„Zaprojektowanie i wybudowanie Term Warmińskich”

Powiat Lidzbarski

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie, wybudowanie wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz wyposażenie w odpowiedni sprzęt budynku Term Warmińskich – obiektu kompleksu basenowego z wykorzystaniem wód termalnych wraz z wioską wakacyjną i Centrum Konferencyjnym w Lidzbarku.
Warmińskim. Przedsięwzięcie planuje się usytuować w Lidzbarku Warmińskim na terenie województwa warmińsko-mazurskiego na części działki o nr ewid. 45/7 z obrębu 9.
Działka inwestycyjna nr ewid. 45/7 usytuowana jest przy drodze krajowej nr 51 w południowo-zachodniej części Lidzbarka Warmińskiego. Projektowane Termy Warmińskie usytuowane będą na terenie zróżnicowanym wysokościowo, który obecnie nie jest użytkowany.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2011-11-17. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-10-07.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• KORNAS DEVELOPMENT Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowo-Akcyjna (dawniej: „PBI KORNAS” Spółka z o.o.) - Li

Kto?

• Powiat Lidzbarski

Co?

Gdzie?

• Warmińsko-mazurskie › Olsztyński

Historia zamówień

Data	Dokument
2011-10-07	Ogłoszenie o zamówieniu
2011-10-26	Dodatkowe informacje
2011-12-30	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2011-10-07)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych
Wielkość lub zakres:

