„Budowa budynku MOPS, rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście Rumia w formule PPP”
Przedmiotem zamówienia jest wybór Wykonawcy / partnera prywatnego odpowiedzialnego za realizację projektu obejmującego sfinansowanie, wykonanie dokumentacji projektowej i przeprowadzenie robót budowlanych w zakresie budowy i rozbudowy infrastruktury użyteczności publicznej na terenie Rumi, a następnie świadczenie usług utrzymania technicznej sprawności wytworzonej infrastruktury (zapewnienie określonego standardu dostępności). W ramach projektu zakłada się również umożliwienie partnerowi prywatnemu budowy infrastruktury mieszkaniowej i usługowej na nieruchomościach przekazanych przez Zamawiającego / podmiot publiczny.
Projekt zostanie zrealizowany na podstawie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 711), dalej: „ustawa o PPP”.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2021-02-01.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2020-12-18.
Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“„Budowa budynku MOPS, rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i...”
Tytuł
„Budowa budynku MOPS, rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście Rumia w formule PPP”.
ZP.271.38.2020
Pokaż więcej
Produkty/usługi: Roboty budowlane📦
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest wybór Wykonawcy / partnera prywatnego odpowiedzialnego za realizację projektu obejmującego sfinansowanie, wykonanie dokumentacji...”
Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest wybór Wykonawcy / partnera prywatnego odpowiedzialnego za realizację projektu obejmującego sfinansowanie, wykonanie dokumentacji projektowej i przeprowadzenie robót budowlanych w zakresie budowy i rozbudowy infrastruktury użyteczności publicznej na terenie Rumi, a następnie świadczenie usług utrzymania technicznej sprawności wytworzonej infrastruktury (zapewnienie określonego standardu dostępności). W ramach projektu zakłada się również umożliwienie partnerowi prywatnemu budowy infrastruktury mieszkaniowej i usługowej na nieruchomościach przekazanych przez Zamawiającego / podmiot publiczny.
Projekt zostanie zrealizowany na podstawie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 711), dalej: „ustawa o PPP”.
Celem Zamawiającego jest wykorzystanie formuły partnerstwa publiczno-prywatnego do realizacji projektu obejmującego zagospodarowanie określonej przestrzeni publicznej (cel publiczny) oraz umożliwienie zabudowy mieszkaniowej i usługowej (cel komercyjny).
Zamawiający w ramach realizacji celu publicznego zamierza dokonać wyboru partnera prywatnego odpowiedzialnego za pozyskanie finansowania i przeprowadzenie prac polegających na:
— zaprojektowaniu i budowie budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej,
— zaprojektowaniu i przebudowie/rozbudowie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji,
— zaprojektowaniu i rozbudowie placu zabaw oraz infrastruktury rekreacyjnej i sportowej,
— zaprojektowaniu, budowie, przebudowie i rozbudowie dróg publicznych wraz z określoną infrastrukturą towarzyszącą,
a następnie świadczeniu usług bieżącego utrzymania technicznego infrastruktury publicznej wytworzonej w ramach projektu (zapewnienie określonego standardu dostępności).
Realizacja celu komercyjnego polega zaś na zaprojektowaniu i budowie infrastruktury mieszkaniowej i usługowej na nieruchomościach gruntowych przekazanych partnerowi przez podmiot publiczny, zgodnie z wymaganiami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na zasadach określonych w umowie o partnerstwie publiczno-prywatnym.
Szczegółowy opis przedsięwzięcia oraz harmonogram postępowania znajdują się w dokumencie pn. „Opis potrzeb i wymagań”, stanowiącym Załącznik nr 1 do ogłoszenia (dalej również: „OPiW”) dostępnym na stronie https://platformazakupowa.pl/pn/um_rumia. Biorąc pod uwagę, że postępowanie prowadzone jest w trybie dialogu konkurencyjnego, Zamawiający zastrzega, że wszelkie założenia realizacji projektu (w szczególności techniczne, finansowe i prawne) określone w niniejszym ogłoszeniu o zamówieniu, jak również w OPiW będą podlegać negocjacjom z potencjalnymi partnerami prywatnymi. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wskazanych uwarunkowań na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu na podstawie analizy i wyboru rozwiązań proponowanych przez partnerów.
