Postępowanie o zawarcie umowy partnerstwa publiczno- prywatnego w celu realizacji przedsięwzięcia pn. :Nowy Port 2030+"

Gmina Miasta Gdańska, Urząd Miejski w Gdańsku

Celem Postępowania jest wybór Partnera Prywatnego, który zawrze z Podmiotem Publicznym Umowę Partnerstwa na wspólną realizację Przedsięwzięcia, którego celem jest zagospodarowanie Obszaru inwestycji w zakresie Celu Komercyjnego oraz wykonanie Obiektów Celu Publicznego. Podstawą dla Przedsięwzięcia jest wykorzystanie potencjalnych możliwości rozwojowych dzielnicy Nowy Port położonej bezpośrednio nad Zatoką Gdańską, poprzez wprowadzenie w zależności od przyjętych rozwiązań programowo-funkcjonalnych: funkcji usługowych o profilu sportowym, rekreacyjnym i innych usług turystycznych współistniejących z funkcją mieszkaniową, uporządkowanie istniejącej tkanki urbanistycznej poprzez realizację zabudowy plombowej oraz przestrzeni publicznych poprzez remonty ulic, placów i terenów zielonych położonych w istniejącej zabudowie.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2023-10-31. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2023-09-01.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• DEVELIA S.A.
• NP 11 Sp. z o.o. Sp. k

Kto?

• Gmina Miasta Gdańska, Urząd Miejski w Gdańsku

Co?

Gdzie?

• Pomorskie › Gdański

Historia zamówień

Data	Dokument
2023-09-01	Ogłoszenie o zamówieniu
2023-09-20	Dodatkowe informacje
2023-10-16	Dodatkowe informacje
2023-11-20	Dodatkowe informacje
2023-12-01	Dodatkowe informacje
2023-12-19	Dodatkowe informacje
2025-10-10	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2023-09-01)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Numer referencyjny: BZP.271.26.2023
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 📦
Dodatkowy kod CPV: Roboty w zakresie kształtowania terenu 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Gdański 🏙️

Procedura
Typ procedury: Dialog konkurencyjny
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Gmina Miasta Gdańska, Urząd Miejski w Gdańsku
Adres pocztowy: Urząd Miejski w Gdańsku, Biuro Zamówień Publicznych, ul. Nowe Ogrody 8/12
Kod pocztowy: 80-803
Miasto pocztowe: Gdańsk
Kontakt
Adres internetowy: http://www.bip.gdansk.pl 🌏
E-mail: anna.moscicka@gdansk.gda.pl 📧
Telefon: +48 583236185 📞
Fax: +48 583236529 📠
URL dokumentów: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-cb71ac7d-4897-11ee-a60c-9ec5599dddc1 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-09-01 📅
Termin składania ofert: 2023-10-31 📅
Data publikacji: 2023-09-06 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 171-538384
Numer Dz.U.-S: 171
Informacje dodatkowe

Wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesłać na adres wskazany w pkt I.3) ogłoszenia, za wyjątkiem prezentacji dołączanej do Programu Funkcjonalno- użytkowego (zał. nr 7 do wniosku), którą należy przesłać w formie papierowej na adres: Biuro Zamówień Publicznych, Urząd Miejski w Gdańsku, ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk, w terminie wskazanym jako termin na składanie wniosków.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1.1.W zakresie wybudowania Partner Prywatny zobowiązany będzie do wykonania robót budowlanych w ramach Obszaru inwestycji, w tym realizacji Celu Publicznego i Celu Komercyjnego, na podstawie zaakceptowanej przez Podmiot Publiczny Dokumentacji Projektowej, uzgodnionego Harmonogramu, zgodnie z przepisami prawa, w tym Prawa budowlanego, obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej. Roboty budowlane winny poprzedzać prace przygotowawcze polegające między innymi na przeprowadzeniu Badań archeologicznych zgodnie z wymaganiami Prawa.

