Budowa szkoły podstawowej i przedszkola w Niepołomicach - utrzymanie i zarządzanie obiektem przez okres minimum 15 lat

Wielkość lub zakres

Przedmiot zamówienia obejmuje przeprowadzenie całego procesu inwestycyjnego (zaprojektowanie, wybudowanie, eksploatacja) na każdym etapie jego realizacji zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa polskiego w tym ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz.U. z 2009 r., Nr. 19, poz.100).35 000 000,0043 200 000,00

Informacje dodatkowe

1. Przedmiotem partnerstwa publiczno - prywatnego będzie realizacja przedsięwzięcia na podstawie zawartej umowy o PPP w której zostanie określony podział zadań i ryzyka między partnerem prywatnym (Wykonawcą), a podmiotem publicznym (Zamawiającym).

2. Wybór partnera prywatnego nastąpi przy zastosowaniu dialogu konkurencyjnego.

Dialog konkurencyjny przebiega w trzech etapach, w których przeprowadzane jest obligatoryjne:

— postępowanie w sprawie dopuszczenia do udziału w dialogu (ocena złożonego wniosku),

— faza dialogu,

— faza składania ofert.

3. Uwzględniając wyniki przeprowadzonego dialogu z Wykonawcami, Zamawiający przewiduje możliwość zmiany swoich potrzeb i wymagań oraz kryteriów oceny ofert przed zaproszeniem do złożenia ofert.

4. Przez okres trwania umowy partner prywatny utrzymuje i zarządza przedmiotem zamówienia, pobierając pożytki z przedsięwzięcia, będącego przedmiotem PPP, (wymaganie nie ma charakteru ostatecznego).

5. Wkład własny partnera publicznego (Zamawiającego) to w szczególności:

— opracowanie pt. Opis potrzeb i wymagań,

— nieruchomość gruntowa przekazana nieodpłatne w drodze umowy partnerowi prywatnemu na czas realizacji przedsięwzięcia w ramach partnerstwa publiczno - prywatnego (art.13 ust. 1a ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm). (wymaganie nie ma charakteru ostatecznego),

— badania geologiczne,

— doprowadzenie mediów do granicy nieruchomości (woda, prąd, gaz, telefon),

— drogi dojazdowe od dróg publicznych do granicy dróg wewnętrznych.

5.Zamawiający nie przewiduje nagród dla Wykonawców, którzy podczas dialogu przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert.

Sposób przygotowania i składania wniosku o dopuszczenie do udziału w dialogu.

A. Wymagania podstawowe.

a) Każdy Wykonawca może złożyć tylko jeden wniosek o dopuszczenie do udziału w dialogu, zwany dalej„wnioskiem".

b) Wniosek należy przygotować według wymagań określonych w niniejszym ogłoszeniu i uwzględniając w kolejności treść ustawy: o partnerstwie publiczno - prywatnym oraz Prawo zamówień publicznych.

c) Wniosek i oświadczenia muszą być podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy, oznacza to, iż jeżeli z dokumentu określającego status prawny Wykonawcy wynika, iż do reprezentowani Wykonawcy upoważnionych jest łącznie kilka osób, dokumenty wchodzące w skład wniosku muszą być podpisane przez wszystkie te osoby.

d) Upoważnienie osób podpisujących wniosek do jego podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do wniosku. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy, to do wniosku należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo wystawionego przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy.

e) Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem wniosku oraz z udziałem w postępowaniu.

B. Forma wniosku.

a) Wniosek .oświadczenia i dokumenty muszą być sporządzone w języku polskim, mieć formę pisemną.

