Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi–Projekt 5-Roboty obejmujące przebudowę,rozbudowę,nadbudowę budynku przy ul. Sienkiewicza63 oraz zagospodarowanie terenu z infrastruktura tech. i małą architekturą

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych na nieruchomości Sienkiewicza 63 w Łodzi, obejmujących przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku oraz zagospodarowanie terenu w tym nasadzenia nowej zieleni, elementy małej architektury i wykonaniem nowej lub przebudowę istniejącej infrastruktury technicznej, realizowany w ramach Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi – Projekt 5.

Postępowanie jest realizowane w ramach projektu pn.: Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 5” WND-RPLD.06.03.01-10-0001/17

Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020.

Opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ oraz w dokumentacji projektowej.

Informacje dodatkowe

Wykonawca którego oferta została wybrana zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie.

W przedmiotowym postępowaniu zostanie zastosowana procedura, o której mowa w art. 139 ustawy Pzp.

Informacje dodatkowe

Na podstawie ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania

wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r. poz. 835 )

wprowadzono do SWZ Załącznik nr 8, nr 8a, nr 12 i nr 13.

(Numeracja zgodna z SWZ)

9.3.3.1 Oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (tj. w jednolitym dokumencie JEDZ) w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 3 – 6 ustawy Pzp. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ składa każdy z tych Wykonawców (dotyczy również wspólników spółki cywilnej). W przypadku powoływania się przez Wykonawcę na zasoby innych podmiotów, oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (tj. w jednolitym dokumencie JEDZ) w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 3 – 6 ustawy Pzp składa również każdy z tych podmiotów – wzór Załącznik Nr 8a do SWZ.

Wyżej wymienione świadczenia składane przez Wykonawcę jak i podmiot udostępniający swoje zasoby potwierdzają również aktualność braku podstaw wykluczenia w zakresie 5k rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.

9.2.2 Oświadczenie Wykonawcy dotyczące przesłanek wykluczenia z art. 5k rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 12 do SWZ. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie niniejsze oświadczenie składa każdy z tych Wykonawców (dotyczy również wspólników spółki cywilnej).

9.2.3 Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby dotyczące przesłanek wykluczenia z art. 5k rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego składane na podstawie art. 125 ust. 5 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 13 do SWZ.

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych na nieruchomości Sienkiewicza 63 w Łodzi, obejmujących przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku oraz zagospodarowanie terenu w tym nasadzenia nowej zieleni, elementy małej architektury i wykonaniem nowej lub przebudowę istniejącej infrastruktury technicznej, realizowany w ramach Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi – Projekt 5

Informacje dodatkowe

Postępowanie jest realizowane w ramach projektu pn.: Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 5” WND-RPLD.06.03.01-10-0001/17
Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020
ZAMAWIAJĄCY:
Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich
ul. Piotrkowska 175
90-447 Łódź
PROWADZĄCY POSTĘPOWANIE:
Wydział Zamówień Publicznych
w Departamencie Strategii i Rozwoju
Urzędu Miasta Łodzi
ul. ks. Ignacego Skorupki 21
90-532 Łódź

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Odwołanie wnosi się w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne:
10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;
15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 38.7.1 SWZ.