Pokaż więcej Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Podział zadań i ryzyk
Kryterium jakości (waga): 3
Kryterium kosztów (nazwa): Wysokość i terminy przewidywanych płatności za realizację celu publicznego
Kryterium kosztów (waga): 1
Kryterium kosztów (nazwa): Cena sprzedaży nieruchomości komercyjnych
Kryterium kosztów (waga): 2
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Opis
Czas trwania: 120
Informacja o ograniczeniach liczby zapraszanych kandydatów
Przewidywana liczba kandydatów: 4
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów:
“1. Zamawiający będzie dokonywał selekcji w oparciu o wykaz wykonanych robót budowlanych oraz wykaz usług, o których mowa w pkt 5 ppkt 1 i 2 rozdziału V OPiW...”
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów
1. Zamawiający będzie dokonywał selekcji w oparciu o wykaz wykonanych robót budowlanych oraz wykaz usług, o których mowa w pkt 5 ppkt 1 i 2 rozdziału V OPiW oraz informacji zawartych w JEDZ.
2. Zamawiający zaprosi do udziału w postępowaniu 4 Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu.
3. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie mniejsza niż 4 Zamawiający zaprosi do udziału w postępowaniu wszystkich Wykonawców spełniających warunki bez przeprowadzania kwalifikacji punktowej wniosków, z zastrzeżeniem możliwości unieważnienia postępowania na podstawie art. 93 ust. 1d ustawy Pzp.
4. W przypadku, gdy wymagane warunki udziału spełni więcej niż 4 Wykonawców (po zastosowaniu formuły spełnia / nie spełnia dla każdego z warunków), Zamawiający zaprosi do udziału w dialogu konkurencyjnym Wykonawców, którzy otrzymają najwyższą liczbę punktów na podstawie wskazanych poniżej kryteriów selekcji.
1) Zamawiający przyzna 1 punkt za każdą dodatkową zrealizowaną robotę budowlaną odpowiadającą wymogom określonym w pkt 2 lit. a rozdziału V OPiW (ponad warunek udziału w postępowaniu).
2) Zamawiający przyzna 2 punkty w przypadku gdy dodatkowo wskazana robota budowlana odpowiadająca wymogom wskazanym w pkt 1 powyżej była zrealizowana w ramach przedsięwzięcia PPP, przez które rozumie się budowę lub przebudowę budynku połączoną ze świadczeniem usługi utrzymania lub zarządzania budynkiem.
3) Zamawiający informuje, iż w przypadku gdy Wykonawca powoła się na zdolności techniczne i zawodowe innych podmiotów, o których mowa w art. 22a ustawy Pzp, Zamawiający nie będzie uwzględniał potencjału tych podmiotów w kryterium selekcji (nie przyzna dodatkowych punktów).
4) W przypadku, gdy nie będzie można wyłonić 4 Wykonawców zgodnie z powyżej przedstawionym pierwszym kryterium selekcji, z uwagi na fakt, że dwóch lub więcej Wykonawców uzyska taką samą liczbę punktów w sposób uniemożliwiający wyłonienie 4 Wykonawców o najwyższej punktacji, o kolejności Wykonawców, którzy uzyskali taką samą liczbę punktów zdecyduje drugie kryterium selekcji, w ramach którego Zamawiający przyzna 1 punkt za każdą wykazaną usługę spełniającą wymogi, o których mowa w pkt 2 lit. b rozdziału V OPiW, ponad warunek udziału w postępowaniu (tj. więcej niż 1) (dotyczy wyłącznie Wykonawcy).
