Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie zadania pn. przebudowa kąpieliska arkonka dla potrzeb sportu i rekreacji (zaprojektuj i wybuduj)
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn.: Przebudowa kąpieliska Arkonka dla potrzeb sportu i rekreacji (zaprojektuj i wybuduj).
CPV:
71020000-8 - usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne;
45000000-7 - roboty budowlane;
45100000-8 – przygotowanie terenu pod budowę;
45110000-1 – roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych, roboty ziemne;
45112720-8 – roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych;
45112710-5 – roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych;
45112723-9 – roboty budowlane w zakresie kształtowania placów zabaw;
45200000-9 – roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej;
45212211-8 - roboty budowlane w zakresie lodowisk;
45212212-5 – roboty budowlane w zakresie basenów pływackich;
45233161-5 – roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych;
45233162-2 – roboty budowlane w zakresie ścieżek rowerowych;
45233200-1 – roboty budowlane w zakresie różnych nawierzchni;
45330000-9 – roboty instalacyjne wod-kan i sanitarne;
45310000-3 – roboty instalacyjne elektryczne.
2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 8 do SIWZ, z wyłączeniem terenu wskazanego na lokalizację PARKINGU „B”. W ww. załączniku lokalizacja kąpieliska jest wskazana na działce ewid. Nr 80/1 z obrębu 2009 miasta Szczecin. W wyniku podziału nieruchomości, nastąpiła zmiana numeru działki, na której usytuowana jest inwestycja. Obowiązujący obecnie nr ewid. działki gruntowej - 80/7 z obrębu 2009 miasta Szczecin. Przy projektowaniu należy uwzględnić planowane ustanowienie służebności dojazdu technologicznego dla potrzeb funkcjonowania i obsługi istniejących obiektów i urządzeń ujęcia wody „Arkonka”.
3. Przedmiot zamówienia będzie realizowany w podziale na etapy, tj.:
1) etap I:
a) opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej,
b) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
c) opracowanie harmonogramu rzeczowo – terminowo - finansowego odnośnie realizacji etapu II,
2) etap II:
a) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, zgodnie z ww. harmonogramem,
b) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
4. Zakres etapu I obejmuje m. in.:
1) uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego,
2) wykonanie wtórnika geodezyjnego z mapy zasadniczej wraz ze sprawdzeniem zgodności wtórnika z aktualnym stanem terenu na dzień rejestracji wtórnika,
3) wykonanie inwentaryzacji terenu inwestycji uwzględniającej istniejące obiekty, sieci, formy zagospodarowania terenu, zieleń,
4) opracowanie szczegółowej inwentaryzacji fauny i flory oraz uzyskanie decyzji na usunięcie w formie wycinki drzew i krzewów lub przesadzenie drzew i krzewów kolidujących z inwestycją (zgodnie z ustawą z dnia 16.4.2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. 2009 r. Nr 151, poz. 1220 ze zmianami),
5) uzyskanie zgody odpowiednich organów na lokalizację obiektów budowlanych,
6) sporządzenie wniosku o pozaplanową wycinkę drzew wraz ze sporządzeniem szacunku brakarskiego, zgodnie z wymogami Wydziału Lasów Zakładu Usług Komunalnych w Szczecinie (w przypadku konieczności),
7) wykonanie projektu wstępnych rozwiązań projektowych wraz z uzyskaniem akceptacji opracowania Zamawiającego,
8) uzgadnianie i uzyskiwanie akceptacji Zamawiającego w zakresie rozwiązań projektowych i materiałowych,
9) wykonanie prac geologicznych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa geologicznego i górniczego, uwzględniając lokalizacje inwestycji w strefie istniejącej pośredniej strefy ujęcia widy podziemnej Arkonka,
10) uzyskanie ogólnych i technicznych warunków przyłączenia istniejącej i projektowanej infrastruktury, dostawy mediów i odbioru ścieków oraz wód opadowych, likwidacji istniejącego przyłącza 0,4 kV (np. z ENEA Operator, ZWiK Szczecin, ZG Szczecin),
11) uzyskanie dokumentów potwierdzających prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane dotyczące działek sąsiadujących, których dotyczyć będzie decyzja o pozwoleniu na budowę,
12) uzyskanie zgody właścicieli nieruchomości na zajęcie działek sąsiednich w celu wykonania inwestycji (w przypadku konieczności),