1.2.W zakresie Sfinansowania Partner Prywatny poniesie w całości koszty i wydatki związane ze Sfinansowaniem, Wybudowaniem i Eksploatacją Przedsięwzięcia. Sfinansowanie Przedsięwzięcia musi zostać zagwarantowane w sposób ustalony podczas Negocjacji i określone w Ofercie oraz Umowie. Wysokość i sposób finansowania i terminy ponoszenia poszczególnych kosztów i wydatków wskazywać będzie Harmonogram rzeczowo-finansowy ustalony podczas Negocjacji i stanowiący załącznik do Oferty.

2.Z uwagi na złożony charakter Przedsięwzięcia Podmiot Publiczny dopuszcza etapowanie Przedsięwzięcia z zastrzeżeniem zachowania pierwszej kolejności realizacji dla Obiektów Celu Publicznego. Ostateczny podział na Etapy Przedsięwzięcia zostanie wskazany przez Podmiot Publiczny w wyniku Negocjacji z Wykonawcami.

3.W ramach Utrzymania Obiektów Celu Publicznego Strony będą współdziałać na zasadach określonych w Umowie Partnerstwa

4.W ramach Eksploatacji Obiektów Celu Komercyjnego Partner Prywatny będzie podejmował ogół czynności faktycznych i prawnych mających na celu osiągnięcie odpowiednich efektów ekonomicznych Przedsięwzięcia

5.Czas, zasady i warunki Utrzymania Obiektów Celu Publicznego zostaną ustalone podczas Negocjacji.

6. Szczegółowy opis znajduje się w Rozdz. 2 Opisu Potrzeb i Wymagań.

7. W pkt II.2.7 ogłoszenia podano orient. okres obowiązywania umowy PPP. Okres trwania umowy partnerstwa będzie negocjowany i zostanie uwzględniony w ofercie wykonawcy, z zastrzeżeniem art. 45 ust. 2 ustawy koncesji.

8. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia, przed upływem terminu składania ofert, wadium w wys. 1 000 000,00 zł. Szczegóły- Rozdz. 8 OPiW.

9. Termin związania ofertą, o którym mowa w pkt. IV.2.6) ogłoszenia będzie wynosił 120 dni od dnia upływu terminu składania ofert.

Czas trwania: 180 miesięcy
Informacje dodatkowe:

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

1.1. zdolność do występowania w obrocie gospodarczym:

Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.

1.2. uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

1.3. sytuacja ekonomiczna lub finansowa:

Warunek zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 100 000 000,00 zł (słownie: sto milionów złotych).

Zdolności techniczne i zawodowe:

1.4. zdolność techniczna lub zawodowa:

1.4.1. Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat (liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie co najmniej jeden obiekt budowlany lub zespół obiektów (przez zespół obiektów rozumie się, co najmniej trzy obiekty budowlane zrealizowane w ramach tej samej inwestycji) o wartości łącznej nie mniejszej niż 100 000 000,00 zł (słownie: sto milionów złotych) brutto, które:

a) pełnią co najmniej jedną z następujących funkcji: mieszkaniowe, usługowe, handlowe, sportowo- rekreacyjne, edukacyjno- wychowawcze oraz

b) mają łączną powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 10 000 m2 (słownie: dziesięć tysięcy metrów kwadratowych).

1.4.2. Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat (liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie co najmniej jedną usługę polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej dla co najmniej jednego obiektu budowlanego lub zespołu takich obiektów, dla których wartość kosztorysowa robót budowlanych wynosiła co najmniej 50 000 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt milionów złotych) brutto (bez uwzględnienia wartości gruntów), które:

a) pełnią co najmniej jedną z następujących funkcji: mieszkaniowe, usługowe, handlowe, sportowo-rekreacyjne, edukacyjno-wychowawcze oraz

1.5. zdolność techniczna lub zawodowa:

Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej:

a) jedną osobą wyznaczoną do kierowania robotami budowlanymi, posiadającą uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie bez ograniczeń (lub równoważne) w specjalności konstrukcyjno- budowlanej oraz co najmniej 5- letnie doświadczenie w kierowaniu robotami w swojej specjalności;

b) jedną osobą, posiadającą uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej oraz co najmniej 5- letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu obiektów kubaturowych w zakresie swojej specjalności;

Uprawnienia budowlane, o których mowa powyżej winny być zgodnie z ustawą Prawo budowlane. Przez ww. uprawnienia budowlane Zamawiający rozumie uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie obowiązujących przepisów lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa i nadające takie same uprawnienia jak określone wyżej, lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 roku o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.1646 z późn. zm.).

Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

Warunki realizacji umowy oraz jej zmiany określa Rozdział 17 OPiW- WZÓR UMOWY PARTNERSTWA PUBLICZNO- PRYWATNEGO.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 4 miesięcy

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Anna Mościcka
Adres internetowy: www.bip.gdansk.pl 🌏
Dokumenty URL: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-cb71ac7d-4897-11ee-a60c-9ec5599dddc1 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

1. Zamawiający wykluczy z postęp. wykonawców, którzy nie spełniają przesłanek z art. 108 ust. 1 i 2 PZP oraz wykonawców, o których mowa w art. 7 ust. 1 ustawy o szczeg. rozwiązaniach w zakr. przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezp. narodowego oraz wykonawców, o których mowa w art. 5k ust. 1 rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 dot. środków ogran. w związku z działaniami Rosji destabiliz. syt. na Ukrainie. Szczegóły- Rozdz. 4 OPiW.

2. Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z Wnioskiem

1) ośw. dot. warunków i wykluczenia w formie JEDZ- zał. 1 do wniosku;

2) ośw. dot. przesłanek wykluczenia z art. 5k-wg zał. wzoru- zał. 2 do wniosku;

3) informacji banku lub skok potwierdzającej wysokość posiadanych środków lub zdolność kredytową Wykonawcy (...) w okresie nie wcześniejszym niż 3 m-ce przed jej złożeniem;

4) wykaz robót bud. (...) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (...)- wg zał. wzoru- zał. 3 do wniosku;

5) wykaz usług (...) wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, (...)- wg zał. wzoru- zał. 4 do wniosku;

6) wykaz osób (...), skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publ.(...)- wg zał. wzoru- zał. 5 do wniosku;

7) Informację z KRK w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 1, 2 i 4 Ustawy PZP, sporządzoną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;

8) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy PZP o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej (...)- wg wzoru będącego zał. 6 do wniosku;

9) informację z CRBR w zakresie art. 108 ust. 2 Pzp, sporządzoną nie wcześniej niż 3 m-ce przed jej złożeniem.

3. Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z Wnioskiem Program Funkcjonalno-Użytkowy, wg zał. wzoru- zał.7 do wniosku, jako przedmiotowy środek dowodowy.

4. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych:

1) informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków lub zdolność kredytową Wykonawcy (...) w okresie nie wcześniejszym niż 3 m-ce przed jej złożeniem;

2) wykaz robót bud. (...) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (...);

3) wykaz usług (...) wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, (...)- wg zał. wzoru- zał. 4 do wniosku;

4) wykaz osób (...), skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego (...);

5) Informację z KRK w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 1, 2 i 4 Ustawy PZP, sporządzoną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;

6) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy PZP o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej (...);

7) ośw. Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy PZP, w zakresie podstaw wykluczenia o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt. 3-6 Ustawy PZP oraz przesłanek wykluczenia z art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 dot. środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie;

8) informację z Centralnego Rejestru Beneficjentów Rzeczywistych w zakresie art. 108 ust. 2 Pzp, sporządzoną nie wcześniej niż 3 m-ce przed jej złożeniem.

5. Kryteria oceny ofert od najważniejszego do najmniej ważnego:

1) Podział pomiędzy Partnerem Pryw. i Podmiotem Publ. zadań i ryzyk związanych z Przedsięwzięciem

2) Wielkość partycypacji Podmiotu Publ. w kosztach budowy OCP

3) Ocena Koncepcji urbanistyczno- architektonicznej

4) Termin realizacji OCP, rozumiany jako uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla ostatniego OCP wchodzącego w skład Przedsięwzięcia

5) Wysokość płatności gotówkowej Partnera Pryw. (Premia) na rzecz Podmiotu Publ.

