Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz realizacja na jej podstawie robót budowlanych związanych z budową budynku, w tym w szczególności:
1) w zakresie prac projektowych Wykonawca zobowiązany jest wykonać wszystkie niezbędne prace i pozyskać wszystkie niezbędne zgody, uzgodnienia, zezwolenia lub decyzje administracyjne niezbędne dla realizacji budowy budynku, w tym w szczególności:
a) wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami, dla których uzyskane zostanie pozwolenie na budowę, w tym opracowanie projektu budowlanego dla poszczególnych branż wraz z niezbędnymi opiniami, decyzjami uzgodnieniami i pozwoleniami – rozwiązania projektowe na każdym etapie należy uzgadniać z Zamawiającym;
b) wykonanie wielobranżowego projektu wykonawczego wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz dokumentacją kosztorysową, w tym opracowanie projektów wykonawczych dla poszczególnych branż – rozwiązania projektowe należy uzgodnić z Zamawiającym;
c) wykonanie dokumentacji powykonawczej,
d) pozyskanie mapy do celów projektowych, wraz z wykonaniem pomiarów kontrolnych, kalibracji mapy, niezbędnej niwelacji terenu jako podstawy opracowania dokumentacji projektowej;
e) uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego w zakresie niezbędnym do prawidłowej realizacji inwestycji;
f) uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnego pozwolenie wodnoprawnego jeżeli będzie wymagane;
g) wykonanie ew. dodatkowych badań geotechnicznych w celu uszczegółowienia i potwierdzenia słuszności przyjętych założeń konstrukcyjnych programu funkcyjno-użytkowego oraz jako podstawę opracowania dokumentacji projektowej;
h) wykonanie inwentaryzacji zieleni wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego prawomocnego zezwolenia na wycinkę kolidujących z rozwiązaniem drzew w przypadku zaistnienia kolizji;
i) opracowanie projektu oznakowania nawierzchni;
j) wykonanie przedmiarów robót;
k) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – treść należy uzgodnić z Zamawiającym;
l) wykonanie kosztorysu inwestorskiego zgodnie z obowiązującymi przepisami;
m) uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia (o ile będą konieczne).
2) Zakres robót budowlanych obejmuje wykonanie wszystkich niezbędnych dla realizacji budynku prac lub robót budowlanych, w tym w szczególności:
a) prace przygotowawcze, w tym:
(i) przygotowanie terenów zielonych (zrywanie, wymiana podłoża) wraz z wycinką drzew i krzewów kolidujących z inwestycją;
(ii) budowę zjazdu z drogi publicznej (ul. Batorego);
(iii) wykonanie przyłączy ciepłowniczego/gazowego, wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektroenergetycznego oraz telekomunikacyjnego;
(iv) przebudowę kolizji z istniejącymi sieciami (jeśli będzie to konieczne);
b) w zakresie robót budowlanych dotyczących budowy budynku wchodzą w szczególności poniższe czynności:
(i) budowa budynku wraz z garażem podziemnym;
(ii) wykończenie budynku i wyposażenie wnętrz;
(iii) wyposażenie budynku we wszystkie niezbędne instalacje lub systemy;
(iv) przygotowanie placu budowy;
(v) wprowadzenie organizacji ruchu na czas budowy;
(vi) geodezyjne budynku,
(vii) rozebranie istniejących obiektów kolidujących z budową;
(viii) wykonanie nasypów i wykopów w niezbędnym zakresie;
(ix) przygotowanie koryta i zagęszczenie podłoża pod warstwy nowej konstrukcji nawierzchni;
(x) transport i utylizacja urobku z rozbiórek;
(xi) plantowanie i uporządkowanie terenu;
(xii) wszelkie pozostałe prace mające na celu umożliwienie prawidłowej realizacji inwestycji;
c) roboty w zakresie ukształtowania terenu nieruchomości, na której posadowiony będzie budynek, w tym w szczególności:
(i) właściwe ukształtowanie terenu;
(ii) budowa ciągu pieszo-jezdnego, chodników, schodów zewnętrznych, placów i innych powierzchni utwardzonych; ...