Zamówienie obejmuje:— Wykonawca opracuje Dokumenty Wykonawcy w języku kontraktowym obejmujące co najmniej:— Wstępną Koncepcję architektoniczną,— Projekt Budowlany opracowany w zakresie zgodnym z wymaganiami obowiązującej w Polsce ustawy Prawo budowlane z 7.7.1994, z późń. zmianami – termin opracowania wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę - do 12 miesięcy od daty podpisania Kontraktu,— Projekt Wykonawczy dla celów realizacji Zadania PFU. Projekt Wykonawczy stanowić będą uszczegółowienie projektu budowlanego dla potrzeb realizacji Kontraktu – termin opracowania do 18 miesięcy od daty podpisania Kontraktu.— Obowiązek wyjednania wszelkich pozwoleń/decyzji/uzgodnień będzie spoczywał na Wykonawcy,— Wykonawca w zakresie prac projektowych i wykonawczych zrobi konstrukcje i prace branżowe jak elektryka, wod-kan etc., a także przyłącza i drogi,— Przyłączenie wody geotermalnej do Kompleksu Term Warmińskich,— Wykonanie robót budowlanych na podstawie sporządzonych projektów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót,— Przeprowadzenie wymaganych prób i badań, wykonanie odbioru, sporządzenie wszelkich dokumentów i dokonanie wszelkich czynności niezbędnych do uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu od właściwych władz lokalnych.Projektowana inwestycja Termy Warmińskie powinna składać się z następujących podstawowych zespołów funkcjonalnych, pomieszczeń i inwestycji terenowych:1.0. Budynek główny term, a w nim:1.1. Hala wejściowa: kasy, recepcja ogólna dla term/saun wraz ze strefą Wellnes i terapeutyczną, informacja na temat oferty całościowej obiektu, pomieszczenia administracyjne, Shopping Mall(sklepik), restauracja wewnętrzna i zewnętrzna połączona z centralnym blokiem kuchennym, strefa poczekalni, szklany łącznik z Centrum Konferencyjnym.1.2. Przebieralnie indywidualne dla termy aktywnej oraz strefa pryszniców i sanitariatów.1.3. Przebieralnie indywidualne dla termy relaks oraz strefa pryszniców i sanitariatów.1.4. Przebieralnie indywidualne dla saun & SPA/terapia oraz strefa pryszniców i sanitariatów.1.5. Terma aktywna – strefa wewnętrzna:— Basen wielozadaniowy o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 250 m2, o głębokości wody od 0,90 m do 1,35 m, ze schodkami i drabinkami wejściowymi, wyposażony w szeroką zjeżdżalnię, podwodne leżanki, wodospad, dysze masujące, siatkę podwieszaną, kanał przepływowy itp. tory po jednej stronie basenu (długość 25 m);— Basen dla dzieci o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 50 m2, o głębokości wody od 0,00 m do 0,40 m, z atrakcjami typu: kanał dla statków, grzybek wodny, fontanna, armatki wodne, figurki, statek do zabaw,— Pokój rodzica z dzieckiem z miejscem do przewijania i sanitariatem.1.6. Terma aktywna – strefa zewnętrzna:— Basen wielozadaniowy o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 50 m2, o głębokości wody 1,35 m, ze schodkami i drabinkami wejściowymi, wyposażony w wodospad i grotę;— Dzika rzeka (rwący potok) o długości 120 m, o powierzchni lustra wody ok. 300 m2; o głębokości 1,35 m;1.7. Terma relaks – strefa wewnętrzna:— Basen witalny o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 270 m2, o głębokości wody od 0,90 m do 1,35 m, ze schodkami i drabinkami wejściowymi, połączony z basenem zewnętrznym całorocznym śluzą; wyposażony w atrakcje, takie jak: leżanki podwodne, wodospad, dysze masujące, natryski naramienne itp.,— Basen terapeutyczny (solankowy) i do prowadzenia kursów o powierzchni lustra wody około 60 m2, (hydroterapia, inhalacje, medyczna terapia w formie treningów),— Basen hipertermiczny o powierzchni wody ok. 70 m2,— Gastronomia wewnętrzna połączona z centralnym blokiem kuchennym.1.8. Terma relaks – strefa zewnętrzna:— Całoroczny basen zewnętrzny o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 50 m2, o głębokości wody 1,35 m, z wydzielonymi strefami dla zdrowia i wypoczynku, wyposażony w atrakcje takie jak: kipiel denna, dysze masujące, wodospad itp. połączony z basenem witalnym wewnątrz (śluza);— Kanał przepływowy o długości 125 m, o powierzchni lustra wody ok. 375 m2; o głębokości 1,35 m;— Strefa chodzenia i odpoczynku, miejsc na odkładanie rzeczy własnych.1.9. Sauna – strefa wewnętrzna:— Basen źródlany (zimny) o powierzchni wody ok. 50 m2;— Sauna fińska;— Sanarium;— Sauna parowa;— Grota aromatyczna;— Grota solna;— Strefa różnorodnych natrysków z basenem zanurzeniowym i pojemnikami do zanurzania stóp + ławeczka;— Pomieszczenia wypoczynkowe z kominkiem;— Bar witalny sauny;— Połączenie z centralnym blokiem kuchennym;— Dyżurka sauny z magazynem podręcznym na ręczniki, prześcieradła, itp.;1.10. Sauna – strefa zewnętrzna dostępna ze strefy saun wewnętrznych:— Strefa zewnętrzna zaaranżowana tematycznie, z leżankami i strefą refleksoterapii stopy;— Pawilon saunowy z ogrodem z sauna fińską, pomieszczeniem wypoczynkowym i sanitariatami;— Natryski zewnętrzne;— Termalny basen zewnętrzny schładzający.1.11. Strefa Wellnes/SPA – z wysokiej jakości wystrojem, przeznaczona do zabiegów indywidualnych i w parach, z indywidualna obsługą:— Pomieszczenie przeznaczone do masażu dla par (x1);— Pomieszczenia dla zabiegów indywidualnych – masaże (x2);— Pomieszczenie dla zabiegów indywidualnych – okłady (x1);— Pomieszczenia dla zabiegów indywidualnych – kosmetyka (x2);— Centralny Whirlpool o powierzchni wody ok. 50 m2;— Strefa wypoczynku;— Herbaciarnia z zapleczem;— Dojście zewnętrzne oraz przejście do sauny i termy;— Pomieszczenia magazynowe i środki czystości;— Pomieszczenia pobytowe personelu całego obiektu;— Strefa doradztwa i poczekalni.1.12. Pomieszczenia techniczne – obsługujące budynek term:— Chlorownia (elektrochlor);— Pomieszczenie korektora pH;— Pomieszczenie koagulanta;— Rozdzielnia elektryczna;— Magazyny;— Warsztat podręczny;— Pomieszczenie technika z własnym węzłem sanitarnym i szatnią;— Kotłownia gazowa – Uwaga! Kotłownia gazowa o dużej mocy;— Wentylatornia;— Stacja uzdatniania wody basenowej z filtrami i zbiornikami przelewowymi;— Podbasenia;2. Wioska wakacyjna - przeznaczona dla rodzin z dziećmi, zwolenników aktywnego wypoczynku, turystów, itp.:2.1. Domy w zabudowie szeregowej w stylu architektonicznym regionu (min. 200 łóżek).Domy 4 – osobowe parterowe o powierzchni max. 45 m2 z sypialnią, pokojem dziennym z aneksem kuchennym, WC.Przewiduje się 16 domków 4-osobowych, w tym 5 domków 4-osobowych przystosowanych dla osób niepełnosprawnych.Domy 8 – osobowe o powierzchni max. 80 m2 z 3 sypialniami, pokojem dziennym z aneksem kuchennym, łazienką i WC. Przewiduje się 17 domków 8-osobowych.2.2. Centralny budynek z salami konferencyjnymi o różnej wielkości, stołówką i restauracją, salą klubową, dyskoteką, kręgielnią.3. Centrum aktywności – w bezpośrednim sąsiedztwie wioski wakacyjnej.3.1. Staw naturalny ze strefami regeneracji (biologiczne uzdatnianie wody) – połączony komunikacyjnie z termą aktywną.3.2. Wysokościowy ogród linowy.3.3. Park wspinaczkowy.3.4. Boiska uniwersalne o nawierzchni z poliuretanu z dwoma systemowymi kontenerami na sprzęt sportowy.4. Parking podziemny, parking naziemny dla całego przedsięwzięcia i obsługa komunikacyjna inwestycji.— Parking podziemny dla samochodów osobowych na kondygnacji -1: 33 mp,— Parking naziemny dla samochodów osobowych: 153 mp,— Parking naziemny dla samochodów osób niepełnosprawnych 3 mp ON,— Parking dla autokarów 4 mp.Razem 193 mp.5. Zieleń i elementy małej architektury (ogrodzenie, oświetlenie terenu, ławeczki, stojaki na rowery, kosze na śmieci).5.1. Należy dążyć do zachowania maksymalnej ilości istniejącego na terenie inwestycji drzewostanu.Nowe nasadzenia drzew i krzewów o charakterze przegrody akustycznej od strony drogi krajowej numer 51 - minimum 2 rzędy drzew i krzewów iglastych zimozielonych (około 200 sztuk) oraz zieleń izolująca wioskę wakacyjną, tworząca kameralne wnętrze wioski około 50 drzew.Zieleń przy naturalnym stawie, w jego nienasłonecznionej północno-zachodniej części, umożliwiająca w sposób naturalny oczyszczanie wody w stawie.Roboty będące przedmiotem niniejszego Kontraktu będą wykonane zgodnie "Warunkami kontraktowymi dla urządzeń oraz projektowania i budowy" dla urządzeń elektrycznych i mechanicznych oraz robót inżynieryjnych i budowlanych projektowanych przez Wykonawcę, drugie wydanie angielsko-polskie 2004 (tłumaczenie 1. wydania 1999).

