Wybór partnera prywatnego do „Zaprojektowania, wybudowania i zarządzania nową siedzibą Urzędu Miasta Łodzi przy rynku Kobro (Nowe Centrum Łodzi) wraz z parkingiem

Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi, działający jako podmiot wykonujący zadania Centralnego Zamawiającego zgodnie z art. 44 ust. 2

Przedmiotem postępowania jest wybór partnera prywatnego do realizacji przedsięwzięcia, pn. „Zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja nowej siedziby Urzędu Miasta Łodzi przy rynku Kobro (Nowe Centrum Łodzi) wraz z parkingiem podziemnym oraz zaprojektowaniem i zagospodarowaniem płyty rynku Kobro”.
Powyższe zadanie inwestycyjne ma zostać zrealizowane na działkach położonych w obrębie S-2, o nr: 367 i 366, których właścicielem jest miasto Łódź.
Uszczegółowienie wskazanego powyżej przedmiotu przedsięwzięcia będzie przedmiotem negocjacji i zostanie zawarte w zaproszeniu do składania ofert.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2021-08-04. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2021-07-02.

Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2021-07-02 Ogłoszenie o zamówieniu
2021-07-28 Dodatkowe informacje
2021-08-13 Dodatkowe informacje
2021-09-01 Dodatkowe informacje
2021-09-08 Dodatkowe informacje
2021-09-24 Dodatkowe informacje
2021-10-25 Dodatkowe informacje
2021-11-03 Dodatkowe informacje
2021-11-10 Dodatkowe informacje
2021-11-24 Dodatkowe informacje
Ogłoszenie o zamówieniu (2021-07-02)
Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa:
“Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi, działający jako podmiot wykonujący zadania Centralnego Zamawiającego zgodnie z art. 44 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych”    Pokaż więcej
Adres pocztowy: ul. Piotrkowska 104
Miasto pocztowe: Łódź
Kod pocztowy: 90-926
Kraj: Polska 🇵🇱
Osoba kontaktowa:
“prowadzący postępowanie: Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Strategii i Rozwoju Urzędu Miasta Łodzi, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź;...”    Pokaż więcej
Telefon: +48 426384888 📞
E-mail: zamowienia@uml.lodz.pl 📧
Fax: +48 426384877 📠
Region: Miasto Łódź 🏙️
URL: http://www.uml.lodz.pl/ 🌏
Adres profilu nabywcy: http://bip.uml.lodz.pl/urzad-miasta/przetargi/ 🌏
Komunikacja
Dokumenty URL: http://bip.uml.lodz.pl/urzad-miasta/przetargi/ 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://miniportal.uzp.gov.pl/ 🌏

Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Wybór partnera prywatnego do „Zaprojektowania, wybudowania i zarządzania nową siedzibą Urzędu Miasta Łodzi przy rynku Kobro (Nowe Centrum Łodzi) wraz z...”    Pokaż więcej
Produkty/usługi: Roboty budowlane 📦
Krótki opis:
“Przedmiotem postępowania jest wybór partnera prywatnego do realizacji przedsięwzięcia, pn. „Zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja nowej siedziby...”    Pokaż więcej

1️⃣
Dodatkowe produkty/usługi: Urządzenia i artykuły telekomunikacyjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Przygotowanie terenu pod budowę 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie budynków 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie budowy dróg 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne w budynkach 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi naprawcze i konserwacyjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego) 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi w zakresie nieruchomości 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi projektowania architektonicznego 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Nadzór nad projektem i dokumentacją 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi nadzoru budowlanego 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi zarządzania budową 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Sieci 📦
Miejsce wykonania: Miasto Łódź 🏙️
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Miasto Łódź.
Opis zamówienia:
“Przedmiotem przedsięwzięcia objętego niniejszym postępowaniem pn. „Zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja nowej siedziby Urzędu Miasta Łodzi przy rynku...”    Pokaż więcej
Kryteria przyznawania nagród
Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia, a wszystkie kryteria są określone tylko w dokumentach przetargowych
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Opis
Czas trwania: 516
Informacja o ograniczeniach liczby zapraszanych kandydatów
Przewidywana liczba kandydatów: 5
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów:
“Numeracja zgodna z Instrukcją postępowania (załącznik nr 1 do ogłoszenia). 9.1 Jeżeli liczba wykonawców, którzy spełniają kryteria kwalifikacji oraz nie...”    Pokaż więcej
Opis
Informacje dodatkowe:
“1. Podmiot publiczny wymaga wniesienia wadium przez wykonawcę zaproszonego do składania ofert (na etapie składania ofert) w wysokości 120 000,00 PLN. 2....”    Pokaż więcej

