Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych polegających na rozbiórce dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych i dwóch budynków gospodarczych oraz budowie bud

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Sp. z o.o.

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, zjazdami oraz infrastrukturą techniczną przy ul. Derkaczy/Jagienki na terenie Dzielnicy Wawer w Warszawie – zrealizowanie obiektu od fazy projektowej (projekt wykonawcze) do jego pełnego przygotowania do użytkowania w funkcji, do jakiej został przewidziany. Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia obejmuje:
Wykonanie dokumentacji projektowo-wykonawczej,
Uzyskanie wymaganych prawem uzgodnień i pozwoleń na prowadzenie robót budowlanych (w tym stosowne uzgodnienia z gestorami mediów),
Wykonanie robót budowlanych zgodnie ze sporządzoną dokumentacją projektowo-wykonawczą (projektami wykonawczymi, kosztorysem, STWiORB),
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 3 do SWZ.
Zamawiający przekaże wykonawcy decyzję pozwolenia na budowę dla planowanej inwestycji (nr 484/PBR/2022 z dnia 18.08.2022 r.) oraz projekt budowlany.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2023-01-24. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2022-12-14.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• ZAB-BUD Sp. z o.o.

Kto?

• Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Sp. z o.o.

Co?

Gdzie?

• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2022-12-14	Ogłoszenie o zamówieniu
2023-01-11	Dodatkowe informacje
2023-04-12	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2022-12-14)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Roboty budowlane
Numer referencyjny: INW.26.14.2022.PT
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, zjazdami oraz infrastrukturą techniczną przy ul. Derkaczy/Jagienki na terenie Dzielnicy Wawer w Warszawie – zrealizowanie obiektu od fazy projektowej (projekt wykonawcze) do jego pełnego przygotowania do użytkowania w funkcji, do jakiej został przewidziany. Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia obejmuje: Wykonanie dokumentacji projektowo-wykonawczej, Uzyskanie wymaganych prawem uzgodnień i pozwoleń na prowadzenie robót budowlanych (w tym stosowne uzgodnienia z gestorami mediów), Wykonanie robót budowlanych zgodnie ze sporządzoną dokumentacją projektowo-wykonawczą (projektami wykonawczymi, kosztorysem, STWiORB), Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 3 do SWZ. Zamawiający przekaże wykonawcy decyzję pozwolenia na budowę dla planowanej inwestycji (nr 484/PBR/2022 z dnia 18.08.2022 r.) oraz projekt budowlany.

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Roboty budowlane 📦
Dodatkowy kod CPV: Roboty budowlane 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Warszawa 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Inne
Nazwa instytucji zamawiającej: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Mińska 52/54
Kod pocztowy: 03-828
Miasto pocztowe: Warszawa
Kontakt
Adres internetowy: http://www.tbswp.pl 🌏
E-mail: paulinatlaga@tbswp.pl 📧
Telefon: +48 695800990 📞
URL dokumentów: https://tbswp.ezamawiajacy.pl 🌏
URL do udziału: https://tbswp.ezamawiajacy.pl/ 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-12-14 📅
Termin składania ofert: 2023-01-24 📅
Data publikacji: 2022-12-19 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 244-704622
Numer Dz.U.-S: 244
Informacje dodatkowe

1. W zakresie „części IV Kryteria kwalifikacji” JEDZ, Wykonawca ogranicza się tylko do wypełnienia sekcji α, i nie wypełnia żadnej z pozostałych sekcji (A-D) w części IV JEDZ. 2. WADIUM Zamawiający wymaga wniesienia wadium. Przystępując do niniejszego postępowania, każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy zł). Szczegółowe wymagania w zakresie wadium określa SWZ. 3. Podstawy wykluczenia art. 108 ust. 1 Ustawy, oraz art. 109 ust. 1 pkt 1, 2, 3, 4, 5, 7 ustawy Pzp, art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r. poz. 835); art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576 4. Podmiotowe środki dowodowe zgodnie z punktem VI.3 SWZ m.in. wykaz robót wraz z dowodami, wykaz osób, zaświadczenie z KRK, sprawozdanie finansowe, informacja z banku, zaświadczenie ZUS i Urząd Skarbowy, KRS.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Wykonanie dokumentacji projektowo-wykonawczej,

Uzyskanie wymaganych prawem uzgodnień i pozwoleń na prowadzenie robót budowlanych (w tym stosowne uzgodnienia z gestorami mediów),

Wykonanie robót budowlanych zgodnie ze sporządzoną dokumentacją projektowo-wykonawczą (projektami wykonawczymi, kosztorysem, STWiORB),

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 3 do SWZ.

