Wykonanie robót budowlanych dla zadania „Budowa budynku w technologii prefabrykowanej w celu montażu MRI na potrzeby Wojewódzkiego Centrum Onkologii w Gdańsku.”

Krótki opis

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w formule Zaprojektuj i wybuduj dla zadania „Budowa budynku modułowego w technologii prefabrykowanej w celu montażu MRI na potrzeby Wojewódzkiego Centrum Onkologii w Gdańsku” na podstawie dokumentacji stanowiącej załączniki do Opisu Przedmiotu Zamówienia (zał. 1 do SWZ).
2. Przedmiot zamówienia składa się z jednej części. Szczegółowy zakres oraz sposób realizacji przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 1 do SWZ - Opis Przedmiotu Zamówienia (zwany OPZ) wraz z załącznikami.
Warunki realizacji zamówienia zawiera Załącznik nr 3 do SWZ – Projekt umowy załącznikami.
3. Wykonawca udzieli gwarancji obejmującej przedmiot niniejszego zamówienia na okres minimum 36 miesięcy, maksymalnie 60 miesięcy (od daty odbioru końcowego robót). Definicje odbioru oraz gwarancji opisano w zał. nr 3 do SWZ. Okres gwarancji stanowi jedno z kryterium oceny ofert.
4. Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć na czas obowiązywania umowy dotyczącej przedmiotowego zamówienia, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień, w którym ma nastąpić przekazanie Terenu budowy, umowę lub umowy ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka i odpowiedzialności związanej z realizacją umowy, oraz do terminowego opłacania należnych składek ubezpieczeniowych i opłacić we wskazanym na polisie terminie płatności, w zakresie opisanym w punkcie nr 16 zał. nr 3 do SWZ.
5. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o zamówienie wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.
6. W związku z realizacją zamówienia Zamawiający nie przewiduje obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań zamówienia.
7. W związku z realizacją zamówienia, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca i podwykonawca zatrudniał osoby wykonujące roboty budowlane pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót branżowych, o ile mieszczą się one w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r. poz. 1040, 1043 i 1495). Za roboty budowlane wykonywane pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót rozumie się wszelkie roboty ogólnobudowlane takie jak: instalacyjne (elektryczne, sanitarne, teletechniczne) i in. z różnych dziedzin wynikających z dokumentacji wykonywane bezpośrednio przez pracowników pozostających pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót.
1) Zamawiający będzie uprawniony do kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudnienia osób, którym zostanie powierzona realizacja Przedmiotu umowy oraz w przypadku stwierdzenia naruszania przez Wykonawcę obowiązku, do zawiadomienia Państwowej Inspekcji Pracy o takiej okoliczności,
2) Wykonawca najpóźniej w dniu przekazania placu budowy przekaże oświadczenie z informacją o zatrudnieniu cudzoziemców wraz z listą zatrudnionych osób i potwierdzeniem o legalnym zatrudnieniu. Wykonawca obowiązek ten przeniesie na wszystkich podwykonawców związanych z realizacją umowy Wykonawcy.
3) Wykonawca najpóźniej w dniu przekazania placu budowy dostarczy Zamawiającemu listę osób zatrudnionych na umowę o pracę. Wykonawca obowiązek ten przeniesie na wszystkich podwykonawców związanych z realizacją umowy Wykonawcy.
4) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu dowody wskazane w projekcie umowy (7.31) w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących w/w czynności w trakcie realizacji zamówienia.
5) W razie jakichkolwiek wątpliwości odnośnie zatrudnienia na umowę o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę Zamawiający uprawniony jest do powiadomienia właściwego inspektoratu pracy i zwrócenia się o przeprowadzenie przez niego kontroli w tym zakresie,
6) Uprawnienia Zamawiającego w zakresie sankcji z tytułu niespełnienia wymagań określonych w rozdziale III pkt 8 SWZ zostały uregulowane we wzorze umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.
