Wymagane depozyty i gwarancje
1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 400 000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych).
2. Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą, o którym mowa w rozdz. XIX SWZ.
3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.
4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w banku Bank Gospodarstwa Krajowego, numer rachunku 40 1130 1017 0020 1462 7820 0014. Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy Zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy Zamawiającego). Zaleca się, aby w tytule przelewu wpisać: „Wadium – znak sprawy: ZP.260.6.2026”.
5. Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczeniach należy załączyć do oferty w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu i powinno zawierać następujące elementy:
- nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji (Zamawiającego), gwaranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib. Beneficjentem wskazanym w gwarancji lub poręczeniu musi być Teatr Wielki – Opera Narodowa,
- określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem,
- kwotę gwarancji/poręczenia,
- termin ważności gwarancji/poręczenia,
- zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji/poręczenia bezwarunkowo, na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
6. W przypadku, gdy Wykonawca nie wniósł wadium lub wniósł w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp.
7. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1–5 ustawy Pzp.
8. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
9. Od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, wymagane będzie wniesienie, przed zawarciem umowy, zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 10 % ceny całkowitej (brutto) podanej w ofercie za wykonanie całości przedmiotu zamówienia. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
Zamawiający decyduje się na ustalenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 10% ceny całkowitej podanej w ofercie, kierując się dyspozycją art. 452 ust. 3 ustawy Pzp, ze względu na szczególne ryzyka i uwarunkowania przedmiotu zamówienia.
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w gmachu Teatru Wielkiego – Opery Narodowej w Warszawie, obiekcie o kluczowym znaczeniu dla kultury narodowej, wpisanym do rejestru zabytków. Inwestycja obejmuje nadbudowę i przebudowę na tarasach wewnętrznych istniejącego, czynnego gmachu. Prace w obiekcie zabytkowym niosą ze sobą podwyższone ryzyko wystąpienia nieprzewidzianych komplikacji konstrukcyjnych, których nienależyte zabezpieczenie lub wykonanie mogłoby doprowadzić do nieodwracalnych szkód w substancji zabytkowej o znacznej wartości.
Inwestycja dotyczy również budowy specjalistycznych sal (Wielofunkcyjnej Sali Prób oraz Sali Prób Baletu), w których kluczową rolę odgrywają parametry akustyczne (izolacyjność i adaptacja). Błędy wykonawcze w tym zakresie są trudne do naprawienia oraz kosztowne. Dodatkowo, zakres prac obejmuje wzmocnienia konstrukcji budynku, co przy nadbudowie czynnego obiektu generuje ryzyko naruszenia statyki istniejących elementów gmachu. Roboty będą prowadzone w obiekcie stale funkcjonującym. Ewentualne porzucenie placu budowy przez wykonawcę lub przedłużająca się awaria instalacji powiązanych funkcjonalnie z gmachem mogłyby doprowadzić do paraliżu działalności Teatru Wielkiego – Opery Narodowej. Kwota 10% zabezpieczenia jest adekwatna do skali potencjalnych roszczeń odszkodowawczych oraz kosztów natychmiastowego zabezpieczenia placu budowy przez inny podmiot lub pokrycia potencjalnych kosztów wykonawstwa zastępczego.
Ponadto działania inwestycyjne są finansowane ze środków unijnych w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027, Działanie FENX.07.01 Infrastruktura kultury i turystyki kulturowej (FEnIKS). Jakakolwiek nieterminowość lub nienależyte wykonanie umowy (np. błędy uniemożliwiające uzyskanie w obowiązującym terminie pozwolenia na użytkowanie) zagraża płynności otrzymanego dofinansowania. Wyższy poziom zabezpieczenia stanowi niezbędny instrument dyscyplinujący wykonawcę do ścisłego przestrzegania harmonogramu i standardów jakościowych, co minimalizuje ryzyko wystąpienia szkody w mieniu publicznym.
10. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub w kilku formach wskazanych w art. 450 ust. 1 ustawy Pzp tj.:
1) pieniądzu;
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;
3) gwarancjach bankowych;
4) gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
11. Zamawiający nie wyraża zgody na wniesienie zabezpieczenia w formach wskazanych w art. 450 ust. 2 ustawy Pzp.
12. Do zmiany formy zabezpieczenia w trakcie realizacji umowy stosuje się art. 451 uPzp. (...) DALSZE SZCZEGÓŁY W SWZ.