Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa Domu Kultury „Kolejarz” przy ul. Wł. Kunickiego 35 w Lublinie na siedzibę Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży (CSDiM) wraz z zagospodarowaniem przylegającego terenu – w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Przebudowę, rozbudowę i nadbudowę Domu Kultury „Kolejarz” w Lublinie na siedzibę Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży wraz z zagospodarowaniem przylegającego terenu, w tym: a) wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w oparciu o wytyczne zawarte w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, b) pełnienie nadzorów autorskich w czasie realizacji robót, c) wykonanie robót budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, d) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. 2) Dokumentacja projektowa oraz roboty budowlane obejmują branże: architektoniczną, konstrukcyjną, elektryczną, telekomunikacyjną, sanitarną, drogową, zieleń. Zamówienie obejmuje ponadto opracowania i prace w zakresie technologii scenicznej i akustyki.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2025-10-21. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-09-10.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2025-09-10 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-09-19 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-09-25 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-10-13 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-10-16 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-10-23 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-10-30 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-11-06 Ogłoszenie o zamówieniu
2026-02-25 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-09-10)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa Domu Kultury „Kolejarz” przy ul. Wł. Kunickiego 35 w Lublinie na siedzibę Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży (CSDiM) wraz z zagospodarowaniem przylegającego terenu – w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Numer referencyjny: ZP-P.252.4.2025
Krótki opis:
“Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Przebudowę, rozbudowę i nadbudowę Domu Kultury „Kolejarz” w Lublinie na siedzibę Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży...”    Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Roboty budowlane
Produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie teatrów 📦
Opis
Opis zamówienia:
“Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Przebudowę, rozbudowę i nadbudowę Domu Kultury „Kolejarz” w Lublinie na siedzibę Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży...”    Pokaż więcej
Dodatkowe produkty/usługi: Przygotowanie terenu pod budowę 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Wznoszenie konstrukcji obiektów 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Fundamentowanie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Betonowanie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty murarskie i murowe 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty izolacyjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie izolacji dźwiękoszczelnych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Izolacja cieplna 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty elewacyjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Tynkowanie 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Pokrywanie podłóg i ścian 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne w budynkach 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne elektryczne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie centralnego ogrzewania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie wentylacji 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie różnych nawierzchni 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Nadzór nad projektem i dokumentacją 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Geotechniczne usługi inżynieryjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Meble (włącznie z biurowymi), wyposażenie, urządzenia domowe (z wyłączeniem oświetlenia) i środki czyszczące 📦
Miejsce wykonania: Lubelski 🏙️
Czas trwania: 27 (MONTH)
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (nazwa): Okres gwarancji
Kryterium jakości (waga): 30
Kryterium jakości (nazwa): Doświadczenie zawodowe Zespołu Projektowego
Kryterium jakości (waga): 10
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-10-21 10:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-10-21 11:00:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu Zamawiający wymaga: Wykonania (zakończenia) nie wcześniej niż w okresie...”    Pokaż więcej
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu Zamawiający wymaga: Dysponowania osobami, które będą skierowane przez...”    Pokaż więcej
Wymagane depozyty i gwarancje:
“Składający ofertę powinien wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert, w wysokości: 600 000,00 zł (słownie: sześćset tysięcy złotych i 00/100).”

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie
Krajowy numer rejestracyjny: NIP: 9462755447
Adres pocztowy: ul. Podwale 3a
Kod pocztowy: 20-117
Miasto pocztowe: Lublin
Region: Lubelski 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: sekretariat@zim.lublin.eu 📧
Telefon: +48814666300 📞
URL: https://biuletyn.lublin.eu/zim 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Ogólne usługi publiczne
Komunikacja
Dokumenty URL: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6bd6cfc7-5b50-4ddd-a926-55cc42d438da 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6bd6cfc7-5b50-4ddd-a926-55cc42d438da 🌏

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej (KIO)
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17 a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Warszawski zachodni 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587840 📞
URL: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej (KIO)
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17 a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Warszawski zachodni 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587840 📞
URL: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“1.Odwołanie wnosi się w terminie: 1.1. 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli...”    Pokaż więcej
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2025/S 175-596453 (2025-09-10)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-09-19)
Obiekt
Opis
Informacje dodatkowe:
“1. UWAGA! Ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, Zamawiający zgodnie z art. 131 ust. 2 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, wymaga złożenia...”    Pokaż więcej

Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-10-23 10:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-10-23 11:00:00 📅

Zmiany
Nowa wartość
Tekst:
“W celu ujednolicenia postanowień zawartych w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz ogłoszeniu o zamówieniu Zamawiający dodaje do ogłoszenia informacje o...”    Pokaż więcej
Inne informacje dodatkowe