8. Zamawiający przewiduje możliwość przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej, o której mowa w art. 131 ust. 2 pkt 1) ustawy Pzp w dniu 25 lutego 2026 r. o godz. 12.00 Miejsce spotkania: parking apteka Wojewódzkie Centrum Onkologii, ul. Zwycięstwa 31/32, 80-219 Gdańsk. Osoba do kontaktu: Waldemar Kulwicki, telefon 515-200-355.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w formule Zaprojektuj i wybuduj dla zadania „Budowa budynku modułowego w technologii prefabrykowanej w celu montażu MRI na potrzeby Wojewódzkiego Centrum Onkologii w Gdańsku” na podstawie dokumentacji stanowiącej załączniki do Opisu Przedmiotu Zamówienia (zał. 1 do SWZ).
2. Przedmiot zamówienia składa się z jednej części. Szczegółowy zakres oraz sposób realizacji przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 1 do SWZ - Opis Przedmiotu Zamówienia (zwany OPZ) wraz z załącznikami.
Warunki realizacji zamówienia zawiera Załącznik nr 3 do SWZ – Projekt umowy załącznikami.
3. Wykonawca udzieli gwarancji obejmującej przedmiot niniejszego zamówienia na okres minimum 36 miesięcy, maksymalnie 60 miesięcy (od daty odbioru końcowego robót). Definicje odbioru oraz gwarancji opisano w zał. nr 3 do SWZ. Okres gwarancji stanowi jedno z kryterium oceny ofert.
4. Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć na czas obowiązywania umowy dotyczącej przedmiotowego zamówienia, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień, w którym ma nastąpić przekazanie Terenu budowy, umowę lub umowy ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka i odpowiedzialności związanej z realizacją umowy, oraz do terminowego opłacania należnych składek ubezpieczeniowych i opłacić we wskazanym na polisie terminie płatności, w zakresie opisanym w punkcie nr 16 zał. nr 3 do SWZ.
5. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o zamówienie wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.
6. W związku z realizacją zamówienia Zamawiający nie przewiduje obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań zamówienia.
7. W związku z realizacją zamówienia, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca i podwykonawca zatrudniał osoby wykonujące roboty budowlane pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót branżowych, o ile mieszczą się one w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r. poz. 1040, 1043 i 1495). Za roboty budowlane wykonywane pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót rozumie się wszelkie roboty ogólnobudowlane takie jak: instalacyjne (elektryczne, sanitarne, teletechniczne) i in. z różnych dziedzin wynikających z dokumentacji wykonywane bezpośrednio przez pracowników pozostających pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót.
1) Zamawiający będzie uprawniony do kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudnienia osób, którym zostanie powierzona realizacja Przedmiotu umowy oraz w przypadku stwierdzenia naruszania przez Wykonawcę obowiązku, do zawiadomienia Państwowej Inspekcji Pracy o takiej okoliczności,
2) Wykonawca najpóźniej w dniu przekazania placu budowy przekaże oświadczenie z informacją o zatrudnieniu cudzoziemców wraz z listą zatrudnionych osób i potwierdzeniem o legalnym zatrudnieniu. Wykonawca obowiązek ten przeniesie na wszystkich podwykonawców związanych z realizacją umowy Wykonawcy.
3) Wykonawca najpóźniej w dniu przekazania placu budowy dostarczy Zamawiającemu listę osób zatrudnionych na umowę o pracę. Wykonawca obowiązek ten przeniesie na wszystkich podwykonawców związanych z realizacją umowy Wykonawcy.
4) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu dowody wskazane w projekcie umowy (7.31) w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących w/w czynności w trakcie realizacji zamówienia.
5) W razie jakichkolwiek wątpliwości odnośnie zatrudnienia na umowę o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę Zamawiający uprawniony jest do powiadomienia właściwego inspektoratu pracy i zwrócenia się o przeprowadzenie przez niego kontroli w tym zakresie,
6) Uprawnienia Zamawiającego w zakresie sankcji z tytułu niespełnienia wymagań określonych w rozdziale III pkt 8 SWZ zostały uregulowane we wzorze umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.
8. Zamawiający przewiduje możliwość przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej, o której mowa w art. 131 ust. 2 pkt 1) ustawy Pzp w dniu 25 lutego 2026 r. o godz. 12.00 Miejsce spotkania: parking apteka Wojewódzkie Centrum Onkologii, ul. Zwycięstwa 31/32, 80-219 Gdańsk. Osoba do kontaktu: Waldemar Kulwicki, telefon 515-200-355.