13) uzyskanie decyzji o ustalenie lokalizacji / przebudowy zjazdu z ul. Arkońskiej na teren inwestycji, skoordynowanie projektu zjazdu z ulicy Arkońskiej z projektem „Przebudowy ul. Niemierzyńskiej, Arkońskiej, Spacerowej w Szczecinie, wykonanym przez Biuro Inżynierskie „Damart” w Szczecinie oraz uzgodnienie projektu budowlanego przebudowy zjazdu z ul. Arkońskiej z Zarządem Dróg i Transportu Miejskiego w Szczecinie,
14) sporządzenie operatu wodno-prawnego i uzyskanie pozwolenia wodno-prawnego na odprowadzenie ścieków opadowych do wód powierzchniowych i do ziemi, odprowadzenie ścieków przemysłowych (z części gastronomicznej, basenowej) do urządzeń kanalizacyjnych oraz na wykonanie urządzeń wodnych, odwodnienia obiektów lub wykopów budowlanych,
15) przygotowanie i czynny udział w podpisywaniu umów przyłączeniowych z przedstawicielami mediów,
16) wykonanie koniecznych uzgodnień, opinii, badań i ekspertyz,
17) uzyskanie wszystkich niezbędnych, wymaganych prawem decyzji administracyjnych, warunków technicznych, uzgodnień, opinii, zgód i oświadczeń, wynikających z zakresu objętego przedmiotem zamówienia, w tym m. in.: uzgodnienia z Konserwatorem Przyrody, Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, Państwową Inspekcją Sanitarną, Strażą Pożarną, uwzględnienie zapisów zawartych w Planie Urządzenia Lasu,
18) występowanie w imieniu Zamawiającego wobec organów administracji budowlanej i innych instytucji (w tym zarządzających mediami) w toku postępowania związanego z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę oraz w trakcie realizacji robót,
19) przygotowanie i złożenie wniosku o pozwolenie na budowę, dokonywanie wszelkich poprawek i uzgodnień, sporządzanie opinii i dokonywanie uzupełnień niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę,
20) zgłoszenie robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę,
21) opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej przedmiotu zamówienia, w tym
m.in.:
a) projektu rozbiórki istniejących budynków i budowli wraz z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi, nawierzchni dojazdów technicznych, ciągów pieszych, istniejących elementów zagospodarowania terenu,
b) projektu budowlanego wielobranżowego (każda z branż opracowana odrębnie; branże: architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna, drogowa, elektryczna, teleinformatyczna, zagospodarowanie terenu, mała architektura, zieleń) nowobudowanych i modernizowanych budynków i budowli wraz z instalacjami wewnętrznymi, zewnętrznymi i przyłączami, układu komunikacyjnego, zagospodarowania terenu, w tym m.in.:
A. obiekty kubaturowe,
B. baseny kąpielowe ze stacją uzdatniania wody,
C. sztuczne lodowisko sezonowe,
D. zagospodarowanie terenu, w tym m. in. boiska, mała architektura, ogrodzenie,
E. układ komunikacyjny,
F. parking dla samochodów,
G. zieleń,
H. skatepark,
I. instalacje wewnętrzne i zewnętrzne, przyłącza,
c) projektu wykonawczego wielobranżowego (każda z branż opracowana odrębnie; branże: architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna, drogowa, elektryczna, teleinformatyczna, zagospodarowanie terenu, mała architektura, zieleń) nowobudowanych i modernizowanych budynków i budowli wraz z instalacjami wewnętrznymi, zewnętrznymi i przyłączami, układu komunikacyjnego, zagospodarowania terenu, w tym m.in.:
A. obiekty kubaturowe,
B. baseny kąpielowe ze stacją uzdatniania wody,
C. sztuczne lodowisko sezonowe,
D. zagospodarowanie terenu, w tym m. in. boiska, mała architektura, ogrodzenie,
E. układ komunikacyjny,
F. parking dla samochodów,
G. zieleń,
H. skatepark,
I. instalacje wewnętrzne i zewnętrzne, przyłącza,
d) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - każda z branż opracowana odrębnie (branże: architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna, drogowa, elektryczna, teleinformatyczna, zagospodarowanie terenu, mała architektur, zieleń),
e) przedmiarów robót – dla każdego projektowanego obiektu, każda branża odrębnie,
f) kosztorysów inwestorskich – dla każdego projektowanego obiektu, każda branża odrębnie,
g) wizualizacji,
Opracowania należy przedłożyć w wersji papierowej w ilości 6 egzemplarzy oraz w wersji elektronicznej na nośnikach elektronicznych CDR w ilości 3 egzemplarzy, zapisanych w formatach obsługiwanych przez programy Microsoft Orfice, Aprobat Reader, AutoCAD, przy zachowaniu zasady zapisu w programach na plikach tekstowych doc, rtf, txt; rysunki techniczne – dwg, dxt, kosztorysy – ath, obrazy- bmp, jpg.
