Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z instalacją fotowoltaiczną do potrzeb własnych, trzech śmietników, hydroforni oraz kompleksowym zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu, drogami wewnętrznymi i 206 miejscami postojowymi we Włocławku, przy ulicy Cienistej
Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o.
Zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich robót budowlanych, tymczasowych i przygotowawczych niezbędnych do osiągnięcia celu inwestycji, w tym: • budowę czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych (łącznie 195 lokali mieszkalnych) w technologii żelbetowej prefabrykowanej, • wykonanie kompletnego zagospodarowania terenu oraz infrastruktury towarzyszącej: drogi wewnętrzne, chodniki, plac zabaw, śmietniki, oświetlenie, zieleń, ogrodzenia, stanowiska postojowe (206 miejsc, w tym 6 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami), Zakresem przedmiotu zamówienia objęte są wszelkie roboty tymczasowe, a także: a) wykonanie robót przygotowawczych; b) organizacja terenu budowy; c) wykonanie pozostałych robót budowlanych, usług i dostaw, określonych w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w opisie przedmiotu zamówienia, niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia; d) uporządkowanie terenu budowy, e) ponoszenie kosztów związanych z realizacją robót oraz uruchomieniem poszczególnych urządzeń do momentu odbioru końcowego (np., prąd, woda, ścieki), f) wymiana części, elementów poszczególnych urządzeń instalacji wewnętrznych oraz sieci zewnętrznych wynikających z ich terminów gwarancyjnych i serwisowych, warunków eksploatacyjnych w okresie gwarancji na roboty budowlane, g) przygotowanie świadectwa energetycznego obiektów, h) przeprowadzenie wszelkich niezbędnych odbiorów i prób w celu możliwości zgłoszenia obiektu do użytkowania. ZAKRES RZECZOWY INWESTYCJI Zakres zamówienia obejmuje kompleksową realizację czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. Cienistej we Włocławku, na działkach nr 9/5, 10/2 obręb Michelin KM16. A. Roboty budowlane: 1. Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych (dwa czteroklatkowe i dwa dwuklatkowe) w technologii żelbetowej prefabrykowanej, obejmującego m.in.: o ściany konstrukcyjne - zespolone z prefabrykatów żelbetowych z wypełnieniem o izolacyjności cieplnej zgodnej z WT2021 oraz częściowo murowane z bloczków silikatowych, o stropy prefabrykowane żelbetowe, o posadowienie – płyta fundamentowa, o stropodach niewentylowany z warstwą izolacji termicznej i przeciwwilgociowej, o piwnicę z pomieszczeniami technicznymi, komórkami lokatorskimi oraz pomieszczeniami na rowery i wózki dziecięce, o stolarkę otworową o parametrach: okna 3-szybowe (Uw ≤ 0,9 W/m²K), drzwi zewnętrzne termoizolacyjne, o dźwigi osobowe obsługujące wszystkie kondygnacje, przystosowane do przewozu osób z niepełnosprawnościami oraz transportu mebli i noszy. 2. Budynki muszą być wykończone w standardzie „pod klucz”. B. Instalacje i systemy techniczne: • pompy ciepła typu glikol/woda do obsługi CO i CWU, • wentylacja mechaniczna wyciągowa, • instalacja fotowoltaiczna o mocy max.12,50 kWp dla każdej klatki schodowej, • instalacje wewnętrzne: grzewcza, kanalizacyjna, wodociągowa, chłodnicza, oddymiania, elektryczna, teletechniczna, domofonowa, odgromowa, hydrantowa, • instalacja umożliwiająca przyszłościowe ładowanie samochodów elektrycznych (przewidziane punkty ładowania na terenie), • instalacje zewnętrzne: wodociągowa, hydrantowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem podziemnym, ładowania samochodów elektrycznych, oświetlenie zewnętrzne, C. Infrastruktura i zagospodarowanie terenu: • drogi wewnętrzne i chodniki, • 206 miejsc postojowych, w tym 6 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami, • plac zabaw, • budynek hydroforni, • 3 wiaty śmietnikowe, • zieleń projektowana, • elementy małej architektury, oświetlenie zewnętrzne, ogrodzenie. STANDARD REALIZACJI – „POD KLUCZ” Zamówienie obejmuje realizację inwestycji w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że Wykonawca zobowiązany jest do przekazania kompletnego, w pełni wykończonych i gotowych do użytkowania budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu. Standard ten obejmuje w szczególności: A. Wykończenie lokali mieszkalnych: Lokale mieszkalne (łącznie 195) – wykończone w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie, obejmujące m.in.: • podłogi z materiałów trwałych i łatwych do utrzymania w czystości (np. panele winylowe, gres), • ściany wykończone i pomalowane farbami o podwyższonej odporności na zmywanie, • drzwi zewnętrzne o podwyższonej izolacyjności akustycznej i cieplnej oraz drzwi wewnętrzne, • w pełni wyposażoną łazienkę: armatura, ceramika sanitarna, lustro, grzejnik drabinkowy, • kuchnię przygotowaną do montażu zabudowy – z kompletnymi przyłączami wod.