Roboty budowlane polegające na budowie komunalnego budynku mieszkalnego przy ul. Wrońskiej 5 w Lublinie

Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Wrońskiej 5 w Lublinie. 2. W zakresie inwestycji planuje się wykonanie: a) rozbiórki istniejących nawierzchni b) demontaż istniejących sieci i uzbrojenia terenu c) usunięcia i wywiezienia pozostałych w gruncie karpin oraz wykonanie koniecznych nasadzeń d) budynku mieszkalnego wielorodzinnego (budynek o 9 kondygnacjach naziemnych – 99 mieszkań i jednej podziemnej - komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne) wraz z instalacjami wewnętrznymi: • instalacje sanitarne wewnętrzne - wodociągowa zimnej, ciepłej i cyrkulacji - kanalizacji sanitarnej - kanalizacji deszczowej - centralnego ogrzewania - wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej • instalacje elektryczne - instalacje elektryczne ogólne w lokalach mieszkalnych - instalacje uziemienia i połączeń wyrównawczych - wewnętrzne linie zasilające lokale mieszkalne - instalacje zasilające obwody administracyjne t.j. dźwigi osobowe, hydrofornia - instalacje oświetlenia podstawowego w częściach wspólnych oraz w komórkach lokatorskich - instalacje oświetlenia awaryjnego i kierunkowego na drogach ewakuacji - instalacje zasilania urządzeń wentylacji - instalacje oddymiania klatek schodowych i szybów wind - instalacja odgromowa • instalacje teletechniczne - instalacja domofonowa - instalacja teletechniczna wewnętrzna - instalacje gniazd RTV • instalacji fotowoltaicznej e) zjazdu publicznego z ul. Wrońskiej f) układu dojazdów do budynku i parkingu na 50 miejsc postojowych + 5 miejsc z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych wraz z dojazdami g) drogi pożarowej szerokości 5 i 4 m h) chodników i opasek wokół budynku i) placu zabaw i elementów małej architektury j) wiaty śmietnikowej na odpady segregowane, o wymiarach zewnętrznych 4,35×7,30 m przeznaczonej na 8 pojemników 1100L wraz z częścią przeznaczoną na odpady wielkogabarytowe k) infrastruktury technicznej w tym zewnętrznych instalacji • kanalizacji sanitarnej • kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym • elektroenergetycznej - kanalizację kablową ładowarek samochodów elektrycznych - zewnętrzne linie zasilające od złącz kablowych do budynku • telekomunikacyjnej l) nasadzeń zieleni wysokiej i niskiej m) przyłącza sanitarne • przyłącze wodociągowe i kanalizacji sanitarnej • przyłącze kanalizacji deszczowej n) zewnętrzne instalacje elektryczne i przyłącza • zewnętrznego oświetlenia terenu • przyłącza dla zasilania placu budowy oraz usunięcia i zabezpieczenia kolizji energetycznych • przyłącza energetycznego • przyłącza teletechnicznego 3. UWAGA! Przedmiot zamówienia obejmuje usunięcie pozostałych po rozbiórce elementów wcześniej istniejących 4 identycznych budynków (piwnic, fundamentów, gruzu itp. położonych poniżej - 0,5 m od poziomu terenu) oraz zasypania z ubiciem powstałych wykopów. Do dokumentacji dołączony został plan sytuacyjny z zaznaczonymi budynkami celem lokalizacji nieusuniętych elementów oraz rzut piwnic i przekrój. 4. Prace towarzyszące oraz roboty tymczasowe nie objęte dokumentacją projektową i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia: 4.1. organizacja i zabezpieczenie placu budowy, 4.2. pełna obsługa geodezyjna w trakcie realizacji zadania, w tym odbiór każdego poziomu oraz osi na bieżąco oraz inwentaryzacja powykonawcza (odległości od działek, osie, lokale i pomieszczenia, itd.), 4.3. uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz wykonanie tych decyzji na koszt wykonawcy związanych np. z projektem organizacji ruchu i zajęciem pasa drogowego i innych – niezbędnych przy realizacji zadania. 4.4. dostarczenie energii, wody i innych mediów oraz usług, których Wykonawca może potrzebować do wykonania robót, 4.5. odtworzenie zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu, trawników, nawierzchni chodników lub instalacji, 4.6. uzyskanie wszelkich pozwoleń na dojazd do placu budowy (koniecznych ze względu na zakaz wjazdu pojazdów o rzeczywistej masie całkowitej ponad 3,5t), 4.7. sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz dla wszystkich lokali mieszkalnych, 4.8. wyposażenie wszystkich lokali w czujnik dymu 4.9. złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku o pozwolenie na użytkowanie do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Lublinie oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, 4.10. likwidacja placu budowy 4.11 uporządkowanie terenu po zakończeniu robót oraz wszystkie inne prace nie objęte SWZ, a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną. Wszystkie powyższe koszty uważa się za wliczone w cenę umowną. 5. W okresie udzielonej gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do: 5.1. sprawowania konserwacji (z usuwaniem awarii – m.in. uwalnianiem ludzi) dźwigów osobowych bez dodatkowej zapłaty 5.2. wykonania przeglądów konserwacyjnych urządzeń w okresie gwarancji i rękojmi zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z dnia 30 października 2018 r. w sprawie warunków technicznych dozoru technicznego w zakresie eksploatacji, napraw i modernizacji urządzeń transportu bliskiego (Dz.U. z 2018 r. poz. 2176) bez dodatkowej zapłaty 5.3. udziału w badaniach okresowych pełnych wykonywanych przez Urząd Dozoru Technicznego w okresie gwarancji i rękojmi. Opłaty związane z badaniami okresowymi oraz nadzorem dźwigu przez Urząd Dozoru Technicznego ponosi Zamawiający. Wykonawca reprezentuje Zamawiającego podczas czynności wykonywanych przez UDT na dźwigu. 5.4. sprawowania, wymaganych przepisami i określonych w dokumentacjach techniczno-rozruchowych, konserwacji i przeglądów (wraz z usuwaniem awarii) urządzeń zamontowanych w budynku (wentylacja mechaniczna, fotowoltaika, klapy oddymiające, kurtyny powietrzne, itp.) oraz na terenie objętym przedmiotem zamówienia bez dodatkowej zapłaty.