Dokumenty sporządzone w języku obcym należy złożyć w formie oryginału, odpisu, wypisu, wyciągu lub kopii wraz z tłumaczeniem na język polski, potwierdzonym za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę według zasad reprezentacji.

b) Całość wniosku powinna być złożona w formie uniemożliwiającej jej przypadkowe zdekompletowanie.

c) Wszystkie zapisane strony wniosku powinny być ponumerowane.

d) Wszelkie miejsca we wniosku, w których Wykonawca naniósł poprawki lub zmiany wpisywanej przez siebie treści muszą być parafowane przez osobę (osoby) podpisującą (podpisujące) wniosek.

e) Wniosek i oświadczenia powinny mieć formę wydruku komputerowego lub maszynopisu.

f) Pożądane jest zamieszczenie we wniosku spisu treści z Wyszczególnieniem ilości stron.

C. Miejsce i termin składania wniosków:

a) wniosek należy złożyć w Urzędzie Miasta i Gminy w Niepołomicach, pl. Zwycięstwa 13 na dzienniku podawczym w terminie do dnia 2.7.2012 do godz. 11:00.

b) wnioski złożone po wyznaczonym terminie nie będą rozpatrywane, zostaną zwrócone Wykonawcom bez otwierania koperty na podany adres, po upływie terminu przewidzianego na wniesienie odwołania.

c) Wykonawca powinien umieścić wniosek w kopercie zaadresowanej według poniższego wzoru:

Znak postępowania: ZP.271.21.2012.

Nazwa, adres Wykonawcy:

„Wniosek o dopuszczenie do udziału w dialogu konkurencyjnym na Budowę Szkoły Podstawowej w Niepołomicach. Utrzymanie i zarządzanie obiektem przez okres minimu 15 lat.

Wielkość lub zakres

Przedmiot zamówienia obejmuje przeprowadzenie całego procesu inwestycyjnego (zaprojektowanie, wybudowanie, eksploatacja) na każdym etapie jego realizacji zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa polskiego w tym ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz.U. z 2009 r., Nr. 19, poz.100).

Sytuacja gospodarcza i finansowa

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia w oparciu o złożone przez Wykonawcę dokumenty.

Minimalny poziom(y) standardów

Zamawiajacy uzna warunek za spelniony poprzez wykazanie przez Wykonawcę, iż posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 20 000 000 PLN. Posiada opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzajacy, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę 20 000 000 PLN.

Obiektywne kryteria wyboru

1. Wiedza i doświadczenie (roboty budowlane) - 40 %. Za każdy wybudowany przez Wykonawcę obiekt użyteczności publicznej o powierzchni min. 3000 m2 (udokumentowane wykonawstwo lub udział w wykonawstwie o wartości min. 10 mln. PLN) Wykonawca otrzyma 1 pkt. (max. 10 pkt.) 2. Zdolność finansowa 40 % - Za każdy udokumentowany milion złotych powyżej minimum wymaganych środków finansowych lub zdolności kredytowej, Wykonawca otrzyma 1 pkt. (max. 10 pkt.) 3. Wiedza i doświadczenie (projekty) 20 % - Za każdą uzyskaną przez projektanta (zespół projektowy) którym dysponuje Wykonawca, udokumentowaną nagrodę w konkursie architektonicznym na obiekt użyteczności publicznej ogłaszany przez instytucję publiczną, samorząd lub SARP (za 1, 2 lub 3 miejsce) Wykonawca uzyska 1 pkt. (max. 10 pkt.) W przypadku gdy liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, jest większa niż 5, Zamawiający wybierze pięciu Wykonawców, którzy otrzymali najwyższe oceny spełnienia tych warunków, stosując zasady podane powyżej. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu jest równa lub mniejsza niż 5, Zamawiający zaprosi do dialogu wszystkich Wykonawców, którzy spełniają te warunki. Wykonawcy, którzy nie ubiegali się o udział w dialogu konkurencyjnym składając wniosek, nie mogą zostać zaproszeni do udziału w dialogu. W przypadku uzyskania przez Wykonawców takiej samej ilości punktów, Zamawiający wybierze w pierwszej kolejności Wykonawcę, który wykaże się wybudowaniem obiektów użyteczności publicznej tj. szkoły, obiekty sportowe itp., spełniających wymogi Zamawiającego o największej wartości wykonanych robót budowlanych”.