Pokaż więcej Opis
Informacje dodatkowe:
“Zamawiający będzie wymagać wniesienia wadium przez Wykonawcę zaproszonego do składania ofert w jednej z form wskazanych w ustawie Pzp –szczegółowe...”
Informacje dodatkowe
Zamawiający będzie wymagać wniesienia wadium przez Wykonawcę zaproszonego do składania ofert w jednej z form wskazanych w ustawie Pzp –szczegółowe informacje w zakresie wadium zostaną zawarte w przekazanej wraz z zaproszeniem do złożenia ofert Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, po przeprowadzeniu dialogu.
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“Zamawiający odstępuje od określania warunków.
Wykazanie braku podstaw do wykluczenia
1. O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy nie...”
Wykaz i krótki opis warunków
Zamawiający odstępuje od określania warunków.
Wykazanie braku podstaw do wykluczenia
1. O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie tzw. przesłanek obligatoryjnych, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12–23 ustawy Pzp oraz tzw. przesłanki fakultatywnej, o której mowa w art. 24 ust. 5 pkt 1 i 8 ustawy Pzp.
2. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający żąda następujących dokumentów:
1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy Pzp, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
2) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,
3) zaświadczenia właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;
4) odpisu z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp;
5) oświadczenia Wykonawcy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo – w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji – dokumentów potwierdzających dokonanie płatności tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności;
6) oświadczenia Wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne;
7) oświadczenia Wykonawcy o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2019 r. poz. 1170).
3. Dokumenty i oświadczenia, o których wyżej mowa, składa Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wezwie ww. Wykonawcę do ich złożenia w wyznaczonym terminie. Dokumenty i oświadczenia powinny być aktualne na dzień ich złożenia.
4. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów oraz w odniesieniu do podwykonawców (na podstawie art. 25a ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp), zobowiązany jest przedstawić w doniesieniu do tych podmiotów dokumenty określone w pkt 2.
Pozostałe dokumenty i oświadczenia na wykazanie braku podstaw do wykluczenia zostały określone w rozdziale IV OPIW stanowiącym Załącznik nr 1 do ogłoszenia o zamówieniu.
Pokaż więcej Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Kryteria kwalifikacji opisane zostały w rozdziale V OPiW stanowiącym Załącznik nr 1 do ogłoszenia o zamówieniu.” Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Kryteria kwalifikacji opisane zostały w rozdziale V OPiW stanowiącym Załącznik nr 1 do ogłoszenia o zamówieniu.” Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia:
“Warunki realizacji umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym, w tym jej zmiany, zostaną wskazane w załączniku do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia,...”
Warunki realizacji zamówienia
Warunki realizacji umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym, w tym jej zmiany, zostaną wskazane w załączniku do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, którego treść zostanie ukształtowana w toku dialogu konkurencyjnego.
Pokaż więcej Informacje o pracownikach odpowiedzialnych za realizację zamówienia
Obowiązek podania nazwisk i kwalifikacji zawodowych pracowników skierowanych do realizacji zamówienia
Procedura Rodzaj procedury
Dialog konkurencyjny
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2021-02-01
10:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 2
Informacje uzupełniające Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Informacje dodatkowe
“1. Postępowanie prowadzone będzie w formie elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej na stronie internetowej profilu nabywcy:...”
1. Postępowanie prowadzone będzie w formie elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej na stronie internetowej profilu nabywcy: https://platformazakupowa.pl/pn/um_rumia
2. Wskazany w sekcji II.2.7) zakładany szacunkowy okres, na który zostanie zawarta umowa o partnerstwie publiczno-prywatnym, to 10 lat, Zamawiający dopuszcza wydłużenie lub skrócenie ww. okresu w toku dialogu konkurencyjnego. Ostateczny okres, na który zostanie zawarta umowa zostanie wskazany w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
3. Wskazane w sekcji II.2.5 kryterium z wagą 1 oznacza kryterium najważniejsze, a z kryterium wagą 3 kryterium najmniej ważne.
