Wielkość lub zakres
1. Zakres zamówienia każdorazowo ustalany będzie przez odpowiednią jednostkę wykonawczą, spośród jednostek wymienionych w Załączniku Nr 1 do umowy – Dział 3 SIWZ, w sposób szczegółowy w zależności od rodzaju, specyfiki i stopnia skomplikowania danego zadania. Zakres obejmować będzie:1.1. roboty budowlane polegające między innymi na:a. ociepleniu przegrody zewnętrznej budynku, w tym ścian zewnętrznych, ścian oddzielających pomieszczenia ogrzewane od nieogrzewanych, ścian przy gruncie, dachu i stropodachu budynku, podłóg pod piwnicami i pomieszczeniami nieogrzewanymi, podłóg na gruncie;b. wymianie i remoncie stolarki okiennej i drzwiowej;c. modernizacji lub wymianie systemu grzewczego w budynkud. wymiana lub modernizacja źródła zasilania budynku w ciepło do celów grzewczych z możliwością przygotowania ciepłej wody użytkowej (kotła, pieca, węzła cieplnego) z możliwością zmiany nośnika energii np. węgla na gaz, węgla na energię elektryczną, węgla na olej opałowy;e. zainstalowaniu dodatkowych urządzeń usprawniających pracę instalacji grzewczej (termozawory, zawory podpionowe , izolacje rur, automatyka pogodowa itp.).f. modernizacji i usprawnieniu systemu wentylacji (zastosowanie wentylacji mechanicznej wywiewnej, nawiewno-wywiewnej, odzysku ciepła, czyli tzw. rekuperacji, nawiewników powietrza sterowanych ręcznie i automatycznie itp.);g. modernizacji lub wymianie systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej, zainstalowania urządzeń zmniejszających zużycie wody (tzw. armatura wodo-oszczędna, cyrkulacja, zawory i automatyka sterująca);h. modernizacje i modyfikacje instalacji elektryczneji. inwestycjach mających na celu wykorzystanie energii słonecznej lub innej taniej tzw. energii odnawialnej poprzez zastosowanie:— kolektorów słonecznych— pomp ciepła,— źródeł ciepła opalanych biomasą (słomą, drewnem i odpadami drzewnymi), biogazem,— bierne wykorzystanie energii słonecznejj. opomiarowania i rozliczanie zużycia ciepła;k. instalacji systemów automatycznego sterowania pracą systemów grzewczych;l. systemy klimatyzacyjne;m. wewnętrzne sieci cieplne;n. modernizacji zewnętrznej sieci cieplnej poprzez:— naprawę i uzupełnienie izolacji cieplnej rurociągów,— wykonanie nowej izolacji,— wymiana uszkodzonych części rurociągów,— wykonanie nowych rurociągów np. preizolowanych,— wymiana bądź modernizacja armatury sieci.o. i inne mające na celu usprawnienie energetyczne obiektów budowlanych.2. wykonywanie dokumentacji projektowo-kosztorysowych w celu uzyskania pozwolenia na budowę w formie i zakresie o jakim mowa w § 4 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. nr 202 poz. 2072 z p. zm.).a. Projekt techniczny winien być zgodny z obowiązującymi przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normami lub odpowiednimi normami krajów UE oraz zasadami wiedzy technicznej w sposób zapewniający spełnienie wymagań dotyczących w szczególności: bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowania, odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska, oszczędności energii.b. Koncepcje i projekty muszą być podpisane przez minimum 2 osoby, czyli przez projektanta sporządzającego projekty oraz projektanta sprawdzającego.c. W specyfikacji technicznej projektu Wykonawca musi zaproponować i opisać:— innowacyjność technologii wdrażanej, należy wskazać okres stosowania danej technologii na świecie— zgodność stosowanych w ramach projektu technologii i urządzeń z normami ekologicznymi UE zamieszczonymi w obwieszczeniach Prezesa Polskiego Komitetu Normalizacyjnego w sprawie wykazu norm zharmonizowanych.