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.”
Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę co najmniej 100 000 000,00...”    Pokaż więcej
Warunki uczestnictwa

“Zamawiający nie stosuje w niniejszym postępowaniu procedury wynikającej z art. 139 ust. 1 ustawy Pzp. Zamawiający dokona badania i oceny wniosków o...”    Pokaż więcej
Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Warunki zdolności technicznej 8.1.4.1. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa...”    Pokaż więcej
Warunki uczestnictwa
Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa):
“Numeracja zgodna z Instrukcją postępowania: 7.3. Jeżeli w stosunku do wykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia określone w pkt 7.1 wykonawca zostanie...”    Pokaż więcej
Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia:
“Warunki realizacji umowy będą przedmiotem negocjacji podczas dialogu konkurencyjnego. Umowa nie jest załącznikiem do ogłoszenia na tym etapie.”

Procedura
Rodzaj procedury
Dialog konkurencyjny
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2021-08-04 10:00 📅
Przewidywana data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału wybranym kandydatom: 2022-03-31 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 4

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

“Numeracja zgodna z Instrukcja postępowania: 28.2. Wykonawca, wypełniając obowiązki informacyjne wynikający z art. 13 lub art. 14 RODO względem osób...”    Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
URL: http://uzp.gov.pl 🌏
Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
URL: http://uzp.gov.pl 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Numeracja zgodna z Instrukcja postępowania: 27.1. Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz...”    Pokaż więcej
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
URL: http://uzp.gov.pl 🌏
Źródło: OJS 2021/S 129-341231 (2021-07-02)
Dodatkowe informacje (2021-07-28)
Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa:
“Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi działający jako podmiot wykonujący zadania Centralnego Zamawiającego zgodnie z art. 44 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych”    Pokaż więcej
Osoba kontaktowa:
“Prowadzący postępowanie: Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Strategii i Rozwoju Urzędu Miasta Łodzi, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź;...”    Pokaż więcej

Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Wybór Partnera Prywatnego do „Zaprojektowania, wybudowania i zarządzania nową siedzibą Urzędu Miasta Łodzi przy rynku Kobro (Nowe Centrum Łodzi) wraz z...”    Pokaż więcej
Krótki opis:
“Przedmiotem Postępowania jest wybór Partnera Prywatnego do realizacji Przedsięwzięcia, pn. “Zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja nowej siedziby...”    Pokaż więcej

Informacje uzupełniające
Numer referencyjny ogłoszenia pierwotnego
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2021/S 129-341231

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-08-04 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-09-06 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 147-390330 (2021-07-28)
Dodatkowe informacje (2021-08-13)

