ul. Pobiedzisko 12 w Gdańsku - Remont, przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”.

Gdańskie Nieruchomości

1.Przedmiotem zamówienia jest Remont, przebudowa, (obejmująca termomodernizację) budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z przebudową infrastruktury towarzyszącej przy ul. Pobiedzisko 12 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”. 2.Zakres robót obejmuje: a)Roboty rozbiórkowe i demontażowe: -wycinka drzew i krzewów przy murze oporowym, -rozbiórka budynków gospodarczych, -rozbiórka nawierzchni utwardzonych, -rozbiórki częściowe ścian nośnych i działowych, -rozbiórka i odtworzenia wrót bramy na elewacji frontowej, -likwidacja istniejących źródeł ciepła, -likwidacja istniejących urządzeń do przygotowywania ciepłej wody użytkowej, -likwidacja istniejącej instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej oraz cyrkulacyjnej, -likwidacja istniejącej instalacji centralnego ogrzewania, -likwidacja istniejącej instalacji kanalizacji sanitarnej, -demontaż instalacji elektrycznych i teletechnicznych, b)Zagospodarowanie terenu: -wykonanie obniżenia trawnikowego z przelewem awaryjnym, -wykonanie odwodnienia liniowego ze spadkiem w kierunku obniżonego trawnika, -wykonanie ogrodów deszczowych w donicach z przelewem awaryjnym do odwodnienia liniowego, -nasadzenia w obniżeniach trawnikowych i donicach, trawniki, c)Roboty budowlane: -wykonanie wrót bramy od strony podwórka, -wzmocnienie muru oporowego położonego wzdłuż zachodniej granicy działki, -wymiana nawierzchni utwardzonej, -remont elewacji budynku z przebudową przegród zewnętrznych – dostosowanie ich do obowiązujących wymagań cieplnych; -wykonanie izolacji termicznej fundamentów oraz ścian fundamentowych, -wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych elewacji frontowej i południowej głównej bryły budynku (od wewnątrz), pozostałych (od zewnątrz), -wykonanie izolacji termicznej stropu oraz posadzki na gruncie, -wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej fundamentów i ścian piwnicznych budynku, -wykonanie opaski wokół budynku chroniącej mur przed zawilgoceniem, -wymiana polepy stropu między kondygnacyjnego na wełnę mineralną, -wymiany istniejącej konstrukcji dachu, -wykonania i konserwacja zdegradowanych powierzchni drewna konstrukcyjnego, -wymiana oraz wzmocnienie elementów więźby dachowej, -wymiana pokrycia dachowego, -wymiana konstrukcji drewnianej stropów między kondygnacyjnych (zakres od min. 65-70%); -wzmocnienie i naprawa spękań ścian zewnętrznych i wewnętrznych, -zaznaczenie obecności dawnego sąsiadującego budynku na elewacji południowej, -odtworzenie gzymsu oraz brakujących detali nadproży i opasek okiennych na elewacji frontowej -oczyszczenie i uzupełnienie cegieł w elewacji frontowej i południowej, -wykonanie elewacji północnej i zachodniej z cegły klinkierowej, -renowacja napisu/szyldu reklamowego na elewacji frontowej, -wymiana rynien i rur spustowych, -wymiana opierzeni blacharskich, -wykonanie parapetów wewnętrznych z płyt MDF oraz zewnętrznych z cegły pełnej, -renowacja i odtworzenie istniejącej balustrady wewnętrznej, -wykonanie nowych balustrad wewnętrznych, -renowacja i odtworzenie istniejących elementów klatki schodowej, -zamurowanie okien na pierwszym i drugim piętrze w elewacji zachodniej (od strony podwórza), -zamurowanie okien w piwnicy oraz likwidacja naświetli piwnicznych, -wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (wraz z montażem nawietrzaków wrębowych we wszystkich pomieszczeniach), -wykonanie nowej posadzki wielowarstwowej na gruncie, -wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartowych, -montaż kominów wentylacji grawitacyjnej, -wymiana obudowy istniejącej skrzynki gazowej, -wykończenie pokrycia podłóg i ścian płytkimi ceramicznymi, -wykonanie tynków wewnętrznych wraz z malowaniem, -wykonanie sufitów gipsowo-kartowych, -renowacja i odtworzenie istniejących schodów, -renowacja stalowych schodów oficyny, -wykonanie nowych schodów zewnętrznych do oficyny od strony podwórka, -wykonanie nowych schodów wewnątrzlokalowych w mieszkaniu dwupoziomowym, -wydzielenie lokalu mieszkalnego dostosowanego dla osób z niepełnosprawnością w kondygnacji parteru, -montaż daszków nad wejściem do budynku, uchwytu do flag i oświetlenia nad wejściem, -montaż stojaków rowerowych -lokalizacja pomieszczenia technicznego dla źródła ogrzewania, wodomierza głównego i pomieszczenia na odpady stałe, d)Instalacje sanitarne: -wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej wraz z przyłączem, -wykonanie instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej oraz cyrkulacyjnej, -wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, -wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, -wykonanie oraz montaż dwufunkcyjnego węzła cieplnego, -wykonanie instalacji wentylacji, -biały montaż, e)Instalacje elektryczne: -dostawa i montaż rozdzielnicy głównej budynku, licznikowej, mieszkaniowej, -wykonanie linii wlz i tras kablowych linii wlz, -wykonanie instalacji fotowoltaicznej wraz z montażem paneli fotowoltaicznych, -wykonanie instalacji uziemiającej, odgromowej, przepięciowej i wyrównawczej w budynku, -wykonanie instalacji niskoprądowej, teletechnicznej, -dostawa i montaż autonomicznych czujek dymu, -dostawa i montaż certyfikowanego przeciwpożarowego wyłącznika prądu, -wykonanie oświetlania podstawowego i awaryjnego, ewakuacyjnego, -wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego, -wykonanie instalacji kabli grzewczych, -wykonanie zewnętrznej kanalizacji teletechnicznej -wykonanie okablowania strukturalnego, internetowej, telewizji naziemnej i kablowej, -wykonanie instalacji domofonowej, -wykonanie instalacji BMS, -uruchomienie poszczególnych instalacji elektrycznych i teletechnicznych, -wykonanie pomiarów powykonawczych instalacji elektrycznych i teletechnicznych, f)Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu. 3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Termin
Deadline 2026-05-11

Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2026-04-07 Ogłoszenie o zamówieniu
2026-04-28 Ogłoszenie o zamówieniu
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-04-07)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: ul. Pobiedzisko 12 w Gdańsku - Remont, przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”.
Numer referencyjny: TZ.250.33.2026.JR
Krótki opis:
“1.Przedmiotem zamówienia jest Remont, przebudowa, (obejmująca termomodernizację) budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z przebudową infrastruktury...”    Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Roboty budowlane
Produkty/usługi: Roboty budowlane 📦
Opis
Opis zamówienia:
“1.Przedmiotem zamówienia jest Remont, przebudowa, (obejmująca termomodernizację) budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z przebudową infrastruktury...”    Pokaż więcej
Dodatkowe produkty/usługi: Słoneczne moduły fotoelektryczne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Przygotowanie terenu pod budowę 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie oczyszczania terenu 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie usuwania gruzu 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty rozbiórkowe 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty inżynieryjne i budowlane 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty sanitarne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Betonowanie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Zbrojenie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne w budynkach 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne elektryczne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie infrastruktury okablowania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalacje niskiego napięcia 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty izolacyjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Izolacja cieplna 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie centralnego ogrzewania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne hydrauliczne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne kanalizacyjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Tynkowanie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Pokrywanie podłóg i ścian 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty malarskie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty remontowe i renowacyjne 📦
Miejsce wykonania: Gdański 🏙️
Czas trwania: 365 (DAY)
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (nazwa): termin wykonania zamówienia w dniach
Kryterium jakości (waga): 25
Kryterium jakości (nazwa): okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach
Kryterium jakości (waga): 15
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-05-11 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-05-11 12:15:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): Elektroniczne otwarcie ofert - https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8a970976-aad7-484b-998b-c08406df1c66
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“1.O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności zawodowej, jeżeli: 1.1.wykażą, że...”    Pokaż więcej
Wymagane depozyty i gwarancje:
“1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 50.000,00 zł. 2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w...”    Pokaż więcej

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Gdańskie Nieruchomości
Krajowy numer rejestracyjny: 192817769
Adres pocztowy: Partyzantów 74
Kod pocztowy: 80-254
Miasto pocztowe: Gdańsk
Region: Gdański 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: nz@nieruchomoscigda.pl 📧
Telefon: 583201295 📞
Fax: 48583458235 📠
URL: https://nieruchomoscigda.pl/ 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8a970976-aad7-484b-998b-c08406df1c66 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8a970976-aad7-484b-998b-c08406df1c66 🌏

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

“1.O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w...”    Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 01082809
Adres pocztowy: Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: 224587801 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 01082809
Adres pocztowy: Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: 224587801 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp oraz w pkt. 30 SWZ.”
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2026/S 068-239609 (2026-04-07)
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-04-28)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-05-12 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-05-12 12:15:00 📅

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

“1.O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w...”    Pokaż więcej
Źródło: OJS 2026/S 083-293401 (2026-04-28)