Wielkość lub zakres

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Powiat Lidzbarski
Adres pocztowy: ul. Wyszyńskiego 37
Kod pocztowy: 11-100
Miasto pocztowe: Lidzbark Warmiński
Kontakt
Adres internetowy: http://powiatlidzbarski.pl 🌏
E-mail: kuzniewski.sebastian@powiatlidzbarski.pl 📧
Telefon: +48 897677939 📞
Fax: +48 897677903 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-10-07 📅
Termin składania ofert: 2011-11-17 📅
Data publikacji: 2011-10-12 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 196-319285
Numer Dz.U.-S: 196
Informacje dodatkowe

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 uPzp w wysokości do 15 % zamówienia podstawowego. Termin realizacji zamówienia wynosi 33 miesiące od daty podpisania Umowy na Roboty tj 5.12.2011 r. lecz nie później niż do dnia 31.8.2014, w tym: — 12 miesięcy realizacji projektu budowlanego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę licząc od daty podpisania Kontraktu, — 18 miesięcy realizacji na opracowanie i przekazanie całości projektów wykonawczych licząc od daty podpisania Kontraktu, — 21 miesięcy realizacji robót budowlanych, w tym częściowe wyposażenia obiektu, — 36 miesięcy - Okres Zgłaszania Wad, tj. od daty przejęcia robót wskazanej w wydanym Świadectwie Przejęcia dla całości robót, — 36 miesięcy - Okres Rękojmi za wady, tj. od daty przejęcia robót wskazanej w wydanym Świadectwie Przejęcia dla całości robót, — 24 miesiące – Okres Gwarancji na zainstalowane urządzenia i wyposażenie tj. od daty przejęcia robót wskazanej w wydanym Świadectwie Przejęcia dla całości robót. Powyżej podana data jest zakładaną datą podpisania umowy i może ulec zmianie na skutek przedłużenia lub skrócenia procedury przetargowej. Końcowy termin realizacji nie ulega zmianie ze względu na wydłużenie procedury przetargowej.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Warmińskim. Przedsięwzięcie planuje się usytuować w Lidzbarku Warmińskim na terenie województwa warmińsko-mazurskiego na części działki o nr ewid. 45/7 z obrębu 9.

Działka inwestycyjna nr ewid. 45/7 usytuowana jest przy drodze krajowej nr 51 w południowo-zachodniej części Lidzbarka Warmińskiego. Projektowane Termy Warmińskie usytuowane będą na terenie zróżnicowanym wysokościowo, który obecnie nie jest użytkowany.

Wielkość lub zakres:

Zamówienie obejmuje:

— Wykonawca opracuje Dokumenty Wykonawcy w języku kontraktowym obejmujące co najmniej:

— Wstępną Koncepcję architektoniczną,

— Projekt Budowlany opracowany w zakresie zgodnym z wymaganiami obowiązującej w Polsce ustawy Prawo budowlane z 7.7.1994, z późń. zmianami – termin opracowania wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę - do 12 miesięcy od daty podpisania Kontraktu,

— Projekt Wykonawczy dla celów realizacji Zadania PFU. Projekt Wykonawczy stanowić będą uszczegółowienie projektu budowlanego dla potrzeb realizacji Kontraktu – termin opracowania do 18 miesięcy od daty podpisania Kontraktu.

— Obowiązek wyjednania wszelkich pozwoleń/decyzji/uzgodnień będzie spoczywał na Wykonawcy,

— Wykonawca w zakresie prac projektowych i wykonawczych zrobi konstrukcje i prace branżowe jak elektryka, wod-kan etc., a także przyłącza i drogi,

— Przyłączenie wody geotermalnej do Kompleksu Term Warmińskich,

— Wykonanie robót budowlanych na podstawie sporządzonych projektów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót,

— Przeprowadzenie wymaganych prób i badań, wykonanie odbioru, sporządzenie wszelkich dokumentów i dokonanie wszelkich czynności niezbędnych do uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu od właściwych władz lokalnych.

Projektowana inwestycja Termy Warmińskie powinna składać się z następujących podstawowych zespołów funkcjonalnych, pomieszczeń i inwestycji terenowych:

1.0. Budynek główny term, a w nim:

1.1. Hala wejściowa: kasy, recepcja ogólna dla term/saun wraz ze strefą Wellnes i terapeutyczną, informacja na temat oferty całościowej obiektu, pomieszczenia administracyjne, Shopping Mall

(sklepik), restauracja wewnętrzna i zewnętrzna połączona z centralnym blokiem kuchennym, strefa poczekalni, szklany łącznik z Centrum Konferencyjnym.

