Świadczenie usług konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie branży budowlanej na terenie nieruchomości oraz w lokalach znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych zarządzanych

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o.

Przedmiot zamówienia obejmuje świadczenie usług konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie branży budowlanej, przez co rozumie się techniczne utrzymanie nieruchomości w zakresie wykonywania usług zapewniających stałe utrzymanie budynków i terenów zewnętrznych oraz lokali znajdujących się w tych budynkach, zarządzanych i administrowanych przez Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Spółka z o.o., lokali gminnych, znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących we władaniu Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o., a także objętych programem Miejskiego Biura Najmu.
Zamawiający dokonuje podziału zamówienia na 5 części:
1) Część I - POK nr 1,
2) Część II - POK nr 2,
3) Część III - POK nr 3,
4) Część IV - POK nr 4,
5) Część V - POK nr 5.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2023-06-23. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2023-06-02.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o.

Co?

• Nakładanie powierzchni kryjących › Roboty malarskie
• Roboty izolacyjne › Roboty w zakresie okładziny tynkowej
• Roboty murarskie i murowe › Roboty murowe › Roboty murarskie
• Usługi naprawcze i konserwacyjne › Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji

Gdzie?

• Wielkopolskie › Miasto Poznań

Historia zamówień

Data	Dokument
2023-06-02	Ogłoszenie o zamówieniu
2024-01-11	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
2024-01-23	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2023-06-02)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi naprawcze i konserwacyjne
Numer referencyjny: ZP.200.7.2023
Krótki opis:

Przedmiot zamówienia obejmuje świadczenie usług konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie branży budowlanej, przez co rozumie się techniczne utrzymanie nieruchomości w zakresie wykonywania usług zapewniających stałe utrzymanie budynków i terenów zewnętrznych oraz lokali znajdujących się w tych budynkach, zarządzanych i administrowanych przez Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Spółka z o.o., lokali gminnych, znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących we władaniu Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o., a także objętych programem Miejskiego Biura Najmu. Zamawiający dokonuje podziału zamówienia na 5 części: 1) Część I - POK nr 1, 2) Część II - POK nr 2, 3) Część III - POK nr 3, 4) Część IV - POK nr 4, 5) Część V - POK nr 5.

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi naprawcze i konserwacyjne 📦
Dodatkowy kod CPV: Roboty w zakresie okładziny tynkowej 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Poznań 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Matejki 57
Kod pocztowy: 60-770
Miasto pocztowe: Poznań
Kontakt
Adres internetowy: http://www.zkzl.poznan.pl 🌏
E-mail: obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl 📧
Telefon: +48 614158800 📞
Fax: +48 614158805 📠
URL dokumentów: https://platformazakupowa.pl/pn/zkzl_poznan 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-06-02 📅
Termin składania ofert: 2023-06-23 📅
Data publikacji: 2023-06-07 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 108-338632
Odnosi się do ogłoszenia: 2023/S 051-151499
Numer Dz.U.-S: 108
Informacje dodatkowe

Zamówienie będzie realizowane w okresie 36 miesięcy od dnia zawarcia umowy lub do przypadku osiągnięcia chociaż jednej maksymalnej kwoty, o której mowa w § 12 ust. 2 lit. a) – c) PPU. Szczegółowe zagadnienia dotyczące terminu realizacji umowy uregulowane są w PPU, stanowiących załącznik nr 10 do SWZ.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Zamawiający dokonuje podziału zamówienia na 5 części:

1) Część I - POK nr 1,

2) Część II - POK nr 2,

3) Część III - POK nr 3,

4) Część IV - POK nr 4,

5) Część V - POK nr 5.

Nazwa części: Świadczenie usług konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie branży budowlanej na terenie POK nr 1.
Numer części: 1
Krótki opis:

Przedmiot zamówienia obejmuje świadczenie usług konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie

branży budowlanej, przez co rozumie się techniczne utrzymanie nieruchomości w zakresie wykonywania

usług zapewniających stałe utrzymanie budynków i terenów zewnętrznych oraz lokali znajdujących się w

tych budynkach, zarządzanych i administrowanych przez Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Spółka

z o.o., lokali gminnych, znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących we władaniu

Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o., a także objętych programem Miejskiego Biura Najmu,

zlokalizowanych na terenie POK nr 1.

Czas trwania: 36 miesięcy
Opis odnowień:

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP.

Powtórzenie podobnych usług zgodnych z przedm. zamówienia podstawowego. Wartość wznowień: do 50%

wartości zamówienia podstawowego.

