Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 5 - Roboty budowlane w zakresie budowy nowej drogi od ul. Nawrot do budynku przy Sienkiewicza 61a/63, przebudowa podwórza przed budynkiem (...)

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na; budowie nowej drogi łączącej ul. Nawrot z Placem Komuny Paryskiej na odcinku od ulicy Nawrot do budynku przy ulicy Sienkiewicza 61a/63 wraz z rozbiórką obiektu na działce nr 254/2, 253/1, przebudowie drogi na odcinku ulicy Plac Komuny Paryskiej, al. Leona Schillera oraz podwórza przed budynkiem Sienkiewicza 61a/63, przebudowa i remont ze zmianą sposobu użytkowania budynków przy ul. Sienkiewicza 61a/63 wraz z wykonaniem prześwitu bramnego, budowa wieży widokowej. Postępowanie jest realizowane w ramach projektu pn.: Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 5” WND-RPLD.06.03.01-10-0001/17. Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na: budowie nowej drogi łączącej ul.Nawrot z Placem Komuny Paryskiej na odcinku od ul.Nawrot do budynku przy ulicy Sienkiewicza 61a/63 wraz z rozbiórką obiektu na działce nr 254/2, 253/1, budowie sieci oraz przyłączy, wykonanie wycinki zieleni oraz wykonanie nowych nasadzeń, budową ogrodzenia granicznego, zagospodarowanie terenu w zakresie elementów małej architektury, przebudowa drogi na odcinku ulicy Plac Komuny Paryskiej, al. L.Schillera oraz podwórza przed budynkiem Sienkiewicza 61a/63 w Łodzi wraz z przebudową sieci i przyłączy, wycinkami zieleni oraz wykonaniem nowych nasadzeń, zmianą organizacji ruchu, zagospodarowanie terenu w zakresie elementów małej architektury, rozbiórka budynku toalet publicznych na działce nr 250/1, 247/10, przebudowa i remont ze zmianą sposobu użytkowania budynków przy ul.Sienkiewicza 61a/63 wraz z wykonaniem prześwitu bramnego, budowa wieży widokowej, budowa przyłączy, przebudowa terenu przed obiektem w postaci utwardzeń oraz dojść. Opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr1 do SWZ oraz w dokumentacji projektowej. Zamawiający odstąpił od podziału na części, gdyż przedmiot zamówienia obejmuje prace ściśle ze sobą powiązane i wzajemnie uzależnione od siebie, dla zapewnienia prawidłowości ich wykonania, koordynacji oraz uniknięcia problemów w zakresie udzielenia gwarancji. Na podstawie art.95 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art.22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.–Kodeks pracy (Dz.U z 2020r., poz. 1320) tj. czynności osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia prace ogólnobudowlane, konstrukcyjne oraz instalacyjne. Rodzaj czynności związanych z realizacją zamówienia oraz sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem tych osób oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określone we wzorze umowy Inwestycja zlokalizowana jest na obszarze objętym ochroną dziedzictwa kulturowego i zabytków z uwagi, iż znajduje się na obszarze uznanym za pomnik historii na mocy rozporządzenia Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 16 lutego 2015 r. w sprawie uznania za pomnik historii „Łódź – wielokulturowy krajobraz miasta przemysłowego” (Dz.U. poz.315), znajduje się w granicach parku kulturowego utworzonego na mocy uchwały Nr XXI/483/15 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 9 grudnia 2015 r. w sprawie utworzenia Parku Kulturowego ulicy Piotrkowskiej (Dz.Urz. Woj. Łódzkiego z 2016 r. poz.174), zmienionej uchwałą Nr XXXIII/881/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 31 sierpnia 2016r. (Dz.Urz. Woj. Łódzkiego poz.4041) oraz znajduje się na obszarze układu urbanistycznego ulicy Piotrkowskie, który został wpisany do rejestru zabytków nieruchomych woj. Łódzkiego pod nr rej. A/48 na mocy decyzji z dnia 20.01.1971r. Na ww. obszarze obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego–uchwała nr LXVI/1682/18 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 25 stycznia 2018r. (mpzp107). Ustalenia planu są wiążące dla projektującego. Prowadzone prace budowlane, muszą być skoordynowane z robotami planowanymi w ramach realizacji zamówienia publicznego pod nazwą: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi-Projekt 5 w zakresie przebudowy, remontu i nadbudowy budynku przy ul.Sienkiewicza 63, przebudowy i remontu budynku przy ul.Piotrkowskiej 118, Przebudowie ulicy Plac Komuny Paryskiej oraz zagospodarowaniem terenu i budową pawilonów tymczasowych w południowej części Placu Komuny Paryskiej „Skwer Wiedźmina”, przebudową Pasażu Schillera, budowa wodociągu w drodze łączącej ul.Nawrot z Placem komuny Paryskiej-objętych innymi postępowaniami.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Odwołanie wnosi się w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne:
10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;
15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 38.7.1 SWZ.

