Wykonanie robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj dla zadania pn.: „Budowa Centrum Zdrowia Psychicznego w SPZOZ w Brzesku”

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zamówienia publicznego na Wykonanie robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj dla zadania pn. „Budowa Centrum Zdrowia Psychicznego w SPZOZ w Brzesku”, zgodnie z zakresem określonym niniejszą SWZ, tj. dokumentacją przetargową, Programem Funkcjonalno-Użytkowym (zwanym dalej „PFU”) wraz z załącznikami, ofertą Wykonawcy oraz wymaganiami dodatkowymi Zamawiającego.
Zadanie będzie realizowane w etapach:
1) Etap I – do 5 miesięcy od dnia zawarcia nin. umowy:
opracowanie koncepcji architektonicznej z rysunkami i opisem wytycznych dla wykonania projektu budowlanego, a następnie pełnej, spójnej, kompletnej i zgodnej z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa, dokumentacji projektowo-kosztorysowej (dalej: Dokumentacja projektowo-kosztorysowa), z zastrzeżeniem, że:
a) opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, tj. projektu zagospodarowania działki oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz ze wszelkimi dokumentami obejmującymi przygotowanie robót ziemnych, zabezpieczenie budynku F, założenia konstrukcyjne projektowanego obiektu budowlanego, wykopy, ew. przekładki instalacji podziemnych, umożliwiającej uzyskanie pozwolenia na budowę oraz wszelkich ostatecznych i niepodlegających zaskarżeniu do sądu administracyjnego lub, co do których nie zgłoszono sprzeciwu i termin na zgłoszenie sprzeciwu w całości upłynął, a niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych - pozwoleń, zezwoleń, zgłoszeń, opinii, zgód, uzgodnień, sprawdzeń czy aprobat i innych wymaganych przepisami prawa, nastąpi do 3 miesięcy od dnia zawarcia nin. umowy;
b) opracowanie pozostałej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, w tym w szczególności projektów technicznych,
zgodnie z postanowieniami nin. umowy, PFU wraz z załącznikami, wymaganiami dodatkowymi Zamawiającego oraz ofertą Wykonawcy, wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.
W celu realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest uzyskać niezbędne decyzje administracyjne, opinie, pozwolenia lub uzgodnienia.W ramach dokumentacji projektowo kosztorysowej Wykonawca zobowiązany jest:
1) przygotować opracowania przedprojektowe: pozyskać materiały wyjściowe do projektowania, sporządzić niezbędne ekspertyzy, opinie techniczne, zgody;
2) opracować projekt budowlany z niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami i zatwierdzeniami przez uprawnionych rzeczoznawców (ds. przeciwpożarowych, sanepid, BHP, itd.);
3) opracować informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);
4) uzyskać pozwolenia na budowę lub zgłoszenia (w razie potrzeb);
5) opracować dokumentację projektową wykonawczą, tj.:
a) projekty techniczne;
b) projekty wykonawcze (dopuszcza się połączenie PT i PW);
c) scenariusz pożarowy (w razie potrzeb);
d) plan ewakuacji budynku;
e) instrukcji p.poż;
f) przedmiary robót każdej z branż osobno;
g) kosztorysy wykonawcy dla każdej z branż osobno opracowanych metodą kalkulacji szczegółowej z wykorzystaniem KNR;
h) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż;
i) harmonogram robót (harmonogram robót i harmonogram prac projektowych) wszystkich branż i instalacji koniecznych do osiągnięcia celu, któremu ma służyć dokumentacja, tzn. otrzymania przez Zamawiającego kompletnej dokumentacji umożliwiającej zrealizowanie wszelkich robót budowlano – montażowych, instalacyjnych, zagospodarowania terenu, itd. na jej podstawie, bez konieczności sporządzania dodatkowych opracowań projektowych.