Inne informacje dodatkowe

Preambuła
Z uwagi na szczególne okoliczności związane z warunkami w jakich Wykonawca realizował swoje obowiązki umowne tj.:
a) przedłużający się termin uzyskania pozwolenia na budowę z uwagi na wymagane uzyskanie odstępstw od przepisów technicznych;
b) konieczność zmiany technologii podbicia fundamentów budynku z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych;
c) konieczność zmiany technologii wymiany stropów drewnianych na żelbetowe gęsto żebrowe (stropy wymieniane pojedynczo od piwnic w górę zamiast wymiany jednoczesnej wszystkich stropów);
d) konieczność wykonania dodatkowych tymczasowych konstrukcji wsporczych ścian zewnętrznych przy wymianie stropów - z uwagi na stan techniczny murów;
e) konieczność wymiany stropu odcinkowego w rejonie projektowanej windy na nowy, żelbetowy, z uwagi awaryjny stan istniejącego stropu;
f) gwałtownego wzrostu cen materiałów i usług na rynku budowlano – montażowym powodujący poważne trudności w planowym ich pozyskiwaniu, będącego efektem skutków pandemii Covid 19 oraz wybuchu wojny w Ukrainie,
wszystkie powyższe okoliczności powiązane z ważnym interesem Zamawiającego w postaci konieczności zapewnienia pełnego i bieżącego finansowania przedmiotowej inwestycji
oraz skutecznego jej zakończenia, Strony postanawiają dokonać następujących, poniżej opisanych zmian Umowy.
W § 1 Umowy Strony dodają następujące nowe definicje:
„Kontrolny Przegląd Robót – przeprowadzany w wyniku fakultatywnej decyzji Zamawiającego przegląd stanu realizacji obowiązków Wykonawcy objęty Przedmiotem Umowy, jeżeli
do dnia 10 grudnia 2023 r. Wykonawca nie dokona albo nie dokonał Zgłoszenia gotowości Robót do Odbioru Końcowego.”
„Protokół Kontrolnego Przeglądu Robót – podpisany przez Strony dokument, potwierdzający przeprowadzenie Kontrolnego Przeglądu Robót, w którego treści szczegółowo zostanie opisane jakie obowiązki objęte przedmiotem Umowy Wykonawca na dzień jego sporządzenia wykonał a jakich nie wykonał – z tym zastrzeżeniem, że obowiązki niewykonane będą w tym dokumencie zdefiniowane jako „Roboty Pozostałe”
„Roboty Pozostałe” – obowiązki Wykonawcy objęte Przedmiotem Umowy, które na dzień sporządzania Protokołu Kontrolnego Przeglądu Robót nie zostały przez niego zrealizowane.”
Z uwagi na okoliczności faktyczne wskazane przez Wykonawcę w Roszczeniu terminowym oraz opisane w preambule niniejszego Aneksu w punktach a)-f) Zamawiający wyraża zgodę
na przedłużenie Terminu Zakończenia Realizacji Inwestycji. W związku z powyższym Strony postanawiają nadać nowe, następujące brzmienie § 3 ust. 1 Umowy:
„Termin Zakończenia Realizacji Inwestycji Strony ustalają do dnia 30 kwietnia 2024 roku.”

