Budowa 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych - 60 lokali mieszkalnych – zadanie inwestycyjne OS Q39 Drawsko Pomorskie- Budowa budynku nr 1 -Etap I

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego - 60 lokali mieszkalnych – zadanie inwestycyjne OS Q39 Drawsko Pomorskie- Budowa budynku nr 1 -Etap I

Informacje dodatkowe

1. Wykonawca przed zawarciem umowy zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy (zwane również dalej „zabezpieczeniem”) w wysokości 5 % ceny całkowitej podanej w ofercie, w jednej lub w kilku formach określonych w art. 450 ust. 1 ustawy
2. Zabezpieczenie w formach innych niż pieniądz zostanie uznane za wniesione skutecznie po zaakceptowaniu jego treści przez Zamawiającego. Zabezpieczenie musi być wystawione na Zamawiającego. Zamawiający wymaga aby wykonawca, który wnosi zabezpieczenie w innej formie niż pieniądz uzgodnił jego treść z zamawiającym (w szczególności poprzez przesłanie jego projektu), ponieważ zamawiający zastrzega sobie prawo odmowy przyjęcia dokumentu zabezpieczenia w przypadku zapisów sprzecznych z ustawą oraz z niniejszą SWZ, w szczególności zawierających zapisy warunkowe, niewłaściwe terminy, wartości, itp.
3. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku BGK, numer rachunku 32 1130 1176 0022 2114 1520 0005 z adnotacją „BP-DZP.2610.30.2026. zadanie inwestycyjne OS Q39 Drawsko Pomorskie”.
4. Zabezpieczenie wniesione przed zawarciem umowy, w innej formie niż pieniądz musi obejmować okres obowiązywania umowy w wysokości 100% wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy z uwzględnieniem 30-dniowego terminu, o którym mowa w art. 453 ust. 1 ustawy.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Doświadczenie Wykonawcy:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie co najmniej 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych i/lub użyteczności publicznej i/lub zamieszkania zbiorowego (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie), o powierzchni użytkowej budynku nie mniejszej niż 900 m2 i kubaturze nie mniejszej niż 8000 m3. Każdy wskazany budynek powinien być wykonany wraz z kompleksową infrastrukturą zewnętrzną i urządzeniem terenu.
Zamawiający dopuszcza, by zrealizowane roboty były wykonane w ramach jednej lub kilku umów.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Kadra techniczna
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują odpowiednią wiedzą
i doświadczeniem i wykażą, że dysponują osobami, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż dysponuje lub na etapie realizacji zamówienia będzie dysponował:
a) kierownikiem budowy, który musi spełniać łącznie wszystkie następujące wymagania:
- posiadać uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
- być członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia
15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych inżynierów budownictwa ,
- posiadać przynajmniej 10 - letnie doświadczenie zawodowe (w tym minimum 5 lat na stanowisku kierownika budowy)
b) kierownik robót elektrycznych, który musi spełniać łącznie wszystkie następujące wymagania:
- posiadać uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane do kierowania robotami
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych bez ograniczeń,
- być członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa,
- posiadać przynajmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika robót elektrycznych.
c) kierownik robót sanitarnych, który musi spełniać łącznie wszystkie następujące wymagania:
- posiadać uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane do kierowania robotami
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń,
- być członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia
15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa ,
- posiadać przynajmniej 5–letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika robót sanitarnych,
d) kierownik robót teletechnicznych, który musi spełniać łącznie wszystkie następujące wymagania:
- posiadać uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane do kierowania robotami teletechnicznymi bez ograniczeń,
- być członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia
15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa,
- posiadać przynajmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika robót elektrycznych,
e) kierownik robót drogowych, który musi spełniać łącznie wszystkie następujące wymagania:
- posiadać uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane do kierowania robotami
w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń,
- być członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia
15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa ,
- posiadać przynajmniej 5 - letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika robót drogowych,

Wymagane depozyty i gwarancje

Wymagania dotyczące wadium
1. Wykonawca, najpóźniej przed upływem terminu składania ofert, winien wnieść wadium w wysokości
300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych, 00/100) i utrzymać je nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w ust. 6 pkt 2 lub 3 lub w ust. 7.
2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 462 z późn. zm.).
1. Wadium wniesione w pieniądzu należy złożyć przelewem bankowym na konto Zamawiającego w Banku BGK: 91 1130 1176 0022 2114 1520 0010 z adnotacją „BP-DZP.2610.30.2026. zadanie inwestycyjne OS Q39 Drawsko Pomorskie”.
3. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej uznaje się datę uznania środków na koncie Zamawiającego (dzień, godzina).
4. W przypadku złożenia wadium w innej formie niż pieniężna, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
5. Treść gwarancji wadialnej składanej przez konsorcjum: wniesienie wadium w formie gwarancji wadialnej można uznać za prawidłowe i wystarczające tylko wtedy, gdy stwarza dla Zamawiającego podstawę do żądania od gwaranta zapłaty oznaczonej kwoty pieniężnej niezależnie od tego, który z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia doprowadził do ziszczenia się przesłanek zatrzymania wadium. W przypadku gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej zabezpieczającej ofertę konsorcjum nie zawsze wszyscy współwykonawcy muszą być konkretnie wskazani w treści gwarancji. Wystarczające jest rodzajowe oznaczenie współwykonawców. Przejawem takim może być wskazanie, że przez Wykonawcę (zlecającego) należy rozumieć nie tylko podmiot oznaczony w tym dokumencie, ale i wszystkich wykonawców, z którymi zdecyduje lub zdecydował się on złożyć ofertę. Dopuszczalne jest również wniesienie wadium w postaci gwarancji, w której jako zleceniodawcę (wykonawcę) wskazano tylko jednego ze współwykonawców, o ile z treści gwarancji można wyinterpretować, że odpowiedzialność gwaranta obejmuje również sytuacje, w których przyczyna uzasadniająca zatrzymanie wadium tkwi wprawdzie bezpośrednio w zaniechaniu Wykonawcy pominiętego w gwarancji, jednakże Wykonawca w niej wymieniony również ponosi za to zaniechanie odpowiedzialność. Taką oznaką może być wskazanie w treści gwarancji, że przyczyny leżące po stronie Wykonawcy obejmują również działania i zaniechania ewentualnych i nieznanych gwarantowi współwykonawców.
6. Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności:
1) upływu terminu związania ofertą;
2) zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego;
3) unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, z wyjątkiem sytuacji gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.
7. Zamawiający, niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku zwraca wadium wykonawcy:
1) który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert;
2) którego oferta została odrzucona;
3) po wyborze najkorzystniejszej oferty, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza;
4) po unieważnieniu postępowania, w przypadku gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.
8. Złożenie wniosku o zwrot wadium, o którym mowa w ust. 7, powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w rozdziale XXIX SWZ.
9. Zamawiający zwraca wadium wniesione w pieniądzu wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez wykonawcę.
10. Zamawiający zwraca wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium.
11. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w formie gwarancji lub poręczenia, występuje odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem zapłaty wadium, w okolicznościach wskazanych w art. 98 ust. 6 ustawy PZP.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Zgodnie z art. 515 ustawy Pzp - 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.