krótki opis:
1. Przedmiotem postępowania jest realizacja inwestycji, pn.: „Przebudowa z rozbudową i nadbudową zespołu budynków SŁONECZKO z przeznaczeniem na sanatorium dla dorosłych z infrastrukturą leczniczą” na nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego położonej w Kołobrzegu przy ul. Rafińskiego. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określono w dokumencie OPZ stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ 3. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 4. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia rozliczeń w walutach obcych. Rozliczenia między zamawiającym a wykonawcą będą prowadzone w złotych polskich (PLN). 5. Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej. 6. Zamawiający nie wymaga złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych. 7. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 8. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim, w formie elektronicznej, 9. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp. 10. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej. Każdy Wykonawca przedłoży tylko jedną ofertę. Złożenie więcej niż jednej oferty przez jednego Wykonawcę spowoduje odrzucenie wszystkich jego ofert złożonych w prowadzonym postępowaniu. 11. Zamawiający informuje, że na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, dokona w pierwszej kolejności badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 12. Zamawiający informuje o niedokonaniu podziału zamówienia na części, gdyż w ocenie Zamawiającego zamówienie stanowi jedną całość podział na części mógłby spowodować znaczne problemy z koordynacja i ustaleniem terminowości wykonania przedmiotu zamówienia. Jednocześnie należy podkreślić, że zakres zamówienia dostosowany jest do możliwości małych i średnich przedsiębiorstw. Podział zamówienia na części powodowałby duże trudności dla Zamawiającego w ustaleniu granic odpowiedzialności przez poszczególnych Wykonawców, 13. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań.
Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Roboty budowlane
Produkty/usługi: Roboty budowlane 📦
Wartość szacunkowa bez VAT: 35861485.34 PLN 💰
Opis
Wewnętrzny identyfikator: DPZ.271.22.2025
Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)
Opis zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania polegającego na przebudowie z rozbudową i nadbudową zespołu budynków SŁONECZKO z przeznaczeniem na sanatorium dla dorosłych i infrastrukturą leczniczą. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określono w dokumencie OPZ stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ 3. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 4. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia rozliczeń w walutach obcych. Rozliczenia między zamawiającym a wykonawcą będą prowadzone w złotych polskich (PLN). 5. Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej. 6. Zamawiający nie wymaga złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych. 7. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 8. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim, w formie elektronicznej, 9. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp. 10. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej. Każdy Wykonawca przedłoży tylko jedną ofertę. Złożenie więcej niż jednej oferty przez jednego Wykonawcę spowoduje odrzucenie wszystkich jego ofert złożonych w prowadzonym postępowaniu. 11. Zamawiający informuje, że na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, dokona w pierwszej kolejności badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 12. Zamawiający informuje o niedokonaniu podziału zamówienia na części, gdyż w ocenie Zamawiającego zamówienie stanowi jedną całość podział na części mógłby spowodować znaczne problemy z koordynacja i ustaleniem terminowości wykonania przedmiotu zamówienia. Jednocześnie należy podkreślić, że zakres zamówienia dostosowany jest do możliwości małych i średnich przedsiębiorstw. Podział zamówienia na części powodowałby duże trudności dla Zamawiającego w ustaleniu granic odpowiedzialności przez poszczególnych Wykonawców, 13. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań. Wymagana jest wizja lokalna
Pokaż więcej
Informacje dodatkowe:
Wizja Lokalna/-Zamawiający wymaga odbycie wizji lokalnej, zapoznania się z dokumentacją niezbędną do realizacji zamówienia dostępną na stronie prowadzonego postępowania. Wizja lokalna jest obligatoryjna, a jej nieodbycie spowoduje odrzucenie oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp. Na potwierdzenie odbycia wizji lokalnej Wykonawca załączy do oferty oświadczenie własne z odbycia wizji. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 8 do SWZ. Dokonanie wizji lokalnej będzie możliwe w dni robocze, w godzinach od 8:00 do 14:00 po uprzednim (co najmniej 1 dzień roboczy) uzgodnieniu z Zamawiającym. Wykonawca powinien wysłać pisemne zgłoszenie do Zamawiającego z proponowanym terminem wizji lokalnej. Zgłoszenie należy wysłać w formie elektronicznej na adres e-mail m.pinkowski@uzdrowisko.kolobrzeg.pl oraz a.nurkiewicz@uzdrowisko.kolobrzeg.pl
Pokaż więcej
Dodatkowe produkty/usługi: Kraj: Polska 🇵🇱
Miejsce wykonania: Koszaliński 🏙️
Czas trwania: 104 tygodni
Informacje o katalogach elektronicznych
Oferty muszą być przedstawione w formie katalogów elektronicznych lub zawierać katalog elektroniczny
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (nazwa): Doświadczenie Kierownika Budowy
Kryterium jakości (waga): 10
Kryterium jakości (nazwa): Długość okresu gwarancji
Kryterium jakości (waga): 20
Kryterium jakości (nazwa): Skrócony okres realizacji zadania
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Podstawa prawna: Dyrektywa 2014/24/UE
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-09-04 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-09-04 10:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6052335c-6358-44a2-a978-8bde9b592f12
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90 dni
Warunki przetargu
Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)
Wymagane jest zabezpieczenie
Data otwarcia: 2025-09-04 10:30:00 📅
Miejsce: Katalog elektroniczny: Dozwolone
Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Stosowane będą zamówienia elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Kryteria przyznawania nagród
Rodzaj wagi: Waga (wartość punktowa, dokładna)