Informacje dodatkowe

Uzupełnienie do informacji o SZACOWANYM OKRESIE OBOWIĄZYWANIA: Termin zakończenia robót w zakresie umożliwiającym montaż i uruchomienie rezonansu magnetycznego ustala się do dnia 31 maja 2026 r. Termin zakończenia umowy ustala się na 150 dni od daty podpisania umowy.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej – a) Posiadanie określonych minimalnych przychodów rocznych: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych, lub jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, posiadał minimalne roczne przychody w zakresie wykonawstwa robót budowlanych w wysokości 3.500.000,00 zł. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub w przypadku, gdy Wykonawca będzie polegał na zasobach podmiotu udostępniającego zasoby, powyższy warunek musi zostać spełniony w całości przez minimum jednego Wykonawcę lub przez podmiot udostępniający zasoby.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej – b) Posiadanie określonej zdolności kredytowej lub środków finansowych Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 1.000.000,00 zł.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej – a) Posiadanie wiedzy i doświadczenia: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, wykonał należycie min. jedno zamówienie, którego przedmiotem była robota budowlana polegająca na budowie lub rozbudowie lub modernizacji budynku użyteczności publicznej w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, o powierzchni min. 100,00 m2 netto lub o wartości robót budowlanych min. 4.000.000,00 zł brutto, zaś w ramach w/w zamówienia wykonał min. jedną robotę, która polegała na wykonaniu rezerwowego ujęcia wody oraz stacji uzdatniania w budynku użyteczności publicznej (opis wyżej), o wartości zamówienia min. 500.000,00 zł brutto.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej – b) Posiadanie potencjału osobowego: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub na etapie realizacji umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego będzie dysponował, osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, spełniające podane poniżej podane warunki:
1) kierownik budowy – 1 osoba – posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 poz. 290, 961, 1165, 1250, 2255, dalej jako „ustawa Prawo budowlane”) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa polskiego lub odpowiednie uprawnienia przysługujące podstawie odrębnych przepisów prawa polskiego i wspólnotowego – w szczególności kwalifikacje zawodowe uznane na podstawie art. 12a ustawy Prawo budowlane lub prawo do tymczasowego i okazjonalnego wykonywania zawodu, o którym mowa w art.5 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (t.j. Dz. U 2016. poz. 1725).
UWAGA! Przez uprawnienia budowlane rozumie się uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie ustawy Prawo budowlane oraz przepisów aktów wykonawczych lub odpowiadające im inne ważne uprawnienia budowlane wydane na mocy wcześniej obowiązujących przepisów i nadające takie same uprawnienia jak określone wyżej. W przypadku obywateli państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej muszą oni spełniać wymogi określone w art. 12a ustawy Prawo budowlane, z których wynika, że samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2016 poz. 65).

Wymagane depozyty i gwarancje

Warunkiem udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia jest wniesienie wadium w prawidłowej wysokości 50.000,00 zł. Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert i utrzymane nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania oferta. Szczegóły dot. wadium zawarto w paragrafie XVI SWZ.

