Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Jarzębowej i ul. Kotarbińskiego w Poznaniu - zadanie realizowane w formule „Zaprojektuj i wybuduj”
Przedmiot zamówienia określony został w Rozdziale III niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia, w Projektowanych Postanowieniach Umowy (dalej zwanych PPU) stanowiących załącznik nr 3 do SWZ oraz dokumentacji stanowiącej załącznik nr 11 do SWZ
Termin
Termin składania ofert wynosił 2025-12-09.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-10-31.
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-10-31) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Jarzębowej i ul. Kotarbińskiego w Poznaniu - zadanie realizowane w formule „Zaprojektuj i wybuduj”
Numer referencyjny: ZP.200.11.2025
Krótki opis:
“Przedmiot zamówienia określony został w Rozdziale III niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia, w Projektowanych Postanowieniach Umowy (dalej zwanych...”
Krótki opis
Przedmiot zamówienia określony został w Rozdziale III niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia, w Projektowanych Postanowieniach Umowy (dalej zwanych PPU) stanowiących załącznik nr 3 do SWZ oraz dokumentacji stanowiącej załącznik nr 11 do SWZ
Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Roboty budowlane
Produkty/usługi: Roboty budowlane📦 Opis
Opis zamówienia:
“Przedmiot zamówienia określony został w Rozdziale III niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia, w Projektowanych Postanowieniach Umowy (dalej zwanych...”
Opis zamówienia
Przedmiot zamówienia określony został w Rozdziale III niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia, w Projektowanych Postanowieniach Umowy (dalej zwanych PPU) stanowiących załącznik nr 3 do SWZ oraz dokumentacji stanowiącej załącznik nr 11 do SWZ
Pokaż więcej
Informacje dodatkowe:
“Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie 18 miesięcy od zawarcia Umowy, przy czym:
Opracowanie części Dokumentacji Wykonawczej...”
Informacje dodatkowe
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie 18 miesięcy od zawarcia Umowy, przy czym:
Opracowanie części Dokumentacji Wykonawczej dotyczącej budynków wraz z uzyskaniem niezbędnych dla tej części Pozwoleń w terminie 6 miesięcy licząc od dnia zawarcia Umowy z zastrzeżeniem, iż złożenie Zamawiającemu tej części winno nastąpić 14 dni przed upływem tego terminu, nadzór autorski należy pełnić od dnia protokolarnego przekazania Terenu Robót do dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót, protokolarne przekazanie Terenu Budowy nastąpi w terminie do 14 dni od dnia podpisania Umowy, zgłoszenie Zamawiającemu gotowości do końcowego odbioru robót i przekazanie Dokumentacji powykonawczej powinno nastąpić co najmniej 21 dni przed upływem tego terminu.
Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania na podstawie art. 257 ustawy PZP
w przypadku nieprzyznania Zamawiającemu środków z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego oraz Krajowego Planu Odbudowy, które Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia
Pokaż więcej
Miejsce wykonania: Miasto Poznań🏙️
Czas trwania: 18 (MONTH)
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-04-07 📅
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Cena (waga): 90
Kryterium jakości (nazwa): Kryterium – Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach
G – okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach = maksymalnie 10 punktów
Gwarancja będzie oceniana metodą punktową wg wzoru: G=(Gbad/G_max )*10 gdzie: G- ilość punktów oferty badanej w kryterium okres gwarancji na wykonane roboty budowlane Gbad - gwarancja oferty badanej Gmax - najwyższa gwarancja spośród ofert badanych niepodlegających odrzuceniu (maksymalnie 84 miesięcy)
Punkty przyznane w kryterium „Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach” zostaną wyliczone według poniższych zasad:
Minimalny okres gwarancji wynosi 60 miesięcy liczony od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę krótszego okresu gwarancji lub nie wpisaniu w formularzu ofertowym okresu udzielanej gwarancji oferta będzie podlegała odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 w zw. z art. 266 ustawy PZP.
Maksymalny punktowany przez Zamawiającego okres gwarancji wynosi 84 miesięcy od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę dłuższego okresu gwarancji do oceny w ramach danego kryterium Zamawiający przyjmie okres 84 miesięcy.
Uwaga: Kryterium okres gwarancji będzie rozpatrywane na podstawie oświadczenia złożonego przez Wykonawcę w druku oferty.
Kryterium jakości (waga): 10
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Procedura Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅ Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-12-09 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-12-09 10:30:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 120
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“Warunki udziału w postępowaniu oraz sposób oceny ich spełniania określono szczegółowo w rozdziale VI Specyfikacji Warunków Zamówienia”
Wymagane depozyty i gwarancje:
“1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany do zabezpieczenia oferty wadium
w wysokości 3 700 000,00 zł (słownie: trzy miliony siedemset...”