Inne informacje dodatkowe

Preambuła Z uwagi na szczególne okoliczności związane z warunkami w jakich Wykonawca realizował swoje obowiązki umowne:
a)Zmiany w zakresie prac wynikające z aktualizacji dokumentacji
b)Konieczność przeprowadzenia dodatkowych badań
c)Wydarzenia wpływające na rynek budowlany.
Strony postanawiają dokonać zmian Umowy. W §1 Umowy Strony dodają nowe definicje:Kontrolny Przegląd Robót-przeprowadzany przegląd stanu realizacji obowiązków Wykonawcy objęty Przedmiotem Umowy jeżeli do dnia 10 grudnia 2023r. Wykonawca nie dokona albo nie dokonał Zgłoszenia gotowości Robót do Odbioru Końcowego. Protokół Kontrolnego Przeglądu Robót-podpisany przez Strony dokument potwierdzający przeprowadzenie Kontrolnego Przeglądu Robót, w którego treści szczegółowo zostanie opisane jakie obowiązki objęte przedmiotem Umowy Wykonawca na dzień jego sporządzenia wykonał a jakich nie wykonał-z tym zastrzeżeniem, ze obowiązki niewykonane będą w tym dokumencie zdefiniowane jako Roboty Pozostałe. Roboty Pozostałe-obowiązki Wykonawcy objęte Przedmiotem Umowy, które na dzień sporządzenia Protokołu Kontrolnego Przeglądu Robót nie zostały zrealizowane.§2 1.Z uwagi na okoliczności faktyczne wskazane przez Wykonawcę w Roszczeniu terminowym oraz opisane w preambule niniejszego Aneksu Zamawiający wyraża zgodę na przedłużenie Terminu Zakończenia Realizacji Inwestycji. W związku z powyższym Strony postanawiają nadać nowe, następujące brzmienie §3 ust.1Umowy: "Termin Zakończenia Realizacji Inwestycji Strony ustają do dnia 30 czerwca 2024 roku".2.Strony niniejszym potwierdzają, że zmiana Terminu Zakończenia Realizacji Inwestycji. określona w §3 ust.1 Umowy, nie jest wynikiem wyczerpania roszczenia terminowego Wykonawcy, zgłoszonego w dniu 18.09.2023r. i opisanego w preambule niniejszego Aneksu. Zmiana terminu dokonana z innych przyczyn, i nie wpływa na status tego roszczenia.3. strony jednoznacznie potwierdzają, że roszczenie terminowe Wykonawcy pozostaje otwarte i może być dalej dochodzone przez Wykonawcę zgodnie z warunkami Umowy oraz obowiązującymi przepisami prawa.§3 Strony dodają do treści Umowy nowy paragraf 31 1 w brzmieniu: 1.Zamawiający oświadcza, ze z uwagi na:a) zasady obowiązujące przy realizacji Projektu pn.Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi–Projekt 5-Roboty budowlane
w zakresie budowy nowej drogi od ul. Nawrot do budynku przy Sienkiewicza 61a/63, przebudowa podwórza przed budynkiem Sienkiewicza 61a/63
i części ulicy Plac Komuny Paryskiej oraz przebudowa i remont budynków przy ul. Sienkiewicza 61a/63 wraz z budową wieży widokowej oraz elementami małej architektury i przebudową infrastruktury technicznej w ww. zakresie-Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020 (Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi-Projekt 5” WND-RPLD.06.03.0-10-0001/17) 2. Z uwagi na treść oświadczenia zawartego w ustępie poprzednim oraz okoliczności faktyczne będące jego źródłem, w celu zabezpieczenia wykonania zobowiązań przyjętych na mocy