-kan., elektrycznymi i wentylacyjnymi, zlewozmywak z korpusem szafki i baterią, płyta indukcyjna z korpusem szafki lub alternatywnie kuchenka elektryczna wolnostąjąca (wymiary kuchenki wolnostojącej ok. 50x85x60cm, napięcie zasilania 230V, 400V, moc przyłączeniowa ok. 11,7kW, płyta grzewcza z czterema polami indukcyjnymi, piekarnik elektryczny z funkcją termoobiegu, grilla – opiekacza ). Montaż i podłączenie wyposażenia po stronie wykonawcy. • kompletny osprzęt elektryczny: gniazda, łączniki, oprawy oświetleniowe, domofon. Szczegółowe wymagania dotyczące wykończenia powierzchni mieszkań, części wspólnych oraz wyposażenia, zawarte są w Projekcie Wykonawczym – branża architektoniczna. B. Wyposażenie ruchome i techniczne: • oświetlenie zewnętrzne budynku oraz oświetlenie terenu, • kompletne wyposażenie placu zabaw i elementy małej architektury (ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery), • elementy oznakowania budynku i terenu, w tym tablice informacyjne i oznaczenia mieszkań, • urządzenia przeciwpożarowe (hydranty, oznakowania ewakuacyjne) i przeciwprzepięciowe. Projekt przewiduje 11 typów mieszkań o zróżnicowanej powierzchni od 26,95 m2 do 61,04m2.
TerminDeadline 2026-07-03
Kto? Co?- • Roboty budowlane › Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- • Roboty budowlane w zakresie budowy domów › Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
- • Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu › Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg
- • Roboty budowlane w zakresie konstrukcji › Roboty konstrukcyjne
- • Roboty instalacyjne elektryczne › Instalowanie systemów alarmowych i anten
- • Roboty instalacyjne elektryczne › Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych
- • Roboty instalacyjne elektryczne › Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
- • Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne › Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
- • Roboty w zakresie usuwania gleby › Roboty w zakresie kształtowania terenu
- • Kujawsko-pomorskie › Włocławski
- • Luxembourg › Luxembourg
- • Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa
| Data | Dokument |
|---|---|
| 2026-06-01 | Ogłoszenie o zamówieniu |
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z instalacją fotowoltaiczną do potrzeb własnych, trzech śmietników, hydroforni oraz kompleksowym zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu, drogami wewnętrznymi i 206 miejscami postojowymi we Włocławku, przy ulicy Cienistej
Numer referencyjny:
MBM.NR.ZP.1/2026
Krótki opis:
Produkty/usługi: Roboty budowlane 📦
Opis
Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP) ✅
Dodatkowe produkty/usługi:
+ jeszcze 11
Kod pocztowy: 87-800
Miejscowość: Włocławek
Kraj: Polska 🇵🇱
Miejsce wykonania: Włocławski 🏙️
Czas trwania: 24 miesięcy
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (nazwa): Okres gwarancji i rękojmi
Kryterium jakości (waga): 20
Kryterium jakości (nazwa): Termin wykonania zamówienia
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki:
LOT-0001
Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Podstawa prawna: Dyrektywa 2014/24/UE
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-07-03 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-07-03 10:15:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3ba782a5-4007-4ae9-a68b-83b9d70f09fd
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 120 dni
Warunki przetargu
Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)
Wymagane jest zabezpieczenie ✅
Data otwarcia: 2026-07-03 10:15:00 📅
Miejsce: Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Stosowana będzie płatność elektroniczna ✅
Kryteria przyznawania nagród
Rodzaj wagi: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Kryterium kwalifikacji: Inne wymagania ekonomiczne lub finansowe
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny:
888-312-96-75
Adres pocztowy: Kazimierza Pułaskiego
6
lok B2
Kod pocztowy: 87-800
Miasto pocztowe: Włocławek
Region: Włocławski 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Punkt kontaktowy: Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o.
E-mail: biuro@mbm.wloclawek.pl 📧
Telefon: 54 427 03 40 📞
URL: https://mbm.wloclawek.pl/ 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3ba782a5-4007-4ae9-a68b-83b9d70f09fd 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3ba782a5-4007-4ae9-a68b-83b9d70f09fd 🌏
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane
Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny:
5262239325
Adres pocztowy: ul. Postepu 17 a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Punkt kontaktowy: Biuro odwołań
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48224587801 📞
URL: https://www.gov.pl/web/uzp/kontakt2 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Źródło: OJS 2026/S 105-378720 (2026-06-01)
- Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)
- Przygotowanie terenu pod budowę (>20)
- Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej (>20)
- Roboty instalacyjne w budynkach (>20)
- Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych (>20)
- Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej (3)