Zamawiający przekaże wykonawcy decyzję pozwolenia na budowę dla planowanej inwestycji (nr 484/PBR/2022 z dnia 18.08.2022 r.) oraz projekt budowlany.

1) Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, zjazdami oraz infrastrukturą techniczną przy ul. Derkaczy/Jagienki na terenie Dzielnicy Wawer w Warszawie – zrealizowanie obiektu od fazy projektowej (projekt wykonawcze) do jego pełnego przygotowania do użytkowania w funkcji, do jakiej został przewidziany. Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia obejmuje:

a) Wykonanie dokumentacji projektowo-wykonawczej,

b) Uzyskanie wymaganych prawem uzgodnień i pozwoleń na prowadzenie robót budowlanych (w tym stosowne uzgodnienia z gestorami mediów),

c) Wykonanie robót budowlanych zgodnie ze sporządzoną dokumentacją projektowo-wykonawczą (projektami wykonawczymi, kosztorysem, STWiORB),

d) Sporządzenie dokumentacji powykonawczej wraz z odbiorem zgodnie z prawem budowlanym (decyzją o Pozwoleniu na Użytkowanie).

2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 3 do SWZ.

3) Zamawiający przekaże wykonawcy decyzję pozwolenia na budowę dla planowanej inwestycji (nr 484/PBR/2022 z dnia 18.08.2022 r.) oraz projekt budowlany.

4) Wykonawca przy realizacji przedmiotu umowy w ramach wynagrodzenia, niezależnie od obowiązków wynikających z przepisów szczególnych, zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy z należytą starannością wynikającą z charakteru swojej działalności.

Czas trwania: 24 miesięcy

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Sytuacja gospodarcza i finansowa:

Spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej:

1) wykonawca winien dysponować środkami finansowymi lub zdolnością kredytową w wysokości 20 000 000,00 zł:

– stosowne poświadczanie wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

oraz

2) w okresie 2020 r. i 2021 r. osiągnął wskaźnik bieżącej płynności finansowej przekraczający 1,1

Wskaźnik bieżącej płynności finansowej obliczany będzie według wzoru:

wskaźnik bpf = aktywa obrotowe/zobowiązania i rezerwy krótkoterminowe

Zgodnie z art. 58 ust. 4 dla wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek będzie spełniony, jeżeli każdy z wykonawców ubiegających się wspólnie wykaże wskaźnik bieżącej płynności finansowej przekraczający 1,1 obliczany wg powyższego wzoru.

3) wykonawca musi wykazać, że w latach 2020 i 2021 osiągał roczny przychód z tytułu wykonanych i sprzedanych robót budowlanych nie mniejszy niż 50 000 000,00 zł w każdym roku;

Spełnianie ww. warunku oceniane będzie na podstawie przedłożonego sprawozdania finansowego wykonawcy za 2020 r. i 2021 r. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć dokumentów dotyczących sytuacji finansowej lub ekonomicznej, wymaganych przez Zamawiającego, może złożyć inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu. Wykonawca w przedłożonych dokumentach wskaże dane potrzebne do wyliczenia ww. wskaźnika.

Zdolności techniczne i zawodowe:

4. Spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:

Wykonawca musi wykazać, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizował co najmniej 2 niżej wymienione zadania:

1) Co najmniej jedno zadanie polegające na zaprojektowaniu i budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej;

oraz

2) Co najmniej dwa zadania polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o wartości zadania nie mniejszej niż 25.000.000,00 zł brutto.

Podmiot na podstawie którego wykonawca wykaże spełnianie warunku doświadczenia musi bezpośrednio wykonywać przedmiot zamówienia, z dopuszczeniem podwykonawstwa. Odstępstwo od tej reguły jest możliwe wyłącznie w sytuacji zaprzestania działalności tego wykonawcy.

5. Wykonawca winien dysponować osobami które zgodnie z wymogami art. 12 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.) czy odpowiednim wcześniejszym przepisom lub uprawnienia zagraniczne równoważne, uznane i na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z art. 12a ustawy prawo budowlane tj. ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2021, poz. 1646) mogą pełnić samodzielną funkcję techniczną w budownictwie obejmującą kierowanie robotami budowlanymi w zakresie przedmiotu zamówienia, tj. posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:

1) konstrukcyjno-budowlanej;

2) inżynieryjnej drogowej;

3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (możliwe spełnienie warunku przez więcej niż jedną osobę);

4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (możliwe spełnienie warunku przez więcej niż jedną osobę);

5) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych.