— przygotowanie i wykonanie audytu energetycznego— przewidziany w ramach projektu zakres montażu urządzeń, które będą używane oraz rodzaje tego typu urządzeńd. Zastrzega się możliwość wprowadzenia na wniosek Zamawiającego poprawek na każdym etapie fazy projektowej lub doprojektowanie brakujących elementów. Wszelkie poprawki i uzupełnienia powinny zostać wprowadzone w terminie 14 dni od dnia złożenia Zamawiającemu dokumentacji projektowej każdego z etapów, dokonywane są one na koszt Wykonawcy.e. Przed rozpoczęciem realizacji każdego z kolejnych etapów projektowych należy uzyskać pisemną akceptację projektu technicznego wydaną przez Zamawiającego.f. Wykonawca dostarczy:Etap I opracowanie koncepcji, która powinna zawierać rozwiązania technologiczne, techniczne i architektoniczno-budowlane – 2 egz.;Etap II dokumentacja projektowa, infrastruktury technicznej towarzyszącej i niezbędnych instalacji wraz z:— kosztorysami inwestorskimi (5 egz.),— przedmiarami robót,— nakładami rzeczowymi,— specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych wraz ze zbiorczym zestawieniem kosztów inwestycji (5 egz.);Etap III pozwolenie na budowę lub zgłoszenie robót do właściwego urzędu— zaopatrzenie przedmiotowych prac projektowych w wykaz opracowań oraz pisemne Oświadczenie, że prace projektowe zostały wykonane zgodnie z umową i zasadami współczesnej wiedzy technicznej oraz obowiązującymi w tym zakresie przepisami, polskimi normami i że są kompletne z punktu widzenia celu, któremu mają służyć, w tym wystarczające do ubiegania się o dotacje finansowe z funduszy unijnych oraz kredytów lub pożyczek na cele środowiskowe.Wykonawca przekaże również wersję elektroniczną w/w opracowań.3. Wymagania Zamawiającego, które Wykonawca zobowiązany jest wykonać na własny koszt:3.1. podczas realizacji zamówień wykonawczych, przeprowadzanych przez poszczególne jednostki organizacyjne sądownictwa powszechnego obszaru apelacji gdańskiej tj. w szczególności:3.1.1. W przypadku prac prowadzonych w czynnych obiektach jednostek sądowych, Wykonawca musi brać pod uwagę obostrzenia wynikające ze specyfiki tych obiektów, w szczególności dłuższy niż normatywny czas transportu wewnętrznego, zwiększone kontrole transportu i osobiste, konieczność zapewnienia ciszy w godzinach pracy sądu. Wykonywanie robót uciążliwych, uniemożliwiających funkcjonowanie sądu odbywać się musi poza godzinami pracy sądu, w systemie II i III zmiany i w dniach wolnych od pracy sądu3.1.2. Zamawiający wymaga wykonania robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia w pełnym zakresie, zgodnie z dokumentacją, obowiązującymi przepisami, zasadami sztuki budowlanej, wiedzą techniczną oraz postanowieniami niniejszej SIWZ.3.1.3. Zamawiający wymaga sporządzenia, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zgodnie z ustawą Prawo budowlane;3.1.4. Zamawiający wymaga przejęcia terenu budowy w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.3.1.5. Zamawiający wymaga zorganizowania zaplecza socjalno-technicznego budowy.3.1.6. Zamawiający wymaga ogrodzenia terenu budowy oraz wykonania tablicy informacyjnej przez Wykonawcę.3.1.7. Zamawiający wymaga dostarczenia i utrzymania we właściwym stanie technicznym osłon, ogrodzeń, znaków ostrzegawczych i innych koniecznych zabezpieczeń terenu budowy oraz właściwego oznakowania dróg w rejonie budowy podczas prowadzenia robót budowlanych;3.1.8. Zamawiający wymaga zagospodarowania terenu budowy, w tym zainstalowania liczników zużycia wody i energii elektrycznej oraz ponoszenia kosztów zużycia wody i energii elektrycznej w okresie realizacji robót objętych zamówieniem,;3.1.9. Zamawiający wymaga zapewnienia całodobowej ochrony mienia znajdującego się na terenie budowy.3.1.10. Zamawiający wymaga opracowania i uzyskania zatwierdzenia projektów organizacji ruchu na potrzeby budowy.3.1.11. Zamawiający wymaga zapewnienia obsługi geodezyjnej.3.1.12. Zamawiający wymaga wykonywania robót ziemnych ze szczególną ostrożnością i starannością, w celu uniknięcia szkód związanych z naruszeniem urządzeń podziemnych i obiektów sąsiadujących.3.1.13. Zamawiający wymaga wykonania przedmiotu zamówienia z materiałów własnych, które powinny posiadać świadectwa jakości oraz powinny odpowiadać:a. obowiązującym normom i przepisom techniczno-budowlanym;b. wymaganiom projektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej;c. wymogom dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie.W przypadku wygrania przetargu Wykonawca zobowiązany będzie okazać na każde żądanie Zamawiającego lub Nadzoru inwestorskiego w stosunku do wskazanych materiałów, certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z normą lub aprobatą techniczną. Jeżeli Zamawiający lub Nadzór inwestorski zażąda badań jakości wykonanych robót lub wbudowanych materiałów i zainstalowanych urządzeń, Wykonawca zobowiązany będzie zlecić przeprowadzenie stosownych badań i ekspertyz niezależnemu ekspertowi. Wykonawca przed zleceniem wykonania ekspertyzy musi uzyskać od Zamawiającego i od Nadzoru inwestorskiego pisemną akceptację zaproponowanego eksperta. Koszty badań obciążać będą Wykonawcę.3.1.14. W pozycjach opisanych poprzez wskazanie znaku towarowego, patentu lub pochodzenia Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych o parametrach technicznych i wymogach jakościowych nie niższych/nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego.3.1.15. Zamawiający informuje, że zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych Wykonawca, który złoży ofertę zawierającą rozwiązania równoważne do opisanych przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.Wobec czego Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w dokumentach załączonych do ofert dotyczących umów jednostkowych, wskazał i opisał za pomocą parametrów technicznych i jakościowych rozwiązania (materiały), które oferuje Zamawiającemu jako równoważne do opisanych przez Zamawiającego w dokumentacji. Zamawiający oceniając, czy podane przez Wykonawcę rozwiązania są równoważne będzie porównywał parametry techniczne opisane przez Zamawiającego w dokumentacji z parametrami wskazanymi przez Wykonawcę w dokumentach załączonych do oferty.3.1.16. Zamawiający wymaga utrzymania ładu i porządku na terenie budowy.3.1.17. Zamawiający wymaga umożliwienia dostępu do wszystkich miejsc na terenie budowy osobom wskazanym przez Zamawiającego, a także pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego oraz udzielanie tym osobom żądanych przez nie informacji.3.1.18. Zamawiający wymaga dopuszczania do wykonania przedmiotu zamówienia, wyłącznie osób posiadających odpowiednie kwalifikacje oraz przeszkolonych w zakresie przepisów BHP i przeciwpożarowych.3.1.19. Zamawiający wymaga prowadzenia dokumentacji budowy i umożliwienia dostępu do dokumentacji osobom uprawnionym do dokonywania w niej wpisów.3.1.20. Zamawiający wymaga sporządzania na bieżąco dokumentacji fotograficznej prowadzonych prac (w formie papierowej i elektronicznej) i przekazywania jej Zamawiającemu podczas odbiorów częściowych.3.1.21. Zamawiający wymaga przedstawiania Zamawiającemu w formie pisemnej zestawień materiałów, wyrobów lub urządzeń przeznaczonych do wbudowania, wraz z podaniem producenta i oświadczeniem o zgodności z projektem. Jeżeli w ciągu 3 dni roboczych od potwierdzonego przekazania zestawienia Zamawiający nie zgłosi pisemnie sprzeciwu, uznaje się, że Zamawiający nie ma zastrzeżeń do proponowanych materiałów, wyrobów lub urządzeń.3.1.22. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać pisemną zgodę Zamawiającego na zastosowanie danego materiału, wyrobu lub urządzenia w następujących przypadkach:a. zastosowania rozwiązań zamiennych,b. braku w dokumentacji projektowej szczegółowego opisu materiału, wyrobu lub urządzenia.3.1.23. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego informowania Zamawiającego i Nadzoru inwestorskiego o problemach lub okolicznościach mogących wpłynąć na jakość robót lub opóźnienie terminu zakończenia realizacji zamówienia.3.1.24. Wykonawca zobowiązany jest do zgłaszania Nadzorowi inwestorskiemu do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienia dokonania wymaganych przepisami prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru.3.1.25. Zamawiający wymaga zapewnienia przeprowadzenia pełnego rozruchu technologicznego wszystkich maszyn i urządzeń podlegających rozruchowi technologicznemu oraz uzyskanie od właściwych organów wymaganych zaświadczeń o sprawności maszyn, urządzeń, przewodów i instalacji.3.1.26. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu instrukcji użytkowania i konserwacji maszyn i urządzeń, jeżeli producenci maszyn i urządzeń zobowiązani są do dostarczenia takich instrukcji.3.1.27. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu po okresie gwarancji i rękojmi, gwarancji producentów na wbudowane materiały, wyposażenie i sprzęt, których okres gwarancji jest dłuższy niż gwarancja Wykonawcy.3.1.28. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu atestów, certyfikatów na znak bezpieczeństwa, certyfikatów zgodności i aprobat technicznych, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane.3.1.29. Wykonawca zobowiązany jest do nanoszenia na bieżąco w dokumentacji projektowej wszelkich zmian dokonywanych w trakcie budowy.3.1.30. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o powołaniu lub zmianie kierownika budowy lub kierowników robót branżowych w celu zgłoszenia ich do organu nadzoru budowlanego.3.1.31. Zamawiający wymaga zgłaszania zrealizowanych robót do odbioru.3.1.32. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.3.1.33. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącego utrzymywania w czystości wyjazdów z terenu budowy na ulice, a po zakończeniu robót uporządkowania na swój koszt terenu, na którym prowadzone były prace oraz doprowadzenie do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu i właściwego zagospodarowania terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania.3.1.34. Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do dostawców i podwykonawców.3.1.35. Wykonawca zobowiązany jest do utylizowania odpadów, które powstaną w związku z wykonywaniem robót, zgodnie z zasadami ochrony środowiska.3.1.36. Wykonawca zobowiązany jest do usuwania wszelkich szkód powstałych w wyniku działań Wykonawcy, podwykonawców i dostawców.3.1.37. Zamawiający informuje, że podczas realizacji zamówienia Wykonawca odpowiadać będzie za ochronę wszystkich instalacji znajdujących się na terenie budowy przed ich uszkodzeniem.3.1.38. Wykonawca zobowiązany jest do usuwania wad, niedoróbek i usterek stwierdzonych podczas odbiorów robót i w okresie trwania gwarancji, rękojmi w terminach ustalonych przez Zamawiającego.3.1.39. Zamawiający wymaga skompletowania dokumentów do odbioru końcowego3.1.40. Wykonawca zobowiązany jest do brania udziału w odbiorach częściowych, odbiorze końcowym i odbiorze ostatecznym oraz w spotkaniach i naradach zwoływanych przez Zamawiającego albo osoby go reprezentujące.3.1.41. Wykonawca zobowiązany jest do przeszkolenia pracowników Zamawiającego w zakresie użytkowania budynku.3.1.42. Wykonawca działając w imieniu Zamawiającego, zobowiązany jest do uzyskania, zgodnie z art. 55 Prawa budowlanego, ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.3.1.43. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania zgody na zajęcie pasa drogowego i usunięcia ewentualnych kolizji oraz uzyskania wszelkich innych zgód, decyzji, zezwoleń niezbędnych do prawidłowego wykonania robót.3.1.44. Wykonawca ma obowiązek przeniesienia na Zamawiającego własności egzemplarzy opracowania będącego przedmiotem zamówienia i robót zamiennych, o ile zajdzie potrzeba wykonania takich projektów oraz przeniesienia majątkowych praw autorskich do wykonanego dzieła, w tym praw do wykonywania zależnych praw autorskich, wyłącznego wykorzystania opracowań zgodnie z przeznaczeniem oraz prawa do utrwalania i zwielokrotniania utworu, obrotu utworem i jego rozpowszechniania.3.1.45. Wykonawca ma obowiązek złożenia oświadczenia o przeniesieniu autorskich praw majątkowych oraz praw do własnych egzemplarzy wraz z oświadczeniem, że w chwili przeniesienia autorskich praw majątkowych był ich właścicielem, zarówno w całości jak i w części wykonanej przez jego podzleceniodawców oraz, że przekazane wersje elektronicznych elementów