postanowień Umowy oraz zapewnienia skutecznego zakończenia inwestycji, która jest jej przedmiotem zmianie ulegają zasady opisane w §30[Wynagrodzenie]oraz §31[Warunki płatności i procedura realizacji płatności za realizację obowiązków objętych przedmiotem Umowy], dotyczące zapłaty Wynagrodzenia Wykonawcy za Roboty Pozostałe, które zostały wykazane w Protokole Kontrolnym Przeglądu Robót-w zakresie szczegółowym wskazanym w ustępach następnych niniejszego paragrafu. Dla uniknięcia jakichkolwiek wątpliwości w przypadku ujawnienia sprzeczności postanowień Umowy regulujących Wynagrodzenie(§30)oraz warunki i procedurę płatności(§31)kiedy dotyczy ono Robót Pozostałych-pierwszeństwo mają postanowienia poniższe. 3.Jeżeli do dnia 10 grudnia 2023r.Wykonawca nie dokona albo nie dokonał Zgłoszenia gotowości Robót do Odbioru Końcowego zawiadomi Wykonawcę oraz Inżyniera Kontraktu o przeprowadzeniu Kontrolnego Przeglądu Robót.4.Po uzyskaniu zawiadomienia, o którym mowa w ustępie poprzednim, Strony w obecności swoich upoważnionych przedstawicieli oraz Inżyniera Kontraktu, niezwłocznie, nie później aniżeli do dnia 21 grudnia 2023r. przeprowadzą czynność Kontrolnego Przeglądu Robót ustalając, w wyniku jej wykonania, czy a jeżeli tak to jaki zakres obowiązków stanowiących Przedmiot Umowy, których Wykonawca do dnia jej zakończenia jeszcze nie zrealizował. 5.Z czynności Kontrolnego Przeglądu Robót Strony sporządzają Protokół Kontrolnego Przeglądu Robót, który podpisują wraz z Inżynierem Kontraktu. 6.Jeżeli w wyniku przeprowadzenia Kontrolnego Przeglądu Robót ustalone zostanie, że całości obowiązków ujętych Przedmiotem Umowy Wykonawca nie zrealizował, Strony oraz Inżynier Kontraktu mają obowiązek niezrealizowane obowiązki szczegółowo opisać-definiując je jako Roboty Pozostałe 7.Po dokonanej analizie Protokołu Kontrolnego Przeglądu Robót Zamawiający wykona obowiązek zapłaty Wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy w zakresie wartości Robót Pozostałych w terminie do dnia 31 grudnia 2023r. 8.Wykonawca niezwłocznie, nie później aniżeli do dnia 22 grudnia 2023 r. wystawi Fakturę VAT-stosując odpowiednio zasady wystawiania faktur wystawiania faktur opisane w §30 i §31Umowy-obejmującą wartość jego umownego Wynagrodzenia w części Robót Pozostałych. 9.Zamawiający zrealizuje obowiązek zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy w części Robót Pozostałych, o którym mowa w ustępach powyżej, w następujący sposób:a)Kwota wynagrodzenia netto bez podatku VAT zostanie wpłacona przez Zamawiającego na założone i wskazane, na wystawionej przez Wykonawcę fakturze VAT, konto powiernicze b) Kwota podatku VAT zostanie wpłacona przez Zamawiającego na konto rozliczeniowe Wykonawcy wskazane na fakturze VAT, zapewniające natychmiastowe odprowadzenie w całości tego podatku na jego konto VAT. c)Wszelkie ewentualne płatności wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy należne po dniu 31 grudnia 2023 r. zostaną wpłacone przez Zamawiającego na konto rozliczeniowe Wykonawcy.

