Roboty budowlane termomodernizacyjne i rewitalizacyjne zabytkowego Zespołu Pałacowego Rodziny Scheiblerów Politechniki Łódzkiej zlokalizowanego przy ul. Piotrkowskiej 266/268 w Łodzi w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych
w ramach zadania pn.: Roboty budowlane termomodernizacyjne i rewitalizacyjne zabytkowego Zespołu Pałacowego Rodziny Scheiblerów Politechniki Łódzkiej zlokalizowanego przy ul. Piotrkowskiej 266/268 w Łodzi w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.
Przedmiot Zamówienia podzielony jest na 3 (trzy) zadania:
Zadanie I: Roboty budowlane mające na celu zwiększenie efektywności energetycznej budynku.
Zadanie II: Roboty budowlane rewitalizacyjno – konserwatorskie.
Zadanie III: Roboty przy infrastrukturze podziemnej.
Opis Przedmiotu zamówienia określają:
 Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) – Załącznik nr A do SWZ;
 Wzór Umowy – Załącznik nr 8 do SWZ.

Informacje dodatkowe

Potwierdzeniem braku podstaw wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe jest Oświadczenie Wykonawcy złożone w trybie art. 125 ust.1 Ustawy Pzp w formie Standardowego Formularza Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia w zakresie wskazanym przez Zamawiającego, którego wzór stanowi Zał. nr 2 do SWZ oraz Oświadczenie w trybie art. 5k ROZPORZĄDZENIA RADY (UE) 2025/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie, stanowiące Zał. nr 3 oraz 3A do SWZ odpowiednio dla Wykonawcy i podmiotu udostępniającego zasoby.Oświadczenia Wykonawca sporządza, pod rygorem nieważności, w postaci elektronicznej, opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym.Wykonawca wypełnia te części JEDZ, które nie zostały wykreślone przez Zamawiającego, zgodnie z Zał. nr 2 do SWZ.Przy wypełnianiu formularza JEDZ Wykonawca może skorzystać z instrukcji jego wypełniania zamieszczonej przez Urząd Zamówień Publicznych na stronie internetowej pod adresem: https://www.gov.pl/web/uzp/jednolity-europejski-dokument-zamowienia
2. I. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU- cz.2:Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolności techniczne i zawodowe, jeżeli wykaże że dysponuje lub będzie dysponował następującą osobą, którą skieruje do realizacji zamówienia:
1) 1 osobą do pełnienia funkcji projektanta posiadającą:
a) uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń,
b) aktualny wpis na listę członków właściwej Izby samorządu zawodowego,
c) minimum 5-letnie (60 miesięcy) doświadczenie w pełnieniu funkcji projektanta w specjalności architektonicznej w okresie ostatnich 10 latach,
d) następujące doświadczenie:
w ciągu ostatnich 5 lat wykonał co najmniej 2 (dwie) dokumentacje projektowe każda o wartości minimum 100.000,00 PLN brutto zakończone uzyskaniem decyzji WKZ oraz pozwoleniem na budowę.
2) 1 osobą do pełnienia funkcji Kierownika budowy, która:
a) posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
b) posiada aktualny wpis na listę członków właściwej Izby samorządu zawodowego,
c) posiada minimum 5-letnie (60 miesięcy) doświadczenie zawodowe
w pełnieniu funkcji Kierownika budowy w okresie ostatnich 10 lat,
d) brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków przez minimum 18 miesięcy,
e) posiada doświadczenie w ciągu ostatnich 5 lat jako Kierownik budowy przy realizacji co najmniej 2 (dwóch) robót budowlanych o wartości co najmniej 10.000.000,00 PLN brutto każda polegająca na wykonaniu remontu, modernizacji, rozbudowy lub przebudowy budynku.
UWAGA:
a) Żadna z osób wskazanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia nie może pełnić więcej niż jednej z funkcji, zdefiniowanych przez Zamawiającego w pkt 1 – 2 tj. jedna osoba może pełnić wyłącznie jedną funkcję.
b) Uprawnienia muszą być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub muszą to być ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zamówieniem.
c) W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się również kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12 a Ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień Ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
d) Okresy wyrażone w latach liczy się wstecz od dnia w którym upłynął termin składania ofert w postępowaniu.
e) Zamawiający będzie sumował przepracowane pełne miesiące, tak aby otrzymać wymagany okres doświadczenia (np.: 36 miesięcy). Za pełny miesiąc Zamawiający przyjmuje okres od pierwszego dnia danego miesiąca kalendarzowego do ostatniego dnia tego miesiąca kalendarzowego.