Informacje dodatkowe:

Nazwa części: Świadczenie usług konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie branży budowlanej na terenie POK nr 2.
Numer części: 2
Krótki opis: zlokalizowanych na terenie POK nr 2.
Nazwa części: Świadczenie usług konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie branży budowlanej na terenie POK nr 3.
Numer części: 3
Krótki opis: zlokalizowanych na terenie POK nr 3.
Nazwa części: Świadczenie usług konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie branży budowlanej na terenie POK nr 4.
Numer części: 4
Krótki opis: zlokalizowanych na terenie POK nr 4.
Nazwa części: Świadczenie usług konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie branży budowlanej na terenie POK nr 5.
Numer części: 5
Krótki opis: zlokalizowanych na terenie POK nr 5.
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Miasto Poznań

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej: Zamawiający nie wyznacza warunku w tym zakresie.
Sytuacja gospodarcza i finansowa: Zamawiający nie wyznacza warunku w tym zakresie.
Zdolności techniczne i zawodowe:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.

a) Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat* przed wszczęciem postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał, bądź wykonuje usługi tożsame z przedmiotem zamówienia (tj. usługi polegające na konserwacji, drobnych naprawach lub usuwaniu awarii w zakresie branży budowlanej) na łączną kwotę nie mniejszą niż 100.000,00 zł brutto – niezależnie na ile części zamówienia Wykonawca składa ofertę.

Ponadto, w przypadku gdy wartość wykazywanego zamówienia określona została w walucie innej niż wskazana przez Zamawiającego, Zamawiający przeliczy ją na podstawie średniego kursu złotego w stosunku do waluty obcej określonego w Tabeli Kursów Narodowego Banku Polskiego na dzień publikacji Ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych.

* Okresy wyrażone w latach liczy się wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert.

b) Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobami posiadającymi niezbędne kwalifikacje i uprawnienia w zakresie prac murarskich, tynkarskich, posadzkarskich i kamieniarskich. W zależności od liczby części, na które Wykonawca składa ofertę, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował:

- oferta na 1 część: 2 osobami,

- oferta na 2 części: 2 osobami,

- oferta na 3 części: 3 osobami,

- oferta na 4 części: 3 osobami,

- oferta na 5 części: 4 osobami.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

1. Wybrany Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy w sprawie zamówienia pu-blicznego na warunkach określonych w PPU, stanowiących Załącznik nr 10 do SWZ.

2. Zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem

zawartym w ofercie.

3. Zmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy

pisemnej.

4. Zamawiający przewiduje zmiany umowy:

1) w zakresie terminu wykonania umowy,

2) gdy zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt 2-4 oraz ust. 2 ustawy

Pzp.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Procedura przyspieszona:

Zamawiający przekazał Urzędowi Publikacji UE wstępne ogłoszenie informacyjne, o którym mowa w art. 89 ust. 1 PZP, w związku z czym uprawniony jest do skrócenia terminu składania ofert na podstawie art. 138 ust. 2 pkt 1 PZP. Ogłoszenie przekazano do publikacji 08.03.2023r. , a opublikowano dnia 13.03.2023r.

Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2023-09-20 📅
Data otwarcia ofert: 2023-06-23 📅
Czas otwarcia ofert: 10:30
Miejsce: Otwarcie ofert nastąpi poprzez odszyfrowanie ofert wczytanych na Platformie. W przypadku awarii systemu, powodującej brak możliwości otwarcia ofert w terminie określonym przez Zamawiającego, otwarcie ofert nastąpi niezwłocznie po usunięciu awarii.
Zgodnie z ustawą Pzp Zamawiający nie ma obowiązku przeprowadzania sesji otwarcia ofert w sposób jawny.
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Wskaźnik upustu
Kryterium jakości (waga): 20
Cena (waga): 80

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: 2090002942
Kontakt
Punkt kontaktowy: Wiktoria Woźniak
Adres internetowy: www.zkzl.poznan.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: https://platformazakupowa.pl/pn/zkzl_poznan 🌏
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/pn/zkzl_poznan 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

1. Niniejsze postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, na podstawie art. 132 ustawy Pzp.

2. Zgodnie z art. 139 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

3. Zamawiający stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, określa obowiązek zatrudnienia na podstawie stosunku pracy wszystkich osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, opisane w dokumentach zamówienia.

4. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawców, wobec których zachodzi co najmniej jedna z okoliczności wskazanych:

- w art. 108 ust. 1 i art. 109 ust. 1 pkt 1, 4, 8-10 Pzp,

- w art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.

Na podstawie art. 5k ust. 1 rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576, a także zakresem art. 10 ust. 1, 3, ust. 6 lit. a)–e), ust. 8, 9 i 10, art. 11, 12, 13 i 14 dyrektywy 2014/23/UE, art. 7 i 8, art. 10 lit. b)–f) i lit. h)–j) dyrektywy 2014/24/UE, art. 18, art. 21 lit. b)–e) i lit. g)–i), art. 29 i 30 dyrektywy 2014/25/UE oraz art. 13 lit. a)–d), lit. f)–h) i lit. j) dyrektywy 2009/81/WE z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wyklucza się Wykonawcę, który podlega zakazowi zgodnemu z rozporządzeniami wskazanymi powyżej.