1.2. Przebieralnie indywidualne dla termy aktywnej oraz strefa pryszniców i sanitariatów.

1.3. Przebieralnie indywidualne dla termy relaks oraz strefa pryszniców i sanitariatów.

1.4. Przebieralnie indywidualne dla saun & SPA/terapia oraz strefa pryszniców i sanitariatów.

1.5. Terma aktywna – strefa wewnętrzna:

— Basen wielozadaniowy o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 250 m2, o głębokości wody od 0,90 m do 1,35 m, ze schodkami i drabinkami wejściowymi, wyposażony w szeroką zjeżdżalnię, podwodne leżanki, wodospad, dysze masujące, siatkę podwieszaną, kanał przepływowy itp. tory po jednej stronie basenu (długość 25 m);

— Basen dla dzieci o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 50 m2, o głębokości wody od 0,00 m do 0,40 m, z atrakcjami typu: kanał dla statków, grzybek wodny, fontanna, armatki wodne, figurki, statek do zabaw,

— Pokój rodzica z dzieckiem z miejscem do przewijania i sanitariatem.

1.6. Terma aktywna – strefa zewnętrzna:

— Basen wielozadaniowy o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 50 m2, o głębokości wody 1,35 m, ze schodkami i drabinkami wejściowymi, wyposażony w wodospad i grotę;

— Dzika rzeka (rwący potok) o długości 120 m, o powierzchni lustra wody ok. 300 m2; o głębokości 1,35 m;

1.7. Terma relaks – strefa wewnętrzna:

— Basen witalny o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 270 m2, o głębokości wody od 0,90 m do 1,35 m, ze schodkami i drabinkami wejściowymi, połączony z basenem zewnętrznym całorocznym śluzą; wyposażony w atrakcje, takie jak: leżanki podwodne, wodospad, dysze masujące, natryski naramienne itp.,

— Basen terapeutyczny (solankowy) i do prowadzenia kursów o powierzchni lustra wody około 60 m2, (hydroterapia, inhalacje, medyczna terapia w formie treningów),

— Basen hipertermiczny o powierzchni wody ok. 70 m2,

— Gastronomia wewnętrzna połączona z centralnym blokiem kuchennym.

1.8. Terma relaks – strefa zewnętrzna:

— Całoroczny basen zewnętrzny o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 50 m2, o głębokości wody 1,35 m, z wydzielonymi strefami dla zdrowia i wypoczynku, wyposażony w atrakcje takie jak: kipiel denna, dysze masujące, wodospad itp. połączony z basenem witalnym wewnątrz (śluza);

— Kanał przepływowy o długości 125 m, o powierzchni lustra wody ok. 375 m2; o głębokości 1,35 m;

— Strefa chodzenia i odpoczynku, miejsc na odkładanie rzeczy własnych.

1.9. Sauna – strefa wewnętrzna:

— Basen źródlany (zimny) o powierzchni wody ok. 50 m2;

— Sauna fińska;

— Sanarium;

— Sauna parowa;

— Grota aromatyczna;

— Grota solna;

— Strefa różnorodnych natrysków z basenem zanurzeniowym i pojemnikami do zanurzania stóp + ławeczka;

— Pomieszczenia wypoczynkowe z kominkiem;

— Bar witalny sauny;

— Połączenie z centralnym blokiem kuchennym;

— Dyżurka sauny z magazynem podręcznym na ręczniki, prześcieradła, itp.;

1.10. Sauna – strefa zewnętrzna dostępna ze strefy saun wewnętrznych:

— Strefa zewnętrzna zaaranżowana tematycznie, z leżankami i strefą refleksoterapii stopy;

— Pawilon saunowy z ogrodem z sauna fińską, pomieszczeniem wypoczynkowym i sanitariatami;

— Natryski zewnętrzne;

— Termalny basen zewnętrzny schładzający.

1.11. Strefa Wellnes/SPA – z wysokiej jakości wystrojem, przeznaczona do zabiegów indywidualnych i w parach, z indywidualna obsługą:

— Pomieszczenie przeznaczone do masażu dla par (x1);

— Pomieszczenia dla zabiegów indywidualnych – masaże (x2);

— Pomieszczenie dla zabiegów indywidualnych – okłady (x1);

— Pomieszczenia dla zabiegów indywidualnych – kosmetyka (x2);

— Centralny Whirlpool o powierzchni wody ok. 50 m2;

— Strefa wypoczynku;

— Herbaciarnia z zapleczem;

— Dojście zewnętrzne oraz przejście do sauny i termy;

— Pomieszczenia magazynowe i środki czystości;

— Pomieszczenia pobytowe personelu całego obiektu;

— Strefa doradztwa i poczekalni.

1.12. Pomieszczenia techniczne – obsługujące budynek term:

— Chlorownia (elektrochlor);

— Pomieszczenie korektora pH;

— Pomieszczenie koagulanta;

— Rozdzielnia elektryczna;

— Magazyny;

— Warsztat podręczny;

— Pomieszczenie technika z własnym węzłem sanitarnym i szatnią;

— Kotłownia gazowa – Uwaga! Kotłownia gazowa o dużej mocy;

— Wentylatornia;

— Stacja uzdatniania wody basenowej z filtrami i zbiornikami przelewowymi;

— Podbasenia;

2. Wioska wakacyjna - przeznaczona dla rodzin z dziećmi, zwolenników aktywnego wypoczynku, turystów, itp.:

2.1. Domy w zabudowie szeregowej w stylu architektonicznym regionu (min. 200 łóżek).

Domy 4 – osobowe parterowe o powierzchni max. 45 m2 z sypialnią, pokojem dziennym z aneksem kuchennym, WC.