Wymagane depozyty i gwarancje
1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany do zabezpieczenia oferty wadium
w wysokości 3 700 000,00 zł (słownie: trzy miliony siedemset tysięcy złotych 00/100 zł).
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.
3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, tj.:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2020 r. poz. 299).
4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Polska Kasa Opieki S.A. nr konta: 15 1240 6292 1111 0010 8728 2835. W tytule przelewu prosimy dodatkowo powołać się na nr przedmiotowego postępowania „Wadium dot. ZP.200.11.2025”.
UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania na rachunku bankowym Zamawiającego (wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy Zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert). W przypadku wpłacania wadium w formie pieniężnej, prosimy o podanie w ofercie numeru konta, na które ma zostać zwrócone wadium po rozstrzygnięciu postępowania.
Instytucja zamawiająca Nazwa i adresy
Nazwa: Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Krajowy numer rejestracyjny: 2090002942
Adres pocztowy: ul. Jana Matejki 57
Kod pocztowy: 60-770
Miasto pocztowe: Poznań
Region: Poznański🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl📧
Telefon: 614158800📞
URL: https://zkzl.poznan.pl🌏
Adres profilu nabywcy: https://zkzl.eb2b.com.pl🌏 Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://zkzl.eb2b.com.pl🌏
Adres URL uczestnictwa: https://zkzl.eb2b.com.pl🌏
Informacje uzupełniające Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Poznański🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Telefon: (22) 458 78 01📞
URL: https://www.gov.pl/web/uzp/krajowa-izba-odwolawcza🌏 Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Informacje o terminach odwołania: Wykonawcom, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść...”
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych
Informacje o terminach odwołania: Wykonawcom, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej określone szczegółowo w dziale IX ustawy Pzp (art. 505–590 ustawy Pzp). Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
Pokaż więcej Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowane będą zamówienia elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2025/S 211-723823 (2025-10-31)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-12-01) Obiekt Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-05-12 📅
Procedura Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-01-13 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-01-13 10:30:00 📅
Źródło: OJS 2025/S 232-798998 (2025-12-01)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-12-12)
Źródło: OJS 2025/S 241-832330 (2025-12-12)
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-01-07) Obiekt Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-05-26 📅
Procedura Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-01-27 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-01-27 10:30:00 📅
Źródło: OJS 2026/S 005-008165 (2026-01-07)
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-01-23) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Jarzębowej i ul. Kotarbińskiego w Poznaniu - zadanie realizowane w formule „Zaprojektuj i wybuduj” z podziałem na 2 części
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części ✅
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 2
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 2
1️⃣ Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-06-05 📅
2️⃣
Informacje dodatkowe:
“Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie 18 miesięcy od zawarcia Umowy, przy czym:
Opracowanie części Dokumentacji Wykonawczej...”
Informacje dodatkowe
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie 18 miesięcy od zawarcia Umowy, przy czym:
Opracowanie części Dokumentacji Wykonawczej dotyczącej budynków wraz z uzyskaniem niezbędnych dla tej części Pozwoleń w terminie 6 miesięcy licząc od dnia zawarcia Umowy z zastrzeżeniem, iż złożenie Zamawiającemu tej części winno nastąpić 14 dni przed upływem tego terminu, nadzór autorski należy pełnić od dnia protokolarnego przekazania Terenu Robót do dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót, protokolarne przekazanie Terenu Budowy nastąpi w terminie do 14 dni od dnia podpisania Umowy, zgłoszenie Zamawiającemu gotowości do końcowego odbioru robót i przekazanie Dokumentacji powykonawczej powinno nastąpić co najmniej 21 dni przed upływem tego terminu.
Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania na podstawie art. 257 ustawy PZP w przypadku nieprzyznania Zamawiającemu środków z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego oraz Krajowego Planu Odbudowy, które Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia
Pokaż więcej Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002
Procedura Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-02-06 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-02-06 10:30:00 📅
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:
“1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany do zabezpieczenia oferty wadium
w wysokości 2 400 000,00 zł (słownie: dwa miliony czterysta...”
Wymagane depozyty i gwarancje
1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany do zabezpieczenia oferty wadium
w wysokości 2 400 000,00 zł (słownie: dwa miliony czterysta tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.
3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, tj.:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2020 r. poz. 299).
4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Polska Kasa Opieki S.A. nr konta: 15 1240 6292 1111 0010 8728 2835. W tytule przelewu prosimy dodatkowo powołać się na nr przedmiotowego postępowania „Wadium dot. ZP.200.11.2025”.
UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania na rachunku bankowym Zamawiającego (wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy Zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert). W przypadku wpłacania wadium w formie pieniężnej, prosimy o podanie w ofercie numeru konta, na które ma zostać zwrócone wadium po rozstrzygnięciu postępowania.
Pokaż więcej
Źródło: OJS 2026/S 017-055736 (2026-01-23)
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-01-30) Obiekt Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-06-09 📅
Procedura Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-02-10 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-02-10 10:30:00 📅
Źródło: OJS 2026/S 022-074938 (2026-01-30)
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-02-06) Obiekt Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-06-19 📅
Procedura Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-02-20 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-02-20 10:30:00 📅
Źródło: OJS 2026/S 027-090568 (2026-02-06)
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-02-17) Obiekt Opis
Informacje dodatkowe:
“Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia w każdej części zamówienia w terminie: 18 miesięcy, licząc od dnia zawarciu...”
Informacje dodatkowe
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia w każdej części zamówienia w terminie: 18 miesięcy, licząc od dnia zawarciu Umowy.
1. Opracowanie części Dokumentacji Wykonawczej dotyczącej budynków wraz z uzyskaniem niezbędnych dla tej części Pozwoleń w terminie 6 miesięcy licząc od dnia zawarcia Umowy z zastrzeżeniem, iż złożenie Zamawiającemu tej części winno nastąpić 14 dni przed upływem tego terminu.
2. Nadzór autorski należy pełnić od dnia protokolarnego przekazania Terenu Robót do dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót.
3. protokolarne przekazanie Terenu Budowy nastąpi w terminie do 14 dni od dnia podpisania Umowy,
4. zgłoszenie Zamawiającemu gotowości do końcowego odbioru robót i przekazanie Dokumentacji powykonawczej powinno nastąpić co najmniej 21 dni przed upływem tego terminu.
Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania na podstawie art. 257 ustawy PZP
w przypadku nieprzyznania Zamawiającemu środków z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego oraz Krajowego Planu Odbudowy, które Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia
Pokaż więcej Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-06-30 📅
Opis
Informacje dodatkowe:
“Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia w każdej części zamówienia w terminie: 18 miesięcy, licząc od dnia zawarciu...”
Informacje dodatkowe
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia w każdej części zamówienia w terminie: 18 miesięcy, licząc od dnia zawarciu Umowy.
1. Opracowanie części Dokumentacji Wykonawczej dotyczącej budynków wraz z uzyskaniem niezbędnych dla tej części Pozwoleń w terminie 6 miesięcy licząc od dnia zawarcia Umowy z zastrzeżeniem, iż złożenie Zamawiającemu tej części winno nastąpić 14 dni przed upływem tego terminu.
2. Nadzór autorski należy pełnić od dnia protokolarnego przekazania Terenu Robót do dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót.
3. protokolarne przekazanie Terenu Budowy nastąpi w terminie do 14 dni od dnia podpisania Umowy,
4. zgłoszenie Zamawiającemu gotowości do końcowego odbioru robót i przekazanie Dokumentacji powykonawczej powinno nastąpić co najmniej 21 dni przed upływem tego terminu.
Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania na podstawie art. 257 ustawy PZP w przypadku nieprzyznania Zamawiającemu środków z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego oraz Krajowego Planu Odbudowy, które Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia
Procedura Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-03-03 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-03-03 10:30:00 📅
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:
“1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany do zabezpieczenia oferty wadium
w wysokości 2 400 000,00 zł (słownie: dwa miliony czterysta...”
Wymagane depozyty i gwarancje
1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany do zabezpieczenia oferty wadium
w wysokości 2 400 000,00 zł (słownie: dwa miliony czterysta tysięcy zł 00/100).
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.
3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, tj.:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2020 r. poz. 299).
4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Polska Kasa Opieki S.A. nr konta: 15 1240 6292 1111 0010 8728 2835. W tytule przelewu prosimy dodatkowo powołać się na nr przedmiotowego postępowania „Wadium dot. ZP.200.11.2025”.
UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania na rachunku bankowym Zamawiającego (wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy Zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert). W przypadku wpłacania wadium w formie pieniężnej, prosimy o podanie w ofercie numeru konta, na które ma zostać zwrócone wadium po rozstrzygnięciu postępowania.
Pokaż więcej
Źródło: OJS 2026/S 034-117090 (2026-02-17)
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-02-25) Obiekt Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-07-21 📅
Procedura Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-03-24 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-03-24 10:30:00 📅
Źródło: OJS 2026/S 040-135168 (2026-02-25)
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-03-20) Obiekt Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-07-24 📅
Procedura Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-03-27 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-03-27 10:30:00 📅
Źródło: OJS 2026/S 057-198871 (2026-03-20)