6. Dokumenty składane przez wykonawców zagranicznych-Rozdz. 5 ust. 7 OPiW.

7. Zasady dot. wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamów.- Rozdz. 3 ust. 2 OPiW.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Informacje o środkach komunikacji elektronicznej i wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania i odbierania korespondencji elektronicznej zawarte są w Rozdz. 7 OPiW.

2. Kryteria selekcji:

1) kryterium 1:

W przedmiotowym kryterium selekcji Wykonawca musi wykazać, że w ramach zarządzania budowlanym procesem inwestycyjnym wybudował co najmniej dwa rodzaje obiektów spośród:

•mieszkań

•szkół, przedszkoli, żłobków,

•obiektów infrastruktury turystycznej, sportowej,

•powierzchni handlowych i usługowych (o ile te powierzchnie mieszczą się w budynkach, w których zlokalizowane są także mieszkania),

oddanych do użytkowania w okresie ostatnich 5 lat (liczonych wstecz od dnia, w którym upływa składania wniosków o dopuszczeniu do udziału w postępowaniu).

W przypadku podmiotów występujących wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wystarczającym jest, aby doświadczenie w przedmiotowym kryterium spełniał co najmniej ten z wykonawców, który będzie wykonywał roboty budowlane, do realizacji których te zdolności (doświadczenie) są wymagane.

Zamawiający dopuszcza, aby Wykonawca w zakresie przedmiotowego kryterium powołał się na doświadczenie innego podmiotu (podmiot trzeci), pod warunkiem, że podmiot ten będzie wykonywał roboty budowlane, do realizacji których te zdolności (doświadczenie) są wymagane.

Ocenie będzie podlegać wykazana przez Wykonawcę łączna wybudowana w ramach prowadzonych procesów inwestycyjnych powierzchnia użytkowa w m2 spośród rodzajów obiektów wskazanych powyżej - waga 50% (przy czym 1% = 1 pkt). W przedmiotowym kryterium selekcji maksymalnie można uzyskać 50 pkt.

1) kryterium 2:

W przedmiotowym kryterium selekcji Wykonawca musi wykazać, że w ostatnich 10 latach (liczonych wstecz od dnia, w którym upływa składania wniosków o dopuszczeniu do udziału w postępowaniu) jest/ był stroną umowy partnerstwa publiczno- prywatnego, której celem jest/ było wybudowanie obiektów użyteczności publicznej.

Ocenie będzie podlegać wykazana przez Wykonawcę łączna liczba zrealizowanych lub będących w trakcie realizacji projektów partnerstwa publiczno - prywatnego, o których mowa powyżej - waga 50% (przy czym 1% = 1 pkt). W przedmiotowym kryterium selekcji maksymalnie można uzyskać 50 pkt.

Szczegóły- Rozdz. 12 OPiW.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2023/S 171-538384 (2023-09-01)

Dodatkowe informacje (2023-09-20)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi projektowania architektonicznego 📦

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-09-20 📅
Data publikacji: 2023-09-25 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 184-575082
Odnosi się do ogłoszenia: 2023/S 171-538384
Numer Dz.U.-S: 184
Źródło: OJS 2023/S 184-575082 (2023-09-20)

Dodatkowe informacje (2023-10-16)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-10-16 📅
Termin składania ofert: 2023-11-30 📅
Data publikacji: 2023-10-20 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 203-635843
Numer Dz.U.-S: 203
Źródło: OJS 2023/S 203-635843 (2023-10-16)

Dodatkowe informacje (2023-11-20)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-11-20 📅
Termin składania ofert: 2024-01-03 📅
Data publikacji: 2023-11-24 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 227-713293
Numer Dz.U.-S: 227
Źródło: OJS 2023/S 227-713293 (2023-11-20)