Przewiduje się 16 domków 4-osobowych, w tym 5 domków 4-osobowych przystosowanych dla osób niepełnosprawnych.

Domy 8 – osobowe o powierzchni max. 80 m2 z 3 sypialniami, pokojem dziennym z aneksem kuchennym, łazienką i WC. Przewiduje się 17 domków 8-osobowych.

2.2. Centralny budynek z salami konferencyjnymi o różnej wielkości, stołówką i restauracją, salą klubową, dyskoteką, kręgielnią.

3. Centrum aktywności – w bezpośrednim sąsiedztwie wioski wakacyjnej.

3.1. Staw naturalny ze strefami regeneracji (biologiczne uzdatnianie wody) – połączony komunikacyjnie z termą aktywną.

3.2. Wysokościowy ogród linowy.

3.3. Park wspinaczkowy.

3.4. Boiska uniwersalne o nawierzchni z poliuretanu z dwoma systemowymi kontenerami na sprzęt sportowy.

4. Parking podziemny, parking naziemny dla całego przedsięwzięcia i obsługa komunikacyjna inwestycji.

— Parking podziemny dla samochodów osobowych na kondygnacji -1: 33 mp,

— Parking naziemny dla samochodów osobowych: 153 mp,

— Parking naziemny dla samochodów osób niepełnosprawnych 3 mp ON,

— Parking dla autokarów 4 mp.

Razem 193 mp.

5. Zieleń i elementy małej architektury (ogrodzenie, oświetlenie terenu, ławeczki, stojaki na rowery, kosze na śmieci).

5.1. Należy dążyć do zachowania maksymalnej ilości istniejącego na terenie inwestycji drzewostanu.

Nowe nasadzenia drzew i krzewów o charakterze przegrody akustycznej od strony drogi krajowej numer 51 - minimum 2 rzędy drzew i krzewów iglastych zimozielonych (około 200 sztuk) oraz zieleń izolująca wioskę wakacyjną, tworząca kameralne wnętrze wioski około 50 drzew.

Zieleń przy naturalnym stawie, w jego nienasłonecznionej północno-zachodniej części, umożliwiająca w sposób naturalny oczyszczanie wody w stawie.

Roboty będące przedmiotem niniejszego Kontraktu będą wykonane zgodnie "Warunkami kontraktowymi dla urządzeń oraz projektowania i budowy" dla urządzeń elektrycznych i mechanicznych oraz robót inżynieryjnych i budowlanych projektowanych przez Wykonawcę, drugie wydanie angielsko-polskie 2004 (tłumaczenie 1. wydania 1999).

Czas trwania: 33 miesięcy
Numer referencyjny: OR.272.18.2011
Nazwa projektu lub programu finansowanego przez UE:

Zamówienie finansowane ze środków publicznych w tym z regionalnego programu operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Lidzbark Warmiński, działka inwestycyjna nr ewid. 45/7.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą brać udział wykonawcy, którzy:

A) posiadają uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia oraz nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 upzp.

W celu potwierdzenia spełniania warunków art. 24 ust 1 upzp, Zamawiający żąda od Wykonawcy złożenia następujących dokumentów:

(w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez 2 lub więcej Wykonawców niniejszy warunek musi być spełniony przez każdego z wykonawców, oraz podmiot, o którym mowa w art. 26 ust 2b ustawy).

1) Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert w niniejszym postępowaniu, a od osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust 1 pkt 2 uPzp;

2) Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

3) Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłaceniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert w niniejszym postępowaniu;

4) Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust 1 pkt 4-8 upzp, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert w niniejszym postępowaniu.

Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5—8 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania, dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5—8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert w niniejszym postępowaniu, z tym, że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób;

5) Aktualną informacę z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust 1 pkt 9 upzp, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert w niniejszym postępowaniu, oraz

6) Oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu na podstawie art. 24 uPzp w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez 2 lub więcej Wykonawców w ofercie muszą być złożone dokumenty wymienione w punkcie III.2.1. A od 1 do 6 dla każdego z nich, oraz przez podmiot o którym mowa w art. 26 ust 2b ustawy, który będzie brał udział w realizacji zamówienia.

7) Oświadczenie, o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22 uPzp

B) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.

W szczególności Wykonawca musi spełniać następujące warunki określone w pkt III 2.3 ogłoszenia i złożyć dokumenty określone w pkt III.2.3.

(w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez 2 lub więcej Wykonawców spełnienie przedmiotowych warunków będą oceniane łącznie).

C) spełniają warunki dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej

W szczególności Wykonawca musi spełniać następujące warunki określone w pkt III 2.2 ogłoszenia oraz złożyć dokumenty określone w pkt III.2.2.

D) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, zamiast dokumentów o których mowa w pkt A) 1) 2), 3), 5) składa dokument lub dokumenty wystawione w tym kraju w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające odpowiednio, że:

a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości;

b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,

c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie;

1. W zakresie dokumentu o których mowa w pkt A) 4 - składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24ust. 1 pkt 4—8 upzp.

2. Dokumenty, o których mowa w pkt D.1) a) i c) oraz w pkt D.2) winny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument, o którym mowa w pkt D)1 lit b powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

3. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt D 1 i 2, zastępuje się je dokumentem zawierającym Oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Punkt D) 3 stosuje się odpowiednio.

