Wykonywanie w latach 2025/2026 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobne naprawy i prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac ogólnobudowlanych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk

Gdańskie Nieruchomości

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w latach 2025/2026 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobne naprawy i prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac ogólnobudowlanych w: - budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), - budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Zakres usług także obejmuje w szczególności pełnienie roli pogotowia technicznego (lokatorskiego) w zakresie robót ogólnobudowlanych oraz niezwłocznego usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia. Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk na obszarze 1, 2, 3 i 4: - ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 1 381, - całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi – 15 260, - całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi – 698 085,63 m2, Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk: - ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 399, - całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi – 1 661, - całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi – 280 152,70 m2, 2. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2025-03-24. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-02-18.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2025-02-18 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-03-12 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-06-18 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-02-18)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Wykonywanie w latach 2025/2026 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobne naprawy i prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac ogólnobudowlanych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk
Numer referencyjny: TZ.250.143.2024.JR
Krótki opis:
“1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w latach 2025/2026 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobne naprawy i prowadzenie pogotowia lokatorskiego...”    Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi naprawcze i konserwacyjne 📦
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 3
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 3

1️⃣
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia jest w latach 2025/2026 prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac ogólnobudowlanych oraz konserwacji drobnych napraw,...”    Pokaż więcej
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie budynków 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 📦
Miejsce wykonania: Gdański 🏙️
Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2025-06-02 📅
Data końcowa: 2026-01-31 📅
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Cena (waga): 40
Cena (waga): 25
Cena (waga): 20
Kryterium jakości (nazwa): Okres gwarancji na wykonane usługi w miesiącach. Zamawiający wymaga podania okresu gwarancji w pełnych miesiącach. W przypadku wpisania przez Wykonawcę wartości mniejszych niż pełne miesiące, np.: dni, Zamawiający dokona zaokrąglenia, z zastosowaniem reguł matematycznych. Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji poniżej 12 miesięcy, to wówczas Wykonawca nie spełnia postawionego przez Zamawiającego wymagania dotyczącego minimalnego okresu gwarancji na wykonane usługi, czyli treść oferty nie odpowiada treści SWZ i jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji powyżej 36 miesięcy, Zamawiający do obliczeń przyjmie maksymalny okres gwarancji, tj. 36 miesięcy. Jeżeli Wykonawca nie wskaże w treści oferty okresu udzielonej gwarancji za wady, Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował minimalny okres udzielonej gwarancji wymagany w SWZ, tj. 12 miesięcy.
Kryterium jakości (waga): 15
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

2️⃣
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w latach 2025/2026 konserwacji, prowadzeniu drobnych napraw ogólnobudowlanych w zakresie prac stolarskich w...”    Pokaż więcej
Kryteria przyznawania nagród
Cena (waga): 60
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002

3️⃣
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w latach 2025/2026 konserwacji, prowadzeniu drobnych napraw oraz usuwaniu awarii ogólnobudowlanych na elewacjach...”    Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-03-24 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-03-24 13:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): Elektroniczne otwarcie ofert - https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-805ade45-a949-44c6-ba82-5cf23a236528
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“1.O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1.1.zdolności technicznej, jeżeli wykażą,...”    Pokaż więcej
Wymagane depozyty i gwarancje:
“1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 3.000,00 zł. 2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w...”    Pokaż więcej

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Gdańskie Nieruchomości
Krajowy numer rejestracyjny: 192817769
Adres pocztowy: Partyzantów 74
Kod pocztowy: 80-254
Miasto pocztowe: Gdańsk
Region: Gdański 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: nz@nieruchomoscigda.pl 📧
Telefon: 583201295 📞
Fax: 48583458235 📠
URL: https://nieruchomoscigda.pl/ 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-805ade45-a949-44c6-ba82-5cf23a236528 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-805ade45-a949-44c6-ba82-5cf23a236528 🌏

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

“1.O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w...”    Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 01082809
Adres pocztowy: Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: 224587801 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 01082809
Adres pocztowy: Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: 224587801 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp oraz w pkt. 29 SWZ.”
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2025/S 035-110771 (2025-02-18)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-03-12)
Obiekt
Opis
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w latach 2025/2026 konserwacji, prowadzeniu drobnych napraw oraz usuwaniu awarii ogólnobudowlanych na elewacjach...”    Pokaż więcej

Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-03-25 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-03-25 13:00:00 📅
Źródło: OJS 2025/S 051-163984 (2025-03-12)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-06-18)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 601851.85 PLN 💰

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Udzielono zamówienia/części zamówienia
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Numer umowy: 116/2025/TZ.JR/TP
Data zawarcia umowy: 2025-06-18 📅
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 6
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 3
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z państw spoza UE: 6
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z innych państw członkowskich UE: 6
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 231481.48 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Gdańskie przedsiębiorstwo energetyki cieplnej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Krajowy numer rejestracyjny: 190567430
Adres pocztowy: ul. JULIUSZA SŁOWACKIEGO nr 159B
Kod pocztowy: 80-298
Miasto pocztowe: Gdańsk
Region: Gdański 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: alicja.kozlowska@gpec.pl 📧
Telefon: +48 725 800 325 📞
URL: https://grupagpec.pl/ 🌏

2️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 231481.48 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Dream Home Marcin Lawrenc
Krajowy numer rejestracyjny: 367113949
Adres pocztowy: UL. Malinowa 8/2
Kod pocztowy: 83-330
Miasto pocztowe: Żukowo
E-mail: d-home@wp.pl 📧
Telefon: 796401232 📞

3️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 138888.89 PLN 💰
Źródło: OJS 2025/S 118-403963 (2025-06-18)