Tekst

Strony dodają do treści Umowy nowy paragraf 311 w brzmieniu:
㤠311
1. Zamawiający oświadcza, że z uwagi na:
a) zasady obowiązujące przy realizacji Projektu pn.: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 5” – WND-RPLD.06.03.01-10-0001/17 - WND-RPLD.06.03.01-10-0004/17– Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020 (Projekt 5),
b) Zasady obowiązujące przy planowaniu i wykonywaniu budżetów jednostek samorządów terytorialnych, ma możliwość płynnego, niezakłóconego i pewnego finansowania inwestycji będącej przedmiotem niniejszej Umowy do końca 2023 roku.
2. Z uwagi na treść oświadczenia zawartego w ustępie poprzednim oraz okoliczności faktyczne będące jego źródłem, w celu zabezpieczenia wykonania zobowiązań przyjętych na mocy postanowień Umowy oraz zapewnienia skutecznego zakończenia inwestycji, która jest jej przedmiotem zmianie ulegają zasady opisane w § 30 [Wynagrodzenie] oraz § 31 [Warunki płatności i procedura realizacji płatności za realizację obowiązków objętych przedmiotem Umowy], dotyczące zapłaty Wynagrodzenia Wykonawcy za Roboty Pozostałe, które zostały wykazane w Protokole Kontrolnym Przeglądu Robót, - w zakresie szczegółowo wskazanym w ustępach następnych niniejszego paragrafu. Dla uniknięcia jakichkolwiek wątpliwości,
w przypadku ujawnienia sprzeczności postanowień Umowy regulujących Wynagrodzenie (§30) oraz warunki i procedurę jego płatności (§31) kiedy dotyczy ono Robót Pozostałych – pierwszeństwo mają postanowienia poniższe.
3. Jeżeli do dnia 10 grudnia 2023 r. Wykonawca nie dokona albo nie dokonał Zgłoszenia gotowości Robót do Odbioru Końcowego Zamawiający może zawiadomić Wykonawcę
oraz Inżyniera Kontraktu o przeprowadzeniu Kontrolnego Przeglądu Robót.
4. Po uzyskaniu zawiadomienia, o którym mowa w ustępie poprzednim, Strony w obecności swoich upoważnionych przedstawicieli oraz Inżyniera Kontraktu, niezwłocznie, nie później aniżeli do dnia 18 grudnia 2023 roku przeprowadzą czynność Kontrolnego Przeglądu Robót ustalając, w wyniku jej wykonania, czy a jeżeli tak to jaki jest zakres obowiązków stanowiących Przedmiot Umowy, których Wykonawca do dnia jej zakończenia jeszcze nie zrealizował.
5. Z czynności Kontrolnego Przeglądu Robót Strony sporządzają Protokół Kontrolnego Przeglądu Robót, który podpisują wraz z Inżynierem Kontraktu.
6. Jeżeli w wyniku przeprowadzenia Kontrolnego Przeglądu Robót ustalone zostanie,
że całości obowiązków objętych Przedmiotem Umowy Wykonawca nie zrealizował, Strony
oraz Inżynier Kontraktu mają obowiązek niezrealizowane obowiązki szczegółowo opisać – definiując je jako Roboty Pozostałe.”
7. Po dokonanej analizie Protokołu Kontrolnego Przeglądu Robót Zamawiający
na podstawie samodzielnej decyzji, może wykonać obowiązek zapłaty Wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy w zakresie wartości Robót Pozostałych w terminie do dnia 31 grudnia 2023 r.
8. O podjętej decyzji, o której mowa w ustępie poprzednim Zamawiający zawiadamia Wykonawcę, który ma obowiązek niezwłocznie, nie później aniżeli do dnia
20 grudnia 2023 roku wystawić fakturę VAT – stosując odpowiednio zasady wystawiania faktur opisane w §30 i §31 Umowy - obejmującą wartość jego umownego Wynagrodzenie w części Robót Pozostałych.
9. Zamawiający zrealizuje obowiązek zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy w części Robót Pozostałych, o którym mowa w ustępach powyżej, w następujący sposób:
a) Kwota wynagrodzenia netto bez podatku VAT zostanie wpłacona przez Zamawiającego
na założone i wskazane, na wystawionej przez Wykonawcę fakturze VAT, konto powiernicze.
b) Kwota podatku VAT zostanie wpłacona przez Zamawiającego na konto rozliczeniowe Wykonawcy wskazane na fakturze VAT, zapewniające natychmiastowe odprowadzenie całości tego podatku na jego konto VAT.
10. Wykonawca potwierdza, że zapłata przez Zamawiającego jego Wynagrodzenia w sposób, o którym mowa w ustępie poprzednim tj. na wskazane przez niego na fakturze VAT konto powiernicze założone zgodnie z postanowieniami zawartej pomiędzy stronami umowy powierzenia, stanowi realizację umownego obowiązku zapłaty Wynagrodzenia w formie
i trybie, o którym mowa w ust. 4 §30 Umowy.
11. Bezwzględnym obowiązkiem Wykonawcy jest wykonanie całości Robót Pozostałych wskazanych w Protokole Kontrolnego Przeglądu Robót w Terminie Zakończenia Realizacji Inwestycji z zachowaniem ich realizacji w sposób wynikający z Harmonogramu Rzeczowo – Finansowego oraz zasad odbiorowych wskazanych w Umowie.
12. Brak wykonania przez Wykonawcę Robót Pozostałych albo ich części, uprawnia Zamawiającego do odmowy akceptacji przekazania kwot z konta powierniczego do jego dyspozycji – w części w jakiej wykonanie Robót Pozostałych nie zostało potwierdzone
w protokołach częściowych, o których mowa w ust. 7 § 31 Umowy oraz w Protokołach Odbiorów Końcowych Robót.
13. Wykonawca w terminie 7 dni roboczych licząc od dnia podpisania niniejszego Aneksu przedstawi Zamawiającemu Harmonogram Rzeczowo – Finansowy dla Robót Pozostałych
z uwzględnieniem zmienionego na mocy § 2 niniejszego Aneksu Terminu Zakończenia Realizacji Inwestycji, który będzie opracowany według zasad wskazanych w ust. 4,5,6 § 3 Umowy.