4. Wykonawca, do wyznaczonego terminu na złożenie wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, zobowiązany jest do złożenia następujących dokumentów:
1) wypełniony i podpisany wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia, zgodnie z Załącznikiem nr 2 do ogłoszenia o zamówieniu;
2) wypełniony i podpisany jednolity europejski dokument zamówienia (JEDZ) zgodnie z Załącznikiem nr 3 do ogłoszenia o zamówieniu;
3) wypełniony i podpisany wykaz wykonanych robót budowlanych wraz z dowodami zgodnie z Załącznikiem nr 5 do ogłoszenia o zamówieniu;
4) wypełniony i podpisany wykaz usług wraz z dowodami zgodnie z Załącznikiem nr 6 do ogłoszenia o zamówieniu;
5) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ewentualnie umowę o współdziałaniu, z której będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo. Pełnomocnik może być uprawniony do reprezentowania ww. Wykonawców w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy (jeżeli dotyczy);
6) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy, jeżeli wniosek w imieniu Wykonawcy składa pełnomocnik, o ile uprawnienie do jego reprezentacji wynika z dokumentu rejestrowego (jeżeli dotyczy);
7) wypełnione i podpisane zobowiązanie innego podmiotu do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia w przypadku, gdy Wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu będzie polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji ekonomicznej lub finansowej innych podmiotów zgodnie z treścią podaną w Załączniku nr 7 do ogłoszenia o zamówieniu.
5. Wszelkie dodatkowe informacje, w tym wymogi dot. składanych – przekazywanych dokumentów i oświadczeń zawarte zostały w Załączniku nr 1 do ogłoszenia – OPiW.
6. Zamawiający nie przewiduje nagród dla Wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert.
7. Zamawiający nie przewiduje podziału dialogu konkurencyjnego na etapy.
8. Zamawiający informuje, że nie przewiduje zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp oraz udzielenia zaliczek na poczet wykonania zamówienia.
9. Treść klauzuli informacyjnej wynikającej z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE L 119 z 4.5.2016, str. 1), dalej „RODO”, została określona w Załączniku nr 1 do ogłoszenia – OPiW.
10. Zamawiający zastrzega zgodnie z art. 26 ust. 2f ustawy Pzp możliwość wezwania Wykonawców – na każdym etapie postępowania – do złożenia wszystkich lub niektórych oświadczeń lub dokumentów potwierdzających, że nie podlegają wykluczeniu, spełniają warunki udziału w postępowaniu lub kryteria selekcji, a jeżeli zachodzą uzasadnione podstawy do uznania, że złożone uprzednio oświadczenia lub dokumenty nie są już aktualne, do złożenia aktualnych oświadczeń lub dokumentów.
Pokaż więcej Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Fax: +48 224587800 📠 Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“1. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia przysługują również organizacjom zrzeszającym...”
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych
1. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia przysługują również organizacjom zrzeszającym Wykonawców wpisanym na listę organizacji uprawnionych do wnoszenia środków ochrony prawnej, prowadzoną przez Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych.
2. Środkami ochrony prawnej są:
1) odwołanie;
2) skarga do sądu.
3. Odwołanie przysługuje wyłącznie wobec czynności:
1) określenia warunków udziału w postępowaniu;
2) wykluczenia odwołującego z postępowania o udzielenie zamówienia;
3) odrzucenia oferty odwołującego;
4) opisu przedmiotu zamówienia;
5) wyboru najkorzystniejszej oferty.
4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.
5. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby Zamawiającego.
6. Szczegółowo kwestie dotyczące środków ochrony prawnej określone są w dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych.
Pokaż więcej Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587840📞
Fax: +48 224587800 📠
Źródło: OJS 2020/S 250-623158 (2020-12-18)
Dodatkowe informacje (2021-01-14) Obiekt Zakres zamówienia
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest wybór wykonawcy / partnera prywatnego odpowiedzialnego za realizację projektu obejmującego sfinansowanie, wykonanie dokumentacji...”
Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest wybór wykonawcy / partnera prywatnego odpowiedzialnego za realizację projektu obejmującego sfinansowanie, wykonanie dokumentacji projektowej i przeprowadzenie robót budowlanych w zakresie budowy i rozbudowy infrastruktury użyteczności publicznej na terenie Rumi, a następnie świadczenie usług utrzymania technicznej sprawności wytworzonej infrastruktury (zapewnienie określonego standardu dostępności). W ramach projektu zakłada się również umożliwienie partnerowi prywatnemu budowy infrastruktury mieszkaniowej i usługowej na nieruchomościach przekazanych przez zamawiającego / podmiot publiczny.
Projekt zostanie zrealizowany na podstawie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 711), dalej: „ustawa o PPP”.
Informacje uzupełniające Numer referencyjny ogłoszenia pierwotnego
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2020/S 250-623158
Zmiany Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Stara wartość
Data: 2021-02-01 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-02-18 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 012-024135 (2021-01-14)
Dodatkowe informacje (2021-01-27) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“„Budowa budynku MOPS, rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i...”
Tytuł
„Budowa budynku MOPS, rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w Mieście Rumia w formule PPP”.
ZP.271.38.2020
Pokaż więcej
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest wybór wykonawcy/partnera prywatnego odpowiedzialnego za realizację projektu obejmującego sfinansowanie, wykonanie dokumentacji...”
Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest wybór wykonawcy/partnera prywatnego odpowiedzialnego za realizację projektu obejmującego sfinansowanie, wykonanie dokumentacji projektowej i przeprowadzenie robót budowlanych w zakresie budowy i rozbudowy infrastruktury użyteczności publicznej na terenie Rumi, a następnie świadczenie usług utrzymania technicznej sprawności wytworzonej infrastruktury (zapewnienie określonego standardu dostępności). W ramach projektu zakłada się również umożliwienie partnerowi prywatnemu budowy infrastruktury mieszkaniowej i usługowej na nieruchomościach przekazanych przez zamawiającego/podmiot publiczny.
Projekt zostanie zrealizowany na podstawie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 711), dalej: „ustawa o PPP”.
Zmiany Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-02-18 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-03-05 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 021-049013 (2021-01-27)
Dodatkowe informacje (2021-02-23) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“„Budowa budynku MOPS, rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i...”
Tytuł
„Budowa budynku MOPS, rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście Rumia w formule PPP”
ZP.271.38.2020
Pokaż więcej
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest wybór wykonawcy/partnera prywatnego odpowiedzialnego za realizację projektu obejmującego sfinansowanie, wykonanie dokumentacji...”
Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest wybór wykonawcy/partnera prywatnego odpowiedzialnego za realizację projektu obejmującego sfinansowanie, wykonanie dokumentacji projektowej i przeprowadzenie robót budowlanych w zakresie budowy i rozbudowy infrastruktury użyteczności publicznej na terenie Rumi, a następnie świadczenie usług utrzymania technicznej sprawności wytworzonej infrastruktury (zapewnienie określonego standardu dostępności). W ramach projektu zakłada się również umożliwienie partnerowi prywatnemu budowy infrastruktury mieszkaniowej i usługowej na nieruchomościach przekazanych przez zamawiającego / podmiot publiczny.
Projekt zostanie zrealizowany na podstawie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 711), dalej: „ustawa o PPP”.
Zmiany Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-03-05 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-03-31 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 040-097231 (2021-02-23)
Dodatkowe informacje (2021-03-17) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“„Rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście...”
Tytuł
„Rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście Rumia w formule PPP”
ZP.271.38.2020
Zmiany Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: II.1.1
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Nazwa
Stara wartość
Tekst:
“„Budowa budynku MOPS, rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i...”
Tekst
„Budowa budynku MOPS, rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście Rumia w formule PPP”. Numer referencyjny: ZP.271.38.2020
Pokaż więcej Nowa wartość
Tekst:
“„Rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście...”