E) Zgodnie z art. 26 ust 2b upzp Wykonawca może polegać na wiedzy, doświadczeniu, potencjale technicznym i osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolności finansowej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na podstawie złożonych dokumentów według formuły: "spełnia/nie spełnia”.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

1. Wykonawca złoży część sprawozdania finansowego – rachunek zysków i strat, jeżeli Wykonawca podlega badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią o przedłożonym rachunku zysku i strat, a w przypadku Wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, inne dokumenty określające obroty oraz zobowiązania i należności za okres ostatnich 3 lat obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres.

2. Wykonawca złoży, informację z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których Wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem składania ofert w niniejszym postępowaniu.

Jeżeli Wykonawca spełniając warunek polega na zdolnościach finansowych innych podmiotów, Wykonawca zobligowany jest do przedłożenia informacji określonej w pkt 2) dla niniejszego podmiotu.

3. Wykonawca złoży opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotowym postępowaniem

Do przeliczenia wszystkich wartości finansowych określonych w III 2, a występujących w innych walutach niż PLN, Wykonawca zastosuje średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) opublikowany w dniu ukazania się ogłoszenia o niniejszym zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej.

Średnie kursy walut dostępne są pod następującym adresem: http://www.nbp.pl/home.aspx?f=/Kursy/kursy.htm.

Minimalny poziom(y) standardów:

1) Wykonawca osiągnął w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres, roczne obroty netto ze sprzedaży w wysokości co najmniej 50 000 000,00 PLN.

2) Wykonawca posiada środki finansowe w wysokości co najmniej 10 000 000,00 PLN lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 10 000 000,00 PLN.

3) Wykonawca posiada opłacone ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej 5 000 000,00 PLN

Zdolności techniczne i zawodowe:

1. A. Wykonawca przedłoży wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że wskazane roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.

B. Wykonawca przedłoży wykaz wykonanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane należycie

2. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

3. Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia.

Do przeliczenia wszystkich wartości finansowych określonych w pkt III. 2), a występujących w innych walutach niż PLN Wykonawca zastosuje średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) opublikowany w dniu ukazania się ogłoszenia o zamówieniu na niniejsze roboty w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej.

Średnie kursy walut dostępne są pod następującym adresem: http://www.nbp.pl/home.aspx?f=/Kursy/kursy.htm.

Minimalny poziom(y) standardów:

1. A. Wykonawca w ostatnich 5 latach przed dniem składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył:

— co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie budynku wraz z basenem, o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT).

Oraz.

Wykonawca w ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał w sposób należyty:

— co najmniej 1 usługę projektowania dotyczącą budowy budynku wraz z basenem, o kosztorysowej wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT).

Zamawiający dopuszcza łączne spełnienie ww. warunków udziału w postępowaniu poprzez wykonanie w ostatnich 5 latach przed dniem składania ofert w niniejszym postępowaniu, w trybie „zaprojektuj i wybuduj” robót budowlanych o parametrach:

— co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na zaprojektowaniu i budowie budynku wraz z basenem, o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT).

Za roboty wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo zakończone Zamawiający uważa roboty, dla których wydano końcowe świadectwo odbioru, po zakończeniu całości robót budowlanych dla danego kontraktu.

Za usługę wykonaną w sposób należyty Zamawiający uważa usługę zakończoną uzyskaniem pozwolenia na budowę dla wskazanego Projektu.

Pod pojęciem "budynek" - należy rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach;

2.Wykonawca dysponuje osobami posiadającymi następujące kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i wykształcenie:

1. Ekspert 1 (1 osoba) – Kierownik Budowy - posiadający:

— Wykształcenie wyższe techniczne,

— Od co najmniej 5 lat uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń zgodnie z polskimi przepisami Prawa Budowlanego.

— Doświadczenie zawodowe na stanowisku Kierownika Budowy przy realizacji co najmniej 1 zakończonego kontraktu w zakresie budowy budynku o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT) dla każdego z wskazanych kontraktów.

2. Ekspert 2 (1 osoba)–Kierownik robót konstrukcyjno budowlanych- posiadający:

— Wykształcenie techniczne,

— Doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy/robót konstrukcyjno budowlanych przy realizacji co najmniej 1 zakończonego kontraktu dotyczącego budowy budynku o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT) dla każdego z wskazanych kontraktów.

3. Ekspert 3 (1 osoba) – Kierownik robót drogowych - posiadający:

— Od co najmniej 5 lat uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej bez ograniczeń zgodnie z polskimi przepisami Prawa Budowlanego.

— Doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy /robót drogowych przy realizacji co najmniej 1 zakończonego kontraktu w zakresie budowy infrastruktury dróg.

4. Ekspert 4 (1osoba)– Kierownik robót sanitarnych - posiadający:

— Od co najmniej 5 lat uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, zgodnie z polskimi przepisami Prawa Budowlanego.

— Doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy/robót sanitarnych przy realizacji co najmniej 1 zakończonego kontraktu w zakresie budowy budynku wraz z basenem o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT) dla każdego z wskazanych kontraktów.

5. Ekspert 5 (1 osoba)–Kierownik robót elektrycznych- posiadający:

— Od co najmniej 5 lat uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych zgodnie z polskimi przepisami Prawa Budowlanego.

— Doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy/robót elektrycznych przy realizacji co najmniej 1 zakończonego kontraktu w zakresie budowy budynku o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT).

6. Ekspert 6 (1 osoba) – Kierownik prac projektowych - posiadający:

— Od co najmniej 5 lat uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń zgodnie z polskimi przepisami Prawa Budowlanego.

— Doświadczenie zawodowe na stanowisku głównego projektanta przy realizacji co najmniej 1 zakończonej umowy dotyczącej kierowania kompleksowym wykonaniem projektu budowlanego dla budynku wraz z basenem o wartości kosztorysowej przewidywanych robót budowlanych nie mniejszej niż 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT).

7. Ekspert 7 (1 osoba)–Projektant robót sanitarnych - posiadający:

— Od co najmniej 5 lat uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych zgodnie z polskimi przepisami Prawa Budowlanego.

— Doświadczenie zawodowe na stanowisku projektanta branży sanitarnej przy realizacji co najmniej 1 zakończonej umowy w zakresie wykonania branżowego projektu budowlanego dla budowy budynku wraz z basenem o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT) dla każdego z wskazanych projektów.

8. Ekspert 8 (1 osoba)–Projektant robót elektrycznych - posiadający:

— Od co najmniej 5 lat uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; zgodnie z polskimi przepisami Prawa Budowlanego.

— Doświadczenie zawodowe na stanowisku projektanta branży elektrycznej przy realizacji co najmniej 1 zakończonej umowy w zakresie wykonania branżowego projektu budowlanego dla budowy budynku o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT) dla każdego z wskazanych kontraktów.

Posiadane przez ww. Ekspertów uprawnienia w wymaganym zakresie, stosownie do wymagań określonych w ogłoszeniu powinny być zgodne z ustawą z dnia 7.7.1994 r., Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) oraz aktualnym obowiązującym rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28.4.2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. nr 83 z 2006 r., poz. 578;).

Zamawiający uzna Osoby, które posiadają uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane, uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego odpowiednie do realizacji przedmiotu zamówienia, do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie i zachowały uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie, jako spełniające przedmiotowy warunek.

Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza, odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2006 r., nr 156, poz. 1118 ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U z 2008 r., nr 63, poz. 394).

Przed podpisaniem umowy Wykonawca będzie zobowiązany złożyć Inżynierowi aktualny wpis do Izby Inżynierów Budownictwa wszystkich osób, od których jest wymagane posiadanie uprawnień budowlanych oraz kopie uprawnień budowlanych.

9. Ekspert 9 (1 osoba)- Specjalista ds. rozliczeń

— Wykształcenie wyższe techniczne lub ekonomiczne.

— Doświadczenie zawodowe w zakresie rozliczeń robót budowlanych przy realizacji co najmniej 1 zakończonego kontraktu o wartości robót budowlanych minimum 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT.

10. Ekspert 10 (1 osoba)- Specjalista ds. BMS

— Wykształcenie techniczne.

— Doświadczenie zawodowe na stanowisku specjalisty ds. BMS przy realizacji co najmniej 1 zakończonego kontraktu w zakresie budowy budynku o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 30 000 000 PLN (wraz z należnym podatkiem VAT) dla każdego z wskazanych kontraktów.

Za usługę wykonaną w sposób należyty Zamawiający uważa usługę zakończoną, uzyskaniem pozwolenia na budowę dla wskazanego Projektu.

Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia ww. funkcji pod warunkiem spełnienia wszystkich warunków postawionych dla danych ekspertów.

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

Wadium - 1 500 000,00 PLN.

1) Wadium składane wraz z ofertą może być wniesione w następujących formach:

a) pieniądzu;

b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;

c) gwarancjach bankowych;

d) gwarancjach ubezpieczeniowych;

e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. nr 109, poz. 1158 z późn. zm.)

2) W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji, gwarancja musi być gwarancją nieodwołalną, bezwarunkową i płatną na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego, sporządzoną zgodnie z obowiązującym prawem i winna zawierać następujące elementy:

a) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji) oraz wskazanie ich siedzib,

b) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją,

c) kwotę gwarancji,

d) termin ważności gwarancji,

e) zobowiązanie gwaranta do: „zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego.

Zamawiający ustala zabezpieczenie należytego wykonania umowy zawartej w wyniku postępowania o udzielenie niniejszego zamówienia w wysokości 5 % ceny całkowitej podanej w ofercie.

Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je:

Zamówienie finansowane ze środków publicznych w tym z regionalnego programu operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.

Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie:

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o niniejsze zamówienie, których oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, przed podpisaniem umowy o realizację zamówienia, są zobowiązani do zawarcia umowy cywilno-prawnej. Przed podpisaniem kontraktu, Wykonawcy muszą przedstawić Zamawiającemu umowę w oryginale, opisującą przyjętą formę prawną oraz określającą szczegółowo sposób współdziałania w wykonywaniu robót.

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2011-11-17 📅
Miejsce otwarcia:

Starostwo Powiatowe w Lidzbarku Warmiński, ul. Wyszyńskiego 37, 11-100 Lidzbark Warm., pok. 204.

Miejsce: Starostwo Powiatowe w Lidzbarku Warmiński, ul. Wyszyńskiego 37, 11-100 Lidzbark Warm., pok. 204.
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Starostwo Powiatowe w Lidzbarku Warmińskim
Sebastian Kuźniewski
E-mail: odwołania@uzp.gov.pl 📧

Odniesienie
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: OR.272.18.2011
Informacje dodatkowe

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 uPzp w wysokości do 15 % zamówienia podstawowego.