Dodatkowe informacje (2023-12-01)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-12-01 📅
Data publikacji: 2023-12-06 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 235-739234
Numer Dz.U.-S: 235
Źródło: OJS 2023/S 235-739234 (2023-12-01)

Dodatkowe informacje (2023-12-19)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-12-19 📅
Termin składania ofert: 2024-01-15 📅
Data publikacji: 2023-12-22 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 247-782484
Numer Dz.U.-S: 247
Źródło: OJS 2023/S 247-782484 (2023-12-19)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-10-10)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Postępowanie o zawarcie umowy partnerstwa publiczno- prywatnego w celu realizacji przedsięwzięcia pn. :Nowy Port 2030+".
Numer referencyjny: BZP.271.26.2023
Rodzaj umowy: Roboty budowlane
Produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 📦
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 1353039105.48 PLN 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najwyższa oferta): 1375039105.48 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najniższa oferta): 1375039105.48 💰
Opis
Opis zamówienia:

1.Zakres Przedsięwzięcia obejmuje Zaprojektowanie, Sfinansowanie, Wybudowanie, a następnie Eksploatację Przedmiotu Partnerstwa przez Partnera Prywatnego z zastrzeżeniem zdania następnego. W zakresie Obiektów Celu Publicznego Podmiot Publiczny dopuszcza przekazanie tej części Przedsięwzięcia do utrzymania Partnerowi Prywatnemu na zasadach i przez czas określony w Umowie Partnerstwa. 1.1.W zakresie wybudowania Partner Prywatny zobowiązany będzie do wykonania robót budowlanych w ramach Obszaru inwestycji, w tym realizacji Celu Publicznego i Celu Komercyjnego, na podstawie zaakceptowanej przez Podmiot Publiczny Dokumentacji Projektowej, uzgodnionego Harmonogramu, zgodnie z przepisami prawa, w tym Prawa budowlanego, obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej. Roboty budowlane winny poprzedzać prace przygotowawcze polegające między innymi na przeprowadzeniu Badań archeologicznych zgodnie z wymaganiami Prawa. 1.2.W zakresie Sfinansowania Partner Prywatny poniesie w całości koszty i wydatki związane ze Sfinansowaniem, Wybudowaniem i Eksploatacją Przedsięwzięcia. Sfinansowanie Przedsięwzięcia musi zostać zagwarantowane w sposób ustalony podczas Negocjacji i określone w Ofercie oraz Umowie. Wysokość i sposób finansowania i terminy ponoszenia poszczególnych kosztów i wydatków wskazywać będzie Harmonogram rzeczowo-finansowy ustalony podczas Negocjacji i stanowiący załącznik do Oferty. 2.Z uwagi na złożony charakter Przedsięwzięcia Podmiot Publiczny dopuszcza etapowanie Przedsięwzięcia z zastrzeżeniem zachowania pierwszej kolejności realizacji dla Obiektów Celu Publicznego. Ostateczny podział na Etapy Przedsięwzięcia zostanie wskazany przez Podmiot Publiczny w wyniku Negocjacji z Wykonawcami. 3.W ramach Utrzymania Obiektów Celu Publicznego Strony będą współdziałać na zasadach określonych w Umowie Partnerstwa 4.W ramach Eksploatacji Obiektów Celu Komercyjnego Partner Prywatny będzie podejmował ogół czynności faktycznych i prawnych mających na celu osiągnięcie odpowiednich efektów ekonomicznych Przedsięwzięcia 5.Czas, zasady i warunki Utrzymania Obiektów Celu Publicznego zostaną ustalone podczas Negocjacji. 6. Szczegółowy opis znajduje się w Rozdz. 2 Opisu Potrzeb i Wymagań. 7. W pkt II.2.7 ogłoszenia podano orient. okres obowiązywania umowy PPP. Okres trwania umowy partnerstwa będzie negocjowany i zostanie uwzględniony w ofercie wykonawcy, z zastrzeżeniem art. 45 ust. 2 ustawy koncesji. 8. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia, przed upływem terminu składania ofert, wadium w wys. 1 000 000,00 zł. Szczegóły- Rozdz. 8 OPiW. 9. Termin związania ofertą, o którym mowa w pkt. IV.2.6) ogłoszenia będzie wynosił 120 dni od dnia upływu terminu składania ofert.