Tekst
„Rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście Rumia w formule PPP”. Numer referencyjny: ZP.271.38.2020
Pokaż więcej Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: II.2.4
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Opis zamówienia
Stara wartość
Tekst:
“Celem Zamawiającego jest wykorzystanie formuły partnerstwa publiczno-prywatnego do realizacji projektu obejmującego zagospodarowanie określonej przestrzeni...”
Tekst
Celem Zamawiającego jest wykorzystanie formuły partnerstwa publiczno-prywatnego do realizacji projektu obejmującego zagospodarowanie określonej przestrzeni publicznej (cel publiczny) oraz umożliwienie zabudowy mieszkaniowej i usługowej (cel komercyjny).
Zamawiający w ramach realizacji celu publicznego zamierza dokonać wyboru partnera prywatnego odpowiedzialnego za pozyskanie finansowania i przeprowadzenie prac polegających na:
— zaprojektowaniu i budowie budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej,
— zaprojektowaniu i przebudowie/rozbudowie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji,
— zaprojektowaniu i rozbudowie placu zabaw oraz infrastruktury rekreacyjnej i sportowej,
— zaprojektowaniu, budowie, przebudowie i rozbudowie dróg publicznych wraz z określoną infrastrukturą towarzyszącą.
A następnie świadczeniu usług bieżącego utrzymania technicznego infrastruktury publicznej wytworzonej w ramach projektu (zapewnienie określonego standardu dostępności).
Realizacja celu komercyjnego polega zaś na zaprojektowaniu i budowie infrastruktury mieszkaniowej i usługowej na nieruchomościach gruntowych przekazanych partnerowi przez podmiot publiczny, zgodnie z wymaganiami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na zasadach określonych w umowie o partnerstwie publiczno-prywatnym. Szczegółowy opis przedsięwzięcia oraz harmonogram postępowania znajdują się w dokumencie pn. „Opis potrzeb i wymagań”, stanowiącym Załącznik nr 1 do ogłoszenia (dalej również: „OPiW”) dostępnym na stronie https://platformazakupowa.pl/pn/um_rumia Biorąc pod uwagę, że postępowanie prowadzone jest w trybie dialogu konkurencyjnego, Zamawiający zastrzega, że wszelkie założenia realizacji projektu (w szczególności techniczne, finansowe i prawne) określone w niniejszym ogłoszeniu o zamówieniu, jak również w OPiW będą podlegać negocjacjom z potencjalnymi partnerami prywatnymi. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wskazanych uwarunkowań na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu na podstawie analizy i wyboru rozwiązań proponowanych przez partnerów.
Pokaż więcej Nowa wartość
Tekst:
“Celem Zamawiającego jest wykorzystanie formuły partnerstwa publiczno-prywatnego do realizacji projektu obejmującego zagospodarowanie określonej przestrzeni...”
Tekst
Celem Zamawiającego jest wykorzystanie formuły partnerstwa publiczno-prywatnego do realizacji projektu obejmującego zagospodarowanie określonej przestrzeni publicznej (cel publiczny) oraz umożliwienie zabudowy mieszkaniowej i usługowej (cel komercyjny).
Zamawiający w ramach realizacji celu publicznego zamierza dokonać wyboru partnera prywatnego odpowiedzialnego za pozyskanie finansowania i przeprowadzenie prac polegających na:
— zaprojektowaniu i przebudowie/rozbudowie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji,
— zaprojektowaniu i rozbudowie placu zabaw oraz infrastruktury rekreacyjnej i sportowej,
— zaprojektowaniu, budowie, przebudowie i rozbudowie dróg publicznych wraz z określoną infrastrukturą towarzyszącą.
A następnie świadczeniu usług bieżącego utrzymania technicznego infrastruktury publicznej wytworzonej w ramach projektu (zapewnienie określonego standardu dostępności).