2) Etap II – do 20 miesięcy od dnia protokolarnego odbioru części dokumentacji projektowej, wskazanej w § 1 ust. 2 pkt 1) lit. a) wzoru umowy, wraz z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę:
wykonanie wszelkich niezbędnych robót budowalnych objętych Dokumentacją projektowo-kosztorysową, postanowieniami nin. umowy, zapisami PFU, aktualnie obowiązującymi przepisami prawa, a także niezbędnych do wykonania całości przedmiotu umowy, w tym:
a) wykonanie wszelkich instalacji, systemów, aby uzyskały one zakładane w Dokumentacji Projektowo-kosztorysowej i obowiązujących normach parametry i funkcje;
b) wykonanie niezbędnych przyłączy i sieci, w tym wodno-kanalizacyjnych, sieci cieplnej, elektrycznej i teletechnicznej oraz opomiarowania;
c) wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz ze wszelkimi protokołami odbiorów, pomiarów i sprawdzeń, świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej przedmiotu zamówienia, niezbędnymi do odbioru i stwierdzenia prawidłowego funkcjonowania budynku;
d) uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku, wymaganych pozytywnych opinii, uzgodnień, sprawdzeń i aprobat organów administracji publicznej i innych podmiotów wraz z poniesieniem kosztów ich uzyskania.
Roboty budowlane obejmują następujące branże:
1) architektoniczno-budowlaną;
2) konstrukcyjno – budowlaną;
3) branżę sanitarną;
4) branże elektryczną;
5) roboty wykończeniowe.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zamówienia publicznego na Wykonanie robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj dla zadania pn. „Budowa Centrum Zdrowia Psychicznego w SPZOZ w Brzesku”, zgodnie z zakresem określonym niniejszą SWZ, tj. dokumentacją przetargową, Programem Funkcjonalno-Użytkowym (zwanym dalej „PFU”) wraz z załącznikami, ofertą Wykonawcy oraz wymaganiami dodatkowymi Zamawiającego.
Zadanie będzie realizowane w etapach:
1) Etap I – do 5 miesięcy od dnia zawarcia nin. umowy:
opracowanie koncepcji architektonicznej z rysunkami i opisem wytycznych dla wykonania projektu budowlanego, a następnie pełnej, spójnej, kompletnej i zgodnej z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa, dokumentacji projektowo-kosztorysowej (dalej: Dokumentacja projektowo-kosztorysowa), z zastrzeżeniem, że:
a) opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, tj. projektu zagospodarowania działki oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz ze wszelkimi dokumentami obejmującymi przygotowanie robót ziemnych, zabezpieczenie budynku F, założenia konstrukcyjne projektowanego obiektu budowlanego, wykopy, ew. przekładki instalacji podziemnych, umożliwiającej uzyskanie pozwolenia na budowę oraz wszelkich ostatecznych i niepodlegających zaskarżeniu do sądu administracyjnego lub, co do których nie zgłoszono sprzeciwu i termin na zgłoszenie sprzeciwu w całości upłynął, a niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych - pozwoleń, zezwoleń, zgłoszeń, opinii, zgód, uzgodnień, sprawdzeń czy aprobat i innych wymaganych przepisami prawa, nastąpi do 3 miesięcy od dnia zawarcia nin. umowy;
b) opracowanie pozostałej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, w tym w szczególności projektów technicznych,
zgodnie z postanowieniami nin. umowy, PFU wraz z załącznikami, wymaganiami dodatkowymi Zamawiającego oraz ofertą Wykonawcy, wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.