Opis zamówienia

Dodatkowe produkty/usługi:

Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 📦

Roboty w zakresie budowy dróg 📦

Roboty w zakresie kształtowania terenu 📦

+ jeszcze 2

Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 📦

Usługi projektowania architektonicznego 📦

Kraj: Polska 🇵🇱
Miejsce wykonania: Gdański 🏙️
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Cena (waga): 35
Kryterium jakości (nazwa): Ocena Koncepcji urbanistyczno- architektonicznej
Kryterium jakości (waga): 30
Kryterium jakości (nazwa): Podział pomiędzy Partnerem Prywatnym i Podmiotem Publicznym zadań i ryzyk związanych z Przedsięwzięciem
Kryterium jakości (waga): 25
Kryterium jakości (nazwa): Termin realizacji OCP rozumiany jako uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla ostatniego Obiektu Celu Publicznego wchodzącego w skład Przedsięwzięcia
Kryterium jakości (waga): 5
Kryterium kosztów (nazwa): Wysokość płatności gotówkowej Partnera Prywatnego (Premia) na rzecz Podmiotu Publicznego, bez podatku od towarów i usług
Kryterium kosztów (waga): 5
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0000

Procedura
Rodzaj procedury
Dialog konkurencyjny ✅
Podstawa prawna: Dyrektywa 2014/24/UE
Kryteria przyznawania nagród
Rodzaj wagi: Waga (wartość procentowa, dokładna)

Udzielenie zamówienia
Udzielono zamówienia/części zamówienia ✅
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0000
Numer umowy: umowa PPP Nowy Port 2030+
Data zawarcia umowy: 2025-10-09 📅
Tytuł: Umowa PPP w celu realizacji przedsięwzięcia pn. "Nowy Port 2030+"
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 1
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z innych państw członkowskich UE: 0
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Najwyższa oferta: 1375039105.48 💰
Najniższa oferta: 1375039105.48 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 1375039105.48 PLN 💰
Oferta została sklasyfikowana
Miejsce na liście zwycięzców: 1
Identyfikator oferty: oferta konsorcjum Develia S.A. i NP 11 Sp. z o.o. Sp. k
Lider uczestnika przetargu ✅
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0000
Informacje o przetargach
Zamówienie zostało udzielone grupie wykonawców ✅
Nazwa strony oferującej: konsorcjum Develia S.A. i NP 11 Sp. z o.o. Sp. k
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Develia s.a.
Krajowy numer rejestracyjny: 8992562750
Adres pocztowy: ul. Traugutta 45
Kod pocztowy: 50-416
Miasto pocztowe: Wrocław
Region: Miasto Wrocław 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: biuro@develia.pl 📧
URL: www.develia.pl 🌏
Wielkość podmiotu gospodarczego: Duże
Nazwa: NP 11 Sp. z o.o. Sp. k
Krajowy numer rejestracyjny: 142372705
Adres pocztowy: al. Jerozolimskie 98
Kod pocztowy: 00-807
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Wielkość podmiotu gospodarczego: Średnie

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Gmina Miasta Gdańska, Urząd Miejski w Gdańsku
Krajowy numer rejestracyjny: 5830011969
Adres pocztowy: Urząd Miejski w Gdańsku, Biuro Zamówień Publicznych, ul. Nowe Ogrody 8/12
Kod pocztowy: 80-803
Miasto pocztowe: Gdańsk
Region: Gdański 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Punkt kontaktowy: Anna Mościcka
E-mail: anna.moscicka@gdansk.gda.pl 📧
Telefon: +48 583236185 📞
Fax: +48 583236529 📠
URL: www.bip.gdansk.pl 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Główna działalność
Ogólne usługi publiczne

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Region: Miasto Warszawa 🏙️
URL: www.uzp.gov.pl 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2025/S 196-671911 (2025-10-10)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)

Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej (>20)