Realizacja celu komercyjnego polega zaś na zaprojektowaniu i budowie infrastruktury mieszkaniowej i usługowej na nieruchomościach gruntowych przekazanych partnerowi przez podmiot publiczny, zgodnie z wymaganiami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na zasadach określonych w umowie o partnerstwie publiczno-prywatnym. Szczegółowy opis przedsięwzięcia oraz harmonogram postępowania znajdują się w dokumencie pn. „Opis potrzeb i wymagań”, stanowiącym Załącznik nr 1 do ogłoszenia (dalej również: „OPiW”) dostępnym na stronie https://platformazakupowa.pl/pn/um_rumia Biorąc pod uwagę, że postępowanie prowadzone jest w trybie dialogu konkurencyjnego, Zamawiający zastrzega, że wszelkie założenia realizacji projektu (w szczególności techniczne, finansowe i prawne) określone w niniejszym ogłoszeniu o zamówieniu, jak również w OPiW będą podlegać negocjacjom z potencjalnymi partnerami prywatnymi. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wskazanych uwarunkowań na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu na podstawie analizy i wyboru rozwiązań proponowanych przez partnerów.
Pokaż więcej Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: II.2.9
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Informacje o ograniczeniu liczby zaproszonych kandydatów
Stara wartość
Tekst:
“Przewidywana liczba kandydatów: [4]
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów:
1. Zamawiający będzie dokonywał selekcji w oparciu o wykaz...”
Tekst
Przewidywana liczba kandydatów: [4]
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów:
1. Zamawiający będzie dokonywał selekcji w oparciu o wykaz wykonanych robót budowlanych oraz wykaz usług, o których mowa w pkt 5 ppkt 1 i 2 rozdziału V OPiW oraz informacji zawartych w JEDZ.
2. Zamawiający zaprosi do udziału w postępowaniu 4 Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu.
3. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie mniejsza niż 4 Zamawiający zaprosi do udziału w postępowaniu wszystkich Wykonawców spełniających warunki bez przeprowadzania kwalifikacji punktowej wniosków, z zastrzeżeniem możliwości unieważnienia postępowania na podstawie art. 93 ust. 1d ustawy Pzp.
4. W przypadku, gdy wymagane warunki udziału spełni więcej niż 4 Wykonawców (po zastosowaniu formuły spełnia / nie spełnia dla każdego z warunków), Zamawiający zaprosi do udziału w dialogu konkurencyjnym Wykonawców, którzy otrzymają najwyższą liczbę punktów na podstawie wskazanych poniżej kryteriów selekcji.
1) Zamawiający przyzna 1 punkt za każdą dodatkową zrealizowaną robotę budowlaną odpowiadającą wymogom określonym w pkt 2 lit. a rozdziału V OPiW (ponad warunek udziału w postępowaniu).
2) Zamawiający przyzna 2 punkty w przypadku gdy dodatkowo wskazana robota budowlana odpowiadająca wymogom wskazanym w pkt 1 powyżej była zrealizowana w ramach przedsięwzięcia PPP, przez które rozumie się budowę lub przebudowę budynku połączoną ze świadczeniem usługi utrzymania lub zarządzania budynkiem.
3) Zamawiający informuje, iż w przypadku gdy Wykonawca powoła się na zdolności techniczne i zawodowe innych podmiotów, o których mowa w art. 22a ustawy Pzp, Zamawiający nie będzie uwzględniał potencjału tych podmiotów w kryterium selekcji (nie przyzna dodatkowych punktów).
4) W przypadku, gdy nie będzie można wyłonić 4 Wykonawców zgodnie z powyżej przedstawionym pierwszym kryterium selekcji, z uwagi na fakt, że dwóch lub więcej Wykonawców uzyska taką samą liczbę punktów w sposób uniemożliwiający wyłonienie 4 Wykonawców o najwyższej punktacji, o kolejności Wykonawców, którzy uzyskali taką samą liczbę punktów zdecyduje drugie kryterium selekcji, w ramach którego Zamawiający przyzna 1 punkt za każdą wykazaną usługę spełniającą wymogi, o których mowa w pkt 2 lit. b rozdziału V OPiW, ponad warunek udziału w postępowaniu (tj. więcej niż 1) (dotyczy wyłącznie Wykonawcy).