przedmiotu zamówienia są odzwierciedleniem jej wersji papierowej.3.1.46. W przypadku wygrania przetargu – zamówienia wykonawczego, Wykonawca zobowiązany będzie, przed podpisaniem umowy wykonawczej, do złożenia harmonogramu rzeczowo – finansowego, zapewniającego ciągłość robót.3.1.47. Zamawiający informuje, że roboty prowadzone będą pod nadzorem autorskim i inwestorskim.3.1.48. Zamawiający wymaga udzielenia min. 60 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia (roboty i urządzenia), liczonej od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego.3.1.49. W przypadku wygrania przetargu wykonawczego i realizacji robót przy udziale podwykonawców, Wykonawca zobowiązany będzie do zawarcia umów o roboty budowlane z podwykonawcami zgodnie z postanowieniami art.6471 Kodeksu Cywilnego.3.1.50. Wykonawca podczas realizacji zamówienia wykonawczego, bezwzględnie zobowiązany jest do pisemnego zgłaszania Zamawiającemu wszystkich Podwykonawców. Do zgłoszenia, Wykonawca ma obowiązek dołączyć każdorazowo projekt umowy z Podwykonawcą, określający przede wszystkim:a. nazwę, adres Podwykonawcy,b. imię i nazwisko osoby upoważnionej do reprezentowania,c. przedmiot umowy, z dokładnym podaniem zakresu i wielkości,d. wartość wynagrodzenia Podwykonawcy,e. termin wykonania.Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od otrzymania umowy lub projektu nie zgłosi na piśmie zastrzeżeń, uznaje się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. W przypadku braku zgody Zamawiającego, Wykonawca przedłoży nową propozycję, uwzględniającą uwagi Zamawiającego lub wykona roboty samodzielnie.3.1.51. W przypadku wygrania przetargu, Wykonawca zobowiązany będzie, przed podpisaniem umowy, do ubezpieczenia przedmiotowej budowy od wszelkich ryzyk związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia wykonawczego, między innymi od ryzyk budowlanych, od skutków odpowiedzialności cywilnej, a w szczególności od ryzyka zniszczenia mienia Zamawiającego i osób trzecich, na wypadek śmierci lub kalectwa, spowodowanych działaniem lub zaniechaniem Wykonawcy, od skutków nieszczęśliwych wypadków robotników i innych osób zatrudnionych przez Wykonawcę do realizacji zobowiązań wynikających z warunków zamówienia wykonawczego a także od mogących wystąpić szkód, nagłych zdarzeń losowych, na okres realizacji danego zamówienia, przedłużony o trzy miesiące na kwotę nie mniejszą niż 100% wartości oferty brutto.Wykonawca nie zostanie dopuszczony do robót, jeżeli nie zawrze wymaganych ubezpieczeń.Zamawiający do czasu przedłożenia dokumentów ubezpieczeniowych nie przekaże terenu budowy, a zwłoka z tego tytułu będzie traktowana jako powstała z przyczyn zależnych od Wykonawcy.3.2. podczas przeprowadzania przedmiotowego postępowania (I etap), w szczególności:3.2.1. W przypadku wygrania przetargu, Wykonawca zobowiązany będzie, przed podpisaniem umowy, do złożenia dla każdego z projektantów poszczególnych specjalności oraz dla kierownika budowy i kierowników robót poszczególnych specjalności, wymienionych w wykazie osób złożonym wraz z ofertą, niżej wymienionych dokumentów, tj.:— kopii decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych/do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności (lub równorzędnych);— kopii aktualnych zaświadczeń o przynależności do właściwych terytorialnie okręgowych izb samorządu zawodowego oraz dodatkowo dla kierownika budowy:— kopii dokumentu potwierdzającego posiadanie odpowiedniego doświadczenia niezbędnego do wykonania zamówienia – odbytej 2 (dwu) letniej praktyki zawodowej na budowie przy zabytkach nieruchomych.3.2.2. Zamawiający informuje, że nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.3.2.3. Zamawiający nie zastrzega w SIWZ, że część lub całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę zarówno w ofercie dotyczącej przedmiotowego postępowania jak też dotyczącej zamówienia wykonawczego, tej części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom.50 000 00060 000 000