„Adaptacja budynku na utworzenie Filii Środowiskowego Domu Samopomocy w Starachowicach TYP-C wraz z pierwszym wyposażeniem – ETAP II”

Gmina Starachowice

Przedmiotem zamówienia jest: „Adaptacja budynku na utworzenie Filii Środowiskowego Domu Samopomocy w Starachowicach TYP-C wraz z pierwszym wyposażeniem – ETAP II”. Główny zakres zamówienia obejmuje: W związku z rozbudową i przebudową ze zmianą sposobu użytkowania budynku zlokalizowanego na działkach ewid. nr 560 i 559/16 obręb nr 05 przewidywane są następujące prace: ◦ rozebranie ścian działowych oraz nienośnych, ◦ rozebranie ścian działowych oraz nienośnych, ◦ budowę nowych ścian działowych, ◦ wykonanie nowych otworów drzwiowych, ◦ wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej oraz zewnętrznej, ◦ wymianę stolarki okiennej, ◦ rozbudowę o platformę zewnętrzną dla niepełnosprawnych, ◦ rozbiórka schodów zewnętrznych, podjazdów oraz murków oporowych oraz wykonanie nowych schodów zewnętrznych oraz pochylni dostosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych wyposażonych w barierki, ◦ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej oraz termicznej ścian fundamentowych, ◦ wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych budynku, ◦ wykonanie izolacji termicznej stropodachu budynku, ◦ wykonanie izolacji termicznej stropu nad piwnicą, ◦ wykonanie nowych posadzek, ◦ demontaż urządzeń sanitarnych, montaż nowych urządzeń sanitarnych w budynku, ◦ wymiana instalacji CO w całym budynku, ◦ wykonanie wentylacji mechanicznej w budynku, ◦ wymiana instalacji elektrycznej, sanitarnej, gazowej w całym budynku, ◦ wykonanie zadaszenia nad tarasami, ◦ uzupełnienie stropu oraz wykonanie otworu w stropie, ◦ wymiana orynnowania, rur spustowych i obróbek blacharskich, ◦ wymiana pokrycia dachowego, ◦ zabezpieczenie urządzeń dostarczonych w ramach robót wykonanych w etapie I. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: opis przedmiotu zamówienia, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, dokumentacja projektowa oraz przedmiar robót – stanowiące załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia. Dostępność dla osób niepełnosprawnych: Obiekt dostępny jest dla osób niepełnosprawnych z zewnątrz poprzez podjazd dla niepełnosprawnych przy schodach. Platformę dla osób niepełnosprawnych przy tarasie. Natomiast wewnątrz obiekt będzie dostępny poprzez windę osobową. Na każdej kondygnacji przedmiotowego budynku zlokalizowane będą łazienki przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Zamawiający nie wymaga, ale przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej przez Wykonawcę, przed złożeniem oferty. Z uwagi na to, że zamówienie obejmuje roboty na terenie zamkniętym, Wykonawca może dokonać wizji lokalnej samodzielnie. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, osób wykonujących wskazane czynności związane z realizacją zamówienia w następujących branżach: - wykonywanie robót rozbiórkowych, - wykonywanie robót konstrukcyjno – budowlanych, - wykonywanie robót elektrycznych, - wykonywanie robót sanitarnych, - wykonywanie robót drogowych, - wykonywanie robót wykończeniowych.

Termin

Deadline 2026-07-07

Kto?

• Gmina Starachowice

Co?

• Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe › Rozbudowa budynków

Gdzie?

• Luxembourg › Luxembourg
• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa
• Świętokrzyskie › Kielecki

Historia zamówień

Data	Dokument
2026-05-29	Ogłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie o zamówieniu (2026-05-29)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: „Adaptacja budynku na utworzenie Filii Środowiskowego Domu Samopomocy w Starachowicach TYP-C wraz z pierwszym wyposażeniem – ETAP II”
Numer referencyjny: ZP.271.26.2026.HE
Krótki opis:

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest: „Adaptacja budynku na utworzenie Filii Środowiskowego Domu Samopomocy w Starachowicach TYP-C wraz z pierwszym wyposażeniem – ETAP II”.
Główny zakres zamówienia obejmuje:
W związku z rozbudową i przebudową ze zmianą sposobu użytkowania budynku zlokalizowanego na działkach ewid. nr 560 i 559/16 obręb nr 05 przewidywane są następujące prace:
◦ rozebranie ścian działowych oraz nienośnych,
◦ rozebranie ścian działowych oraz nienośnych,
◦ budowę nowych ścian działowych,
◦ wykonanie nowych otworów drzwiowych,
◦ wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej oraz zewnętrznej,
◦ wymianę stolarki okiennej,
◦ rozbudowę o platformę zewnętrzną dla niepełnosprawnych,
◦ rozbiórka schodów zewnętrznych, podjazdów oraz murków oporowych oraz wykonanie nowych schodów zewnętrznych oraz pochylni dostosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych wyposażonych w barierki,
◦ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej oraz termicznej ścian fundamentowych,
◦ wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych budynku,
◦ wykonanie izolacji termicznej stropodachu budynku,
◦ wykonanie izolacji termicznej stropu nad piwnicą,
◦ wykonanie nowych posadzek,
◦ demontaż urządzeń sanitarnych, montaż nowych urządzeń sanitarnych w budynku,
◦ wymiana instalacji CO w całym budynku,
◦ wykonanie wentylacji mechanicznej w budynku,
◦ wymiana instalacji elektrycznej, sanitarnej, gazowej w całym budynku,
◦ wykonanie zadaszenia nad tarasami,
◦ uzupełnienie stropu oraz wykonanie otworu w stropie,
◦ wymiana orynnowania, rur spustowych i obróbek blacharskich,
◦ wymiana pokrycia dachowego,
◦ zabezpieczenie urządzeń dostarczonych w ramach robót wykonanych w etapie I.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: opis przedmiotu zamówienia, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, dokumentacja projektowa oraz przedmiar robót – stanowiące załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Dostępność dla osób niepełnosprawnych:
Obiekt dostępny jest dla osób niepełnosprawnych z zewnątrz poprzez podjazd dla niepełnosprawnych przy schodach. Platformę dla osób niepełnosprawnych przy tarasie. Natomiast wewnątrz obiekt będzie dostępny poprzez windę osobową. Na każdej kondygnacji przedmiotowego budynku zlokalizowane będą łazienki przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Zamawiający nie wymaga, ale przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej przez Wykonawcę, przed złożeniem oferty. Z uwagi na to, że zamówienie obejmuje roboty na terenie zamkniętym, Wykonawca może dokonać wizji lokalnej samodzielnie.
Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, osób wykonujących wskazane czynności związane z realizacją zamówienia w następujących branżach:
- wykonywanie robót rozbiórkowych,
- wykonywanie robót konstrukcyjno – budowlanych,
- wykonywanie robót elektrycznych,
- wykonywanie robót sanitarnych,
- wykonywanie robót drogowych,
- wykonywanie robót wykończeniowych.

Rodzaj umowy: Roboty budowlane
Produkty/usługi: Rozbudowa budynków 📦
Wartość szacunkowa bez VAT: 5222155.14 PLN 💰
Opis
Wewnętrzny identyfikator: ZP.271.26.2026.HE
Kraj: Polska 🇵🇱
Miejsce wykonania: Kielecki 🏙️
Czas trwania
Data końcowa: 2026-10-31 📅
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (nazwa): okres gwarancji i rękojmi
Kryterium jakości (waga): 20
Kryterium jakości (nazwa): wysokość kary umownej z tytułu zwłoki w zakończeniu robót budowlanych.
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Opis
Adres pocztowy: ul. Radomska 45
Kod pocztowy: 27-200
Miejscowość: Starachowice

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Podstawa prawna: Dyrektywa 2014/24/UE
Główne aspekty procedury:

Kwalifikacja podmiotowa Wykonawcy po badaniu i ocenie ofert - art. 139 ustawy Pzp. W przedmiotowym postępowaniu zostanie zastosowana procedura określona w art. 139 ustawy Pzp, zgodnie z którą, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów. Więcej w pkt. 7 SWZ.

Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-07-07 11:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-07-07 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4af55d4f-0cbf-4dc3-9dda-d89038956d3e
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90 dni
Warunki przetargu
Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)
Wymagane jest zabezpieczenie ✅
Data otwarcia: 2026-07-07 12:00:00 📅
Miejsce:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4af55d4f-0cbf-4dc3-9dda-d89038956d3e

Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Stosowana będzie płatność elektroniczna ✅
Kryteria przyznawania nagród
Rodzaj wagi: Waga (wartość procentowa, dokładna)

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Kryterium kwalifikacji: Referencje dotyczące określonych prac
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:

Wykonawcy muszą spełnić następujące warunki: posiadać zdolność techniczną lub zawodową tj.: wymagane jest wykazanie wykonanej w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, co najmniej: • dwóch robót budowlanych o wartości co najmniej 3 000 000,00 zł brutto każda, które zawierały w swoim zakresie budowę lub przebudowę lub rozbudowę lub remont budynku kubaturowego z instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi. W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie wyżej wymienione warunki mogą spełniać łącznie. Więcej w pkt 6 SWZ.

Kryterium kwalifikacji: Liczba kierowniczych pracowników
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:

Wykonawcy muszą spełnić następujące warunki: wymagane jest dysponowanie osobami o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych, doświadczeniu i wykształceniu niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia tj. wymagane jest dysponowanie: • jedną osobą, pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej posiadającą doświadczenie zawodowe: pełnienie obowiązków kierownika budowy przy realizacji co najmniej dwóch zadań polegających na: budowie, przebudowie, rozbudowie lub nadbudowie obiektu kubaturowego o wartości co najmniej 3 000 000,00 zł brutto każda. • jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – kierownik robót, • jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych – kierownik robót, • jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności telekomunikacyjnej – kierownik robót, • jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej – kierownik robót. W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie wyżej wymienione warunki mogą spełniać łącznie. UWAGA! W przypadku wymogu dysponowania kilkoma osobami w różnych branżach Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji w ww. branżach jeśli wykazana osoba posiada wymagane uprawnienia. Więcej w pkt 6 SWZ.