Termin składania ofert wynosił 2026-03-26. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2026-02-23.

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • Baudziedzic Sp. z o.o. S.K.

• • Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

• • Betonowanie › Betonowanie bez zbrojenia
• • Betonowanie › Zbrojenie › Betonowanie konstrukcji
• • Energia słoneczna › Instalacje słoneczne
• • Inne instalacje elektryczne › Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych
• • Instalowanie anten › Montaż anten radiowych
• • Instalowanie anten › Montaż anten telewizyjnych
• • Instalowanie anten › Ochrona odgromowa › Montaż instalacji piorunochronnej
• • Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów › Instalowanie wyrobów metalowych
• • Instalowanie infrastruktury okablowania › Instalowanie okablowania komputerowego
• • Instalowanie infrastruktury okablowania › Układanie kabli
• • Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego › Wznoszenie ogrodzeń
• • Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych › Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego
• • Instalowanie wind i ruchomych schodów › Instalowanie wind
• • Lokalna sieć komputerowa › Sieci komunikacyjne
• • Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów › Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów › Instalacja rurociągów
• • Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów › Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów › Podnoszenie i poziomowanie rurociągów
• • Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych › Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków
• • Roboty budowlane w zakresie budynków › Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
• • Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych › Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków
• • Roboty budowlane w zakresie konstrukcji › Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji
• • Roboty instalacyjne w budynkach › Roboty izolacyjne
• • Roboty pomocnicze w zakresie wodociągów › Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej
• • Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych › Pokrywanie podłóg i ścian
• • Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych › Roboty malarskie i szklarskie
• • Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych › Tynkowanie
• • Roboty w zakresie budowy autostrad, dróg › Roboty drogowe › Roboty w zakresie konserwacji dróg
• • Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne › Roboty na placu budowy
• • Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne › Roboty w zakresie burzenia
• • Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne › Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
• • Roboty w zakresie kształtowania terenu › Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych
• • Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych › Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
• • Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych › Roboty w zakresie okablowania elektrycznego
• • Roboty w zakresie różnych nawierzchni › Instalowanie znaków drogowych
• • Roboty w zakresie różnych nawierzchni › Roboty w zakresie nawierzchni dróg › Malowanie nawierzchi
• • Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze › Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
• • Sieci › Urządzenia sieciowe
• • Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe › Roboty murarskie i murowe
• • Usuwanie powłoki gleby › Usuwanie wierzchniej warstwy gleby
• • Usługi ogrodnicze › Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
• • Usługi uboczne związane z pozyskiwaniem drewna › Usługi wycinania drzew

• • Lubelskie › Lubelski
• • Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa