Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa budowa (pod klucz) nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego komunalnego wraz z zagospodarowaniem terenu, u zbiegu ulic Piastowskiej i Łokietka (działka nr ew. 402/4 i część działki nr ew. 402/3, obręb 0020-Gołębiów, arkusz 3) w Radomiu.
Zakres robót składających się na przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
1) Kompleksową budowę (pod klucz) nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu. Jest to budynek 9 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, podzielony na dwa segmenty, każdy z odrębnym wejściem oraz klatką schodową wyposażoną w dźwig windowy przystosowany do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych.
Parametry techniczne budynku:
- powierzchnia zabudowy – ok. 745 m2,
- powierzchnia użytkowa obiektu – ok. 5 318 m2,
- kubatura obiektu – ok. 181 588 m3.
Technologia poszczególnych robót konstrukcyjno-budowlanych:
Fundamenty pośrednie w postaci pali fundamentowych z oczepami w postaci płyty fundamentowej;
Ściany fundamentowe jako żelbetowe ściany monolityczne;
Ściany nośne klatek schodowych w technologii żelbetowej jako żelbetowe ściany monolityczne;
Ściany zewnętrzne w technologii monolitycznej żelbetowej, ocieplone wełną mineralną;
Stropy żelbetowe monolityczne;
Stropodach pogrążany niewentylowany na płycie żelbetowej monolitycznej;
Ściany wydzielających mieszkania w technologii żelbetowej lub murowane z bloczków silikatowych na zaprawie klejącej;
Ściany działowe murowane z bloczków silikatowych na zaprawie klejącej;
2) Kompleksowe wykonanie wszystkich instalacji wewnętrznych i zewnętrznych wraz z koniecznymi przyłączami zewnętrznymi (przyłącza, wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i deszczowej), w tym również instalacji fotowoltaicznej z paneli zamontowanych na dachu budynku oraz usunięcie wszelkich kolizji infrastruktury podziemnej z przedmiotową inwestycją wynikających z dokumentacji projektowej.
(Przyłącze ciepłownicze c.o. zrealizuje RADPEC S.A. w ramach umowy przyłączeniowej, przyłącze energetyczne zrealizuje Rejon Energetyczny Radom. Przyłącze ciepłownicze c.o. i energetyczne nie jest objęte przedmiotem niniejszego zamówienia).
3) Kompleksowe wykonanie zagospodarowania terenu polegające m.in. na wykonaniu dwóch zjazdów z ulicy Piastowskiej i ulicy Łokietka, parkingu z 91 miejscami postojowymi (do wszystkich stanowisk postojowych należy doprowadzić kanały na przewody i kable elektryczne umożliwiające w przyszłości zainstalowanie punktów ładowania pojazdów elektrycznych na każdym stanowisku postojowym (wypełnienie wymogów ustawy o elektromobilności w tym zakresie), dróg wewnętrznych, w tym pożarowej, chodników i utwardzeń terenu, oświetlenia terenu, wykonanie wiaty śmietnikowej i placu zabaw dla dzieci.
Zamawiający dopuszcza przy placu zabaw:
- tolerancję wymiarową urządzeń zabawowych ± 10% względem wymiarów określonych w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej (dotyczy parametrów elementów konstrukcyjnych oraz – z zastrzeżeniem, zachowania odpowiednich stref bezpieczeństwa- wymiarów zewnętrznych danego urządzenia),
- zastosowanie urządzeń równoważnych z zachowaniem funkcji danego urządzenia i wymogu jego zgodności z aktualną normą. Kolorystyka urządzeń zabawowych w uzgodnieniu z Zamawiającym.
W ramach zagospodarowania terenu należy również wykonać urządzenie terenów zielonych zgodnie z projektem zieleni, w tym nowych nasadzeń drzew, krzewów oraz wykonaniem trawników.
4) Roboty rozbiórkowe, w tym rozbiórka małego placu (amfiteatru) znajdującego się na terenie inwestycji oraz rozbiórka istniejącego ogrodzenia terenu (stalowe przęsła ogrodzenia z płaskowników należy wyciąć i złożyć w miejscu wskazanym przez zamawiającego – zostaną one odebrane przez podległy gminie Radom Zakład Usług Komunalnych w Radomiu. Pozostałe materiały z rozbiórki Wykonawca zagospodaruje we własnym zakresie i uwzględni w cenie oferty. Koszty utylizacji materiałów z rozbiórki należy ująć w cenie wykonania zamówienia.