(w rozdzielczości 400-600 dpi). Pliki nie powinny mieć zabezpieczenia przed kopiowaniem.
22) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
23) przeniesienie autorskich praw majątkowych na Zamawiającego - w dniu uzyskania pozwolenia na budowę Wykonawca przenosi na Zamawiającego prawo do korzystania z utworu na następujących polach eksploatacji:
a) utrwalanie,
b) wprowadzenie do obrotu samodzielnie lub łącznie z innymi wyrobami,
c) wprowadzenie do pamięci komputera,
d) publicznego wykonania albo publicznego odtworzenia,
e) wystawienia,
f) wyświetlania,
g) najmu,
h) dzierżawy,
i) trwałego lub czasowego zwielokrotniania w całości lub w części jakimikolwiek środkami i w jakiejkolwiek formie bez potrzeby uzyskiwania odrębnej zgody,
j) prawem do tworzenia już tylko na podstawie przedmiotu niniejszej umowy utworu zależnego w rozumieniu art. 2 ustawy z dnia 4.2.1994 r. o prawie autorskim i prawach autorskich (t.j. Dz.U. z 2006 r. Nr 90 poz. 631 ze zmianami), bez potrzeby uzyskiwania odrębnej zgody Wykonawcy i za wynagrodzeniem określonym już tylko w umowie,
k) modyfikacji,
l) wprowadzenie do obrotu,
m) czynienie zmian w dokumentacji projektowej w zakresie według uznania Zamawiającego,
24) nieodpłatne pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji oraz w okresie gwarancji i rękojmi,
25) opracowanie harmonogramu rzeczowo – terminowo – finansowego odnośnie realizacji etapu II, zakładającego rozliczenia co najmniej co miesiąc.
5. Zakres etapu II obejmuje m in.:
1) opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
2) opracowanie Programu Zapewnienia Jakości i uzyskanie zatwierdzenia przez Zamawiającego,
3) realizację opracowanej dokumentacji projektowej, zgodnie z przedłożonym harmonogramem rzeczowo - terminowo – finansowym,
4) wykonanie rozruchu technologicznego,
5) przeszkolenie pracowników Zamawiającego w zakresie obsługi obiektów i urządzeń,
6) opracowanie świadectwa energetycznego,
7) opracowanie dokumentacji powykonawczej wraz z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą i rejestracją we właściwej terytorialnie instytucji,
8) przygotowanie i złożenie wniosku o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
9) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
10) przygotowanie dokumentów niezbędnych do złożenia zawiadomienia do właściwego urzędu nadzoru budowlanego o zakończeniu robót.
