Budowa kompleksu oświatowo – warsztatowego dla Zespołu Szkół Budowlanych w Zakopanem na działkach ewidencyjnych nr 112/1, 112/4, 113/2, 114/9 obręb 5 w Zakopanem

Powiat Tatrzański

1. Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje budowę w formule „zaprojektuj i wybuduj” kompleksu oświatowo – warsztatowego o wysokim standardzie tworzącego wyspecjalizowane i innowacyjne zaplecze dydaktyczne i warsztatowe dla Zespołu Szkół Budowlanych w Zakopanem. Budynek oświatowo - warsztatowy będzie połączony z istniejącą salą gimnastyczną oraz z przewidzianym do przebudowy i częściowej rozbiórki budynkiem dawnego internatu. W ramach inwestycji wykonać należy: nowy budynek dydaktyczny z częścią warsztatową z urządzeniami budowlanymi, przebudować kanalizację sanitarną, deszczową, instalację wodociągową, należy wybudować instalację oświetlenia zewnętrznego należy wykonać nawierzchnie utwardzone oraz rozbiórkę istniejących budynków: warsztatów, wykańczalni, „harcówki” oraz częściowej rozbiórki internatu. 2. Szczegółowy opis przedmiotu niniejszego zamówienia określa sporządzony dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego Program Funkcjonalno-Użytkowy [zwany dalej także „PFU”], który stanowi Załącznik nr 10 do SWZ. 3. Warunki wykonania zamówienia zawarte są w projekcie umowy, który stanowi Załącznik nr 8 do SWZ. 4. Pozostałe warunki zostały opisane w punkcie 4 przedmiotowej SWZ. 5. Ustala się następujące etapy realizacji prac: Etap I – Minimalny zakres robót podlegający rozliczeniu w ramach Etapu I polega na wykonaniu projektu budowlanego wraz z niezbędnymi opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami niezbędnymi do uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę. Wykonanie kompletnej dokumentacji wykonawczej wszystkich branż, projektu aranżacji i wyposażenia wnętrz, przedmiaru robót, kosztorysu wykonawczego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę. Zakres prac projektowych obejmuje w szczególności: 1) opracowanie mapy do celów projektowych, 2) opracowanie dokumentacji geotechnicznej, 3) opracowanie szczegółowego projektu koncepcyjnego w oparciu o projekt koncepcyjny stanowiący załącznik programu funkcjonalno-użytkowego oraz uzyskaniu pisemnej akceptacji Zamawiającego w zakresie zgodności z programem funkcjonalno-użytkowym oraz pozostałymi wymaganiami Zamawiającego, 4) dokonanie uzgodnień rozwiązań projektowych z Konserwatorem Zabytków, 5) opracowanie projektów rozbiórek istniejących obiektów przewidzianych do rozbiórki, 6) opracowanie projektu gospodarki zielenią wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego decyzji administracyjnych wyrażających zgodę na niezbędne wycinki, 7) opracowanie projektu budowlanego w zakresie niezbędnym do uzyskania zatwierdzenia projektu i decyzji o pozwoleniu na budowę, w tym: a) opracowanie projektu zagospodarowania terenu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, b) opracowanie projektu architektoniczno – budowlanego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, 8) uzyskanie zatwierdzenia projektu i decyzji o pozwoleniu na budowę, 9) uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków technicznych, 10) opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 11) opracowanie projektu technicznego, 12) zgłoszenie robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę, 13) opracowanie projektu wykonawczego całego zamierzenia budowlanego we wszystkich branżach, 14) opracowanie projektu aranżacji i wyposażenia wnętrz, 15) opracowanie projektów technologicznych sal i pracowni, 16) opracowanie przedmiarów robót, 17) opracowanie kosztorysów wykonawczych, 18) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, 19) opracowanie zbiorczych zestawień planowanych kosztów inwestycji. Szczegółowe wymagania Zamawiającego dotyczące zawartości dokumentacji projektowej oraz zasad współpracy przy opracowywaniu dokumentacji projektowej zostały opisane w PFU. Na każdym etapie opracowania dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest do konsultacji z Zamawiającym w celu uzyskania akceptacji zastosowanych rozwiązań projektowych, w szczególności: 20) opracowanego szczegółowego projektu koncepcyjnego w oparciu o projekt koncepcyjny stanowiący załącznik programu funkcjonalno-użytkowego oraz uzyskaniu pisemnej akceptacji Zamawiającego w zakresie zgodności z programem funkcjonalno-użytkowym oraz pozostałymi wymaganiami Zamawiającego, 21) opracowanego projektu budowlanego w zakresie niezbędnym do uzyskania zatwierdzenia projektu i decyzji o pozwoleniu na budowę, w tym: a) opracowanego projektu zagospodarowania terenu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, b) opracowanego projektu architektoniczno – budowlanego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, 22) opracowanego projektu aranżacji i wyposażenia wnętrz, 23) opracowanych projektów technologicznych sal. Ponadto autor dokumentacji projektowej zobowiązany będzie do pełnienie nadzoru autorskiego polegającego na stwierdzaniu w trakcie realizacji inwestycji zgodności z dokumentacją projektową, uzgadnianiu możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej jak również kwalifikacji zmian wprowadzonych w trakcie realizacji projektu budowlanego oraz uczestniczeniu w radach budowy zwoływanych przez Zamawiającego (nadzór autorski nie wstrzymuje wypłaty należnego wynagrodzenia za wykonanie Etapu I). Płatność częściowa po wykonaniu Etapu I - nie więcej niż 4 % kwoty całości zadania. Etap II – Minimalny zakres robót podlegający rozliczeniu w ramach Etapu II polega na wykonaniu wszystkich prac przygotowawczych związanych z organizacją robót budowlanych, w tym m.in. zagospodarowanie terenu budowy, roboty rozbiórkowe budynków: części internatu, warsztatów, wykańczalni oraz „harcówki”. Wycinka drzew kolidujących z inwestycją z wywozem drewna w miejsce wskazane przez inwestora. Płatność częściowa po wykonaniu Etapu II – nie więcej niż 6 % kwoty całości zadania. Pozostała część opisu przedmiotu zamówienia znajduje się poniżej w części dotyczącej informacji dodatkowych niniejszego ogłoszenia.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2026-04-08. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2026-03-06.

Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2026-03-06 Ogłoszenie o zamówieniu
Ogłoszenie o zamówieniu (2026-03-06)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Budowa kompleksu oświatowo – warsztatowego dla Zespołu Szkół Budowlanych w Zakopanem na działkach ewidencyjnych nr 112/1, 112/4, 113/2, 114/9 obręb 5 w Zakopanem
Numer referencyjny: ZP.272.7.2026
Krótki opis:
“1. Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje budowę w formule „zaprojektuj i wybuduj” kompleksu oświatowo – warsztatowego o wysokim standardzie tworzącego...”    Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Roboty budowlane
Produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 📦
Wartość szacunkowa bez VAT: 32456910.57 PLN 💰
Opis
Opis zamówienia:
“1. Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje budowę w formule „zaprojektuj i wybuduj” kompleksu oświatowo – warsztatowego o wysokim standardzie tworzącego...”    Pokaż więcej
Informacje dodatkowe:
“Zamawiający informuje, że zgodnie z postanowieniami punktu 8 przedmiotowej SWZ prace objęte niniejszym postępowaniem przetargowym muszą zostać zrealizowane...”    Pokaż więcej
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie szkół średnich 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi projektowania architektonicznego 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Nadzór nad projektem i dokumentacją 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi inżynieryjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Ocena wpływu projektu budowlanego na środowisko naturalne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Ocena ryzyka i zagrożeń dla projektu budowlanego 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Normy ekologiczne dla projektu budowlanego 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Różne usługi inżynieryjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi zarządzania projektem budowlanym 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Przygotowanie terenu pod budowę 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne w budynkach 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty konstrukcyjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie budowy dróg 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie różnych nawierzchni 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne elektryczne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie centralnego ogrzewania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne hydrauliczne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Roboty instalacyjne kanalizacyjne 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Obrabiarki do obróbki drewna 📦
Miejsce wykonania: Nowotarski 🏙️
Czas trwania: 1300 (DAY)
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (nazwa): „Termin gwarancji robót” – Tr
Kryterium jakości (waga): 40
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-04-08 11:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-04-08 11:15:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): https://powiat-tatry.ezamawiajacy.pl/pn/powiat-tatry/demand/271020/notice/public/details
Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia):
“1. Otwarcie ofert jest niejawne. 2. Zamawiający najpóźniej przed otwarciem ofert udostępnia na stronie internetowej prowadzonego postępowania pod adresem...”    Pokaż więcej
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“1. Warunek udziału w niniejszym postępowaniu w zakresie posiadania zdolności technicznej lub zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca złoży...”    Pokaż więcej
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“1. Warunek udziału w niniejszym postępowaniu w zakresie posiadania zdolności technicznej lub zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca złoży...”    Pokaż więcej
Wymagane depozyty i gwarancje:
“1. Przystępując do przetargu i składając ofertę przetargową wykonawcy są zobowiązani wnieść wadium w wysokości 400 000,00 zł (słownie złotych: czterysta...”    Pokaż więcej

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Powiat Tatrzański
Krajowy numer rejestracyjny: NIP: 7361720593
Adres pocztowy: ul. Chramcówki 15
Kod pocztowy: 34-500
Miasto pocztowe: Zakopane
Region: Nowotarski 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: zp@powiat.tatry.pl 📧
Telefon: +48 182017100 📞
Fax: +48 182017104 📠
URL: https://powiat.tatry.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: https://powiat-tatry.ezamawiajacy.pl 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Główna działalność
Ogólne usługi publiczne
Komunikacja
Dokumenty URL: https://powiat-tatry.ezamawiajacy.pl/pn/powiat-tatry/demand/271020/notice/public/details 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://powiat-tatry.ezamawiajacy.pl/pn/powiat-tatry/demand/271020/notice/public/details 🌏

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

“Zamawiający informuje, że niniejsze postępowanie będzie przeprowadzone wg tzw. „Procedury odwróconej”, zgodnie z postanowieniami art. 139 ustawy - Prawo...”    Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: NIP: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587803 📠
URL: http://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: NIP: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587803 📠
URL: http://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“1. Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia...”    Pokaż więcej
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2026/S 047-162925 (2026-03-06)