f) Zamawiający nie będzie sumował doświadczenia zdobytego na stanowisku Projektanta i Kierownika budowy podczas zadań realizowanych w tym samym czasie.
g) Niedopuszczalne jest sumowanie doświadczenia danej osoby realizowanych jednocześnie w różnych obiektach. Aktualne na dzień składania ofert Oświadczenie Wykonawcy w trybie art. 125 ust. 1 Ustawy Pzp,
w formie Standardowego Formularza Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia, którego wzór stanowi Załącznik nr 2 do SWZ.Dowód tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. Aktualne na dzień składania ofert Oświadczenie Wykonawcy w trybie art. 125 ust. 1 Ustawy Pzp, w formie Standardowego Formularza Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia, którego wzór stanowi Załącznik nr 2 do SWZ.Wykonawca ogranicza się do wypełnienia sekcji  w części IV i nie musi wypełniać żadnej z pozostałych sekcji w części IV.Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 7 do SWZ.
II. Informację o Udostępnieniu zasobów oraz Wspólnym ubieganiu się Wykonawców o udzielenie zamówienia opisane zostały w ROZDZIALE III SWZ.
III. Waluta obca W przypadku, gdy Wykonawca przedstawi dokument, w którym wartość jest podana w walucie obcej, Zamawiający dokona jej przeliczenia na PLN według średniego kursu NBP danej waluty z dnia opublikowania ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej.
Jeżeli w dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej NBP nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, w którym zostanie on opublikowany.
IV.Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych stanowi Rozdział XX SWZ.
V.Informacja o mechanizmie umożliwiającym sygnalizowanie o potencjalnych nieprawidłowościach i nadużyciach zawarta została w Rozdział XXII.

Informacje dodatkowe

Informacja dotycząca przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej, o której mowa w art. 131 ust. 2 pkt 1) Ustawy Pzp zawiera Roz.III SWZ. Zamawiający dopuszcza, ale nie wymaga przed ustaleniem ceny oferty, odwiedzenie i sprawdzenie miejsca przyszłej realizacji Przedmiotu Zamówienia, sprawdzenie jego otoczenia i miejscowych uwarunkowań, które mogą mieć wpływ na cenę oferty.
I.PODSTAWY WYKLUCZENIA i WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:zostały opisane w Roz.VI SWZ.Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawców, którzy nie potwierdzą braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publ.o w okolicznościach, o których mowa w art.108 ust.1 i art.109 ust.1 pkt 2 lit.a) lit.b) lit.c), art.109 ust.1 pkt 3) pkt4) pkt7) Ustawy Pzp, art.7 ust.1 Ustawy z dn.13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (dalej zwana Ustawą ws. przeciwdziałania agresji) oraz art.5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dn. 31 lipca 2014r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 2. Potwierdzeniem braku podstaw wykluczenia na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe jest Oświad. Wykonawcy złożone w trybie art. 125 ust. 1 Ustawy Pzp w formie Standardowego Formularza JEDZ w zakresie wskazanym przez Zamawiającego, którego wzór stanowi Zał.nr 2 do SWZ oraz Oświadczenie w trybie art.5k ROZPORZĄDZENIA RADY(UE) 2025/2033 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie, stanowiące Zał.nr 4 do SWZ. 3.Wykaz podmiotowych środków dowodowych, jakie ma dostarczyć na wezwanie Zamawiającego Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia. Podmiotowe środki dowodowe muszą być aktualne na dzień ich złożenia: 1)Informacja z KRK (sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem) w zakresie określonym w: a) art.108 ust.1 pkt 1, b) art.108 ust. 1 pkt 2), c) art.108 ust. 1 pkt 4) – dot. orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego; 2)Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp oraz oświadczeniu w trybie art.5k,w zakresie: a) art.108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp; b)art.108 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, dot.orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego; c)art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, dotyczących zawarcia z innymi Wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji;d)art.108 ust.1 pkt 6 ustawy Pzp; e) art.7 ust.1 Ustawy z dn.13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego f) art.5k ROZPORZĄDZENIA RADY (UE) 2025/2033 w sprawie zmiany rozporządzenia(UE)nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie 3)Informacja z KRK(sporządzona nie wcześniej niż 6 m-cy przed jej złożeniem) w zakresie określonym w: art.109 ust. 1 pkt 2 lit a), lit b) dot.naruszenia obowiązków w dziedzinie ochrony środowiska, prawa socjalnego lub prawa pracy, 4) Oświadczenie o aktualności info. zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust.1 Ustawy Pzp w zakresie określonym w art.109 ust.1 pkt 2 lit b), lit. c), 5) Informacja z KRK (sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem) w zakresie określonym w:art.109 ust.1 pkt 3).6)Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust.1 Ustawy Pzp w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 3) Ustawy Pzp. 7) Odpis lub informacja z KRS lub z CEiIDG, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4) Ustawy Pzp, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji (sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem), 8) Oświadczenie o aktualności info. zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy Pzp w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 7) Ustawy Pzp. Każdy z Wykonawców wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia musi wykazać brak podstaw do wykluczenia, zasady polegania na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art.118 Ustawy Pzp (podmiot udostępniający zasoby musi wykazać brak podstaw do wykluczenia), Ponowne wykorzystanie jednolitego dokumentu, Wymagane dokumenty, gdy siedziba lub miejsce zamieszkania Wykonawcy znajduje się poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, Informacje dot. Urzędowego wykazu zatwierdzonych Wykonawców lub Wykonawców certyfikowanych przez jednostki certyfikujące spełniające wymogi europejskich norm certyfikacji, znajdują się w SWZ.II.2.Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu, zgodnie z art. 139 ust.1 Ustawy Pzp.
WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU-cz.1.Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolności techniczne lub zawodowe niezbędne do wykonania niniejszego zamówienia, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał:1 robotę budowlaną o wartości co najmniej 20.000.000,00PLN brutto polegającą na wykonaniu remontu lub przebudowy budynku wpisanego do rejestru zabytków, w ramach której wykonano roboty budowlane, roboty sanitarne i roboty elektryczne,lub 2 roboty budowlane o wartości co najmniej 12.000.000,00PLN brutto każda, polegające na wykonaniu remontu lub przebudowy budynku wpisanego do rejestru zabytków, w ramach których wykonano roboty budowlane, roboty sanitarne i roboty elektryczne,oraz1 (jedną) robotę budowlaną o wartości co najmniej 500.000,00PLN brutto polegającą na wymianie pokrycia dachu wraz ze wzmocnieniem konstrukcji na budynku wpisanym do rejestru zabytków,oraz 1 (jedną) robotę budowlaną o wartości co najmniej 1.000.000,00PLN brutto polegającą na remoncie elewacji na budynku wpisanym do rejestru zabytków,oraz1robotę budowlaną o wartości co najmniej 200.000,00PLN brutto polegającą na renowacji stolarki otworowej na budynku wpisanym do rejestru zabytków,i udokumentuje, że roboty te zostały wykonane należycie oraz, że zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone.UWAGA:a)Rejestr zabytków prowadzony zgodnie z Ustawą z dn. 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. b)Pod pojęciem „remont” zgodnie z przepisem art. 3 pkt 8) Ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.c)Pod pojęciem „przebudowa” zgodnie z przepisem art. 3 pkt 7) Ustawy Prawo budowlane należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego.d)Pod pojęciem „budynek” zgodnie z przepisem art.3 pkt 2) Ustawy Prawo budowlane należy przez to rozumieć należy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.e)Niedopuszczalne jest sumowanie kilku umów w celu osiągnięcia wartości podanych w pkt I i w pkt II.f)Roboty budowlane wskazane w pkt II muszą zostać zrealizowane w ramach odrębnych umów. g)Niedopuszczalne jest sumowanie kilku umów w celu osiągnięcia wartości podanej w pkt II.h)Roboty budowlane wskazane w pkt III – V mogą być zrealizowane w ramach jednej umowy również umowy wskazanej w pkt I, jednak te wartości powinny zostać wyodrębnione osobno dla roboty z pkt III, IV, V. i)Roboty budowlane wskazane w pkt III – V mogą być zrealizowane w ramach umów wskazanych w pkt II, jednak te wartości powinny zostać wyodrębnione osobno dla roboty z pkt III, IV i V.j)Niedopuszczalne jest sumowanie kilku umów w celu osiągnięcia wartości podanej w pkt III, IV, V.k)W przypadku, gdy ww. zakres robót budowlanych będzie stanowił część robót o szerszym zakresie, Wykonawca zobowiązany jest wyodrębnić rodzajowo roboty, o których mowa powyżej.l)Okresy wyrażone w latach liczy się wstecz od dn.w którym upłynął termin składania ofert w postępowaniu.m)W przypadku wykazywania warunku z pkt II przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia jeden z podmiotów wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi wykazać realizację dwóch robót z pkt II, o których mowa powyżej. Zamawiający nie dopuszcza sumowania doświadczenia Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.n)W przypadku, gdy Wykonawca w celu wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu z pkt II polega na zasobach podmiotu udostepniającego zasoby, podmiot ten musi wykazać realizację dwóch robót z pkt II, o których mowa powyżej. Zamawiający nie dopuszcza sumowania doświadczenia Wykonawcy i podmiotu udostępniającego zasoby.