Prowadzenie pogotowia lokatorskiego, konserwacje, zabezpieczenie i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz przeglądy, uruchomienie i zamykanie węzłów cieplnych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własności Gminy Gdańsk w latach 2026/2027.

Gdańskie Nieruchomości

1. Przedmiotem zamówienia jest Prowadzenie pogotowia lokatorskiego, konserwacje, zabezpieczenie i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz przeglądy, uruchomienie i zamykanie węzłów cieplnych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własności Gminy Gdańsk w latach 2026/2027, znajdujących się na terenach Obszarów Administracyjnych nr 1, 2, 3 i 4: -budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), -budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, -lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych. -na instalacjach zewnętrznych i sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego, również w zakresie zabezpieczeń studzienek. 2.Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk na obszarze 1, 2, 3 i 4: -ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 1 381. -całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi – 15 260. -całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi – 698 085,63 m2. 3. Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk: - ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 399. - całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi – 1 661. - całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi – 280 152,70 m2. 4. Zakres rzeczowy prac został szczegółowo opisany w załącznikach nr 1, 1a, 1b do SWZ. 5. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2026-02-16. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2026-01-14.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2026-01-14 Ogłoszenie o zamówieniu
2026-02-10 Ogłoszenie o zamówieniu
2026-04-07 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-01-14)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Prowadzenie pogotowia lokatorskiego, konserwacje, zabezpieczenie i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz przeglądy, uruchomienie i zamykanie węzłów cieplnych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własności Gminy Gdańsk w latach 2026/2027.
Numer referencyjny: TZ.250.199.2025.JR
Krótki opis:
“1. Przedmiotem zamówienia jest Prowadzenie pogotowia lokatorskiego, konserwacje, zabezpieczenie i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz przeglądy,...”    Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 📦
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 3
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 3

1️⃣
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia jest prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac sanitarnych obejmujących instalacje: wodno-kanalizacyjne, instalacje...”    Pokaż więcej
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie budynków 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne gazowe 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi w zakresie napraw i konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 📦
Miejsce wykonania: Gdański 🏙️
Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-05-16 📅
Data końcowa: 2027-05-31 📅
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Cena (waga): 60
Cena (waga): 20
Kryterium jakości (nazwa): Okres gwarancji na wykonane usługi w miesiącach.
Kryterium jakości (waga): 5
Kryterium jakości (nazwa): Wysokość narzutu na zakup materiałów i usług specjalistycznych określona w %.
Kryterium jakości (waga): 15
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

2️⃣
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia jest prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac sanitarnych obejmujących instalacje: wodno-kanalizacyjne, instalacje...”    Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002

3️⃣
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia są konserwacje, zabezpieczanie i usuwanie awarii, w zakresie prac sanitarnych obejmujących instalacje zewnętrzne...”    Pokaż więcej
Kryteria przyznawania nagród
Cena (waga): 80
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-02-16 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-02-16 12:15:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): Elektroniczne otwarcie ofert - https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4e1c3585-8a6d-49bf-9aee-cf5469f39f25
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“1.O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1.1.zdolności technicznej, jeżeli wykażą,...”    Pokaż więcej
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“1.O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1.1. zdolności zawodowej, jeżeli skierują...”    Pokaż więcej
Wymagane depozyty i gwarancje:
“1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 10.000,00 zł. 2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w...”    Pokaż więcej

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Gdańskie Nieruchomości
Krajowy numer rejestracyjny: 192817769
Adres pocztowy: Partyzantów 74
Kod pocztowy: 80-254
Miasto pocztowe: Gdańsk
Region: Gdański 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: nz@nieruchomoscigda.pl 📧
Telefon: 583201295 📞
Fax: 48583458235 📠
URL: https://nieruchomoscigda.pl/ 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4e1c3585-8a6d-49bf-9aee-cf5469f39f25 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4e1c3585-8a6d-49bf-9aee-cf5469f39f25 🌏

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

“1.O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w...”    Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 01082809
Adres pocztowy: Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: 224587801 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 01082809
Adres pocztowy: Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: 224587801 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp oraz w pkt. 29 SWZ.”
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2026/S 010-029899 (2026-01-14)
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-02-10)
Obiekt
Opis
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia jest prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac sanitarnych obejmujących instalacje wewnętrzne i zewnętrzne:...”    Pokaż więcej
Opis zamówienia:
“1. Przedmiotem zamówienia jest prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac sanitarnych obejmujących instalacje wewnętrzne i zewnętrzne:...”    Pokaż więcej

Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-02-18 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-02-18 12:15:00 📅
Źródło: OJS 2026/S 029-100214 (2026-02-10)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2026-04-07)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 1434146.34 PLN 💰

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Udzielono zamówienia/części zamówienia
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Numer umowy: GN/58/2026/TZ.JR/TP
Data zawarcia umowy: 2026-04-01 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 1
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 0
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z państw spoza UE: 0
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z innych państw członkowskich UE: 0
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 717073.17 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Gdańskie przedsiębiorstwo energetyki cieplnej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Krajowy numer rejestracyjny: 190567430
Adres pocztowy: ul. JULIUSZA SŁOWACKIEGO nr 159B
Kod pocztowy: 80-298
Miasto pocztowe: Gdańsk
Region: Gdański 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: alicja.kozlowska@gpec.pl 📧
Telefon: +48 725 800 325 📞
URL: https://grupagpec.pl/ 🌏

2️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 717073.17 PLN 💰

3️⃣
Informacja o nie przyznaniu dotacji
Nie otrzymano żadnych ofert ani wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub wszystkie zostały odrzucone
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003
Źródło: OJS 2026/S 068-239350 (2026-04-07)