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:
1. Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 900 000,00 PLN (słownie złotych: dziewięćset tysięcy złotych). 2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach wymienionych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, w zależności od wyboru Wykonawcy. 3. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Wadium w takie musi obejmować cały okres związania ofertą. Treść gwarancji lub poręczenia nie może zawierać postanowień uzależniających jego dalsze obowiązywanie od zwrotu oryginału dokumentu gwarancyjnego do gwaranta. Jako Beneficjenta wadium wnoszonego w formie gwarancji lub poręczenia należy wskazać – „Uzdrowisko Kołobrzeg” S.A. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, koniecznym jest, aby gwarancja lub poręczenie obejmowały odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę, określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. Gwarancja lub poręczenie musi zawierać w swojej treści nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie wystawcy dokumentu do zapłaty na rzecz Zamawiającego kwoty wadium na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego. Wadium wniesione w formie gwarancji (bankowej czy ubezpieczeniowej) musi mieć taką samą płynność jak wadium wniesione w pieniądzu – dochodzenie roszczenia z tytułu wadium wniesionego w tej formie nie może być utrudnione. Dlatego w treści gwarancji powinna znaleźć się klauzula stanowiąca, iż wszystkie spory odnośnie gwarancji będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim i poddane jurysdykcji sądów polskich, chyba, że wynika to z przepisów prawa. 4. Wadium wniesione w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy musi wpłynąć na rachunek bankowy Zamawiającego BNP PARIBAS Bank nr 52 1600 1084 1846 0279 2000 0001 (w tytule przelewu należy wpisać numer referencyjny postępowania: DPZ.271.22.2025), Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania okresu rozliczeń międzybankowych Zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem.
Pokaż więcej

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: "uzdrowisko kołobrzeg" s.a.
Krajowy numer rejestracyjny: REGON 000288171
Adres pocztowy: ks. P. Ściegiennego
1
Kod pocztowy: 78-100
Miasto pocztowe: Kołobrzeg
Region: Koszaliński 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Punkt kontaktowy: Dział Zamówień Publicznych i Obsługi Prawnej
E-mail: m.zasada@uzdrowisko.kolobrzeg.pl 📧
Telefon: +48943548802 📞
Fax: +48943522516 📠
URL: www.uzdrowisko.kolobrzeg.pl 🌏
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL): www.ezamowienia.gov.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: http://www.uzdrowisko-kolobrzeg.ires.pl/8298/8298/ 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Zdrowie
Komunikacja
Dokumenty URL: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6052335c-6358-44a2-a978-8bde9b592f12 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6052335c-6358-44a2-a978-8bde9b592f12 🌏
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: NIP 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48224587801 📞
URL: https://www.gov.pl/web/uzp/kontakt2 🌏
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL): https://epuap.gov.pl/wps/portal/strefa-klienta/katalog-spraw/opis-uslugi/skargi-wnioski-zapytania-do-urzedu/UZP 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych: art. 515 ustawy PZP
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Źródło: OJS 2025/S 148-512909 (2025-08-01)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-08-26)
Obiekt
Zakres zamówienia
Wartość szacunkowa bez VAT: 35861485.34 PLN 💰

Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-09-24 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-09-24 10:30:00 📅
Warunki przetargu
Data otwarcia: 2025-09-24 10:30:00 📅

Zmiany
Inne informacje dodatkowe
Główny powód zmiany: Korekta publikującego
Informacje o modyfikacjach
Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana: 512909-2025
Źródło: OJS 2025/S 163-559089 (2025-08-26)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-09-09)
Obiekt
Zakres zamówienia
Wartość szacunkowa bez VAT: 35861485.34 PLN 💰

Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-10-06 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-10-06 10:30:00 📅
Warunki przetargu
Data otwarcia: 2025-10-06 10:30:00 📅

Zmiany
Inne informacje dodatkowe
Główny powód zmiany: Korekta publikującego
Informacje o modyfikacjach
Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana: 559089-2025
Źródło: OJS 2025/S 173-590369 (2025-09-09)