5. WRAZ Z OFERTĄ WYKONAWCA JEST ZOBOWIĄZANY ZŁOŻYĆ:

1) oświadczenie w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ),

o którym mowa w Rozdziale VIII pkt 1 SWZ (załącznik nr 2 do SWZ);

2) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia (załącznik nr 3 do SWZ);

3) zobowiązanie podmiotu trzeciego (załącznik nr 8 do SWZ) oraz oświadczenie w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ), o których mowa

w Rozdziale IX pkt 4 SWZ (jeżeli dotyczy);

4) oryginał dowodu wniesienia wadium (w przypadku wadium złożonego w formie poręczeń lub gwarancji);

5) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty lub odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy);

6) dokument stwierdzający ustanowienie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (jeżeli dotyczy);

7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy

- załącznik nr 9 do SWZ (jeżeli dotyczy);

6. Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona składa, na wezwanie zamawiającego:

- oświadczenie w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp,

- informację z KRK,

- odpis z KRS lub CEIDG,

- zaświadczenie Naczelnika Urządu Skarbowego,

- zaświadczenie ZUS lub KRUS,

- oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp,

- wykaz wykonanych usług,

- oświadczenie o dysponowaniu osobami zdolnymi do wykonania zamówienia

7. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany do zabezpieczenia oferty wadium w wysokości:

Część I: 3 500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset i 00/100 zł)

Część II: 3 500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset i 00/100 zł)

Część III: 3 500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset i 00/100 zł)

Część IV: 3 500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset i 00/100 zł)

Część V: 3 500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset i 00/100 zł)

UWAGA: W przypadku złożenia oferty na więcej niż jedną część zamówienia należy wnieść wadium w kwocie będącej sumą wadiów dla poszczególnych części.

8. Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, zobowiązany będzie do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 1% ceny brutto oferty (z podatkiem VAT).

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Informacje o terminach składania odwołań:

Zgodnie z art. 513 oraz w terminach określonych w art. 515 ustawy Pzp.

Zgodnie z art. 515 ustawy Pzp odwołanie wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1.

Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

Odwołanie w przypadkach innych niż określone w art. 515 ust 1 i 2 ustawy Pzp (dotyczy sytuacji wskazanych powyżej) wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

Jeżeli Zamawiający nie opublikował ogłoszenia o zamiarze zawarcia umowy lub mimo takiego obowiązku nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty lub nie zaprosił Wykonawcy do złożenia oferty w ramach dynamicznego systemu zakupów lub umowy ramowej, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, a w przypadku udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki – ogłoszenia o wyniku postępowania albo ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, zawierającego uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki;

2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający:

a) nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia albo

b) opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenie o udzieleniu zamówienia, które nie zawiera uzasadnienia udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki.

Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Nazwa: Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej
Adres pocztowy: ul. Krucza 36 / Wspólna 6
Kod pocztowy: 00-522
Źródło: OJS 2023/S 108-338632 (2023-06-02)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2024-01-11)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 4905104.69 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2024-01-11 📅
Data publikacji: 2024-01-16 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2024/S 011-028534
Odnosi się do ogłoszenia: 2023/S 108-338632
Numer Dz.U.-S: 11

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2023-09-14 📅
Nazwa: Janusz Jakubowski „Zakład Ogólnobudowlany”
Krajowy numer rejestracyjny: 7771406198
Adres pocztowy: ul. Trzemeszeńska nr 17A
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 61-038
Kraj: Polska 🇵🇱
Miasto Poznań 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 735226.93 EUR 💰
Data zawarcia umowy: 2023-09-08 📅
Nazwa: WIZEX Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Wiesław Zwierzchowski
Krajowy numer rejestracyjny: 7790036377
Adres pocztowy: ul. Gnieźnieńska 73
Kod pocztowy: 61-015
Całkowita wartość zamówienia: 714855.17 EUR 💰
Data zawarcia umowy: 2023-09-18 📅
Całkowita wartość zamówienia: 728268.99 EUR 💰
Data zawarcia umowy: 2023-09-06 📅
Całkowita wartość zamówienia: 730934.79 EUR 💰
715583.82 EUR 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Źródło: OJS 2024/S 011-028534 (2024-01-11)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2024-01-23)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 4905104.69 PLN 💰

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2024-01-23 📅
Data publikacji: 2024-01-26 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2024/S 019-053329
Numer Dz.U.-S: 19

Udzielenie zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 735226.93 PLN 💰
714855.17 PLN 💰
728268.99 PLN 💰
Data zawarcia umowy: 2023-09-09 📅
Całkowita wartość zamówienia: 730934.79 PLN 💰
715583.82 PLN 💰
Źródło: OJS 2024/S 019-053329 (2024-01-23)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi naprawcze i konserwacyjne (>20 nowe zamówienia)