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: II.2.9
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Informacje o ograniczeniu liczby zaproszonych kandydatów
Stara wartość
Tekst:
“9.2.1 Zamawiający przyzna Wykonawcy punkty za wykonanie robót budowlanych i usług, powyżej progu minimalnego określonego w Kryteriach Kwalifikacji: - 3...”    Pokaż więcej
Nowa wartość
Tekst:
“9.2.1 Zamawiający przyzna Wykonawcy punkty za wykonanie robót budowlanych i usług, powyżej progu minimalnego określonego w Kryteriach Kwalifikacji: - 3...”    Pokaż więcej
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: III.1.3
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Zdolność techniczna i kwalifikacje zawodowe
Stara wartość
Tekst:
“Warunki zdolności technicznej 8.1.4.1. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa...”    Pokaż więcej
Nowa wartość
Tekst:
“Warunki zdolności technicznej 8.1.4.1. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa...”    Pokaż więcej
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: III.1.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: akapit rozpoczynający się od 10.2.5.1
Stara wartość
Tekst:
“10.2.5.1. oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z...”    Pokaż więcej
Nowa wartość
Tekst:
“10.2.5.1 oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z...”    Pokaż więcej
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: III.1.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: akapit rozpoczynający się od 10.2.4.2
Stara wartość
Tekst:
“10.2.4.2. wykazu robót budowlanych (załącznik nr 4A i 4B do ogłoszenia) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia...”    Pokaż więcej
Nowa wartość
Tekst:
“10.2.4.2 Wykazu robót budowlanych (Załącznik nr 4A i 4B do Ogłoszenia) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 10 lat, a jeżeli okres prowadzenia...”    Pokaż więcej
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: III.1.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: akapit rozpoczynający się od 10.2.4.3
Stara wartość
Tekst:
“10.2.4.3. wykazu usług (załącznik nr 5A i 5B do ogłoszenia) wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w...”    Pokaż więcej
Nowa wartość
Tekst:
“10.2.4.3 Wykazu usług (Załącznik nr 5A i 5B do Ogłoszenia) wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w...”    Pokaż więcej
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-09-06 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-09-08 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 159-419582 (2021-08-13)
Dodatkowe informacje (2021-09-01)

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin skladania ofert lub Wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-09-08 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-09-15 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 172-448394 (2021-09-01)
Dodatkowe informacje (2021-09-08)

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin skladania ofert lub Wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-09-15 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-09-30 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 177-460457 (2021-09-08)
Dodatkowe informacje (2021-09-24)

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin skladania ofert lub Wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-09-30 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-10-29 📅
Czas: 10:00
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.3
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony:
“Szacunkowa data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału wybranym kandydatom”
Stara wartość
Data: 2022-03-31 📅
Nowa wartość
Data: 2022-05-31 📅
Źródło: OJS 2021/S 189-490688 (2021-09-24)
Dodatkowe informacje (2021-10-25)

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin skladania ofert lub Wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
Stara wartość
Data: 2021-10-29 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-11-10 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 211-549872 (2021-10-25)
Dodatkowe informacje (2021-11-03)

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin skladania ofert lub Wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.
Stara wartość
Data: 2021-11-10 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-11-19 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 216-567685 (2021-11-03)
Dodatkowe informacje (2021-11-10)

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin skladania ofert lub Wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.
Stara wartość
Data: 2021-11-19 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-11-30 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 221-581493 (2021-11-10)
Dodatkowe informacje (2021-11-24)

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: II.2.9
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Informacje o ograniczeniu liczby zaproszonych kandydatów
Stara wartość
Tekst:
“9.2.1 Zamawiający przyzna Wykonawcy punkty za wykonanie robót budowlanych i usług, powyżej progu minimalnego określonego w Kryteriach Kwalifikacji: - 3...”    Pokaż więcej
Nowa wartość
Tekst:
“9.2.1 Zamawiający przyzna Wykonawcy punkty za wykonanie robót budowlanych i usług, powyżej progu minimalnego określonego w Kryteriach Kwalifikacji: - 3...”    Pokaż więcej
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: III.1.3
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Zdolność techniczna i kwalifikacje zawodowe
Stara wartość
Tekst:
“8.1.4.1. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo...”    Pokaż więcej
Nowa wartość
Tekst:
“Warunki zdolności technicznej 8.1.4.1. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa...”    Pokaż więcej
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-11-30 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2021-12-14 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2021/S 231-607715 (2021-11-24)