Termin realizacji zamówienia wynosi 33 miesiące od daty podpisania Umowy na Roboty tj 5.12.2011 r. lecz nie później niż do dnia 31.8.2014, w tym:

— 12 miesięcy realizacji projektu budowlanego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę licząc od daty podpisania Kontraktu,

— 18 miesięcy realizacji na opracowanie i przekazanie całości projektów wykonawczych licząc od daty podpisania Kontraktu,

— 21 miesięcy realizacji robót budowlanych, w tym częściowe wyposażenia obiektu,

— 36 miesięcy - Okres Zgłaszania Wad, tj. od daty przejęcia robót wskazanej w wydanym Świadectwie Przejęcia dla całości robót,

— 36 miesięcy - Okres Rękojmi za wady, tj. od daty przejęcia robót wskazanej w wydanym Świadectwie Przejęcia dla całości robót,

— 24 miesiące – Okres Gwarancji na zainstalowane urządzenia i wyposażenie tj. od daty przejęcia robót wskazanej w wydanym Świadectwie Przejęcia dla całości robót.

Powyżej podana data jest zakładaną datą podpisania umowy i może ulec zmianie na skutek przedłużenia lub skrócenia procedury przetargowej.

Końcowy termin realizacji nie ulega zmianie ze względu na wydłużenie procedury przetargowej.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17 A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 00-676
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwołania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587777 📞
Adres internetowy: http://uzp.gov.pl 🌏
Fax: +48 224587700 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

Uprawnionym do odwołania są podmioty określone w art.179 ustawy Prawo Zamówień Publicznych.

Wykonawcy przysługują środki ochrony prawnej w okolicznościach i na zasadach określonych w dziale VI ustawy prawo zamówień publicznych.

Informacje na temat terminów i procedur składnia odwołanie zawierają Art. 180 i 182 ustawy Prawo Zamówień Publicznych:

1. Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5. ustawy Pzp.

3. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy Pzp.

4. Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności Zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.

5. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.

6. Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

7. Wykonawca może w terminie przewidzianym do wniesienia odwołania poinformować zamawiającego o niezgodnej z przepisami ustawy czynności podjętej przez niego lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie ustawy, na które nie przysługuje odwołanie na podstawie art. 180 ust. 2.

8. W przypadku uznania zasadności przekazanej informacji Zamawiający powtarza czynność albo dokonuje czynności zaniechanej, informując o tym wykonawców sposób przewidziany w ustawie dla tej czynności.

9. Na czynności, o których mowa w pkt 8, nie przysługuje odwołanie, z zastrzeżeniem art. 180 ust. 2.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Źródło: OJS 2011/S 196-319285 (2011-10-07)

Dodatkowe informacje (2011-10-26)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-10-26 📅
Termin składania ofert: 2011-11-18 📅
Data publikacji: 2011-10-29 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 209-339339
Odnosi się do ogłoszenia: 2011/S 196-319285
Numer Dz.U.-S: 209
Źródło: OJS 2011/S 209-339339 (2011-10-26)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2011-12-30)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 78 077 281,24 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-12-30 📅
Data publikacji: 2012-01-04 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2012/S 1-000206
Numer Dz.U.-S: 1
Informacje dodatkowe

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 uPzp. w wysokości do 15 % zamówienia podstawowego. Termin realizacji zamówienia wynosi 33 miesiące od daty podpisania Umowy na Roboty tj 5.12.2011 lecz nie później niż do dnia 31.8.2014, w tym: — 12 miesięcy realizacji projektu budowlanego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę licząc od daty podpisania Kontraktu, — 18 miesięcy realizacji na opracowanie i przekazanie całości projektów wykonawczych licząc od daty podpisania Kontraktu, — 21 miesięcy realizacji robót budowlanych, w tym częściowe wyposażenia obiektu, — 36 miesięcy - Okres Zgłaszania Wad, tj. od daty przejęcia robót wskazanej w wydanym Świadectwie Przejęcia dla całości robót, — 36 miesięcy - Okres Rękojmi za wady, tj. od daty przejęcia robót wskazanej w wydanym Świadectwie Przejęcia dla całości robót, — 24 miesiące – Okres Gwarancji na zainstalowane urządzenia i wyposażenie tj. od daty przejęcia robót wskazanej w wydanym Świadectwie Przejęcia dla całości robót. Powyżej podana data jest zakładaną datą podpisania umowy i może ulec zmianie na skutek przedłużenia lub skrócenia procedury przetargowej. Końcowy termin realizacji nie ulega zmianie ze względu na wydłużenie procedury przetargowej.

Obiekt
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Lidzbark Warmiński działka o nr ewid. 45/7 z obrębu 9.

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2011-12-29 📅
Nazwa: KORNAS DEVELOPMENT Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowo-Akcyjna (dawniej: „PBI KORNAS” Spółka z o.o.) - Lider Konsorcjum
Adres pocztowy: ul. Św. Wojciecha 10
Miasto pocztowe: Kołobrzeg
Kod pocztowy: 78-100
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: kornas@kornas.com.pl 📧
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 8
Źródło: OJS 2012/S 001-000206 (2011-12-30)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)

Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej (>20)

Roboty budowlane w zakresie budynków (>20)

Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych (9)