“Uzupełnienie treści ogłoszenia o zapis zawarty w Specyfikacji Warunków Zamówienia, dotyczący obowiązkowej wizji lokalnej. Zmiana terminów składania i otwarcia ofert.”    Pokaż więcej
Źródło: OJS 2025/S 181-618355 (2025-09-19)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-09-25)
Obiekt
Opis
Informacje dodatkowe:
“1. UWAGA! Ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, Zamawiający zgodnie z art. 131 ust. 2 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, wymaga złożenia...”    Pokaż więcej

Zmiany
Nowa wartość
Tekst:
“W celu ujednolicenia postanowień zawartych w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz ogłoszeniu o zamówieniu Zamawiający dodaje do ogłoszenia informacje o: 1)...”    Pokaż więcej
Inne informacje dodatkowe

“Uzupełnienie treści ogłoszenia o zapisy zawarte w Specyfikacji Warunków Zamówienia.”
Źródło: OJS 2025/S 186-634511 (2025-09-25)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-10-13)
Obiekt
Opis
Informacje dodatkowe:
“1. UWAGA! Ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, Zamawiający zgodnie z art. 131 ust. 2 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, wymaga złożenia...”    Pokaż więcej

Zmiany
Nowa wartość
Tekst:
“Zamawiający dodaje do ogłoszenia informację o dodatkowym terminie obowiązkowej wizji lokalnej.”
Inne informacje dodatkowe

“Zamawiający dodaje do ogłoszenia informację o dodatkowym terminie obowiązkowej wizji lokalnej.”
Źródło: OJS 2025/S 197-672466 (2025-10-13)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-10-16)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-10-30 10:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-10-30 11:00:00 📅

Zmiany
Nowa wartość
Tekst:
“Zmiana terminów składania i otwarcia ofert.”
Inne informacje dodatkowe

“Zmiana terminów składania i otwarcia ofert.”
Źródło: OJS 2025/S 200-683986 (2025-10-16)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-10-23)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-11-07 10:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-11-07 11:00:00 📅

Zmiany
Nowa wartość
Tekst:
“Zmiana terminów składania i otwarcia ofert.”
Inne informacje dodatkowe

“Zmiana terminów składania i otwarcia ofert.”
Źródło: OJS 2025/S 205-703563 (2025-10-23)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-10-30)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-11-14 10:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-11-14 11:00:00 📅

Zmiany
Nowa wartość
Tekst:
“Zmiana terminów składania i otwarcia ofert.”
Inne informacje dodatkowe

“Zmiana terminów składania i otwarcia ofert.”
Źródło: OJS 2025/S 210-720419 (2025-10-30)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-11-06)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-11-21 10:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-11-21 11:00:00 📅

Zmiany
Nowa wartość
Tekst:
“Zmiana terminów składania i otwarcia ofert.”
Inne informacje dodatkowe

“Zmiana terminów składania i otwarcia ofert.”
Źródło: OJS 2025/S 215-738921 (2025-11-06)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2026-02-25)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 73 677 000 PLN 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najwyższa oferta): 88491552.79 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najniższa oferta): 73 677 000 💰
Informacje o funduszach Unii Europejskiej: ERDF_2021

Udzielenie zamówienia
Udzielono zamówienia/części zamówienia
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Numer umowy: Umowa - Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa Domu Kultury „Kolejarz”
Data zawarcia umowy: 2026-02-23 📅
Tytuł: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa Domu Kultury „Kolejarz” przy ul. Wł. Kunickiego 35 w Lublinie na siedzibę Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży (CSDiM) wraz z zagospodarowaniem przylegającego terenu – w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 10
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 10
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 6
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z państw spoza UE: 0
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z innych państw członkowskich UE: 0
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Najwyższa oferta: 88491552.79 💰
Najniższa oferta: 73 677 000 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 73 677 000 PLN 💰
Informacje o podwykonawstwie
Krótki opis części zamówienia, która zostanie zlecona podwykonawcom:
“1) Opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz pełnieniem nadzorów autorskich - Sound & Space sp. z o.o., ul. W....”    Pokaż więcej
Zamówienie zostanie prawdopodobnie zlecone podwykonawcom
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Max-Bud Grzegorz Pawłowski Sp.K.
Krajowy numer rejestracyjny: 7133129015
Adres pocztowy: Szerokie 119
Kod pocztowy: 20-050
Miasto pocztowe: Lublin
Region: Lubelski 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Źródło: OJS 2026/S 040-137561 (2026-02-25)