„Przebudowa budynku A szpitala przy ul. Barskiej 16/20 w Warszawie” w formule zaprojektowania i wykonania robót budowlanych dla inwestycji polegającej na przebudowie budynku „A” wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną”

Krótki opis

„Przebudowa budynku A szpitala przy ul. Barskiej 16/20
w Warszawie” w formule zaprojektowania i wykonania robót budowlanych dla inwestycji polegającej na przebudowie budynku „A” wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną”

Opis zamówienia

„Przebudowa budynku A szpitala przy ul. Barskiej 16/20
w Warszawie” w formule zaprojektowania i wykonania robót budowlanych dla inwestycji polegającej na przebudowie budynku „A” wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną”

Informacje dodatkowe

1. Wykonawca składając ofertę pozostaje nią związany od dnia upływu terminu składania ofert do dnia 28.04.2025 r., przy czym pierwszym dniem terminu związania ofertą jest dzień, w którym upływa termin składania ofert.

Wymagane depozyty i gwarancje

1. 1. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
2. Zamawiający ustala zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny brutto. Należną kwotę zabezpieczenia wykonawca zobowiązany będzie wnieść w całości przed zawarciem umowy.
3. Zabezpieczenie może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach:
1) Pieniądzu,
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach SKOK, z tym, że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym,
3) gwarancjach bankowych,
4) gwarancjach ubezpieczeniowych,
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2) ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
4. Zamawiający nie wyraża zgody na wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formach określonych w art. 450 ust. 2 ustawy Pzp.
5. W przypadku wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie gwarancji, jeżeli oferta została złożona przez wykonawcę lub wspólnie przez kilku wykonawców oraz zawierać następujące informacje:
1) nazwę i adres Zamawiającego (Beneficjenta),
2) nazwę zadania objętego zabezpieczeniem z tytułu niewykonania lub należytego wykonania umowy,
3) nazwę i adres wykonawcy, a w przypadku złożenia oferty wspólnej wykaz wszystkich wykonawców wspólnie składających ofertę,
4) że gwarant zapłaci nieodwołalnie i bezwarunkowo, na pierwsze wezwanie Zamawiającego kwotę zabezpieczenia,
5) dokonanie zapłaty w terminie 30 dni od otrzymania pierwszego pisemnego żądania zapłaty, właściwie podpisanego pisemnego oświadczenia, że wykonawca nie wykonał lub nienależycie wykonał swoje zobowiązania wynikające z umowy,
6) terminy ważności gwarancji i kwoty, jak to wynika z treści pkt. 10. i 11. niniejszego rozdziału na okres odpowiedzialności za wykonanie zamówienia oraz na okres odpowiedzialności z tytułu rękojmi,
7) spory mogące wyniknąć przy wykonywaniu postanowień gwarancji rozstrzygane będą przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego,
8) gwarancja jest nieprzenośna.
6. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu wykonawca wpłaci przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego.
7. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, to Zamawiający przechowa je na rachunku bankowym. Zamawiający zwróci zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wykonawcy.
8. W trakcie realizacji umowy wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka form, o których mowa w pkt. 3.
9. Zamawiający zwróci 70% wniesionego zabezpieczenie w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego wszystkich robót za należycie wykonane.
10. Kwota pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu gwarancji jakości wynosić będzie 30% wysokości zabezpieczenia.
11. Jeżeli zabezpieczenie zostanie wniesione w formie niepieniężnej, wymaganym jest aby wykonawca ustanowił zabezpieczenie w jednym dokumencie gwarancyjnym następująco (zabezpieczenie redukowalne):
1) kwota zabezpieczenia ma być podzielona na dwie części:
a) pierwsza część w wysokości 70 % kwoty wymienionej w ust. 2. na okres od dnia zawarcia umowy do zakończenia robót i protokolarnego odbioru robót,
b) druga część w wysokości 30 % kwoty wymienionej w ust. 2. na okres od dnia zawarcia umowy do końca okresu odpowiedzialności wykonawcy z tytułu rękojmi za wady wykonanych robót,
2) w przypadku dokonania zmiany terminu wykonania zamówienia, wykonawca będzie zobowiązany do przedłużenia ważności odpowiednich części zabezpieczenia o okres, o jaki przedłużono termin wykonania zamówienia,
3) w przypadku nie wykonania czynności przewidzianych w pkt 2) Zamawiający będzie uprawniony do zatrzymania należnego wykonawcy wynagrodzenia do czasu wykonania uzupełnienia ważności jak w pkt 2).
12. W przypadku nieprzedłużenia lub niewniesienia nowego zabezpieczenia najpóźniej na 30 dni przed upływem terminu ważności dotychczasowego zabezpieczenia wniesionego w innej formie niż w pieniądzu, Zamawiający samodzielnie bez konieczności powiadomienia wykonawcy zmieni formę na zabezpieczenie w pieniądzu, poprzez wypłatę kwoty z dotychczasowego zabezpieczenia.
13. Wypłata, o której mowa w ust. 12. następuje nie później niż w ostatnim dniu ważności dotychczasowego zabezpieczenia.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

