Na zawarcie umowy ramowej na remont lokali
Zarząd Lokali Miejskich
1. Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej obejmującej wykonanie remontów lokali mieszkalnych oraz dobudów kanałów wentylacyjnych i dymowych w lokalach zasiedlonych i niezasiedlonych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi, lokali mieszkalnych będących własnością osób fizycznych lub współwłasnością miasta Łodzi lub Skarbu Państwa i osób fizycznych, w częściach wspólnych budynków znajdujących się w zasobie Miasta Łodzi w branży ogólnobudowlanej, elektrycznej i instalacyjnej. Zamawiający zamierza zawrzeć umowę ramową na realizację zamówienia maksymalnie z 22 wykonawcami, spełniającymi warunki udziału w postępowaniu i oferującymi najkorzystniejsze warunki w kryteriach oceny ofert i których stawka roboczogodziny z narzutami nie przekracza 66,00 zł netto (bez podatku VAT), chyba że Zamawiający będzie mógł przyjąć ofertę z wyższą stawką (przyjęcie oferty z wyższą stawką jest uznaniową decyzją Zamawiającego i powoduje umieszczenie wykonawcy w rankingu Wykonawców). Zamawiający może unieważnić postępowanie o zawarcie umowy ramowej, która mała być zawarta z więcej niż jednym wykonawcą, jeżeli wpłynęły mniej niż dwie oferty niepodlegające odrzuceniu i których stawka roboczogodziny z narzutami netto bez podatku VAT nie przekracza 66,00 zł. Zamawiający w miarę swoich potrzeb będzie sukcesywnie udzielał zamówień Wykonawcom, z którymi podpisana zostanie umowa ramowa na wykonanie remontów lokali. Składniki cenotwórcze zawarte w ofercie Wykonawcy nie mogą ulec zmianie przy rozliczeniu roboty budowlanej. Zasady stworzenia rankingu wykonawców, zlecania remontów lokali, kolejność zlecania remontów i ich ilość opisuje § 3 projektu umowy.
TerminTermin składania ofert wynosił 2026-02-09. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2026-01-08.
DostawcyNastępujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
- • Alan Poczekaj
- • Bartłomiej Bartczak
- • Budion
- • Grzegorz Bartczak
- • HANA-BUD
- • HESBUD
- • INFRA-TEC
- • KREZUS TRADE
- • LEOMANO
- • Łukasz Chomicz
- • Małgorzata Kaleta
- • Mariusz Wiśniewski
- • MESTER SERWIS
- • MONAX MONIKA SUSKA-BARTCZAK
- • PHU DARBUD DARIUSZ STRYJEWSKI
- • PRO-INSTAL-W
- • Przemysław Koziorowski
- • Szymczyk Michał
- • TOMASZ LACH
- • WES-GROUP
- • WIKANT Emilia Magnuska
- • Luxembourg › Luxembourg
- • Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa
- • Łódzkie › Miasto Łódź
| Data | Dokument |
|---|---|
| 2026-01-08 | Ogłoszenie o zamówieniu |
| 2026-03-30 | Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia |
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Na zawarcie umowy ramowej na remont lokali
Numer referencyjny:
DZP.26.3.2026
Krótki opis:
Produkty/usługi: Roboty budowlane 📦
Opis
Wewnętrzny identyfikator:
Umowa ramowa na remont lokali
Tytuł: Umowa ramowa na remont lokali
Kraj: Polska 🇵🇱
Miejsce wykonania: Miasto Łódź 🏙️
Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-04-01 📅
Data końcowa: 2027-03-31 📅
Opis
Maksymalna liczba wznowień: 0
Informacje o opcjach
Opcje ✅
Opis opcji:
Cena ✅
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki:
LOT-0001
Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Podstawa prawna: Dyrektywa 2014/24/UE
Procedura przyspieszona: art.138 ust.4 pzp
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-02-09 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-02-09 12:10:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90 dni
Informacja o umowie ramowej lub dynamicznym systemie zakupów
Umowa ramowa z kilkoma operatorami ✅
Maksymalna liczba uczestników: 22
Warunki przetargu
Wymagane jest zabezpieczenie ✅
Data otwarcia: 2026-02-09 12:10:00 📅
Fakturowanie elektroniczne: Wymagane
Stosowane będą zamówienia elektroniczne ✅
Stosowana będzie płatność elektroniczna ✅
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:
Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Zarząd Lokali Miejskich
Krajowy numer rejestracyjny:
7252122232
Adres pocztowy: al. Kościuszki 47
Kod pocztowy: 90-514
Miasto pocztowe: Łódź
Region: Miasto Łódź 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Punkt kontaktowy: Jarosław Gąsiorek
E-mail: j.gasiorek@zlm.lodz.pl 📧
Telefon: 426287042 📞
URL: https://zlm.lodz.pl/ 🌏
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL): https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz 🌏
Adres profilu nabywcy: https://bip.zlm.lodz.pl/zamowienia-publiczne/profil-nabywcy/ 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz 🌏
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane
Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny:
6040250999
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: (22) 458 78 01 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio/strona-glowna 🌏