6. Podwykonawcy:
1) Wykonawca może wykonać przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców, zawierając z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności,
2) Zawarcie umowy z podwykonawcą wymaga zgody Zamawiającego przed jej zawarciem,
3) Zamawiający nie wyraża zgody na zawieranie umów przez podwykonawców z dalszym podwykonawcą,
4) Zabezpieczenie ewentualnych roszczeń podwykonawców wobec Wykonawcy i Zamawiającego z tytułu zawarcia umowy, będzie potrącone z faktury Wykonawcy i zatrzymane na koncie Zamawiającego do czasu wypłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia należnego podwykonawcy,
5) Zwrot zabezpieczenia nastąpi z chwilą udokumentowania przez podwykonawcę otrzymania wynagrodzenia zgodnie z umową, przekazanego Zamawiającemu w formie jego oświadczenia,
6) Niezależnie od uprawnień opisanych powyżej Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonania zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy bezpośrednio na jego rachunek, na co Wykonawca wyraża zgodę,
7) Wszelkie zmiany umów wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności i wymagają zgody Zamawiającego,
8) Wykonawca zobowiązany jest na żądanie Zamawiającego udzielić mu wszelkich informacji dotyczących podwykonawców,
9) Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców, jak za działania własne.
7. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na zasadzie zapewniania najwyższej jakości usług i robót budowlanych, zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi normami, przepisami prawa powszechnie obowiązującego, m. in.:
1) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 ze zmianami),
2) ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2010 r.
Nr 113, poz. 759 ze zmianami),
3) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.4.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(Dz.U. Nr 75, poz. 690 ze zmianami),
4) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3.7.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133 ze zmianami),
5) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2.9.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i firmy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego
(Dz.U. Nr 202, poz. 2072 ze zmianami),
6) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.5.2004 r. w sprawie określania metod podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. Nr 130, poz. 1389),
7) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.6.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Nr 120, poz. 1126),
8) ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 185, poz. 1243 ze zmianami), oraz z zapisami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i z ofertą, która będzie stanowiła integralną część umowy.
8. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, w przypadku:
1) wyjątkowo niesprzyjających warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie robót zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej i obowiązujących przepisów,
2) wystąpienia siły wyższej, czyli zdarzenia zewnętrznego, którego skutków nie da się przewidzieć, np. huragan, powódź;
3) wystąpienia konieczności wykonania zamówienia dodatkowego, którego realizacja ma wpływ na termin wykonania umowy;
4) przedłużenia procedury uzyskiwania opinii, uzgodnień, pozwoleń z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, tj. z powodu niezachowania terminów administracyjnych przez organy czy instytucje;
5) zmiany stanu prawnego, w tym zmiany stawki podatku VAT;
6) wystąpienia nieprzewidzianych warunków realizacji zadania, tj. warunki gruntowo-wodne inne niż w opinii o geotechnicznych warunkach posadowienia, odkrycie niezinwentaryzowanych przedmiotów, obiektów i elementów instalacji podziemnej,
7) zmiany ekspertów Wykonawcy,
8) ograniczenia zakresu prac, np. w przypadku zmiany sposobu przeprowadzenia prac lub użycia innych materiałów,
9) innej okoliczności prawnej, ekonomicznej lub technicznej skutkującej niemożliwością wykonania lub nienależytym wykonaniem umowy zgodnie z SIWZ.
9. Informacje dodatkowe:
1) za zgodą Zamawiającego - dopuszcza się korektę przyjętych w Programie funkcjonalno-użytkowym wskaźników powierzchniowo – kubaturowych +/- 15 % w granicach łącznej powierzchni poszczególnych obiektów, wykonanej zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno- budowlanymi normami i warunkami technologicznymi, w tym w szczególności wymienionymi w programie funkcjonalno-użytkowym aktami prawnymi związanymi z zaprojektowaniem i wykonaniem przedmiotowej inwestycji łącznie z obowiązującymi do nich aktami wykonawczymi;
2) za zgodą Zamawiającego - dopuszcza się inny podział powierzchni użytkowych w stosunku do zakładanej liczby użytkowników oraz inne rozwiązania pomieszczeń technicznych, komunikacji i węzłów sanitarnych w granicach łącznej powierzchni obiektów w odniesieniu do założeń Programu funkcjonalno-użytkowego.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2011-04-12.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-02-28.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?
Co?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2011-02-28
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2011-03-11
|
Dodatkowe informacje
|
| 2011-03-21
|
Dodatkowe informacje
|
| 2011-03-31
|
Dodatkowe informacje
|
| 2011-04-06
|
Dodatkowe informacje
|
| 2011-04-20
|
Dodatkowe informacje
|
| 2011-09-05
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|