2. 1. Wykonawcom, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej na zasadach przewidzianych w dziale IX ustawy Pzp (art. 505-590 ustawy Pzp).
2. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie, w tym na projektowane postanowienie umowy,
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie, do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy,
3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia lub zorganizowania konkursu na podstawie ustawy, mimo że zamawiający był do tego obowiązany.
3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w terminie:
1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1),
3) odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub konkurs lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym UE lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej,
4) odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1) – 3) wnosi się w terminie: 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
4. Odwołujący przekazuje zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.
5. Domniemywa się, że zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
6. Odwołanie zawiera:
1) imię i nazwisko albo nazwę, miejsce zamieszkania albo siedzibę, numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej odwołującego oraz imię i nazwisko przedstawiciela (przedstawicieli),
2) nazwę i siedzibę zamawiającego, numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej zamawiającego,
3) numer Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) lub NIP odwołującego będącego osobą fizyczną, jeżeli jest on obowiązany do jego posiadania albo posiada go nie mając takiego obowiązku,
4) numer w Krajowym Rejestrze Sądowym, a w przypadku jego braku - numer w innym właściwym rejestrze, ewidencji lub NIP odwołującego niebędącego osobą fizyczną, który nie ma obowiązku wpisu we właściwym rejestrze lub ewidencji, jeżeli jest on obowiązany do jego posiadania,
5) określenie przedmiotu zamówienia,
6) wskazanie numeru ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym UE,
7) wskazanie czynności lub zaniechania czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, lub wskazanie zaniechania przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia lub zorganizowania konkursu na podstawie ustawy,
8) zwięzłe przedstawienie zarzutów,
9) żądanie co do sposobu rozstrzygnięcia odwołania,
10) wskazanie okoliczności faktycznych i prawnych uzasadniających wniesienie odwołania oraz dowodów na poparcie przytoczonych okoliczności,
11) podpis odwołującego albo jego przedstawiciela lub przedstawicieli,
12) wykaz załączników.
7. Do odwołania dołącza się:
1) dowód uiszczenia wpisu od odwołania w wymaganej wysokości,
2) dowód przekazania odpowiednio odwołania albo jego kopii zamawiającemu,
3) dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania odwołującego.
7. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.
8. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych, zwanego dalej „Sądem Zamówień Publicznych”.
9. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. Prawo pocztowe (Dz.U. z 2023 r., poz. 1640) jest równoznaczne z jej wniesieniem.
10. Skarga powinna czynić zadość wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawierać oznaczenie zaskarżonego orzeczenia, ze wskazaniem, czy jest ono zaskarżone w całości, czy w części, przytoczenie zarzutów, zwięzłe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a także wniosek o uchylenie orzeczenia lub o zmianę orzeczenia w całości lub w części, z zaznaczeniem zakresu żądanej zmiany.

Informacje dodatkowe

1. Wykonawca składając ofertę pozostaje nią związany od dnia upływu terminu składania ofert do dnia 05.05.2025 r., przy czym pierwszym dniem terminu związania ofertą jest dzień, w którym upływa termin składania ofert.
7. Zamawiający może unieważnić przedmiotowe postępowanie o udzielenie zamówienia w części lub całości, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane, a możliwość unieważnienia postępowania na tej podstawie została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu. – Podstawa prawna art. 310 p.z.p.