Wymagane depozyty i gwarancje:

1) W przedmiotowym postępowaniu oferta musi być zabezpieczona wadium na cały okres związania ofertą, w wysokości 100.000,00 zł. 2) Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu - tylko przelewem na rachunek bankowy nr 06 1240 1037 1111 0011 5988 5544 Bank PEKAO S.A., z takim wyprzedzeniem, aby wpłynęło na rachunek Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. Wniesienie wadium przelewem oznacza uznanie kwoty wadium przez rachunek Zamawiającego, b) gwarancjach bankowych, c) gwarancjach ubezpieczeniowych, d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. Tytułem: WADIUM na przetarg „Adaptacja budynku na utworzenie Filii Środowiskowego Domu Samopomocy w Starachowicach TYP-C wraz z pierwszym wyposażeniem – ETAP II” 3) Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci dokumentu elektronicznego. Dowodem wniesienia wadium jest oryginał gwarancji, którą Zamawiający dysponuje i na podstawie której może dochodzić swoich roszczeń. Elektroniczna kopia dokumentu poświadczona za zgodność z oryginałem nie stanowi dowodu wniesienia wadium, a jedynie jest dowodem, że takie zobowiązanie - zawarte w treści gwarancji wadialnej – istnieje. Oferta Wykonawcy, który nie wniósł wadium, lub wniósł w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14) tejże ustawy.

Podstawa wykluczenia:

Bezpośrednie lub pośrednie zaangażowanie w przygotowanie przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia

Korupcja

Nadużycia

+ jeszcze 9

Naruszenie obowiązku opłacenia składek na ubezpieczenie społeczne

Naruszenie obowiązku płatności podatków

Naruszenie obowiązków określonych w podstawach wykluczenia o charakterze wyłącznie krajowym

Naruszenie obowiązków w dziedzinie prawa pracy

Podstawy związane z sytuacją wykonawcy

Porozumienia z innymi wykonawcami mające na celu zakłócenie konkurencji

Praca dzieci i inne formy handlu ludźmi

Pranie pieniędzy lub finansowanie terroryzmu

Udział w organizacji przestępczej

Opis przesłanek wykluczenia:

Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp (więcej w pkt 6.I i 7 SWZ)

Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp (więcej w pkt 6.I i 7 SWZ)

Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. h i pkt 2 ustawy Pzp (więcej w pkt 6.I i 7 SWZ)

Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp (więcej w pkt 6.I i 7 SWZ)

Dotyczy art.108 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, dotyczy art.108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczy art. 108 ust. 2 ustawy Pzp (więcej w pkt 6.I i 7 SWZ)

Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp (więcej w pkt 6.I i 7 SWZ)

Dotyczy art. 109 ust. 1 pkt. 7), 8) i 10) ustawy Pzp. (więcej w pkt 6.I i 7 SWZ)

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Gmina Starachowice
Krajowy numer rejestracyjny: 291009892
Adres pocztowy: ul. Radomska 45
Kod pocztowy: 27-200
Miasto pocztowe: Starachowice
Region: Kielecki 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: zamowienia@starachowice.eu 📧
Telefon: 41 322 1042 📞
URL: https://starachowice.eu/ 🌏
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL): https://ezamowienia.gov.pl/ 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Główna działalność
Ogólne usługi publiczne
Komunikacja
Dokumenty URL: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4af55d4f-0cbf-4dc3-9dda-d89038956d3e 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4af55d4f-0cbf-4dc3-9dda-d89038956d3e 🌏
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. (więcej w pkt 6.I SWZ). W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu: Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl poczty elektronicznej: zamowienia@starachowice.eu (nie dotyczy składania ofert). Więcej w pkt. 8 SWZ. Warunki realizacji umowy zgodnie z projektem umowy dostępnym na stronie prowadzonego postępowania https://ezamowienia.gov.pl. Zamawiający przewiduje zmiany postanowień zawartej umowy, które nie mogą prowadzić do zmiany charakteru umowy - więcej w pkt. 19 SWZ.

Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +480224587801 📞
Organ kontrolny
Tak samo jak: Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:

Środki ochrony prawnej określone w dziale IX ustawy Prawo zamówień publicznych przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów niniejszej ustawy. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy Pzp - art. 513 ustawy Pzp. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej specyfikacji mają zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy Pzp

Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Informacje o ogłoszeniu
Preferowana data publikacji: 2026-06-01Z 📅
Źródło: OJS 2026/S 103-374571 (2026-05-29)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)

Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej (>20)

Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze (>20)

Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe (>20)

Betonowanie (14)
Fundamentowanie i wiercenie studni wodnych (11)
Przebudowa budynków (2)
Roboty balkonowe
Roboty murarskie i murowe (9)
Roboty przy wznoszeniu rusztowań (5)
Rozbudowa budynków (1)
Różne specjalne roboty budowlane (8)
Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej (1)