W celu realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest uzyskać niezbędne decyzje administracyjne, opinie, pozwolenia lub uzgodnienia.W ramach dokumentacji projektowo kosztorysowej Wykonawca zobowiązany jest:
1) przygotować opracowania przedprojektowe: pozyskać materiały wyjściowe do projektowania, sporządzić niezbędne ekspertyzy, opinie techniczne, zgody;
2) opracować projekt budowlany z niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami i zatwierdzeniami przez uprawnionych rzeczoznawców (ds. przeciwpożarowych, sanepid, BHP, itd.);
3) opracować informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);
4) uzyskać pozwolenia na budowę lub zgłoszenia (w razie potrzeb);
5) opracować dokumentację projektową wykonawczą, tj.:
a) projekty techniczne;
b) projekty wykonawcze (dopuszcza się połączenie PT i PW);
c) scenariusz pożarowy (w razie potrzeb);
d) plan ewakuacji budynku;
e) instrukcji p.poż;
f) przedmiary robót każdej z branż osobno;
g) kosztorysy wykonawcy dla każdej z branż osobno opracowanych metodą kalkulacji szczegółowej z wykorzystaniem KNR;
h) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż;
i) harmonogram robót (harmonogram robót i harmonogram prac projektowych) wszystkich branż i instalacji koniecznych do osiągnięcia celu, któremu ma służyć dokumentacja, tzn. otrzymania przez Zamawiającego kompletnej dokumentacji umożliwiającej zrealizowanie wszelkich robót budowlano – montażowych, instalacyjnych, zagospodarowania terenu, itd. na jej podstawie, bez konieczności sporządzania dodatkowych opracowań projektowych.
2) Etap II – do 20 miesięcy od dnia protokolarnego odbioru części dokumentacji projektowej, wskazanej w § 1 ust. 2 pkt 1) lit. a) wzoru umowy, wraz z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę:
wykonanie wszelkich niezbędnych robót budowalnych objętych Dokumentacją projektowo-kosztorysową, postanowieniami nin. umowy, zapisami PFU, aktualnie obowiązującymi przepisami prawa, a także niezbędnych do wykonania całości przedmiotu umowy, w tym:
a) wykonanie wszelkich instalacji, systemów, aby uzyskały one zakładane w Dokumentacji Projektowo-kosztorysowej i obowiązujących normach parametry i funkcje;
b) wykonanie niezbędnych przyłączy i sieci, w tym wodno-kanalizacyjnych, sieci cieplnej, elektrycznej i teletechnicznej oraz opomiarowania;
c) wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz ze wszelkimi protokołami odbiorów, pomiarów i sprawdzeń, świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej przedmiotu zamówienia, niezbędnymi do odbioru i stwierdzenia prawidłowego funkcjonowania budynku;
d) uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku, wymaganych pozytywnych opinii, uzgodnień, sprawdzeń i aprobat organów administracji publicznej i innych podmiotów wraz z poniesieniem kosztów ich uzyskania.
Roboty budowlane obejmują następujące branże:
1) architektoniczno-budowlaną;
2) konstrukcyjno – budowlaną;
3) branżę sanitarną;
4) branże elektryczną;
5) roboty wykończeniowe.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Zamawiający uzna, iż warunek ten został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia tj.: posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości, co najmniej 2 000 000,00 zł.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie: co najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie lub rozbudowie lub nadbudowie obiektu budowlanego użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego lub innego podobnego obiektu (z wyłączeniem budynków magazynowo-składowych oraz budynków przemysłowych), o kubaturze min. 1000 m3 , o wartości min. 5 000 000,00 zł brutto.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że należycie wykonał, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie - co najmniej 1 (jedno) zamówienie (umowę) obejmującą wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego, w zakresie budowy lub przebudowy lub rozbudowy lub nadbudowy obiektu budowlanego użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego lub innego podobnego obiektu (z wyłączeniem budynków magazynowo-składowych oraz budynków przemysłowych), na podstawie którego została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę, o kubaturze min. 1000 m3, o wartości min. 100 000,00 zł brutto.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. co najmniej:
1) min. jedną osobą, pełniącą funkcję projektanta w branży architektonicznej, posiadającą co najmniej uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe;
2) min. jedną osobą, pełniącą funkcję projektanta w branży konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą co najmniej uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe;
3) min. jedną osobą, pełniącą funkcję projektanta w branży sanitarnej, posiadającą co najmniej uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe;
4) min. jedną osobą, pełniącą funkcję projektanta w branży elektrycznej, posiadającą co najmniej uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe;
5) min. jedną osobą, pełniącą funkcję projektanta w branży telekomunikacyjnej, posiadającą co najmniej uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe;
6) min. jedną osobą, która będzie pełniła funkcję Kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe;
7) min. jedną osobą, które będzie pełniała funkcję Kierownika robót elektrycznych, posiadającą co najmniej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe;
8) min. jedną osobą, która będzie pełniła funkcję Kierownika robót sanitarnych, posiadającą co najmniej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe.

Wymagane depozyty i gwarancje

1. Oferta zawierająca całość przedmiotu zamówienia powinna być zabezpieczona wadium w wysokości: 200 000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.
3. Wadium wnosi się w następujących formach:
1) pieniądzu,
2) gwarancjach bankowych,
3) gwarancjach ubezpieczeniowych,
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 roku – o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299).
4. Wadium wnoszone w formie gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej, poręczenia bankowego powinno zawierać następujące elementy:
1) określenie terminu obowiązywania poręczenia lub gwarancji przez cały okres związania ofertą;
2) określenie kwoty poręczenia lub gwarancji;
3) wskazanie gwaranta poręczenia lub gwarancji;
4) wskazanie beneficjenta poręczenia lub gwarancji;
5) zapis, iż poręczyciel / gwarant zobowiązuje się bezwarunkowo tj. na pierwsze żądanie, do zapłaty pełnej kwoty zabezpieczenia na rzecz beneficjenta,
6) nieodwołalność poręczenia lub gwarancji,
4. W przypadku wniesienia wadium w formie pieniężnej należy je wpłacić przelewem na konto Zamawiającego:
Nazwa banku: PKO BP S.A.; Numer konta: 77 1020 2313 0000 3502 1163 9327,
powołując się na nazwę i numer postępowania oraz podając nazwę banku i numer swojego konta, na które należy zwrócić wadium.
5. Za skuteczne wniesione wadium w pieniądzu, Zamawiający uważa wadium, które w oznaczonym terminie (przed upływem terminu składania ofert lub wniosków) znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego (decyduje data uznania rachunku Zamawiającego).
6. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, Wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
7. Zamawiający dopuszcza złożenie wadium w kilku formach przy jednoczesnym spełnieniu powyższych obowiązków.
8. Zasady zwrotu i zatrzymania wadium określa ustawa Pzp.
9. Złożenie przez Wykonawcę wniosku o zwrot wadium, o którym mowa w art. 98 ust. 2 ustawy Pzp powoduje, powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z Wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale IX ustawy Pzp.

Wykonawca zobowiązany jest wnieść zabezpieczenie należytego wykonania Umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie, w formach określonych w art. 450 ust. 1 ustawy Pzp, obejmujące okres wykonywania robót aż do dnia rozpoczęcia biegu okresu rękojmi i gwarancji.
Zabezpieczenie wnosi się przed zawarciem umowy, najpóźniej w dniu zawarcia umowy.
Zabezpieczenie może być wnoszone, według wyboru Wykonawcy, w jednej lub w kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązania kasy jest zawsze
zobowiązaniem pieniężnym;
3) gwarancjach bankowych;
4) gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
W przypadku wnoszenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy: 1) w pieniądzu – odpowiednią kwotę należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy nr:
77 1020 2313 0000 3502 1163 9327, z dopiskiem: ,,Zabezpieczenia należytego wykonania umowy – postępowanie nr DZP-271-14-U/25;
2) w pozostałych dopuszczalnych formach dokument zabezpieczenia należy złożyć Zamawiającemu w oryginale.
Zamawiający nie wyraża zgody na wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formach wymienionych w art. 450 ust. 2 ustawy PZP.
Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy wskazane zostały w rozdz. XXVII SWZ.
Zgodnie z art. 257 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 515 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy Pzp, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób niż określony w lit. a). Odwołujący zobowiązany jest przesłać kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Szczegółowe zasady ochrony prawnej zawarte są w dziale IX ustawy Pzp. art. 505-590.