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL): https://www.uzp.gov.pl/kio/strona-glowna 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Nazwa i adresy
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Źródło: OJS 2026/S 006-012731 (2026-01-08)
Obiekt
Zakres zamówienia
Maksymalna wartość umów ramowych w tym ogłoszeniu: 66203703.7 PLN 💰
Udzielenie zamówienia
Udzielono zamówienia/części zamówienia ✅
Numer identyfikacyjny działki:
LOT-0001
Numer umowy:
Umowa ramowa na remont lokali
Data zawarcia umowy: 2026-03-16 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 22
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 22
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 22
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z państw spoza UE: 0
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z innych państw członkowskich UE: 0
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Maksymalna wartość umowy ramowej: 66203703.7 PLN 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 53.82 PLN 💰
Oferta została sklasyfikowana
Miejsce na liście zwycięzców: 1
Identyfikator oferty:
1-Szymczyk
Identyfikator części zamówienia lub grupy części:
LOT-0001
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 1 - Szymczyk
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Szymczyk Michał
Krajowy numer rejestracyjny:
7710001024
Adres pocztowy: Zamkowa 14
Kod pocztowy: 97-330
Miasto pocztowe: Sulejów
Region: Łódzki 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Wielkość podmiotu gospodarczego: Mikro-, małe lub średnie przedsiębiorstwo
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 55.2 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 2
Identyfikator oferty:
2-HANA-BUD
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 2 - HANA-BUD
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Hana-bud
Krajowy numer rejestracyjny:
7272836710
Adres pocztowy: Maratońska 83/36
Kod pocztowy: 94-007
Miasto pocztowe: Łódź
Region: Miasto Łódź 🏙️
E-mail: hanabudspzoo@gmail.com 📧
Telefon: 605316454 📞
Miejsce na liście zwycięzców: 3
Identyfikator oferty:
3-LEOMANO
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 3 - LEOMANO
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Leomano
Krajowy numer rejestracyjny:
7252324705
Adres pocztowy: Żwirki 1C
Kod pocztowy: 90-448
E-mail: kipshidze2022@gmail.com 📧
Telefon: 665479177 📞
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 55.55 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 4
Identyfikator oferty:
4-BUDION
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 4- BUDION
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Budion
Krajowy numer rejestracyjny:
7282873003
Kod pocztowy: 90-030
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 55.61 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 5
Identyfikator oferty:
5-WES GROUP
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 5- WES GROUP
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wes-group
Krajowy numer rejestracyjny:
77292727562
Adres pocztowy: Gdańska 14
Kod pocztowy: 90-707
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 56.1 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 6
Identyfikator oferty:
6-KREZUS TRADE
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 6- KREZUS TRADE
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Krezus trade
Krajowy numer rejestracyjny:
7272797319
Adres pocztowy: Zachodnia 107
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 58.08 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 7
Identyfikator oferty:
7-CHOMICZ
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 7-CHOMICZ
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Łukasz Chomicz
Krajowy numer rejestracyjny:
7292532611
Adres pocztowy: Sanocka 22
Kod pocztowy: 93-031
E-mail: chomicz.lukasz@o2.pl 📧
Telefon: 513563564 📞
Miejsce na liście zwycięzców: 8
Identyfikator oferty:
8-B.Bartczak
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 8- Bartłomiej Bartczak
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Bartłomiej Bartczak
Krajowy numer rejestracyjny:
7292689034
Adres pocztowy: Władysława Oplczyka 21B
Kod pocztowy: 92-417
E-mail: bartlomiej.bartczak@onet.eu 📧
Telefon: 503623329 📞
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 58.14 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 9
Identyfikator oferty:
9-INFRA-TEC
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 9- INFRA-TEC
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Infra-tec
Krajowy numer rejestracyjny:
7272785941
Kod pocztowy: 90-446
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 58.82 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 10
Identyfikator oferty:
10-LACH
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 10- LACH
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Tomasz lach
Krajowy numer rejestracyjny:
7292440731
Adres pocztowy: Hoffmanowej 22A