Tekst

c.d. 10.Wykonawca potwierdza, że zapłata przez Zamawiającego jego Wynagrodzenia w sposób, o którym mowa w ustępie poprzednim tj. na wskazane przez niego na fakturze VAT konto powiernicze założone zgodnie z postanowieniami zawartej pomiędzy stronami umowy powierzenia, stanowi realizację umownego obowiązku zapłaty Wynagrodzenia w formie i trybie, o którym mowa w §30 ust.4 Umowy. 11.Bezwzględnym obowiązkiem Wykonawcy jest wykonanie całości Robót Pozostałych wskazanych w Protokole Kontrolnego przeglądu Robót w Terminie Zakończenia Realizacji Inwestycji z zachowaniem ich realizacji w sposób wynikający z Harmonogramu Rzeczowo-Finansowego oraz zasad odbiorowych wskazanych w Umowie. 12.Brak wykonania przez Wykonawcę Robót Pozostałych albo ich części, uprawnia Zamawiającego do odmowy akceptacji przekazania kwot z konta powierniczego do jego dyspozycji-w części w jakiej wykonanie Robót Pozostałych nie zostało potwierdzone w protokołach częściowych, o których mowa w §31 ust. 7Umowy oraz w Protokole Odbioru Końcowego Robót. 13.Postęp wykonania Robót pozostałych będzie potwierdzany sporządzanym co miesięcznie protokołem na podstawie którego Wykonawca-Powiernik będzie miał prawo uzyskać wypłatę z Konta powierniczego zgodnie z zawartą Umową Powierzenia. 14.Wykonawca w terminie 3 dni roboczych licząc od dnia sporządzenia Protokołu Kontrolnego przeglądu Robót przedstawi Zamawiającemu Harmonogram Rzeczowo-Finansowy dla Robót Pozostałych z uwzględnieniem zmienionego na mocy §2 niniejszego Aneksu Terminu Zakończenia Realizacji Inwestycji, który będzie opracowany według zasad wskazanych w ust.4,5,6§3 Umowy. §4 1.Strony oświadczają, że zawarcie niniejszego Aneksu nie oznacza zrzeczenia się przez żadną z nich roszczeń. które powstały albo mogą powstać w związku z zawarciem i wykonywaniem umowy. 2.strony zgodnie potwierdzają, że postanowienia dotyczące waloryzacji, opisane w §40a[Klauzula waloryzacyjna umowy, należy interpretować w sposób następujący:Wszelkie Roboty Pozostałe wykonane przez Wykonawcę, których wykonanie nastąpi od dnia 29 grudnia 2023 r., podlegają waloryzacji zgodnie z warunkami określonymi w §40a[Klauzula waloryzacyjna] Sposób obliczania waloryzacji będzie zgodny z zasadami określonymi w §40a umowy, z uwzględnieniem postanowień niniejszego aneksu i okoliczności w nim zawartych. §5 1. Strony zgodnie postanawiają, iż w przypadku stwierdzenia, że jakiekolwiek postanowienie niniejszego aneksu jest z mocy prawa nieważne lub bezskuteczne, nie będzie miało wpływu na pozostałe jego postanowienia, chyba że z okoliczności wynikało będzie w sposób oczywisty, iż bez postanowień dotkniętych nieważnością lub bezskutecznością Umowa nie zostałby zawarta. 2.W przypadku, o którym mowa w punkcie 1, Strony będą zobowiązane zawrzeć aneks do Umowy, w którym sformułują postanowienia zastępcze, których cel gospodarczy będzie równoważny lub zbliżony do celu postanowień nieważnych lub bezskutecznych. §6 W przypadku rozbieżności między postanowieniami niniejszego aneksu a postanowieniami Umowy nr 263.143/DZ/2022 z dnia 28.12.2022 r., postanowienia zawarte w niniejszym aneksie maja pierwszeństwo i są nadrzędne wobec postanowień pierwotnej umowy. 2. Niniejsze pierwszeństwo ma zastosowanie jedynie do tych aspektów umowy, które są bezpośrednio regulowane przez aneks. Wszelkie inne postanowienia umowy, które nie zostały zmodyfikowane lub wyraźnie unieważnione przez aneks, pozostają w mocy i obowiązują Strony bez zmian. 3. Postanowienie to ma na celu zapewnienie spójności i logicznej koherencji w interpretacji i realizacji wynikających z umowy i aneksu, z uniknięciem potencjalnych konfliktów i niejasności prawnych. 4.Niniejsze postanowienia wchodzą w życie z dniem podpisania aneksu przez obie Strony i stanowią integralną część Umowy nr 263.143/DZ/2022 z dnia 28.12.2022 r.