O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu oraz którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania z powodu jednej z okoliczności wskazanych: w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, które wystąpiły w odpowiednim okresie określonym w art. 111 ustawy Pzp, w art. 109 ust. 1 pkt 2) i 3) ustawy Pzp, które wystąpiły w odpowiednim okresie określonym w art. 111 ustawy Pzp, w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, w art. 5k ust. 1 Rozporządzenia Rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (dalej: Rozporządzenie Rady UE). Zamawiający nie wyznacza szczegółowych warunków udziału w postępowaniu dotyczących: zdolności do występowania w obrocie gospodarczym oraz uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. W zakresie warunków dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej oraz dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający wyznaczył warunki opisane w części 5.1.9 "Kryteria kwalifikacji". Zamawiający, przed wyborem najkorzystniejszej oferty, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych opisanych w § X ust. 2 SWZ. Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych w przypadku zaoferowania rozwiązań równoważnych, o których mowa w § VII SWZ. Zamawiający żąda od Wykonawców zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Warunkiem udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego jest wniesienie wadium w odpowiedniej wysokości. Szczegóły dotyczące wadium opisano w § XVI SWZ.
Rozwiązania równoważne:
We wszystkich zapisach SWZ oraz jej załącznikach, w których wskazane są znaki towarowe, parametry, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego wykonawcę (nazwy producentów lub urządzeń), zgodnie z art. 99 ust. 5 Pzp oraz gdy opisano przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych, systemów referencji, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. W przypadku wystąpienia w dokumentacji przetargowej znaków towarowych, nazw własnych, nazw, które odnoszą się do konkretnych producentów dostępnych na rynku, w świetle art. 99 ust. 5 ustawy Pzp należy je traktować jako materiały i urządzenia przykładowe – powołanie się na konkretny produkt nie oznacza konieczności jego zastosowania. Zgodnie z prawem zamówień publicznych można zastosować materiały i rozwiązania równoważne (inne niż opisane lub wynikające z dokumentacji przetargowej), to jest w żadnym stopniu nie obniżające przyjętego standardu i nie pozbawiające użytkownika rozwiązań technicznych ani nie pozbawiających użytkownika żadnych wydajności i funkcjonalności. Pod pojęciem „równoważność” rozwiązania rozumie się zaoferowanie rozwiązania, które posiada co najmniej takie same lub lepsze – opisane daną normą, znakiem towarowym, nazwą, typem- parametry, równoważne pod względem wydajności, wytrzymałości, odporności, bezpieczeństwa, techniczne i funkcjonalne, o tych samych wymiarach i rodzaju materiału.
Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W przypadku zaoferowania rozwiązań równoważnych – innych niż określone w SWZ – do oferty należy załączyć zestawienie zaproponowanych rozwiązań równoważnych (np. materiałów, urządzeń oraz innych elementów równoważnych z podaniem ich nazwy oraz nazwy ich producenta) i wykazać ich równoważność w stosunku do opisanych w SWZ, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, czyli dokumentów potwierdzające, że zastosowane rozwiązania równoważne spełniają wymogi Zamawiającego (np. opisy, karty katalogowe, karty techniczne).
Na podstawie art. 138 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp Zamawiający wyznaczył skrócony termin składania ofert krótszy niż termin określony w art. 138 ust. 1 ustawy Pzp, z uwagi na to, że zachodzi pilna potrzeba udzielenia zamówienia.
Uzasadnienie krótszego terminu składania ofert: Zamawiający skraca termin składania ofert z uwagi na pilność zamówienia oraz konieczność zapewnienia terminowej realizacji zadania p.n. Uzyskanie dostępności do najwyższej jakości terapii i diagnostyki onkologicznej poprzez zakup wyposażenia dla COPERNICUS Podmiot Leczniczy Sp. z o.o. w Gdańsku – umowa nr KPOD.07.02-IP.10-0165/24/KPO/24/2025/157, z którego realizowane jest zamówienie na zakup rezonansu magnetycznego, który zostanie zamontowany w wybudowanym budynku.
Zachowanie standardowego terminu składania ofert uniemożliwiłoby wykonania zamówienia w wymaganym czasie i mogłoby skutkować utratą przyznanych środków finansowych. W związku z tym skrócenie terminu jest niezbędne i uzasadnione okolicznościami niezależnymi od Zamawiającego, a jego celem jest zapewnienie terminowej realizacji zadania oraz efektywnego wykorzystania środków publicznych. Zamówienie to dotyczy zaprojektowania i budowy budynku modułowego w technologii prefabrykowanej w celu montażu MRI na potrzeby Wojewódzkiego Centrum Onkologii w Gdańsku. Do dnia 31 maja 2026 wymagane jest zakończenie robót umożlwiających montaż i uruchomienie kupowanego rezonansu magnetycznego. Z uwagi na liczbę przyjmowanych pacjentów projekt i budowa wskazanego budynku, a następnie zamontowanie tam nowego rezonansu magnetycznego ma charakter pilny i strategiczny z punktu widzenia zapewnienia ciągłości świadczeń zdrowotnych, bezpieczeństwa pacjentów oraz efektywności realizowanych świadczeń. Doposażenie Copernicus Podmiot Leczniczy Sp. z o.o. w budynek i aparaturę medyczną oraz zapewnienie pacjentom dostępu do najnowszych osiągnięć technicznych i technologicznych przełoży się na jakość i liczbę wykonywanych świadczeń.
Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że skrócenie terminu składania ofert nie wpłynie na krąg potencjalnych wykonawców. Realizacja zamówienia we wskazanym terminie nie ograniczy konkurencji, ani nie będzie miała wpływu na możliwość złożenia ofert przez potencjalnych wykonawców.