Kod pocztowy: 93-473
E-mail: lachu.lachu@interia.pl 📧
Telefon: 608636677 📞
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 59 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 11
Identyfikator oferty:
11-PRO-INSTAL
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 11 - PRO-INSTAL
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Pro-instal-w
Krajowy numer rejestracyjny:
7711804251
Kod pocztowy: 94-225
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 59.16 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 12
Identyfikator oferty:
12-POLMEK
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 12- POLMEK
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Małgorzata Kaleta
Krajowy numer rejestracyjny:
7291019662
Adres pocztowy: Kawowa 12
Kod pocztowy: 93-480
E-mail: polmek.poczta@wp.pl 📧
Telefon: 509534060 📞
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 59.66 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 13
Identyfikator oferty:
13-HESBUD
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 13 - HESBUD
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Hesbud
Krajowy numer rejestracyjny:
7321308432
Kod pocztowy: 95-083
Miasto pocztowe: Lutomiersk
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 59.84 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 14
Identyfikator oferty:
14-WIKANT
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 14 - WIKANT
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: WIKANT Emilia Magnuska
Krajowy numer rejestracyjny:
7251812897
Adres pocztowy: Popiełuszki 27 lok. 8
Kod pocztowy: 94-052
E-mail: magnuski79@gmail.com 📧
Telefon: 668088398 📞
Miejsce na liście zwycięzców: 15
Identyfikator oferty:
15-MESTER
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 15 - MESTER SERWIS
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Mester serwis
Krajowy numer rejestracyjny:
7261387119
Adres pocztowy: Służbowa 29 lok 43
Kod pocztowy: 92-305
E-mail: jszrejner@wp.pl 📧
Telefon: 601972617 📞
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 60.98 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 16
Identyfikator oferty:
16-Wiśniewski
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 16- Mariusz Wiśniewski
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Mariusz Wiśniewski
Krajowy numer rejestracyjny:
8341814972
Adres pocztowy: Piaski Bankowe 2
Kod pocztowy: 99-423
Miasto pocztowe: Piaski Bankowe 2
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 61.6 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 17
Identyfikator oferty:
17-DARBUD
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 17- DARBUD
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Phu darbud dariusz stryjewski
Krajowy numer rejestracyjny:
982-003-61-48
Adres pocztowy: Grodzisko 81
Kod pocztowy: 95-030
Miasto pocztowe: 95-030 RZGÓW
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 61.78 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 18
Identyfikator oferty:
18-ALAN
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 18- ALAN
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Alan Poczekaj
Krajowy numer rejestracyjny:
7322204918
Adres pocztowy: Witkacego 1m 140
Kod pocztowy: 95-100
Miasto pocztowe: Zgierz
E-mail: alan.poczekaj@gmail.com 📧
Telefon: 513909887 📞
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 62.56 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 19
Identyfikator oferty:
19-MONAX
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 19- MONAX
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Monax monika suska-bartczak
Krajowy numer rejestracyjny:
7251761964
Adres pocztowy: Wiosny Ludów 76A
Miasto pocztowe: Zgierrz
E-mail: monax77@o2.pl 📧
Fax: 513909805 📠
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 63 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 20
Identyfikator oferty:
20-Koziorowski
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 20- KOZIOROWSKI
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Przemysław Koziorowski
Krajowy numer rejestracyjny:
7262685511
Kod pocztowy: 91-018
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 63.83 PLN 💰
Miejsce na liście zwycięzców: 21
Identyfikator oferty:
21-G.BARTCZAK
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: 21- Grzegorz Bartczak
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Grzegorz Bartczak
Krajowy numer rejestracyjny:
7321914983
E-mail: grzegorzbartczak61@tlen.pl 📧
Telefon: 501253149 📞
Źródło: OJS 2026/S 063-219953 (2026-03-30)
- Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)
- Przygotowanie terenu pod budowę (>20)
- Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej (>20)
- Roboty instalacyjne w budynkach (>20)
- Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych (>20)
- Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej (4)