Pokaż więcej Nowa wartość
Tekst:
“Przewidywana liczba kandydatów: [5]
1. Zamawiający będzie dokonywał selekcji w oparciu o wykaz wykonanych robót budowlanych oraz wykaz usług, o których mowa...”
Tekst
Przewidywana liczba kandydatów: [5]
1. Zamawiający będzie dokonywał selekcji w oparciu o wykaz wykonanych robót budowlanych oraz wykaz usług, o których mowa w pkt 5 ppkt 1) i 2) rozdziału V OPiW oraz informacji zawartych w JEDZ.
2. Zamawiający zaprosi do udziału w postępowaniu 5 Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu.
3. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie mniejsza niż 5 Zamawiający zaprosi do udziału w postępowaniu wszystkich Wykonawców spełniających warunki bez przeprowadzania kwalifikacji punktowej wniosków, z zastrzeżeniem możliwości unieważnienia postępowania na podstawie art. 93 ust. 1d ustawy Pzp.
4. W przypadku, gdy wymagane warunki udziału spełni więcej niż 5 Wykonawców (po zastosowaniu formuły spełnia / nie spełnia dla każdego z warunków), Zamawiający zaprosi do udziału w dialogu konkurencyjnym Wykonawców, którzy otrzymają najwyższą liczbę punktów na podstawie wskazanych poniżej kryteriów selekcji.
1) Zamawiający przyzna 2 punkty za każde dodatkowe przedsięwzięcie polegające na zaprojektowaniu i wykonaniu robót budowlanych, odpowiadające wymogom określonym w pkt 2 lit. a) rozdziału V OPiW (ponad warunek udziału w postępowaniu), przy czym jeśli w ramach ww. przedsięwzięcia Wykonawca wykaże się wyłącznie wykonaniem robót budowlanych Zamawiający przyzna 1 punkt.
2) Zamawiający przyzna dodatkowy 1 punkt w przypadku gdy przedsięwzięcie odpowiadające wymogom wskazanym w pkt 1) powyżej zrealizowane było w ramach przedsięwzięcia PPP, przez które rozumie się budowę lub przebudowę połączoną ze świadczeniem usługi utrzymania technicznego budynku.
5. Zamawiający informuje, iż w przypadku gdy Wykonawca powoła się na zdolności techniczne i zawodowe innych podmiotów, o których mowa w art. 22a ustawy Pzp, Zamawiający nie będzie uwzględniał potencjału tych podmiotów w kryterium selekcji (nie przyzna dodatkowych punktów).
6. W przypadku, gdy nie będzie można wyłonić 5 Wykonawców zgodnie z powyżej przedstawionym pierwszym kryterium selekcji, z uwagi na fakt, że dwóch lub więcej Wykonawców uzyska taką samą liczbę punktów w sposób uniemożliwiający wyłonienie 5 Wykonawców o najwyższej punktacji, o kolejności Wykonawców, którzy uzyskali taką samą liczbę punktów zdecyduje drugie kryterium selekcji, w ramach którego Zamawiający przyzna 1 punkt za każdą wykazaną usługę spełniającą wymogi, o których mowa w pkt 2 lit. b) rozdziału V OPiW, ponad warunek udziału w postępowaniu (tj. więcej niż 1) (dotyczy wyłącznie Wykonawcy).
Pokaż więcej Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-03-31 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-04-20 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 056-140586 (2021-03-17)
Dodatkowe informacje (2021-03-26) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“„Rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście...”
Tytuł
„Rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście Rumia w formule PPP”.
ZP.271.38.2020
Zmiany Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-04-20 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-04-26 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 063-158998 (2021-03-26)