Osoba przewidziana do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej będzie wyznaczona na kierownika budowy i musi posiadać co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie kierowania ww. robotami oraz potwierdzenie, że w tym okresie kierował minimum: 1 zadanie polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o wartości zadania nie mniejszej niż 25.000.000,00 zł brutto

Zamawiający dopuszcza łączenie ww. funkcji przez jedną osobę.

Wykazane osoby będą pełniły funkcje kierowników robót podczas realizacji przedmiotu zamówienia, a osoba z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi funkcję kierownika budowy. Zasady zamiany i zastępstwa są określone we wzorze umowy.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

1. Zamawiający żądać będzie od wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy o wartości 10% ceny ofertowej brutto (szczegóły w SWZ)

2. Inne informacje dotyczące realizacji umowy zawarte są w załączniku do SWZ - wzór umowy

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Informacje o aukcji elektronicznej:

Jeżeli zostaną złożone co najmniej 2 oferty niepodlegające odrzuceniu zamawiający przeprowadzi jednoetapową aukcję elektroniczną. Do jej przeprowadzenia mają zastosowanie regulacje art. 227-238 ustawy Pzp.

Zamawiający określił minimalną wartość postąpienia ceny jednostkowej na poziomie 50 000,00 (pięćdziesiąt tysięcy 00/100) PLN

Czas składania ofert: 14:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2023-04-23 📅
Data otwarcia ofert: 2023-01-24 📅
Czas otwarcia ofert: 14:10
Miejsce: Otwarcie ofert odbędzie się za pośrednictwem Platformy Marketplanet i jest niejawne

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: 1132107698
Inny rodzaj instytucji zamawiającej: Spółka m. st. Warszawy
Kontakt
Punkt kontaktowy: Paulina Tlaga
Adres internetowy: www.tbswp.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: https://tbswp.ezamawiajacy.pl 🌏
Dokumenty URL: https://tbswp.ezamawiajacy.pl 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

1. W zakresie „części IV Kryteria kwalifikacji” JEDZ, Wykonawca ogranicza się tylko do wypełnienia sekcji α, i nie wypełnia żadnej z pozostałych sekcji (A-D) w części IV JEDZ.

2. WADIUM Zamawiający wymaga wniesienia wadium. Przystępując do niniejszego postępowania, każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy zł). Szczegółowe wymagania w zakresie wadium określa SWZ.

3. Podstawy wykluczenia art. 108 ust. 1 Ustawy, oraz art. 109 ust. 1 pkt 1, 2, 3, 4, 5, 7 ustawy Pzp, art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r. poz. 835); art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576

4. Podmiotowe środki dowodowe zgodnie z punktem VI.3 SWZ m.in. wykaz robót wraz z dowodami, wykaz osób, zaświadczenie z KRK, sprawozdanie finansowe, informacja z banku, zaświadczenie ZUS i Urząd Skarbowy, KRS.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa izba odwoławcza
Adres pocztowy: ul.Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Informacje o terminach składania odwołań: KRAJOWA IZBA ODWOŁAWCZA
Źródło: OJS 2022/S 244-704622 (2022-12-14)

Dodatkowe informacje (2023-01-11)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Roboty instalacyjne w budynkach 📦

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-01-11 📅
Termin składania ofert: 2023-01-31 📅
Data publikacji: 2023-01-16 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 011-027632
Odnosi się do ogłoszenia: 2022/S 244-704622
Numer Dz.U.-S: 11
Źródło: OJS 2023/S 011-027632 (2023-01-11)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-04-12)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 26520370.37 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-04-12 📅
Data publikacji: 2023-04-17 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 075-227461
Numer Dz.U.-S: 75
Informacje dodatkowe

1. Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0 2. Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0 3. Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie 4. Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Okres rękojmi/gwarancji udzielony na przedmiot zamówienia
Kryterium jakości (waga): 10
Kryterium jakości (nazwa): Energooszczędność
Cena (waga): 80

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2023-03-14 📅
Nazwa: ZAB-BUD Sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: 010682683
Adres pocztowy: Nowosielecka 14a/2
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 00-466
Kraj: Polska 🇵🇱
Miasto Warszawa 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 26520370.37 PLN 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 3

Odniesienie
Informacje dodatkowe

1. Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

2. Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

3. Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

4. Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

Źródło: OJS 2023/S 075-227461 (2023-04-12)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)