7. Zamawiający może unieważnić przedmiotowe postępowanie o udzielenie zamówienia w części lub całości, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane, a możliwość unieważnienia postępowania na tej podstawie została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu. – Podstawa prawna art. 310 p.z.p.

Tekst

2) W trakcie prowadzonych prac pojawiły się okoliczności , mające wpływ na termin opracowania dokumentacji projektowej - opisane przez Strabag w pismach: PP/BB/BARSKA/049/2025 z dnia 15 września 2025 r. oraz PP/BB/BARSKA/053/2025 z dnia 22 września 2025 r., oraz PP/BB/BARSKA/060/2025 z dnia 3 października 2025 r., w których Wykonawca wystąpił o wydłużenie terminu określonego w § 2 ust. 2 lit. a) Umowy do 10 listopada 2025 r. na opracowanie dokumentacji projektowej zamiennej oraz do 25 stycznia 2026 r. na uzyskanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Pisma Wykonawcy wskazane w niniejszym pkt. stanowią Załącznik nr 1 do niniejszego Aneksu.
3) W związku z wystąpieniem okoliczności o których mowa wyżej w pkt 2, Inwestor Zastępczy w pismach LP.195/2025_SZB z dnia 25 września 2025 r. oraz LP.207/2025_SZB z dnia 9 października 2025r., przekazał opinie pozytywną dla wniosku Wykonawcy w zakresie wydłużenia terminu na opracowanie dokumentacji zamiennej do dnia 31 października 2025r. oraz na uzyskanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę do dnia 10 grudnia 2025 r., na co Zamawiający wyraził zgodę. Pisma Inwestora Zastępczego wskazane w niniejszym pkt stanowią Załącznik nr 2 do niniejszego Aneksu.
4) W związku z koniecznością wydłużenia terminu określonego w § 2 ust. 2 lit. a) Umowy, w oparciu o § 15 ust. 1 pkt 1 lit. s), lit. m), lit. u) Umowy, Strony zawierają niniejszy aneks, zwany dalej Aneksem nr 2. Strony zgodnie postanawiają, że:
1. § 2 ust. 2 lit. a) Umowy, otrzymuje następujące brzmienie:
„ opracowanie dokumentacji projektowej zamiennej winno nastąpić w terminie 7 miesięcy od dnia zawarcia Umowy, natomiast uzyskanie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę winno nastąpić w terminie do 10 grudnia 2025r.”
2. w § 8 ust. 2 lit. 1) Umowy, wprowadza się nowy podział na transze:
a) 1 transza – po wykonaniu KONCEPCJI, w wysokości 20% wynagrodzenia z podatkiem VAT wskazanego w ust. 2 pkt 1, płatna po podpisaniu bez zastrzeżeń protokołu odbioru częściowego;
b) 2 transza – po wykonaniu PROJEKTU BUDOWLANEGO , w wysokości 20% wynagrodzenia z podatkiem VAT wskazanego w ust. 2 pkt 1, płatna po podpisaniu bez zastrzeżeń protokołu odbioru częściowego;
c) 3 transza – po wykonaniu PROJEKTU WYKONAWCZEGO, w wysokości 30% wynagrodzenia z po-datkiem VAT wskazanego w ust. 2 pkt 1, płatna po podpisaniu bez zastrzeżeń protokołu odbioru częściowego;
d) 4 transza – po uzyskaniu zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę, w wysokości 20% wynagrodzenia z podatkiem VAT wskazanego w ust. 2 pkt 1, płatna po podpisaniu bez zastrzeżeń protokołu odbioru częściowego;
e) 5 transza – po wykonaniu Przedmiotu Umowy, w wysokości 10% wynagrodzenia z podatkiem VAT wskazanego w ust. 2 pkt 1, po podpisaniu bez zastrzeżeń odbioru końcowego Przedmiotu Umowy.
3. W związku z zawarciem niniejszego aneksu zmianie ulega Harmonogram Rzeczowo – Terminowo – Finansowy realizacji Przedmiotu Umowy (dalej „Harmonogram”) stanowiący Załącznik nr 3 do Umowy. Zaktualizowany Harmonogram stanowi Załącznik nr 3 do niniejszego Aneksu.